房地产新闻-"一面亲上边一面膜下边文字的含义"-海一面亲上边一面膜下边文字的含义螺们不想交“买路财”_ZAKER新闻

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  但不同的是,前两次只是提到保持合理利润水平的积极作用,而这次不仅提出要保持合理的利润水平,还提出要保持合理的净息差水平。因为银行利润由利息收入和非息收入构成,如果非息收入增长快,即便净息差下降利息收入下降,利润也会保持一定水平。央行并没有明确何为合理的净息差水平,但根据市场机构测算,当前的净息差如果再下降,那可能就跌破了合理水平。

文 | 光子星球最近关于 AI 视频的几则新闻连起来看,很是耐人寻味。Sora 来了,没有炸裂,只有吐槽和差强人意。好消息是,可灵、海螺们长长地松了口气。AI 产品榜 11 月数据显示,主要 AI 视频产品访问量增速开始大幅收敛甚至下降。海螺同比增长 39.33%,可灵网站访问量同比下降 29.99%,Pika 同比下降 48.19%。而上个月各家增长可以用 " 惊人 " 来形容,海螺十月份同比增 2772.92%,Pika 同比增长 787.65%。据《智能涌现》报道,字节内部已经提升了即梦的产品优先级,尝试用新的路径打造 AI 时代的 " 抖音 "。同时字节计划后续把更多资源向多模态产品形态转移,如视觉生成相关大模型将围绕即梦需求做优化。到现在这个阶段,AI 视频赛道已经暴露出几个问题:先发优势并不明显,市场仍处于非常早期,洗牌时常发生,OpenAI 引以为豪的降维打击失灵了;绝对的技术壁垒和细分差异尚未分层,导致用户粘性不足,出道和上新即是 " 高光时刻 ",随着时间推移,流量开始下降;目标用户不够清晰,现在使用工具的人群仅是金字塔尖上的 10%。一位业内人士对光子星球表示:" 现在还是模型即产品阶段,和通用型 AI 助手一样,AI 视频生成工具最大的问题是场景过于泛化,普通 C 端用户根本没有心智,生成效果也要抽卡 "。即使是字节的即梦,快手的可灵在当前定位也是 " 通用型工具 ",没有和旗下产品进行联动。字节和快手不饱和式的投入无形中给了初创公司发育的时间窗口," 即梦优先级 " 一旦提高,新的变数可能就来了。即梦、剪映、抖音三者打通,可能成为速通 AI 版抖音路径之一。庞大的既有用户体量和 C 端市场,令一众创业公司望尘莫及。在此之前,AI 的新火种已经在抖音种下。不做 "Sora",要做 " 剪映 "Sora 起初被关注是因为其开创的 DiT 模型技术,到现在,包括 OpenAI 交出的都是完整的产品。此次更新中,Sora 底层模型能力算不上惊艳,但是构建出了一套完整的 AI 视频制作流程,开放了较大的可编辑权给用户。目前 AI 视频仍在摸索初期,仍然可以看到类 Sora 产品有两条可分化路线,走专业化路线做 AI 版的 "Premiere",或是走大众化路线的 AI 版 " 剪映 "。据光子星球了解,虽然各家大部分都有 " 超级创作者计划 ",即邀请专业创作者试用高级版功能,以此展示其模型效果上限,但最后推向市场的功能依然遵循着简易、快捷的原则。特别是即梦、可灵在产品设计上就刻意在降低使用门槛,小白用户也能立即上手输入 prompt 生成几秒的视频。基于此,做 AI 版的 " 剪映 " 也许是大多数玩家想要努力的方向。最新数据显示,剪映和 CapCut,在 2024 年实现了超过三位数收入增长,总收入正接近百亿元人民币。同时,剪映和 CapCut 的全球月活用户,也已经超过 8 亿。背后不能忽视的问题是,字节剪映从来都不是单打独斗,而是 " 抖音 /TikTok+ 剪映 /CapCut" 打出的王炸牌。有了即梦后,再次走向闭环,即梦生成素材,剪映剪辑再到抖音内容池消化,这也是字节重视的原因。通用型的 AI 视频正处于十字路口,创业公司在打造优势功能,找寻进一步分化的时机。一些功能可能吸引过来特定人群用户,比如视频制作可以从现实、玄幻等题材分类,反过来用户也可以加强该产品属性和标签。字节同样拥有选择权,豆包是中间态,即梦可能也不是最后产品形态,但都可以作为工具和入口,吸引用户进来使用。在过程中反复进行 AB 测试,既能为训练底层模型提供数据参考,也能孵化出更多的 AI 产品。" 海螺 " 们给抖音做嫁衣向上,AI 视频试图寻求传统的、权威的认可。向下,传导的速度远比想象中得更快。今年下半年,AI 视频以病毒式的蔓延速度攻占抖音、快手、小红书等平台,制造了几波出圈热度。火遍全网的一款 " 毒液 " 特效来自于 PixVerse;综艺外疏通观众情绪的 " 麦琳打架 "AI 视频疯狂传播,没有抹掉的水印显示来自于海螺;《哈利波特》重映后,AI" 巫师猫 " 与 " 说唱小猫 " 从国内社交平台火到国内。用户欣然接受了 AI 技术所带来的新鲜感和冲击感,甚至愿意为其买单,一度在小红书和闲鱼养活了一批赚取信息差的中间商。最强终结者是抖音,包括 PixVerse、海螺等在内的 AI 视频创作工具都为抖音做了嫁衣。已经被市场验证的热门 AI 特效和模板,过不了多久就会在剪映上线,上手难度更低,一键发布抖音,用户根本不会追溯到底来自哪个公司。例如国外爆火的 " 说唱小猫 " 在网友二创下变成了 " 老天保佑猫粮冻干全都有 ",相关剪映模版一度冲上了爆款热榜。目前,AI 在抖音落地找到了中间态—— AI 特效。诸如 "AI 宠物跳舞像吃了菌子 " 和 " 万物皆可 AI 羊毛卷 " 等素材模板热度高居不下。截至 12 月 9 日," 万物皆可羊毛卷 " 素材模板显示近 300 万人用过。可以看到,在没有深度连接即梦与抖音前,剪映已经承接了一部分的 AI 视频功能。这就导致普通用户对 AI 视频的感知,整体还是来自于抖音、快手这类的大平台上。同样的困境也存在于小程序形态的 AI 应用中,美团 " 妙刷 AI"、阶跃的灵魂提取器和 AI 音乐嘴替,一时尝鲜尚可,却难以有后续的传播使用。用户可能很难想起在什么情况下打开小程序,而抖音、剪映提供了入口,帮助其建立使用心智。或许是意识到自身的劣势,海螺、PixVerse 等 AI 工具均开启了出海模式。但最近光子星球注意到,海螺也在加大对 C 的投放和获客上。"AI 让 B 站先赚了钱 " 这句话的含金量还在上升,继海螺 AI 助手后,Minimax 再次针对海螺视频平台开始了新一轮投放。我们发现,B 站部分影视区 up 主已经接到了海螺的广告," 超强图片理解能力 "" 指令遵循能力 " 等一类不接地气的宣传词出现在了吐槽视频中,显得格格不入。Minimax 的思路其实有可行性,B 站天然自带恶搞、鬼畜基因,这与当前 AI 视频模型呈现效果适配。较早一批 " 麦琳打架 AI 合成 " 和 " 麦琳打架恶搞 " 视频就是从 B 站流出来,从评论区来看,观众并没有产生不适感,反而觉得 AI 的形式更能表达自己看综艺时的情绪。除了良好的土壤,B 站的 up 主也是潜在的付费用户。一些 up 主在制作视频画面时,常常会出现缺乏素材的情况,一部分人会用手绘、动画等方式来代替,AI 生成将能提高效率。当然,这里面有可能会涉及版权和规范问题。近期,广电总局已经发文,责令清理 AI" 魔改 " 影视剧的短视频,严格落实生成式人工智能内容审核要求。AI 视频进化中回顾快手发家史,一路从 GIF、短视频进化到了综合性的短视视频社区平台,一定程度上能给现在 AI 视频工具一点思路。AIGC 浪潮中文生图、文生视频是首批达到可用阶段的技术。AI 视频起初的训练是靠文生图、图生图,由无数个静帧构成了几秒的动帧效果。到后面阶段才逐渐有了一步到位的文生视频和图生视频,大体上与 GIF 到短视频的发展轨迹差不多。下一个新阶段大概是从通用走向垂直,从工具走向平台、生态。其实已经有创业公司意识到单一 " 工具 " 的局限性,萌生出了做创作者和内容社区的想法。不过效果不甚明显,大部分玩家精力还是放在了新功能研发上。培育成熟的社区需要时间和用户规模积累,就像此前描述的现状,即使用户越过即梦,使用创业公司产品,我们也能看到大量打着 " 海螺 ""PixVerse" 水印的视频流向抖音、快手、B 站。尽管如此,并不妨碍新玩家对原生 AI 视频工具形态的未来畅想,毕竟连字节自己都要 " 重起炉灶 " 寻找 AI 版抖音。从 AI 音乐制作工具到 AI 音乐应用,Suno 提供了一个传统与 AI 融合的案例。打开 Suno 会产生一种亲切感,如果用一句话来描述 Suno,大体是 " 网易云音乐 + 抖音 " 结合体。熟悉的产品类型无形中降低了用户的使用门槛,依赖长期使用习惯,他们能迅速获取 " 音乐软件 "" 社交平台 " 两种属性。AI 则体现在内容供给上,Suno 上所有的音乐都由 AI 来生成,原有搭载在工具之上的社区内容,自然转化为了音乐榜单。抖音式的设计彻底打破了从工具到大众化应用的壁垒,即便是普通用户也可以通过随手拍和上传图片、视频来创作主题音乐。比起音乐,AI 视频的病毒性传播和分享性更加强烈。字节提到的中间态,或许有了另一种诠释:现阶段的 AI 应用,可以是纯 AI 原生,可以是传统应用的 AI 化改造,也可以是 " 最熟悉的陌生人 "。

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编辑:王子久

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  7月24日中共中央政治局会议首提“要活跃资本市场,提振投资者信心”,消息公布后的一周内沪深股市短暂上涨成交量有所放大之后,进入8月份又逐级下跌,至8月18日(周五)收盘,上证指数以3131点收盘,跌破了7月24日3164收盘点,如何落实中央精神?亟待出台具体举措,优化交易机制降低交易成本是重要抓手。

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  “你以为有证据自己就能去全额退了吗?有很多意想不到的问题会出现,你不懂如何处理。”找过代理人的一位投保人告诉《中国新闻周刊》,这里面存在“维权门槛”。

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  目前最具威胁的对手是同样来自中国的闫晓楠,另一个则是今年刚刚复出的塔蒂亚娜·苏亚雷斯,尤其是后者,被一些UFC专家认为是草量级最优秀的选手。

  经核查,网传“8月开始,银行将永久冻结部分存款账户”纯属谣言。根据《中华人民共和国中国人民银行法》《中华人民共和国商业银行法》等法律法规,银行必须保护存款人利益。在实际生活中出现的银行冻结账户情形也需要遵循相应的法律程序,不存在仅凭一纸公告或所谓的内部文件就冻结账户的情况。

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  有的代理退保黑产还会宣传保险无用论,影响行业根基。平安人寿相关负责人透露,目前这些影响正从人身保险领域延伸至财产险领域,例如车险。同时,由于“代理退保”巨大的利润空间,部分离职代理人、保险从业人员恶意违规并与客户串通投诉,会对合规的代理人造成打击,严重扰乱了保险市场秩序。

  此外,市场监管总局于2021年11月发布的《医疗美容广告执法指南》明确,重点打击违背社会良好风尚,制造“容貌焦虑”,将容貌不佳与“低能”“懒惰”“贫穷”等负面评价因素做不当关联或者将容貌出众与“高素质”“勤奋”“成功”等积极评价因素做不当关联等情形。北京市卫健委会同市市场监管局于日前联合印发的《北京市医疗美容服务合同(试行)》示范文本也强调,美容医疗机构“不得制造容貌焦虑”。

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  谈及退保乱象频发的原因,黄帆认为跟保险公司业绩压力有很大关系。“监管不允许异地出单,但有些保险公司、业务员可能追求业绩不管这些。此外,也有的没有严格按照互联网保险销售规定,对不满足长期保单销售条件的消费者销售保单,这些都属于违规行为,才会被人抓住把柄。”

  医疗美容行业涉及专业性、安全性、审美等多方面问题,即使是成年人也难免“踩坑”,未成年人的审美处于变化当中,经济能力、信息筛选能力也较为薄弱,抵御医疗风险与经济风险的能力相比之下更为不足。

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  不过面对中国的亮剑行动,有些人却坐不住了。一些外媒老调重弹,污蔑《反间谍法》对在华外国人、外企造成了所谓“不确定性”,并把“全社会动员”歪曲为“全民抓间谍”。美国国务院更是毫不避讳地出来站台,借机抹黑中国。

  “如果发现疑似代理退保,我们会加强对申请材料的甄别审核力度,对客户真实性等相关内容进行审核确认,会要求提供投保人亲笔签名的委托书、有效联系方式,材料真实齐全才予以办理。”乔良说。

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  7月14日,央行货币政策司司长邹澜表示,前几年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,“按照市场化、法治化原则,我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”这是监管部门首次对存量房贷利率调整作出表态。

  举个例子,同一地段,两套不同的房子,产权面积(公摊面积加套内面积)都是100平米,单价也都为2万每平米,但可能一个公摊只有10平米,一个公摊达到20平米,这直接导致两者实际使用部分的价值差了20万。这对不同购房者来说,当然容易产生不公之感。

发布于:岐山县