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林书任热爱着这份有意义的工作
关注：点击上方蓝字“地产一品塘”，欢迎置顶或设为星标， 快速获取地产干货大家好，我是地产高富帅。近期行业进入了缓慢复苏的快车道，地产行业人才市场似乎有点起色了，大批量的民企也开始下场拿地了，这对于广大地产人来说就是天大的喜事了。这几年行业下行之后，似乎地产行业不景气，极少数行业能够说真的是穿越周期，小编也一直在强调一个观点:地产行业不好，其他行业一定不会好。从大的方向来看，整个人才市场导向来看，在疫情的这几年来说，不仅仅是地产行业现在是国企央企主导，很多其他行业求职者来说，对体制内的国企央企似乎更加向往。不过从小编这18年的人力资源管理生涯来看，从早期的外企港资牵头，到早期的民企牵头，到如今的国企央企牵头，职场价值转变的如此丝滑，也是小编没想到的。还记得刚毕业的那几年，整个国内职场价值的鄙视链是外企大于民企大于国企央企，到了2012年以后的几年，民企逐渐发展壮大，去大民企享受高薪酬与晋升成为了核心导向。到了疫情时代之后的几年，特别是在地产行业大变化，行业逐渐下行的几年，大家似乎对国企央企，或者叫体制内工作逐渐上头，哪怕待遇是之前的50%。国企央企似乎都成为很多求职者的救命稻草，仿佛进了国企央企就可以直接押宝到退休，求稳才是核心逻辑，这确实也跟如今大的经济环境有直接关系。其实可以看到，在行业发展好的几年，这个35岁成为很多行业职场打工人的分水岭，哪怕你职位再高，到了这个年龄还没发展起来的几乎都是要被淘汰。这个数字在金融，房地产，互联网三大高薪酬行业尤为突出，因此很多如今打工人在求职的选择上，直接都投向了似乎对年龄没有那么歧视的国企央企阵营。不过，大家想象的国企央企的职场环境真的那么好么，福利跟薪酬真的跟谈offer的时候一样？国企央企真的很稳定？以上的核心问题况且不用去纠结多久，不过如今最核心的问题就是，如今的市场环境与职场环境来看，想要真的进入国企央企，恐怕真的没那么容易了。从地产行业如今来看，国企央企的整体规模市场化外聘是从2021年开始，其实早之前很长时间内，国企央企的人才培养依旧还是自己人为主。几家头部地产央企国企来看，很长时间段的核心人才计划都是自家管培生为主，像保利发展，中海发展等，核心骨干到高层多数为内部培养为主。2022年开始，地产国央企全面启动社会招聘，其中核心骨干到中高层外聘的数量明显加强，很多民企地产人似乎都感觉找到了下一个春天。不过从这两天行业的变动来看，如今确实很多国企央企根本不是大家想象的那么安全无敌，各种buff叠加让自己都找不到自己的价值，内耗也非常严重。其实国企央企条线很多人还真没搞的很明白，哪些是高含金量的国企央企，哪些是真的鸡肋国企，哪些是事业编，哪些是真的打杂为关系户站岗等。首先要明确一点是，如今不管什么行业的国企央企，一定没有铁饭碗这么一说了，就算是如今国家电网，中国电信这种也都是聘用制为主，一样有淘汰机制。从这一波经济冲击来看，第一波主要冲击是中小民企，其次是民企大厂+外企。如今想好好找个稳定工作的话，上面企业的编制确实都在大批量减少。第三波可能受到冲击相对最小的是，地方国企，央企子公司，外加上一些行业垄断国企与纯寡头央企等，确实是如今整体受到影响最小的一波。第四波其实就是我们理解的纯体制内，比如行政单位，各种什么局单位等类型，这种确实也是如今门槛最高的。因此，国企央企阵营都有多重分类与不同的逻辑，不能一概而论去说国企央企就如何如何好与不好，但是可以肯定的是如今门槛都不会太低了。小编毕业的时候，大家都抢破头去中字头，想去建设祖国的大好河山，那个时候的中字头都看不上我们这些小本科，就算招你，也只是让你去劳务派遣，很难有正式编制。时过境迁，现在很多高校都把土木工程改名了，多可怕，有的学校建筑新招的学生还没院系老师多。行业寒冬的时候，高校的老师都觉得冷，更何况是那些在建设一线的工程师们。因此地产行业整体来看，就算是中字头房企也好，总包也好，依然受到不小冲击。在地产行业如今这个情况下，民企确实编制有限，地产国企央企阵营自然成为很多最为向往的，起码有正常的工资可发。不过这个也要有非常清晰的认识，对与那些三无人员：没学历，没背景，无上层人脉的地产人来说，进入头部国央企的几率几乎为零，或者说是进入国企央企是比较吃亏的。很多情况下，这部分人几乎纯干活为主，即使进去了得到发展的可能性也是非常低，因此这部分人根本没必要去花时间精力去挤破脑袋。其次，如今就算是在很多国企央企干上几年的地产人，其实学到的专业是非常有限的，雕花工作为主，因此大部分国企央企都是非市场化运营，讲究不出错，不是业绩你干的有多好。换句话说吧，很多人拼了老命进入一家国企，但是干一年就把自己干废掉了，脱离价值观很久，感觉出来找工作都比较难。另外一个方面，国企央企整体来看，是要靠“血条”续命为主，这个血条可以是你的领导，可以是这个人脉线条，更可以是某个业务单元的影响力。在国企央企阵营混的好，依旧是依靠这个“血条”的厚度为主，因此所谓的业绩导向，绩效完成度，其实其核心仍然是看上面领导的看法决定一切。因此，从这个角度，国企央企又更加合适一些不求名利，不去钱途，纯求一份工资准点发的人，毕竟就算裁员也相对没那么大动静折腾。大家可以看到，近期央企阵营出现了一个叫融通地产的企业，几乎没几个人对这家企业有印象，但是在人才市场受欢迎的程度一定不亚于几家头部央企。其核心含金量就是其稳定性，加上类似转行的工作风格，在地产圈已经刮起来一阵风，很多人面试，笔试，复试，终面，几乎可以折腾一年时间。可以看到，能否进入国央企，真的是取决与一个精准的判断，加上硬件的加持，或许会有完全不同的结果反馈。其次，从如今经济环境的角度来看，受到严重经济冲击的国企央企，很多工作都有可能是“49年入国军”。哪怕是公务员，如今很多地方财政完全依赖土地出让，房地产占据了很多城市核心经济命脉，可想而知当地的公务员工资还能准时发？很多城市现在供地非常少，产业发展缓慢，加上生育率急速降低，很多公立学校老师这种铁饭碗都工资拖延了。如果说连基本糊口都难了，这种我们所谓的极度稳定的环境又有何意义？因此再去看国企央企稳定，已经是另外一个说法了。其次，现在除去最受影响的地产行业，互联网，金融都产业之外，电力，石油，大基建等行业也已经收到一定波及。如果这波经济利好投放到位，这几个核心产业是有一定起色的，经济好转，大家饭碗自然还稳定点。其他有市场化竞争意识的国企央企，也只能看本次的经济回暖速度了，指望短期之内有大的改变是不太可能的，因此，这个时代铁饭碗一说是绝对不存在的。还是那句话，地产行业也好，其他行业也罢，培养自己跨“饭碗“间的生存能力才是核心，其他别想太多。今天就聊到这里，有想法的朋友也欢迎留言讨论。您的认可，是对我最好的鼓励地产一品塘，80后 工科理工男 深漂18年 18年猎头从业经历，14年以上地产行业沉淀，关注地产战略产品运营发展，持续研究健康管理，个人微信：luyipin000；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；近期新增地产一品堂官方微信群，大家也可以加入，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步。另外地产一品塘新增人才服务模块，有兴趣的朋友也可以添加联系方式，一对一咨询业务具体流程细节，私人定制职业发展等。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李文信
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