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美联储降息如何影响普通老百姓的“钱袋子”，美元理财WWW.99MM2.COM还能买吗？

城乡居民收入比，从2.43∶1缩小至1.90∶1，是全国倍差最小的省区。

美联储降息成为当日市场最受关注的话题。从金融市场到普通老百姓，都在研究或了解其影响。个中原因，主要是美联储的利率决策直接关乎全球各类资产，并且，此次是美联储时隔4年来的首次降息，开启了一个新的趋势通道，可能对未来相对长的一个时期内的市场、资产都有所影响。一项异国的专业决策，如此“遥远”的事件，对于深处中国市场中的普通老百姓来说，又有什么样的关系呢？这将如何影响大家的理财、投资、消费等等？本期《21理财私房课》聚焦该话题展开聊一聊。北京时间9月19日凌晨2时许，美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调为4.75%至5%，即降息50个基点，这是美联储自2020年以来，4年来首次降息。美国正式开启降息潮，预示全球货币宽松时代到来，或将推动全球资产价格重估。宣布降息后，美股、国际金价均出现冲高回落的走势。纽约金主力合约一度摸高至2627.2美元/盎司，但很快回落。道琼斯指数、标准普尔500指数也一度冲高，但随后有所回落。还要不要继续买美元理财？降息周期开启后往往伴随美元走弱。事实上，在降息预期之下，美元指数自7月份以来已明显走弱，降息后第一天，美元指数9月19日下跌0.35%（截至当天17：04）。美元指数走弱，意味着其他非美元货币，包括人民币的贬值压力减轻。若人民币持续升值，对老百姓的影响自然很直接了，把人民币换成美元就会产生汇兑损失。比如此前在美元升值趋势下，很多老百姓热衷于将手中的存款换成美元持有，在美元走弱的趋势下这个必要性就要深思了。但对于手里有美元，或因未来有海外消费、投资计划等而储备美元的投资者，比如子女出国求学、境外旅行、国际贸易等，可选择较长期限的美元存款以锁定当前较高的存款利率。此外，最近两年来，美元理财“很香”。背后原因主要就是，2022年以来，美联储的一系列加息操作，使得美元资产的基准利率快速抬升，美元理财产品的收益也随之攀升，截至6月底，美元理财今年以来的平均年化收益率达到4.72%。与此同时，国内低利率的大背景下，理财产品收益率则一路下行，能够达到4%的人民币理财产品少之又少。那美联储降息对美元理财有何影响呢？首先，降息直接导致美元存款利率下降，美元理财产品的收益率也会受到影响。但是还要叠加考虑人民币汇率，如果出现上述所说的人民币升值趋势，那么美元理财产品的实际收益可能因汇率变动而被冲抵掉。9月19日，美联储宣布降息第二天，大部分国家货币迎来上涨，同花顺行情软件显示，16个货币中有13个货币出现对美元升值。人民币更是迎来大涨， Wind数据显示，19日14:48，在岸美元兑人民币汇率报7.0610，相比前一交易日大涨283个基点。人民币理财、A股、楼市受影响几何？对于广大老百姓而言，手里持有更多的并且更加关注的还是各类人民币资产，那么美联储降息对于这些人民币资产——理财、股票、基金、房产等，又有何影响呢？首先，一个基本的逻辑是，人民币资产收益率主要由人民币的利率决定，所以这个问题本质上是，美联储降息会怎么影响到人民币的利率？事实上，在美联储此次降息前，中国央行早已开启降息周期，但受中美利差较大、汇率压力大等因素影响而限制了降息空间。此次美联储开启降息周期，意味着，国内降息空间有望进一步打开。也就是各类人民币资产的利率有可能进一步下行，存贷款利率有望进一步下行。海通证券研报统计发现，从2007年、2019年和2020年三次降息周期数据看，中债利率在美联储降息1个月内下降的概率较高，但随后走势不确定性增加。今年以来债市已走出债牛行情，截至9月18日，中证全债指数近一年已上涨7.97%，今年以来已上涨6.38%。国内利率如果进一步下行，那么债市将有望受益。债市若持续上涨，则主要投资债券的债券型基金和固收类理财产品有望受益。但降息后资产收益率整体下行，以持有到期为主要策略的债券型基金和固收类理财产品的收益率水平也可能随之下降。再说到大家普遍关心的股市、楼市。不考虑其他，单从美联储降息这个消息本身来说，对于国内股市、楼市也算是个好消息。道理也是一样的，若美联储降息下，中国央行降息空间也进一步打开，那么购房按揭贷款利率会望进一步下行，购房者供房压力将持续减轻，房地产企业则将受益于融资成本下降。央行此前提到，将着手推出一些增量政策举措，进一步降低企业融资和居民信贷成本。美元开启降息周期后中美利差有望缩小、人民币贬值压力减轻甚至有望升值，人民币资产吸引力有望增加，包括国内房产、股票在内的人民币资产也有望迎来更好表现。不过值得指出的是，市场研究机构普遍认为，美联储本轮降息属于预防式降息（降息目的为预防经济衰退）。预防式降息的节奏可能前置，且切换周期更早。比如，此次美联储宣布降息前，10年期美国国债收益率已提前下行。wind数据显示，10年期美国国债收益率从4月25日的4.704%下行至9月19日的3.699%。据兴证全球基金统计，1990年以来，A股和港股一共经历过6次美联储降息，其中“预防式降息”三次（1995-1996年、1998年、2019年）。在三次“预防式降息”中，A股与港股的走势不尽相同。其中港股市场指数整体呈现上涨趋势，A股在三次“预防式降息”周期中并未呈现出一致的上涨或下跌趋势。黄金或进一步受益但空间有限买黄金也是近年来理财市场的一个热点趋势。对于已经购买了很多黄金或者打算购买黄金的人来说，美联储降息算是个好消息。背后的逻辑是，降息周期开启后，通常就是美元走弱，若美元走弱则黄金有望继续走强。黄金与美元之间存在一定的“负相关性”，在国际市场上，黄金的价格是以美元为计价单位，降息周期若美元走弱，则美元计价的黄金价格有望上涨。此外，黄金 “天然是货币”，美元与黄金都有一定的抗风险属性。当美元走势疲软时，投资者更偏向于利用黄金来分散风险。不过短期来看，金价已充分体现9月降息预期，短期波动或加大。中欧基金认为，一般在预防式降息中，美债进一步下行空间或相对有限，而美股和美元往往震荡偏强，黄金进一步上行或承压。

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编辑:汤绍箕

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古屋老街的建筑之美，也是今天城里人特别关注的乡间美景。过去，人们都愿意去看大城市里的现代化建筑，可如今，很多人觉得，乡村的一些古屋老街也有一种特别的美。在浦江县的许多村庄里，都还保存着不少古屋老街。比如茜溪岸边的灵岩古庄园，十五六幢古屋规划气派，把花园、住宅、道路、排水、绿化、硬化和雕塑艺术完美结合了起来；庄园里的石子路、石板墙角、石板天井、石窗架、石门架、石门槛、石转角、石用具十分独特；四进的大厅堂和六幢六十六间厢房呈井字形排列；重檐上的“小狮鱼”木刻，诒榖堂上的艺术砖窗，看上去有一种厚重和灵秀交相辉映之美。再如嵩溪村口的古桥亭，打破传统建筑的对称习惯，按出方入圆的哲理设计，出村的门是方形门，寓示出门走四方，为人要方正；进村的门是圆拱形门，寓示进门家人团圆，与人圆融相处，有一种特别的情怀。这个村还有前后两条小溪，前溪为明溪，古屋沿两边溪岸建成；后溪为暗溪，古人用拱桥将溪水覆盖，再在拱桥上盖房起院，明暗两溪在村口交汇，整体设计极具匠心。村里还有许多古屋的山墙是用碎石块砌成的，一行行的碎石组合成的墙面，图案古怪，带有一种魔幻之美。。