日本家庭大乱斗是真家人吗工行日本家庭大乱斗是真家人吗存量房贷利率细则来了！首套房统一调整为LPR-30BP，北京二套五环内降至LPR-5BP

工行日本家庭大乱斗是真家人吗存量房贷利率细则来了！首套房统一调整为LPR-30BP，北京二套五环内降至LPR-5BP

现任总统妻子岳母接连被查，施政差评率创新高……“青瓦台魔咒”的阴影是否再度笼罩在韩国政坛？

本报（chinatimes.net.cn）记者冯樱子 北京报道存量房贷“降息”在即，10月10日，工商银行在官网发布消息，对借款人关注的热门问题进行回应。其中，工商银行提到，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。上述三个地区的借款人如果不满足“二套转首套”条件，可以按照当前二套房贷款政策下限调整。以北京为例，五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。此外，如果借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。二套存量房贷利率细则公布国庆节前，国有大行及多家股份制银行发布《关于存量住房贷款利率调整的公告》，其中表示，落实《中国人民银行公告[2024]第11号》要求，积极响应自律机制倡议，拟于2024年10月12日发布具体实施细则或操作事宜，并于2024年10月31日前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。10月10日，具体实施细则发布前两天，工商银行在官网发布《2024存量房贷利率调整常见问答》，对借款人关注的问题进行回应。工商银行方面介绍，“符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整”。对于存款房贷利率调整幅度，如果借款人房贷为浮动利率定价，除了北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外，当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP，例如，小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（即3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。特殊需要注意的是，如果贷款不在北京、上海、深圳等地区，由于首套房和二套房贷款利率下限一致，因此借款人无需申请“二套转首套”，银行将批量进行利率下调。如果客户贷款在北京、上海、深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准，可以联系贷款经办行申请“二套转首套”，审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。如果借款人并且不满足“二套转首套”条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖。中信首席经济学家明明对《华夏时报》记者表示，需求侧层面，在LPR下调的基础上压降存量房贷利率对基准利率的加点，将大幅改善购房者负债成本，减少提前还贷的压力。10月15日固定利率借款人可申请利率转换对于固定利率贷款客户关切的问题，工商银行方面介绍，当前为固定/基准利率定价的贷款，可以主动申请转成浮动利率，再进行存量利率调整。举例说明，对于首套房贷执行固定利率的借款人，如果利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详，该行将在后续公告。此外值得注意的是，如果借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。工商银行还提醒到，由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同，可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日，贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。另外，此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。存量房贷利率调整过程中，银行不向客户收取相关费用。9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜提到，银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元，有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。招联首席研究员董希淼对《华夏时报》记者表示，房地产是我国支柱产业，房地产市场关联很多上下游行业，其健康平稳发展对经济恢复回升具有重要意义。促进金融与房地产良性循环，既是房地产市场健康平稳发展的需要，也是防范化解金融风险的需要。同时，董希淼介绍，存量房贷利率下调，有利于借款人进一步降低房贷利息支出，提升居民消费意愿和能力，也有助于稳定购房者预期，提振市场信心，促进房地产市场健康平稳发展。责任编辑：孟俊莲 主编：张志伟

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:郑义

TOP1热点：这是中国人自己的登月服和月球车

不过，上述问题的产生归根到底还是教育资源布局、发展不均衡所致。。

马凯硕：是的，我从1992年就开始写关于亚洲回归的文章，大约是31年前。那时，很多人认为我疯了。幸运的是，我二三十年前关于亚洲回归的预言很多都已经实现了，所以人们现在明白，这是真实的。

TOP2热点：李瓒killmehealyou

毛宁：关于王毅主任出席金砖国家安全事务高级代表会议的情况，我们会及时发布消息，请你保持关注。

2014年春天，该树回到汉旺镇青龙区，并于3月26日社进行了移栽。为方便管护，将古树移栽到汉旺镇青龙村一组的农房集中点。同年8月，经四川省楠山司法鉴定中心专家鉴定，该古树树龄为921年（正负27年），价值近百万元。据悉，树木存活100年以上就算古树，可进行挂牌保护；若是存活上500年，就属于一级保护对象。这棵紫薇树树龄已超过900年，南宋时就“出生”了，系绵竹市人民政府挂牌保护的一级古树名木。

TOP3热点：腾讯视频2025元宵节大剧片单唐三对千仞雪的胸襟近距离观察

央行领导

会上，美国政客拿着一本中国出版社的《人工智能实验教材》大谈“中国威胁”，时任美国防长表示，中国计划在2030年成为人工智能的领导者。无论哪个国家先利用人工智能，都将在战场上拥有决定性的优势，美国必须先做到。

TOP4热点：开春复工第一战法国航空

2021年3月1日，高空抛物罪正式入刑，《刑法修正案（十一）》将高空抛物罪作为刑法第六章“妨害社会管理秩序罪”项下的一个独立罪名。法条规定，从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

对此杨姐不慌不忙的解释说，

TOP5热点：今天三部现偶定档了三十岁的男人是成品

这件事情没准还会因为证据不足被搁置下来，自己也能够逍遥自在的过完后半生。

本科第一批第一次征集志愿不受文化录取最低控制分数线限制，所有未被录取的考生均可填报。本次征集志愿实行平行志愿模式，志愿设置和投档录取模式、规则均不变。即设10个院校志愿，均为第一志愿，每个院校设6个专业志愿和1个“是否服从校内专业调剂”选项。招生考试院预计于7月21日14:00投档，考生可在投档后查询个人档案状态信息。

TOP6热点：王一博不是挂在岩壁就是挂在冰壁重生后成了海盗然后灭了清朝

就在7月3日，2023年中日韩合作国际论坛在青岛举行。

娇娇问他，孩子该怎么办呢？

TOP7热点：山东号召千行百业带起消费潮国精产品一二三区区别在哪

中日韩央行行长会议

7月24日，齐齐哈尔第34中学体育馆坍塌事故最后一名被困人员已搜救到。新华社发

TOP8热点：美国近70人感染H5N1型禽流感GOGOGO中国版观众反馈

李崇新的曾孙（李玉楼的孙子）李文庆目前担任村中另一家股份公司的副经理。按辈分算，李文庆是李凯尔的表哥。“其实五年已经过去了，我们也没有大庭广众之下去做什么宣传，其实我们现在和他本人（李凯尔），和他妈妈，也没再联系了。”李文庆说，“他确实是归宗认祖认回来了，是亲人不假，但本质上还是两个世界的人嘛，他们说英语，我们说普通话。”

在人工智能这件事情上，美国想到的不是如何跟中国合作，让这项技术更好地服务于人类社会的发展，而是打压。

TOP9热点：就冲当初这张图等了漫城一年和狂野式相似的体式

从阿兵的朋友小杰那里可以得知，阿兵有一段时间生活特别富裕，手里的钱像是多了不少，买的东西也昂贵了起来。

为什么基辛格是具有“战略眼光”的人？

TOP10热点：中国姑娘包揽金银铜把坤放进欧派

经现场初步调查，与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中，

此后，家属新增提交了投诉举报材料，针对新增的异议点，该中心通过核实调查，2023年6月6日答复患方称，该中心无法对举报材料描述的“直肠大部分被切除、院方擅自切除未发生病变器官（直肠）”的情形进行查证核实，建议继续通过医疗事故技术鉴定或司法诉讼等正当合法途径，依法维护医患双方的合法权益。