上海莹莹为了学费单挑三个上海莹莹为了学费单挑三个存量房贷利率调整时间定了，统一降至LPR－30BP
上海莹莹为了学费单挑三个存量房贷利率调整时间定了，统一降至LPR－30BP
截至4月末，工商银行制造业贷款余额3.42万亿元，较年初增加超3800亿元。1—4月，交通银行制造业中长期贷款、绿色信贷、战略性新兴产业贷款等领域均实现同比多增。截至一季度末，中国银行对公绿色信贷余额超过2万亿元；农业银行普惠金融领域贷款余额突破3万亿元，创历史新高。
21世纪经济报道记者叶麦穗 广州报道存量房贷一族迎来重大利好，10月10日晚间，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房贷利率调整常见问答。根据银行公告的表述，当前房贷利率高于LPR（贷款市场报价利率）-30BP（基点）的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。据悉本次存量房贷利率将惠及1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出约1500亿元左右。存量房贷整体进入“3时代”对于本次存量房贷如何调降，调降多少，各大银行都进行了详细说明。以工商银行为例，若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房 贷 利 率 将 调 整 为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。若购房者房贷利率等于或低于LPR-30BP，不在此次调整范围内。如果贷款在北京/上海/深圳，并且不满足“二套转首套”条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸试验区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖LPR-5BP。需要特别说明的是，本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。此外对于用户住房贷款目前是固定或基准利率定价的情况如何调整，银行也给与解答，公告称，对于当前为固定/基准利率定价的贷款，购房者需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。同样是，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。对于具体能省多少房贷，银行也以案例进行说明，假设用户小胡在广州有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%，比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小胡每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。四大行作为房贷的绝对主力，其中工商银行、农业银行、中国银行目前均已明确表示，客户（原则上）无需提交相关申请材料，银行将于10月31日前统一批量进行调整；建设银行尚未明确表示是否需要申请材料，但也表示将在10月31日前完成批量调整。“已经收到银行调整存量房贷的短信了，对我来说肯定是利好，我是2020年买的房，刚好赶上房地产最火爆的时候，也是利率高峰，当时签的合同是LPR+60BP， 虽然LPR多次下调，但是我的房贷利率仍在4.45%，现在还了快4年，剩余期限还有26年，调整之后每个月每百万能少还500多元，我总共贷了200多万，26年算下来确实是一笔不小的数目。”广州市民陈女士表示。涉及人口或达1.5亿应当注意的是，银行层面的统一批量调整仅涉及利率加减点，最终调整后的利率如何还取决于10月21日公布的LPR最新报价。因此，广大金融消费者还应关注合同中约定的重定价日。工商银行在相关热点问答中对此也有提及。工商银行表示，由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。央行在此前发布的公告中也明确，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准的变化，畅通货币政策传导。存量房贷的下调，牵一发而动全身。中泰证券研究所所长戴志锋认为，本轮存量房贷的调整，对个人而言，存量按揭利率的调整有助于减轻利息支出压力、提振消费。据中国人民银行数据，本次存量按揭利率调降涉及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出约1500亿元左右。其次对银行而言，虽然短期对息差、营收和税前利润有所影响，但是长期来看，有助于缓解银行零售资产端增长压力；当前居民还款压力较大，存量房贷下调有助于稳定银行零售资产质量。上海易居房地产研究院副院长严跃进接受采访时表示，存量房贷利率的下调会产生广泛的影响，这不仅限于单一层面，而是多方面展开。对于购房者来说，这一举措能够显著减轻经济负担。较低的利率意味着每月需要偿还的贷款金额减少，从而降低了购房者的经济压力，促进消费。其次，存量房贷利率的下调还能有效地刺激房地产市场的活跃度。当贷款成本降低时，也意味着购房的总成本在下降，潜在购房者的购房意愿会增强，从而进一步促进房地产市场的流动性和活跃度。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张成基
TOP1热点：什么样的配置才配玩《黑神话：悟空》？
在各地，“美好中国——二十四节气主题创作中国画作品展”“二十四节气·全国农民画作品展”等展览的相继举办，进一步带动创作。比如，中央美术学院从2018年开始策划“光阴的故事——二十四节气艺术展”，先后邀约40余位美术工作者和设计师参与创作，每位创作者都从不同角度表达了对二十四节气的思考。像谢青的中国画《处暑》、孙博的岩彩画《春分·斗指卯·昼夜均平》，聚焦二十四节气与植物生长之间的关系。王少军的水彩画《角儿与二十四节气》、章燕紫的中国画《芥色种田——二十四节气》等作品，则反映了创作者对节气的细腻感受和个性化理解。刘丽萍在水彩画《日坛》《地坛》《月坛》《天坛》中，以北京的四座经典建筑，分别对应春分、夏至、秋分、冬至四个节气，由此折射节气相关典仪文化。这些作品通过不同艺术语言，带领观众走进博大精深的中华优秀传统文化，感悟二十四节气的艺术魅力。。
TOP2热点：高考结束军训要用的防晒霜有哪些推荐？
“今年以来消费对经济增长的拉动作用逐渐增强，消费新业态新模式不断涌现，为消费增长带来新的动能，促消费政策持续发力，有利于提升居民消费能力和消费意愿。”陈丽芬说，预计全年消费将保持恢复态势，持续发挥消费对经济增长的基础性作用。（李婕）
TOP3热点：你认为在爱情中最简单的幸福是什么？金银瓶4葡萄熟了
——绿色引领，促进低碳转型，推动可持续发展。
美团和大众点评的数据显示，“避暑”“寻清凉”成了今年端午出游的关键词，威海、秦皇岛、大连等北方海滨城市的热度显著上涨，其中，青岛成为新晋的热门旅游城市的“黑马”，相较今年五一期间排名上升8位。
TOP4热点：将《绝区零》中的空洞放在现实世界，现代国家会怎么应对这种未知灾难？青柠影院免费观看电视剧高清西瓜
“多肽合成、纯化具有一定壁垒，因此预计上游及中游格局有望较好。”中泰证券分析师祝嘉琦指出，多肽产业链可分为以多肽合成试剂、固相载体树脂、填料、固相合成仪为主的上游，以仿制药原料药及多肽CDMO公司为主的中游以及仿制药制剂、多肽创新药为主的下游。（全媒体记者王楚涵）
TOP5热点：如何评价《黑神话：悟空》序章部分的设计？斗罗大陆动漫樱花动漫在线观看
2003年，时任浙江省委书记的习近平同志在广泛深入调查研究基础上，立足浙江省情农情和发展阶段特征，准确把握经济社会发展规律和趋势，作出了实施“千村示范、万村整治”工程（“千万工程”）的战略决策，在浙江近4万个村庄中选择1万个左右的行政村进行全面整治，把其中1000个左右的中心村建设成全面小康示范村，并以此为龙头，深入推进社会主义新农村建设。20年来，浙江持之以恒实施“千万工程”，从“千村示范、万村整治”到“千村精品、万村美丽”再到“千村未来、万村共富”，造就了万千美丽乡村。2018年9月，联合国将最高环境荣誉——“地球卫士奖”授予浙江“千万工程”。2021年11月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《农村人居环境整治提升五年行动方案（2021—2025年）》，要求“深入学习推广浙江‘千村示范、万村整治’工程经验”。我们要系统总结、深入把握浙江“千万工程”的好做法好经验，更好推进乡村振兴和美丽中国建设。
TOP6热点：我不玩游戏，不太了解为什么《黑神话：悟空》 这么火，谁能帮忙解惑？金银瓶4葡萄熟了
常委会组成人员167人出席会议，出席人数符合法定人数。
端午节假期，在湖南省汨罗市屈子祠镇屈子文化园内，游客正制作香囊。
TOP7热点：你遇到过什么震惊的事？v粉卡升级版29元100g流量
“我国消费恢复向好，是由于消费基本面长期向好。”国家统计局新闻发言人付凌晖近日表示，中国有14亿多人口，人均GDP超过1.2万美元，城镇化对消费带动作用持续，乡村市场蕴藏巨大消费潜力，消费增长空间广阔。
在河北，京东（唐山）外贸物流运营中心跨境电商保税仓日前在曹妃甸综合保税区正式开仓。该项目面积约2万平方米，年跨境电商进口单量可达300万至500万单，预计带动跨境电商进出口额增长3亿美元。
TOP8热点：金庸小说中，让你感到最虐心的一个情节是什么？小英伟夺枪枪女王软件下载安卓
“今年以来消费对经济增长的拉动作用逐渐增强，消费新业态新模式不断涌现，为消费增长带来新的动能，促消费政策持续发力，有利于提升居民消费能力和消费意愿。”陈丽芬说，预计全年消费将保持恢复态势，持续发挥消费对经济增长的基础性作用。（李婕）
TOP9热点：普通人能下班做什么副业？维护防爆部队免费观看
据青岛市崂山民宿协会秘书长张涵介绍，6月通常是青岛旅游的淡季，但今年端午节假期的前两日，崂山民宿协会旗下104家民宿都保持了100%的入住率，哪怕是端午最后一日，也有80%以上的入住率。同时，青岛有间民宿的主理人于红惠表示，青岛市端午节期间举办了大型音乐节，也对当地的文旅业态产生了重要的拉动力，“我们民宿几乎90%以上的住户都是来金沙滩参加音乐节的”。
TOP10热点：美国和波多黎各是什么关系?港片黑帮三㚫有哪些
监管部门鼓励保险资金对绿色产业进行投资，支持保险资金通过债权、股权、资产支持计划等形式积极参与国家重大战略实施的公路交通重大项目。体量大、期限长的保险资金成为各地稳投资的“优选项”：广西谋划，用3年时间引入保险资金3000亿元；四川表示，积极推进“险资入川”，力争2023年末规模超过5000亿元；河南计划，“十四五”末全省新增保险资金运用要达3000亿元……