欧洲尺码日本尺码专线丁祖昱：欧洲尺码日本尺码专线存量房贷利率或再下调，影响有多大？
丁祖昱：欧洲尺码日本尺码专线存量房贷利率或再下调，影响有多大？
温度点亮城市。从居民社区到公园广场，杭州亚运会志愿者主动出击，深入开展亚运宣传志愿服务活动。杭州市文明办相关负责人说，杭州以迎亚运城市文明大提升行动为牵引，多场景、多形式营造亚运氛围，开展志愿服务活动近50万场次。
中新经纬9月3日电 题：存量房贷利率或再下调，影响有多大？ 作者 丁祖昱 克而瑞集团董事长、上海易居房地产研究院执行院长 据媒体报道，市场传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷利率批量下调或允许客户直接转入其他银行，按照最新利率签订合同，以降低居民房贷负担。 事实上，“517新政”以来，随着增量房贷利率下行，存量房贷利率下调呼声再起。今年以来，贷款市场报价利率(LPR)经历了两次调整，2月5年期以上LPR单边下调25BP(基点)至3.95%，7月再下调10BP至3.85%，累计已下调35个BP。 各大城市首套房、二套房贷款利率持续走低，广州、苏州等城市的房贷利率已经降至3%以下。 据CRIC(克而瑞)调研，重点30城首套房平均商贷利率为3.21%，二套房平均贷款利率为3.53%，较年初下调约0.6-0.7个百分点。其中，杭州、武汉、厦门等超半数城市首套房贷款利率已降至3.2%及以下，广州、苏州首套房贷款已经跌破3%，例如广州，汇丰银行首套房贷利率低至2.9%，渣打、广州银行利率也低至2.95%，几乎已经接近公积金贷款利率。 对于存量房贷而言，年初以来LPR下调一定程度上可以带动存量房贷利率下调，以减轻还贷压力，不过存量房贷利率将在重新定价日(通常是明年1月)调整，也就是说，现阶段存量房贷利率仍维持在4%以上。 2023年三季度，存量房贷利率已经历了一轮调整。彼时，央行、金监局于2023年8月31日发文指导下调存量首套住房贷款利率，至9月25日正式降低存量房贷利率，大部分符合要求的存量首套房贷利率将降至报价利率。 2023年11月6日，央行发文表示，降低存量房贷利率工作已基本完成，超过22万亿元存量房贷利率下调，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点，每年减少借款人利息支出1600亿元到1700亿元。 不过，存量房贷利率下调仍面临加点调整约束。今年6月，我们观察到提前还贷的现象仍然存在。我们认为，随着新旧房贷利差的逐渐扩大，存量房贷利率仍有进一步下调的空间。如果能够尽快调降存量房贷利率，可以有效减轻居民的负债压力，释放购买力，从而提振居民支付能力和消费信心，刺激消费回升，为经济增长提供动力。同时，还能减少提前还贷等情况，稳定房地产市场。 CRIC根据目前存量房贷款的平均利率约为4%测算，以100万房贷、30年期限、等额本息还款方式计算，下调70BP预计可以减少月供还款400元，预计将减少购房人利息支出1600亿元左右；如果下调幅度达到100BP，可以减少月供还款约560元，预计将减少购房人利息支出约2200亿元。 值得注意的是，存量房贷降息、跨行“转按揭”将直接制约商业银行的积极性和安全运营，还需后续更多细则出台来支持。(中新经纬APP) 中新经纬版权所有，未经授权，不得转载或以其他方式使用。责任编辑：宋亚芬koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张石山
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但在如今的大环境下，想拿到4个点的投资收益率都十分困难，连5年期定期存款利率都不到2.5%，谁能接受5%乃至6%的房贷利率？。
另一个原因是，在部分银行的利润盘子与刺激消费的大局之间，孰轻孰重，可谓一目了然。
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据深圳市气象局官网消息，今年第9号台风“苏拉”（超强台风级）1日08时位于深圳东南方约242公里的海面上，中心附近最大风力16级（55米/秒）。
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企查查APP显示，龙贸地产于1996年3月20日成立，注册资本为1亿元人民币，该公司186个司法案件中有86%的案件身份为被告，其中房屋买卖合同纠纷案件占比超过20%。
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截至2023年9月1日10:18，
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经营业绩稳健性强，盈利增速小幅回升。上半年，工行营收、拨备前利润、归母净利润同比增速分别为-2.3%、-5.2%、1.2%，较1Q分别变动-1.3、0.3、1.2pct。营收主要构成上，净利息收入同比略增0.1%至1686亿，非息收入同比增长2.7%至1105亿。拆分盈利增速看：规模对盈利增速拉动幅度小幅提升，息差收窄对业绩增速拖累大体持平，净利息收入延续“以量补价”逻辑；非息收入贡献较1Q有所下滑；营业费用负向拖累收窄，拨备正贡献稳中略升。
如果单看这一身“标配”打扮、稳健身姿以及充沛状态，任谁都会认为她正值壮年。只有银白色的头发时刻提醒着人们，眼前这位精神矍铄、言辞铿锵的阿姨已年过八十，到了安享晚年的年纪。
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8月31日凌晨，百度文心一言正式向公众开放。基于大模型，百度文库宣布全面重构为“一站式智能文档平台”，已上线多项AI新功能。开放12小时内，“AI做PPT”等文档创作功能迎来超100万人次体验，上亿用户正成为AI学习办公原住民。用户登录百度文库官网（wenku.baidu.com）或在应用商店下载“百度文库APP”即可体验。
后续将根据天气形势，动态调整公交线路，如有线路问题，可拨打线路所属企业客服电话咨询：巴士集团：0755-83161116；东部公交：0755-89983563；西部公汽：0755-36357333。
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今年上半年，上美股份科研费用比为3.4%，新申请发明专利24项，位居行业前列。如今，在动荡的市场环境下，上美股份不仅成为国货美妆代表企业，更通过积极应对市场变化，打造多品牌矩阵，不断寻求新的增长曲线，以及前瞻布局自主研发，锻造品牌核心竞争力，充分展现出其作为“港股国货美妆第一股”的强大经营韧性，证明了其长期投资价值。
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“贫穷是一种生活的状态，仅此而已，我不觉得我穷，我想只要你嫉妒别人了，你才会觉得自己穷，而我从没有嫉妒过谁。”在晚年接受的一次长访谈中，拉比这样说。他是一个有天赋的人，在上学接触英语之前，他就能用东欧犹太人的语言意第绪语读很多的书了。到9岁时，父亲用东挪西借的钱，在布鲁克林市区开起了一家杂货店，家人也跟着搬去了那里的“城乡结合部”。父亲每天6点起床，坐电车到商店里工作一整天，直到晚上11点后才回。拉比帮着母亲持家，有时要去附近的人家送货。
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境内业务收入47.3亿元，同比-6.45%；境外业务收入30.3亿元，同比-0.17%。收入下滑主要受运营的游戏对比22Q2所处生命周期不同的影响。
IT之家9月1日消息，开发者AlessandroPaluzzi通过逆向编译应用程序，暗示在今年10月开始
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“为了把产品的各项功能做到更好，并符合消费者习惯”，陈总说，“我就是第一批测试员，每天戴着这块手表爬楼梯、锻炼，它不仅要好看，更要耐用”。