XXXXXL196-MAY18重磅！城中村改造扩围至近300个城市，稳妥推进货XXXXXL196-MAY18币化安置
重磅！城中村改造扩围至近300个城市，稳妥推进货XXXXXL196-MAY18币化安置
“电竞已成为数字体育产业的热门赛道。”中国社科院新媒体研究中心主任黄楚新说，从经济发展的角度看，近年来中国数字经济市场规模持续增长，未来还有很大的发展潜力，而电竞经济则是其中重要组成部分，为消费增长潜力创造了新机遇。
21世纪经济报道记者李莎 北京报道近日，住房城乡建设部、财政部联合印发通知(下称“通知”)，部署各地进一步做好城中村改造工作。通知明确，扩大城中村改造政策支持范围，从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，扩围至近300个地级及以上城市。通知明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。具体支持政策包括：纳入地方政府专项债券支持范围，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等。在推进城中村改造货币化安置方面，通知强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。中国城市规划设计研究院住房与住区研究所所长卢华翔向21世纪经济报道记者表示，从以往经验看，推进城中村改造货币化安置能带来刚性需求释放，且见效的速度快。这次政策扩围，能够充分发挥多渠道资金的组合优势，将有效破解地方政府城中村改造中的资金筹措难题，推进项目顺利实施，将为房地产市场止跌回稳提供重要支撑。政策支持扩围2023年7月，国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，对在超大特大城市推进城中村改造进行部署。住房城乡建设部部长倪虹10月17日在国新办发布会上表示，将通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。21世纪经济报道记者从该发布会上了解到，35个重点城市有170万套城中村改造需求，全国297个地级城市也有改造需求。另外，全国城市有50万套危旧房需要改造。通知进一步明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入城中村改造政策支持范围。这意味着政策支持范围进一步扩大到近300个地级及以上城市。中国社会科学院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强对21世纪经济报道记者表示，城中村改造是城市更新的重要内容，随着城市化的持续推进，我国大部分城市的老城区都面临着不同程度的老化问题，甚至存在安全隐患。两部门联合下发通知部署城中村改造，说明城中村改造已进入大规模推进实施阶段。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向21世纪经济报道记者表示，过去十几年，各城市开发快速扩张，产生了很多新的城中村，并出现城中村土地利用低效、存在消防安全隐患、居住质量较差等遗留问题。因此，转变城市发展方式，构建房地产发展新模式，有必要将城中村改造政策支持范围扩展到各地级城市。王业强表示，从城市整体发展来看，位于城市国土空间规划确定的重点功能片区、重点发展组团的城中村，改造可行性较高、紧迫性较强的城中村，以及安全风险隐患多、景观风貌差、配套短板突出的城中村，或将优先纳入改造范围。稳妥推进货币化安置“市场供求关系发生重大变化以后，城中村改造新增建设安置房的必要性下降，需要统筹增量需求和存量盘活利用。”李宇嘉说。通知明确，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。通知进一步强调，各地要从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。在受访专家看来，通过货币化安置的方式来实施城中村改造，一方面有利于居民灵活选择合适的住房，并缩短安置过渡期限；另一方面也有利于消化城市存量商品房，促进房地产市场止跌回稳。根据中指研究院测算，若按套均面积100平方米计算，100万套城中村和危旧房改造的货币化安置需求，可带动约1亿平方米的住宅销售，对市场总量去化的贡献约为10%。这部分需求进入市场，有利于推动市场交易活跃度提升。王业强认为，城中村改造的货币化安置先释放需求，后催生供给，且供给可以滞后需求超2年，以便存量供给被充分消化。本轮货币化安置规模较务实，预计对供给的长期冲击不大，且供给地理位置或与所释放的需求不重合，主要集中在核心城市核心区。未来开发企业分化将较明显，拿地市占率远高于销售市占率的行业龙头公司，以及此前拓展比较积极、可售货值较大的中型房企或受益更多。王业强表示，货币化安置推进城中村和危旧房改造是一个复杂的过程，需要综合考虑居民的实际需求和感受，确保补偿的公平性和合理性。破解资金筹措难题卢华翔表示，城中村改造需要大量的资金投入，需要长期稳定的低成本资金支持。通知明确，地级以上城市符合条件的城中村改造项目均可以获得政策支持，如纳入地方政府专项债券支持范围，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等。“这次政策扩围将有效破解地方政府城中村改造中的资金筹措难题。”卢华翔表示，支持政策扩围后，地方符合条件的项目，可充分利用各类政策支持，充分发挥多渠道资金的组合优势，推进项目顺利实施。部分城市已有所行动。11月7日，广东省住房和城乡建设厅信息显示，农业发展银行广东省分行于11月4日向广州市黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放专项借款1071万元，用于收购存量商品房用作村民安置房，标志着广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州。国家开发银行、农业发展银行将陆续向“五村七片”项目发放首期2.5亿元专项借款用于购买安置房。另外，佛山市南海区黄岐东秀城中村改造项目于近日签订安置房回购协议，两家政策性银行将于近期发放购买安置房专项借款11.9亿元。通知要求，各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策。同时，通知也强调，要严格落实“一项目两方案”，即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等。李宇嘉表示，这意味着方案不成熟，资金不能平衡的城中村改造项目不能推进改造，也不能获得政策扶持。中指研究院政策研究总监陈文静向21世纪经济报道记者表示，本次政策紧跟在支持地方利用专项债资金收回收购存量闲置土地、多项税收政策调整之后，是对房地产政策“组合拳”的具体落实。由此可见，监管部门正加速落地促进房地产市场止跌回稳的政策，多举措叠加有利于形成合力，为市场提供持续修复的动力。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕显祖
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刘瑞玉从事科研工作的几十年来，几乎天天上班，没有节假日，外出开会也经常当天往返。为了节约经费，刘瑞玉到了近90岁高龄时，出差仍舍不得带助手，坚持自己照顾自己。如果和学生一同出差，他就坚持与学生同住一个房间。平日里，他房间的灯很少全开，“够用就行”。可他对同事、朋友和学生却毫不吝啬，一同吃饭时抢着埋单。面对汶川、玉树地震等灾难，他踊跃捐款，金额累计数万元。。
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科学厘清自立自强和开放合作的辩证关系。科技自立自强不是闭门造车，也决不能关起门来、把自己封闭于世界之外。习近平总书记指出，科学技术具有世界性、时代性，是人类共同的财富。创新的复杂性、系统性和风险性等都使得中国的科技发展离不开世界，世界的科技进步也需要中国，全球科技创新已经成为一个共同体。这就要求坚持统筹发展和安全，以全球视野谋划和推动创新，积极融入全球创新网络，一方面构建开放创新生态，最大限度用好全球创新资源，在开放合作中推进科技自立自强能力不断攀升；另一方面深度参与全球科技治理，在开放、信任、合作基础上互利互鉴，更多贡献“中国智慧”和“中国方案”，让科技更好增进人类福祉，让中国科技为推动构建人类命运共同体作出更大贡献。
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正如联想集团执行副总裁、IDG智能设备业务集团总裁LucaRossi曾表示，创新始终是联想的核心。创新不仅仅是局限于开发更好的设备，还在战略性关键技术以及自主知识产权方面大力投入。联想非常关注未来设备的趋势，在开创具有意义的首创技术和客户体验方面有着成功的记录。
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科技自立自强是全面建设社会主义现代化国家的必然选择。习近平总书记指出，实现高水平科技自立自强，是中国式现代化建设的关键。科技是第一生产力，创新是第一动力。推进强国建设、实现民族复兴，必须坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位，没有强大的科技就没有国家的兴盛和安全。历史和现实反复告诉我们，科技创新没有便车可搭，关键核心技术是要不来、买不来、讨不来的，依赖于人就会受制于人、落后于人。只有实现高水平科技自立自强，敢作为、有作为和大作为，才能不断提高社会生产力和综合国力，为全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标强化支撑和夯实根基。
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尽管全剧不乏振聋发聩的金句，可《做自己的光》要做的，不是依靠口号与编剧的金手指，完成精英群体复仇或是逆袭的爽剧，而是用每一个困境中主角的选择和实际行动，来凸显女性独立自强的饱满形象。该剧改写了以往部分女性群像戏看似强悍实则苍白的价值观导向，尝试给出“独立自强”的更深层内涵：所谓独立，不是来自于斩断有毒亲密关系的干脆利落，而来自于能够有勇气，从依附他人的笼中“金丝雀”，成为驰骋真实人间的一匹野马；所谓事业成功，不是职场晋升路上的“升级打怪”，而是抛开金钱利益与外界赞美，发自本心的追求自我价值与社会价值的最终实现。
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