材楼市新政冲击波：地产、基建股票上涨 材部分项目咨询量增加
楼市新政冲击波：地产、基建股票上涨 材部分项目咨询量增加
数千年来，中华民族走着一条不同于其他国家和民族的文明发展道路。我们开辟了中国特色社会主义道路不是偶然的，是我国历史传承和文化传统决定的。
21世纪经济报道记者张敏 北京报道9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，监管部门推出一系列金融支持经济高质量发展政策，其中多项措施涉及房地产。包括引导商业银行降低存量房贷利率，预计平均下降0.5个百分点；将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%；延长“金融16条”和经营性物业贷款两项阶段性政策的有效期限；深入推进“白名单”机制，等等。此外，在将部分地方政府专项债券用于土地储备的基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。这是上半年的“517新政”后，最大力度的一套楼市政策“组合拳”。虽然政策细则尚待落地，但这些表态给市场注入了足够的信心。在资本市场，房地产、基建、钢铁、建材相关股票连续两个交易日大幅上涨。房地产市场也已出现积极反应。21世纪经济报道记者多方了解到，部分房企开始有针对性地安排相关的营销措施，包括沟通落地细则、加快推盘节奏等。北京的部分中介也反映，从9月24日下午起，收到的咨询明显增加。部分项目咨询量增加今年以来，稳楼市政策一直保持稳定的推出节奏。其中，上半年的“517新政”，将个人购房的最低首付比例和贷款利率均降至历史低位。此后，市场交易一度升温，部分楼市数据指标也出现边际改善。但总体来看，市场并未进入持续回暖的通道中。对比之下，最新推出的这轮政策组合拳，继续降低了购房的信贷门槛。但外界期待的一二线城市限购政策，尚未有明显松动。因此，分析人士普遍认为，政策的信号意义要强于实际影响。同策研究院表示，政策对于预期和信心的影响要远大于实质性的内容，令居民看到国家通过金融支持经济发展及提振房地产业的态度和导向，增加对房地产的信心。资本市场率先有所反应。9月24日，A股、港股的地产板块双双走强，中交地产、阳光股份、世荣兆业一度涨停。25日，地产股开盘继续大涨，至当日收盘，A股的金融街、世荣兆业涨停。港股地产板块的涨势不如昨日，但也有不少个股表现良好。相关的上下游行业也表现良好。24日和25日，基建、钢铁、建材等板块均出现明显上涨。截至25日收盘，中国交建、中国铁建、中国中铁、中国建筑、中国电建等基建央企均出现上涨。在房地产交易市场层面，一些积极的变化也已出现。某上市房企相关负责人向21世纪经济报道记者表示，就落地细则问题，公司已与合作的金融机构有过初步沟通。但他并未透露沟通的内容。该人士表示，对于本轮政策调整，公司早有研判，加之当前正值“金九银十”的传统营销旺季，公司在营销上已有所安排。比如，备足优质房源，推出价格优惠策略等。公司位于二三线城市的部分项目，则针对国庆长假期间的“返乡置业”，准备了相关的营销策略。成都某房企相关负责人也表示，公司已与政府部门和金融机构进行了沟通，目前正等待相关细则落地，“希望能赶紧抢收一波。”他还指出，这两天，公司旗下项目的咨询量有所增加。有购房者在咨询最新信贷政策的同时，也在询问价格是否有优惠。在二手房市场，北京某大型中介机构经纪人向21世纪经济报道记者表示，从9月24日下午起，其收到的咨询明显增加。他表示，由于北京近期表态优化房地产政策，购房者对普通住宅标准何时取消也较为关注，并对政策的落地情况抱有一定期待。一些业主则关注卖房时的相关税费是否会有减免。落地细则备受关注在监管部门定调后，地方版的落地政策备受关注。此前，已有部分城市释放了积极信号。9月20日，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布，强调优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度等。9月22日，无锡召开房地产市场稳投资促消费工作推进会指出，统筹推进房地产领域稳投资、促消费、防风险、惠民生各项工作……加快构建房地产发展新模式、推动房地产市场平稳健康发展，为更好满足人民群众多样化住房需求、巩固和增强经济回升向好态势提供有力支撑。会议还强调，坚决完成保交楼保交房目标任务，抓紧出台新一轮房地产相关优化政策并做好宣传解读。分析人士指出，未来将有不少城市陆续出台落地政策。除存量房贷利率下调、二套房首付比例下调等信贷措施外，核心城市的相关限制性政策能否进一步松动，也是外界关注的焦点。针对房企融资端的相关政策措施，其落地情况也颇受关注。监管部门表示，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。某央企开发商相关负责人向21世纪经济报道记者表示，公司旗下曾有土地被政府部门收购，但截至目前，公司只收到了定金，这也造成了公司应收账款的增加。该人士表示，回购土地是一项重要的利好政策，有助于减轻企业的存货负担和债务压力。希望该政策在落地时，能够在交割和付款环节做好保障，从而真正惠及企业。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:汤绍箕
TOP1热点：切尔西vs曼城
主题教育中，该校党委注重抓好规定书目研读、专题研讨、理论轮训等硬性任务，将国家和军队关于院校建设及人才培养的政策法规、决策部署、经验成果等列入专题学习内容，坚持边学习、边对照、边检视、边整改，按照“摸清部队需求、制订能力标准、校准培养目标、重塑课程体系”工作思路，遴选典型专业和课程先行先试。他们分阶段邀请院校和部队专家集中会审，体系化探索新时代课程改革路子，认真研究解决制约人才培养的矛盾问题，推动人才培养供给侧与部队需求侧精准对接。他们还制订毕业学员部队评价与分析反馈工作实施办法，多渠道倾听部队声音、回应部队诉求，努力实现培养方案联合审定、培养过程协力推进、培养效果共同评估。。
警方同时呼吁广大学生应牢固树立法治观念、增强法治意识，远离不法行为和违法犯罪活动。要远离灰色网络，不要沦为新型涉网罪犯的帮凶。（本报记者王春本报通讯员余顺广）
TOP2热点：何冰娇已提交退役申请
国务院文化和旅游主管部门会同外交部建立国外旅游目的地安全风险提示机制，根据国外安全提醒，公开发布旅游目的地安全风险提示。
TOP3热点：内蒙古老哈河堤防溃口灭火宝贝成⼈版a版
2020年8月，国家卫健委办公厅印发《关于进一步加强医疗机构护理工作的通知》，明确医疗机构可根据实际需要聘用配备一定数量、培训合格的医疗护理员，并按照要求加强规范管理。对此，各相关部门应积极引导医疗、养老、照护等相关机构推行护理员制度。同时，按照“先建立队伍、后完善提升”的思路，认真制定护理员队伍建设和发展的整体方向，加强专业技能、资格认证等方面能力的审核，经过培训考核合格后成为护理员，由医院统一聘用和管理，逐步促进培训体系的规范运行，提高待遇吸引人才流入，加快护理员职业队伍建设。
TOP4热点：中国医师节啊⋯啊⋯啊⋯快⋯高潮了女
资料丨杨山王帅关庆飞
近日，空军航空兵某团组织跨昼夜飞行训练，锤炼飞行员战斗本领。图为飞行员准备就绪，听令滑出。陈忠宣摄
TOP5热点：7 月社会消费品零售总额增长 2.7%材
新华社福州7月14日电
新华社北京7月15日电中共中央党校（国家行政学院）15日举行2023年春季学期毕业典礼。中央党校（国家行政学院）校长（院长）陈希出席毕业典礼，并为学员颁发毕业证书。
TOP6热点：孙颖莎樊振东取关早田希娜尾巴插件play冰球文章
随着车驶进村庄，青草铺路，绿树作廊，连片的青山诉说着感人肺腑的绿色发展故事。再往前走，碑林耸立，红旗飘飘，古朴的石院承载着艰苦奋斗的红色革命精神。“红”“绿”交织，这个小山村究竟绘出了怎样的幸福底色？
在预防措施方面，专家明确，猴痘疑似病例和确诊病例外出时须戴口罩；国内猴痘疫苗正在研发中，尚无可用于预防猴痘的疫苗；目前从境外回国不需要提供猴痘核酸阴性证明。
TOP7热点：广东中山汽车碰撞行人8人受伤windowschannel孕妇生产
记者了解到，今年以来，截至6月底，全国共办理跨省异地电子缴税超27万笔，税款超380亿元，分别超过2022年全年业务量的85%、缴税额的65%；共有197家商业银行上线跨省异地电子缴税业务，比2022年增加了43家；同时支持实时扣税、银行端查询缴税办理方式的商业银行为180家，占比达到90%以上。
2023海峡两岸台北夏季旅展由海峡两岸旅游交流协会和台湾旅游交流协会共同主办，将持续至17日。
TOP8热点：切尔西vs曼城国精产品999国精产
王毅表示，南海是目前世界上航行最安全、最自由的海域之一，没有任何一艘商船抱怨在航经该海域时遇到干扰阻碍，个别国家没有必要再作无谓的担忧。中国同南海沿岸国一道，遵守包括《联合国海洋法公约》在内的国际法，但我们不接受以航行自由为名，行航行霸权之实。中方一贯主张由直接当事国通过友好协商和平解决争议，这一原则也写入了《南海各方行为宣言》。我们克服疫情影响和外部干扰，已成功完成“南海行为准则”案文二读，将携手推动准则成为行之有效、富有实质意义、符合国际法的地区规则，以更好维护南海的和平稳定，域外国家的正当合法权益也将得到有效保障。
TOP9热点：网传王思聪和黄一鸣和解国精产品999国精产
据了解，主媒体中心总建筑面积约4.5万平方米，分为地下一层、地上五层，主要包含媒体工作区、休闲互动区、文化活动区等区域，设施齐全、功能完备。
TOP10热点：中国已经建成世界上规模最大的教育体系八重神子流白色乳液
当下全国多地进入“高温时刻”,清凉、制冷类家电产品迎来旺销,苏宁易购启动家电3C潮玩暑促、“全民抢彩电”等一系列活动,紧抓市场机遇。
在第三方研究机构透镜公司创始人况玉清看来，Keep的商业模式并不符合当下资本市场的喜好，其上市后一度破发并不意外。但即使如此，Keep也需要上市。