男人的坤坤升到女人的坤坤中介连夜签单、购房者旅途中交定金，北京某楼市项目：或收回男人的坤坤升到女人的坤坤折扣_ZAKER新闻
中介连夜签单、购房者旅途中交定金，北京某楼市项目：或收回男人的坤坤升到女人的坤坤折扣_ZAKER新闻
AI赋能、分类监管、不再设立“进口冷链食品总仓”、不再统一实施外包装消毒和核酸检测……28日，上海市市场监管局召开第六届进博会市场监管服务保障暨百日执法行动动员大会。
本文来源：时代周报 作者：郭鹏" 大哥，去我们售楼处看看吗？" 这样火热的拉客景象再现北京街头。在北京西红门区域一些售楼处门口，时代周报记者注意到，只要有客户出现，就有拉客的销售上前询问是否要再去周边其他楼盘看看。9 月 30 日，北京发布楼市新政。新政主要包括降低首套房首付比例至 15%，降低非京籍购房社保年限要求，取消通州购房特殊要求等。从今年十一期间北京市场表现来看，新政有立竿见影的效果。时代周报记者走访北京部分售楼处，销售人员表示，新政前后的市场完全是两个样子，十一假期前两天，一天的成交量差不多是之前一个月的成交量。10 月 5 日，住房和城乡建设部发布信息显示，截至 10 月 4 日，已有 20 余个省（自治区、直辖市）130 余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长 50% 以上。如 10 月 1 日至 3 日中午，北京市新房带看量较去年同期增加 92.5%、认购量提高 2 倍，二手房带看量较去年同期增加 104.1%。图片来源：图虫创意时代周报记者通过走访市场发现，本次北京楼市新政激发了购房人的信心，部分购房人认为价格已经触底，未来不会出现大幅降价的可能性。信心的加持，令购房人选择在十一假期出手买卖房屋，北京楼市开始活跃起来。新房成交量大涨10 月 4 日，时代周报记者走访位于北京丰台南四环郭公庄区域的项目售楼处。走访当天，售楼处内客户不算多。该售楼处工作人员表示，10 月 4 日到访客户数少于 10 月 1 日 -2 日，" 可能受十一出游影响，这几天客户较少。" 但他预计，十一假期的最后两天会迎来一波新的看房高峰。该项目为高端改善住宅，销售指导价 9.2 万元 / 平方米。此前，为提高销量，项目开盘后降价销售，销售价格维持在 8.5 万元 / 平方米以下。今年 9 月最后一周，项目推出特价活动，销售单价降至 7.7 万元 / 平方米。新优惠推出后，恰逢北京发布楼市新政。十一长假前三天，售楼处迎来成交高峰。" 十一前三天，成交了 30 多套。此前一个月才有 7 套成交。" 该工作人员表示，由于行情好转，公司正在考虑收回 9 月推出的折扣活动。时代周报记者走访一处主要针对刚需用户群体的楼盘发现，这里人满为患。进入售楼处后，购房人甚至需要稍作等待才有销售人员前来讲解。售楼处工作人员表示，他们从 10 月 1 日开始就一直这么忙。该项目位于北京南五环外，新政调整后，五环外购房资格从五年社保降至两年社保。十一假期前，该项目也在推出特价房优惠活动。新政发布后，50 套的特价房源销售速度较快，截至 10 月 4 日，仅剩 10 余套在售。9 月 30 日晚间，新政发布后，项目售楼处就开始忙碌。销售人员表示，受新政影响，一位购房人连夜交了定金。假期期间，还有一位购房人正在出游，看到楼盘去化速度较快，担心自己选中的房子被其他人买走，在旅游路上就交齐了定金。二手房业主信心增强不仅是新房，北京二手房交易也更加活跃。10 月 6 日一早，在北京五环外回龙观地区，麦田房产的刘经理在熬了一宿后，刚刚完成一单签约。业主将回龙观的房子卖出，购买海淀学区房。这是刘经理所在门店一天之内的第三单，" 忙了一天，终于可以休息了。"十一期间，杜莎享受到了新政带来的 " 福利 "。在她的小区，9 月成交的一套和她房子一样户型的住宅，价格只有 480 万元。而就在十一期间，她把房子卖到了 500 万元，买房人也没有砍价。这几天，多数业主给刘经理最大的印象是敢于出手。" 在新政前，业主不敢有所动作。政策发布后，业主敢于出手置换，带动了成交量增长。" 刘经理说。在新政发布前，置换型业主担心自己买新房后，老房子不知什么时间、什么价格能卖掉，因此不敢出手购买新房。但是在当下市场环境下，业主信心增长。他们觉得自己的房子只要有优势，或比市场价格微降，就可以成功交易，所以他们更加敢于出手换房。刘经理表示，假期的多数成交案例都带有改善特征。业主们卖掉房子后，会选择海淀的学区房、朝阳离工作单位更近的房子，或者是昌平、顺义的别墅等。同时，一位二手房中介工作人员表示，受节前股市上涨的影响，还有的业主看好后市，卖掉一套房，所获资金用于投资股市。假期期间，95 后购房人尹游买到自己的第一套房。相比之前房价还会继续下降的判断，他现在认为，未来的房价虽然不会大涨，但起码会保持稳定。（依据受访者要求，杜莎、尹游为化名）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:高大山
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来自最高人民法院、上海高院、清华大学法学院、中国社会科学院、北京师范大学刑事法律科学研究院、北京大学法学院、贵州民族大学贵州民族科学研究院、西南政法大学法学院等百余人参加了论坛。
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磬，作为古代重要的礼器，同时也是最古老的打击乐器之一。三千年前，先辈们敲响石磬，终结了巴蜀大地没有礼乐的历史，现场敲响的石磬道具原型出土于2006年，现今陈列在成都金沙遗址博物馆中。
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