14may18_XXXXXL56e百强房企销售8月再探底，高端住宅走14may18_XXXXXL56e出独立行情_ZAKER新闻
百强房企销售8月再探底，高端住宅走14may18_XXXXXL56e出独立行情_ZAKER新闻
记者：对于生态环境保护领域公益诉讼，最高检下一步有哪些工作部署？
作为传统的销售淡季，房企业绩在 8 月份不出意外地延续着冷清态势。第三方研究机构克而瑞发布的销售数据显示，8 月，百强房企实现销售操盘金额 2512 亿元，环比降低 10%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平；同比仍在下降，降幅约 26.8%。累计业绩来看，1-7 月百强房企实现销售操盘金额 23821 亿元，虽然同比仍下降 36.5%，但降幅再收窄 1 个百分点，已实现连续 6 个月收窄。具体到企业表现来看，以全口径计，保利发展以 2208 亿元的销售额坐稳行业第一，领先第二名中海地产约 400 亿元；万科、华润置地分别以 1637 亿元、1554 亿元的销售额紧随中海之后。招商蛇口、绿城的销售额也突破千亿元，分别居于行业第五和第六位。这也是今年前 8 个月全口径销售额在千亿以上的房企，共计 6 家，较去年同期减少 6 家；同时，百亿房企的数量也仅余 56 家，而去年同期尚有 94 家。销售规模的不断收缩，也使得以住宅开发销售为主业的房企，在财务表现上受到重创。以头部企业万科为例，在今年上半年，该公司营业收入同比下降 28.9%；归属于上市公司股东的净利润亏损 98.5 亿元，同比下降 199.8%。业绩亏损的主要原因之一就是开发业务结算规模和毛利率下滑。根据中指研究院监测数据显示，目前已公布了 2024 年中期业绩的 105 家 A+H 股房企，营业收入均值 115.91 亿元，同比下降 13%，净利润均值为 1.45 亿元，同比下降 82.05%。其中，有 72 家企业营收同比下降，87 家企业净利润同比下降，50 家房企出现亏损；有 24 家为疫情后首次亏损。中指院分析称，在市场需求疲软、房价下行、市场竞争加剧等背景下，房企销售去化受阻，" 以价换量 " 成为去库存常用手段，进而导致营收规模增长动力不足、利润水平承压。同时，房企持续对投资性物业以及存货等计提减值，也对行业利润水平进行一定侵蚀。这一态势将在未来一段时间内延续。中指院认为，市场调整和低毛利项目销售资源进入交付结转导致盈利承压仍将持续。上述机构续称，未来房企应积极提升产品质量以获得更强的市场适应力。如通过户型方案的精细化设计提升产品居住价值，通过产品和街区、城市融合提升文化价值，实现产品和形象溢价，以较好的去化率和产品溢价能力，助力企业销售业绩和利润改善。打造好产品也是在行业深度调整的当下，构建起发展新模式过程中，房企逐步形成的共识。在越秀地产董事长及执行董事林昭远看来，房地产行业新的发展模式就是，保障性住房由政府来作为主导，市场性的由企业来进行市场化运作。未来，行业要回到 " 好房子 " 的属性，好产品、好服务应该是市场的主流。万科董事会主席郁亮在近日的中期业绩会上提及，随着房地产供需关系发生根本性变化，市场竞争关键要素从过去的规模变为产品力和服务力，也就是给消费者提供优质住房。如今，行业的产品迭代速度已经加快到 3、4 个月就要更新一代。万科联席总裁、开发经营本部首席合伙人张海也表示，当前，住房市场供求关系已经发生重大改变，其中之一便是各类保租房和人才房为解决刚需人群居住问题提供了更多选择，而满足客户对更高生活品质的改善型产品占据新房市场越来越重要的地位。这也是中高端住宅在整体冷清的市场环境中，表现坚挺的因素之一。今年上半年，多地接连出现日光盘或热销盘，直接带动房企销售业绩。例如，3 月 -6 月，中海地产位于上海、深圳、北京的高端项目连续开盘，其中中海顺昌玖里甚至创下单盘 196.5 亿的销售业绩。京沪深三城的上述豪宅产品为中海在上半年创下了近 500 亿的销售业绩。即便是县级市义乌，豪宅项目也颇受欢迎，绿城旗下的一高端项目合计销售额超 35 亿元。深耕上海的瑞安房地产也计划，于今年下半年推出翠湖六期和翠湖滨江，以拉动销售业绩。克而瑞则预计，随着 9 月份传统营销旺季来临，房企无论从推盘强度、还是营销力度都将有所提升，9 月整体成交或将环比持增。中指院也认为，" 金九银十 " 的传统旺季来临，短期内核心城市新房市场活跃度或小幅回升，但前期土地大幅缩量或制约房企供货能力，进而拖累销售恢复。不过，" 以价换量 " 下，预计核心城市二手房市场有望保持一定活跃度。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:安怡孙
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王某与买受人声称通过中介订立合同，但均未提交中介合同，与常理不符。从涉案房屋出售价格看，明显大幅低于该小区同时期同等条件的售卖价格，违反常理。。
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相比之下，拜登政府的高官们“嘴巴很强硬，但身体很诚实”，纷纷提出访华接触请求，甚至排起了长龙。继布林肯国务卿之后，美国财政部长耶伦也展开访华之旅，近日她罕见强调，我们需要尽可能地同中国合作。正等候访华的美国总统气候问题特使克里也表示，尽管中美关系仍然紧张，但美国必须与中国合作来实现全球气候目标。
1个月后，班长通知我们4名新兵集合，准备“分地”。满心激动的我们跟着班长走进“汗水地”大棚，只见他用绳子将一块地分成了4份，每份大概6平方米。
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我开始不停地用挎包背土，身边不少战友也加入进来，一块3平方米大小、用我们的汗水浇灌而成的“汗水地”越来越成型。尽管“汗水地”里种子成活率很低，但大家只要休假或外出学习，都会带种子回来。我们还用木板将“汗水地”里的新芽围起来，拜托给养车带些化肥，再带些胡杨树的树苗。挖坑、填细土、浇水、栽苗，尽管我们小心翼翼，树苗种下去几天后还是会枯死。
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社会各界对启动全国温室气体自愿减排交易市场高度期待。生态环境部应对气候变化司有关负责人介绍，目前，全国碳排放权交易市场仅在火力发电企业开展，按计划将逐步覆盖其他重点排放行业，但仍有可再生能源、林业碳汇、甲烷利用、节能增效等对减碳增汇有重要贡献的众多行业无法通过市场机制获得减排经济回报。启动自愿减排交易市场，有利于激励更广泛的行业、企业参与温室气体减排行动。
7月6日，在拉脱维亚首都里加的道加瓦体育场，人们参加大型团体舞蹈表演活动。
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7月7日，位于湖南益阳安化县的官新高速控制性工程雪峰湖大桥顺利合龙。
泰州，是特级战斗英雄杨根思的故乡。被泰州人民同样视若亲人的70名志愿军官兵，安葬在泰州市海陵区凤栖园。
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“我是受益于新的积分规则等因素，东哥（樊振东）去年有很长时间没有参加比赛。论实力，我还远没有达到真正的世界第一的水准，还需要向优秀榜样学习，不断拼搏，继续进步。”王楚钦说。
在方梦看来，近视矫正涉及眼部专业知识，一些机构利用家长们的急切心理和专业壁垒，配以推销话术，“让我们这些焦虑的家长‘病急乱投医’，从而掉进坑里”。
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习近平总书记殷切希望江苏在科技创新上取得新突破，在强链补链延链上展现新作为，在建设中华民族现代文明上探索新经验，在推进社会治理现代化上实现新提升。江苏要沿着总书记指引的方向，牢牢把握高质量发展这个首要任务，始终把坚守实体经济、构建现代化产业体系作为强省之要。要面向现代化、面向未来，在科技创新和产业发展上下功夫，努力打造全国重要的产业科技创新高地，强化企业科技创新主体地位，实现高水平科技自立自强。要创新吸引外资、扩大开放的新方式新举措，建设具有世界聚合力的双向开放枢纽，推动外贸创新发展，不断巩固和拓展国际市场，加快打造具有国际竞争力的战略性新兴产业集群，全面提升产业基础高级化和产业链现代化水平。
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文案：王浩程李丽洋