FuCK激情上海土拍再FuCK激情现火热：金茂“连中三元”，“黑马”宸嘉高溢价拿地
上海土拍再FuCK激情现火热：金茂“连中三元”，“黑马”宸嘉高溢价拿地
“落实建筑工地、老旧房屋、设施农业、畜牧养殖、工矿企业安全防范措施，加强电力、通信、供水、供气设施巡查抢修，确保社会正常运行”。
鏖战101轮、“黑马”宸嘉发展（简称“宸嘉”）40%高溢价拿地、金茂联合体“连中三元”、招商蛇口“梅开二度”……进入年末，房企在上海大手笔“补仓”。12月30日，上海八批次土拍首日6宗地块结束拍卖，总出让建面75.48万平方米，总土地出让金额185.28亿元，成交楼面均价2.45万元/平方米，4宗地块溢价出让，2宗地块底价成交，最高溢价率约40%。金茂联合体连落三子，“包圆”宝山今日土拍现场，金茂成为最大的赢家。其中，上午出让的宝山区N12-0402单元D1-04地块，共有3家房企竞争，分别是金茂和招商联合体、建发、华润置地。最终，经过65轮竞价，金茂和招商联合体以29.291亿元拿下该地块，溢价率14.86%，折合楼面价38479元/平方米。与此同时，金茂和招商联合体“梅开二度”，接着斩获宝山区N12-0402单元K1-11地块，成交总价43.07亿元，成交楼面价34496元/平方米，溢价率16.03%。最后，金茂还联合宝冶底价获得宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块。至此，当天上午，金茂以不同的合作伙伴组成的联合体形式“包圆”了上海宝山区三宗地块，可谓是在年底进行了一次深度“补仓”。中指研究院上海分析师刘卓维分析称：“宝山两宗地块成功溢价出让，其中，宝山淞南板块靠近在建18号线的D1-04及K1-11地块由金茂和招商联合体以14.86%及16.03%的溢价率竞得，其中K1-11地块为商业、住宅混合用地，D1-04为纯住宅用地，两个地块周边较多老旧小区及钢铁厂，城市界面一般，但板块内新房断供多年，或有助于项目去化。加上宝山杨行地块被金茂和宝冶联合体底价获得，金茂在第八批次土拍中连中三元，可谓重仓宝山。”此外，招商蛇口也连摘两宗，在今日上午出让的另一宗长宁区W040602单元F1-09地块由招商蛇口和越秀联合体以总价21.8亿元竞得，成交楼面价88495元/平方米，溢价率24.54%。鏖战101轮、溢价率40%，“黑马”宸嘉高溢价摘徐汇地块当天下午，最受关注的徐汇区S030501单元N06-22地块出让，吸引参拍企业有宸嘉、保利发展、徐汇城投和中海联合体、招商和越秀联合体，4家企业以及联合体在101轮竞价后触发了中止价，并将装修标准从5000元/平方米竞至7000元/平方米，公建配套从1740平方米竞到1840平方米，最后宸嘉以总价43.824亿元获得，楼面价126011元/平方米，溢价率约40%，这一楼面价刷新了今年上海土拍溢价率最高的纪录。据悉，这是上海恢复“价高者得”土拍规则后，出让的又一宗市区热门地块，地块位于徐汇区龙华板块，附近徐汇滨江的原小米总部地块（今年8月份由绿城以楼面价13.1万元/平方米竞得）是国内单价最贵地王。该地块附近的楼盘有中海领邸、云锦东方和百汇园等，新房入市均价在13万元/平方米以上。其中，中海领邸今年“五开五罄”，累计销售282亿元，创下上海最短时间单个楼盘的销售额纪录。刘卓维分析称：“徐汇地块北面为万体馆，西侧是龙华烈士陵园和龙华寺，周边生活配套较成熟，一方面地铁3、11、12及在建2号轨交线均在项目附近，另一方面还靠近南洋模范中学等优质的教育资源。地块所在区位新房项目供应稀缺，且该地块整体体量较小，容积率仅有1.59，或将打造成小体量的豪宅项目。”宸嘉到底何许背景？根据宸嘉官微介绍，该公司于2020年11月3日成立于香港，内地总部位于上海。这家成立时间不长的公司，不仅在上海大举拿地，更是先后在武汉、长沙、深圳市场冒头，从资金链出现问题的开发商手中接下多个项目。宸嘉目前在上海有普陀区桃浦养老项目、虹口北外滩项目，这两个项目前身均为国华人寿持有。此外，其真正意义上的首个项目为2023年在公开市场以63.7亿元摘得的上海普陀区长风项目。2024年6月3日，宸嘉上海普陀区长风项目即“宸嘉100嘉佰道”迎来开盘，该楼盘主打高定艺术风格，422套房源获1000组认筹，最终2小时内去化完毕，单盘吸金超61亿元，这也使得宸嘉发展在上海一炮走红。上海中原地产市场分析师卢文曦表示：“宸嘉在长风的项目取得不错销售成果，对上海高端产品和市场消费力有不少心得。在上海，高端改善市场的潜力还是很充足的，只要产品够精致，有足够吸引力，市场去化压力就不大。”新京报贝壳财经记者 徐倩编辑 杨娟娟 校对 贾宁koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨勇
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据新华社武汉11月7日电 针对网传“湖北襄阳健桥医院院长勾结网络中介利用网络平台公开贩卖出生证贩卖婴儿”的情况，记者7日从湖北省襄阳市相关部门了解到，目前涉事医院院长正在接受调查。。
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据中央气象台首席预报员方翀等气象专家介绍，此轮天气过程具有以下鲜明特点：第一，影响范围较大。西北地区和我国中东部大部地区都会受到这股冷空气的影响。第二，大风降温强度较强。大部地区降温幅度达到6-10摄氏度，长江流域以北大风普遍达到5级以上。第三，雨雪相态较为复杂。此轮天气过程不只有雨雪天气，还有雨夹雪以及冻雨天气。冻雨可能发生在吉林中北部和黑龙江中东部。中央气象台预计，哈尔滨、鸡西、牡丹江等地6日凌晨至下午局地可能出现冻雨。第四，伴有强对流天气。江南等地将出现雷暴大风和短时强降水。第五，降雪强度有较强的极端性。预计此次天气过程中整个降雪的强度将会达到特大暴雪量级，东北地区及内蒙古中东部地区的降雪量可能达到10-30毫米，局地达40毫米以上，局部地区接近或有可能突破历史同期极值。
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中国人民银行货币政策司表示，持续深化利率市场化改革应在三个重点上发力。一是健全市场化利率形成、调控和传导机制，疏通资金进入实体经济的渠道，促进优化金融资源配置。二是推动存贷款利率进一步市场化，坚持用改革的办法，引导融资成本持续下降。三是持续提升房贷利率市场化程度，更好支持刚性和改善性住房需求。
涉案人员董某是一位90后，曾在上海某大学读研，研究方向是产业经济学。2019年，董某毕业后，在某党政机关下辖研究所工作。因为刚刚入职，月收入大概8000元左右。
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会议强调，必须始终牢记“人命关天”。全市上下要坚决把保障人民群众生命安全和身体健康作为各级党委、政府和党员干部的第一任务、第一责任、第一良知，坚持警钟长鸣、严于履职、常抓不懈，确保公众安全万无一失，坚决避免人员伤亡事故发生。
法律专家表示，未经批准向境外提供涉及国家安全的商业秘密，不仅涉嫌违反《反间谍法》《数据安全法》等行政法律，情节严重者也可能因涉嫌刑事犯罪受到刑事处罚。
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公开履历显示，施小琳，女，汉族，1969年5月生，工商管理硕士学位。施小琳曾长期在上海任职，曾任上海市民政局局长；普陀区委书记；上海市委常委、统战部部长；江西省委常委、宣传部部长；四川省委常委、成都市委书记。
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不止在北京，广西“柳州市妇幼保健院”公众号11月3日发布，柳州市妇幼保健院儿科门急诊量持续高位，日均接诊量达1300人次以上，儿科病区满负荷运转。
2022年7月1日，庆祝香港回归祖国25周年大会暨香港特别行政区第六届政府就职典礼在香港会展中心隆重举行，习近平出席并发表重要讲话。
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国防部发布的消息稿称，普京在会见张又侠时表示，俄中友好关系有利于维护世界和地区和平稳定，这与冷战时期那种同盟关系完全不同。他表示，俄中两军各领域合作发展势头良好，取得丰硕成果，为维护两国战略安全发挥了重要作用。俄方愿与中方加强战略沟通，提升务实合作水平，不断推动两国两军关系深入发展。
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五是严格把关再融资募集资金主要投向主业的相关要求，上市公司再融资募集资金项目须与现有主业紧密相关，实施后与原有业务须具有明显的协同性。督促上市公司更加突出主业，聚焦提升主业质量，防止盲目跨界投资、多元化投资。
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多家医院进一步优化接诊能力，最大程度保障患儿就医需求。北京友谊医院增加医护力量支援儿科病房，让部分病房医生扩充至门急诊出诊；号召6名退休儿科专家出儿科周末门诊；增加2名检验人员支援儿科化验室；增加辅助人员，包括4名导医、5名保安、2名志愿者支援儿科门急诊工作等。
乌克兰国家通讯社11月4日报道称，乌克兰武装部队总司令办公室战略通信部当天在社交平台上发布消息称，当地时间4日晚，乌武装部队成功袭击了刻赤“海湾”造船厂和港口基础设施。
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暴雪橙色预警：11月5日8时至6日8时，内蒙古中东部、河北北部、辽宁西北部、黑龙江东南部等地的部分地区有大到暴雪，其中内蒙古东南部、黑龙江东南部等地局地大暴雪（20~22毫米）。上述部分地区新增积雪深度5~10厘米，局地可达15厘米以上。