科学新知-"山村小站玉儿嫂"-存量房贷可申请调整山村小站玉儿嫂“重定价日”，有人不到1分钟搞定

存量房贷可申请调整山村小站玉儿嫂“重定价日”，有人不到1分钟搞定_ZAKER新闻

付秋萌本科期间在美国一所大学主修传播学，但从小习惯于“用画笔消磨时间”的她也辅修艺术史课程，常沉浸于中国艺术、文学及哲学史论的阅读中。

11 月 15 日起，银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据 LPR 的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3 个月、6 个月、12 个月。根据农行发布的公告，原房贷合同约定利率调整时间为每年 1 月 1 日的，如选择 3 个月的重定价周期，则今后重定价日分别为每年 1 月 1 日、4 月 1 日、7 月 1 日和 10 月 1 日；如选择 6 个月周期，则重定价日分别为每年 1 月 1 日和 7 月 1 日。无论是选择 3 个月、6 个月或 12 个月，最早的重定价日均为 2025 年 1 月 1 日。" 我刚通过农行手机网银，选择了 3 个月的重定价周期，全程不到一分钟就搞定。" 昨天上午，已有农行房贷客户按照银行的提示信息，完成了重定价周期申请。该客户原本的冲定价日是每年 1 月 1 日，上个月存量房贷统一下调后，利率已从原来的 4.2% 降至 3.9%。如果 11 月 20 日、12 月 20 日公布的 LPR 数据维持不变（3.6%），那么从明年 1 月 1 日起该客户的利率就会降到 3.3%（LPR-30bp）。假设明年 2 月 20 日 LPR 调整，那么该客户明年 4 月 1 日起就可按照最新利率执行。此外，原贷款合同重定价日不是 1 月 1 日的客户，比如贷款发放日是在 4 月 15 日，那么 15 日就是贷款发放日的对日，选择 3 个月周期后，重定价日将调整为 1 月 15 日、4 月 15 日、7 月 15 日、10 月 15 日。如果是这样的客户，将于明年 1 月 15 日执行新利率。值得一提的是，目前多数银行只要主借款人登录手机网银提出申请即可。但也有银行表示，主借款人提出申请后，还须征得共同借款人同意。来源：潮新闻

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编辑:张志远

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