天美传媒国产剧影视公司小城的爷爷奶奶，正在悄悄组团天美传媒国产剧影视公司出国玩_ZAKER新闻
小城的爷爷奶奶，正在悄悄组团天美传媒国产剧影视公司出国玩_ZAKER新闻
财信证券认为，在政策底及社融底相继出现下，本轮指数底部震荡已约2个月，当下市场估值已逼近极度悲观位置，随着8月底中报集中披露的压制因素消退，叠加证券交易印花税减半征收、地产需求端刺激等重磅政策落地，目前A股市场大概率已完成“二级探底”。再叠加“W型底部”出现，在国庆节后，随着资金回流A股市场，A股市场存在补涨需求。（中新经纬APP）
越来越多的年轻人想要去小城逛逛，而常年深居小城的爷爷奶奶却想去看世界。在社交媒体上，带着 76 岁姥姥出国游，带着 80 多岁的父母游日本 …… 内容层出不穷。刚工作没多久的网友哈哈，花了几万块钱 " 巨款 " 带着爷爷奶奶一起去马来西亚玩了一趟。" 大家全程玩得很开心，爷爷奶奶也不是扫兴的人，很值得！一辈子务农的爷爷奶奶，以前只去过村子附近的县城，现在成了十里八村羡慕的对象。这也算我的人生成就了。" 哈哈说。整个旅行哈哈选择的是自由行，酒店、机票都是自行在 OTA 平台上预订好，再查好攻略、做好线路便带着爷爷奶奶出发了。她回忆，机缘巧合下看了一眼马来西亚的机票，觉得价格还行，便动了带着爷爷奶奶出国旅行的念头。开始说的时候，他们怕花钱还不愿意，怕给年轻人增加负担，后来经过一番游说终于同意了。至今回忆起来都觉得是一件很 " 伟大 " 的事情。的确，很多像哈哈爷爷奶奶这样生活在农村的人，很少离开小城，没有坐过飞机，甚至只听说过有个词叫旅游，却没有体验过究竟是什么感受。在我国，无论是城市或农村，一个特有的文化现象就是老一辈都会帮助子女带孩子，因此，孙辈和爷爷奶奶的关系就会特别好。很多像哈哈一样的年轻人，开始自己工作赚到钱后便想着回馈长辈，带他们去体验平日里舍不得或没有勇气去做的事情，比如出国旅行。这也让这些长期深居小城镇的老年人有了更多看世界的机会。因此越来越多小城或农村的老年人开始第一次走出国门。这并不是个例现象。今年国庆期间，多个平台显示，小城居民出境游消费实力 " 爆表 "，特别是三线及以下市县居民开启了第一次出国旅行。以去哪儿预订数据为例，国庆期间，600 余个三线及以下城市和县城居民首次乘坐飞机，其中三线及以下城市居民出境游订单量同比增长近 3 倍，远超一线城市。其中 60 岁以上用户出境游酒店预订量同比去年增三成。除了像哈哈爷爷奶奶这样 " 被动 " 旅行，也有很多老年人自己有了想要出国游玩的想法，这在诸多组团社业务营收上表现突出。湖北广之旅副总经理张银燕向闻旅透露，从今年 3 月份开始有所感知，特别像日本、新加坡、马来西亚、泰国等出境游市场收客情况良好。这些线路成熟且价格稳定、性价比高、安全性好，所以深受老年人欢迎和喜爱。他们要么是自己联系旅行社，要么是交给子女联系旅行社。作为在贵州某县营业多年的旅行社负责人罗骏超也表示，近两年，无论是从咨询人数，还是报团人数都明显感觉到老年人的出境游需求在快速增长。仅以其旅行社为例，通过该旅行社报名出境游老年人占比 60% 以上，近年来增幅达到 150% 左右，当然这与之前的较低基数也有关系。这让闻旅也联想到，此前在去往迪拜飞机上遇到了一个来自山西某县的老年团，便和其中邻座一个李奶奶聊了起来。她透露，他们团里成员十多个人大多都是同学关系，大家在退休以后便经常约着一起旅游。她指了指坐在隔壁一个看起来瘦瘦的，让人觉得有些威严的爷爷说：" 老班长是我们每次旅行的组织者，一直都玩得挺开心。大家也习惯了依赖他，跟着他。只要他提议，基本就会跟随。这次约着来迪拜，旅行社也是他联系的，我们都放心。"整个路上，奶奶都没怎么睡觉，时不时的看着窗外，或看看眼前的屏幕，并根据屏幕显示提出一些问题。显然，她对于这个即将到达目的地的兴奋与好奇难以言表。其实像李奶奶这种由人脉关系组成的老年团已经稀疏平常。他们通常会选其中一位大家比较信任的老人当 " 团长 " 来对接旅行社，这样可以避免很多信任问题。对于旅行社来说，也可以获得更多稳定且具有高复购率的客人。从客人画像来看，这也与罗骏超描述的客群相吻合：小城镇的老年人旅游年龄主要集中在 60 至 65 左右，以国家机关、事业单位退休人员为主。的确，由 60 后、70 后组成的新一代中老年人，其收入、知识结构和消费理念与前几代人相比发生了巨大变化，他们既有强烈的旅游意愿，也有外出旅游的能力，就是那波 " 有钱有闲 " 的人。从目的地来看，受文化和语言的理解和便捷程度的影响，泰国、马来西亚、新加坡等东南亚国家，和日韩、俄罗斯等周边国家都会是第一次出国老年人的首选。 但近些年最为明显的变化是，在 " 一带一路 " 战略，以及诸多国家免签政策的影响下，目的地也越来越丰富、多样化。相对于一二线城市及经济发达地区的老年人更注重品质和新鲜感，小城或农村等地的老年人往往更注重性价比和观光打卡。罗骏超表示，小城老年人仍然是对价格比较敏感的客群，对旅游品牌要求相对没有那么高，卖的比较好的是 6 千左右价位的产品。从服务上来看，张银燕认为，相比于其他旅行团，由于客群的特殊性，尽量选择直飞团，避免三方城市转机，减少出发前的精力消耗。同时，旅行社在服务上要更细化和周全，要有领队全程跟进。 老年人会有很多琐碎的要求，都需要有极大的耐心和细致安排。 比如老年人客群要特别关注如何解决最后一公里的问题，从家门口接车服务就开始了。带过多次老年团的导游小羊说，每天被问到最多的是：" 小羊，哪儿能接热水？" 导致他现在已经习惯了每到一家餐厅或者咖啡厅就找热水。很多老年人都非常豁达和暖心，这个年纪的人往往也会包容很多小状况的发生。无论是被家人安排 " 被动 " 接受旅行的老年人，还是本身就对出国旅行充满兴趣的老年人，老年人出国旅行正在成为出境游里不可忽视的，一个具有消费潜力的人群。最新数据显示，截至 2023 年底，我国领取养老金的人口已经达到惊人的 3.15 亿，而 60 岁及以上人口更是达到 2.97 亿，占总人口的 21.1%，这一比例首次突破 20%，其中城镇职工离退休人员新增 552 万人。而未来十年仍然是退休人群增长的高峰时期。潜力市场意味着未来消费潜力和机会。越来越多酒店、头部旅行社开始在下沉市场深度布局。以某在线平台为例，2023 年新开门店位置不断下沉，有 473 家新开门店位于县城。同时还有新东方俞敏洪的高调入局。但这对于以往深耕于小城或县域的旅行社来说，压力山大。罗骏超表示，从其所在的县城来看，小地方的成本较低，运营压力相对较少，团队业务更多做的是熟人关系。" 当下更多的竞争压力来源于很多老年人的子女或者孙辈对互联网的熟练使用，信息壁垒逐渐弱化，我们的出境成本却在上涨导致价格增长，经常会在在线平台的比价中对比后败下阵。"但从整体市场供给端来看，目前适配、具有针对性的老年产品仍然较少。大多数跟团游虽然以老年人客群为主，但无论从服务上、行程安排上都缺乏更具针对性的设计。往往是那些频频被爆的 " 低价游 " 产品，为了 " 诱惑 " 老人花更多的钱消费，可能在服务上有些针对性。当然随着越来越多人曝光，以及老人子女的监督，老年人旅游产品的门槛也在不断提升。老年人出境游是增量市场无疑，蛋糕有了，谁能真正分取更大的份额现在还不好说。本文来自微信公众号 " 闻旅 "（ID：wenlvpai），作者：禹佳言，编辑：蓝兰，36 氪经授权发布。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴国梁
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这十年里，因为各自利益冲突，邻里关系变得微妙，业主、代建方、政府部门多方卷入其中，拉扯出一张复杂的网。更换房产证作为这场长跑的“最后一米”，也是“自拆自建”摸着石头过河另一个艰难写照。。
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张玉延自然而然地成为这项计划的推动者。2014年开始，张玉延反复奔波于市、区两级住建规划部门，但是困于没有先例和规定，又涉及测绘、设计等领域，工作人员和他一起研究，始终没有下文。一位体制内人士“指点”张玉延，“既然区里说没有先例，就请区里给市里打报告，上级部门会回复下级部门。”
此前中国的玉米进口高度依赖美国和乌克兰，2022年中国进口的玉米中，美国占比70%左右，乌克兰占比超20%。2022年，俄乌冲突爆发之后，中国改变了依赖这两个国家的策略，转向进一步扩大玉米的国际来源。
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这无疑是一个利好消息，但是根据翻建工程立项可行性研究报告，总投资概算价在每平方米6000元，产权人应该按照每平方米支付3600元，比起四年前业主们私下找设计公司估算的1500元多出不少，又引发部分业主质疑。
当然所有矛盾的核心争议还是指向钱。《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》明确，在资金补助方面，C级危房翻建费用按照市、区财政和产权人2：2：6比例分摊，也即政府补贴40%，产权人自付60%。
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鼓励中小银行重塑服务地方经济、服务中小企业、服务本地市民的战略定位，走特色化、差异化发展之路。中国经济最大的特征就是多重二元结构，城市与乡村、沿海与内地、北方与南方等，这意味着必须要有差异化的金融体系来承接差异化的金融需求，中小银行的价值和发展空间长期存在。鉴于此，应鼓励中小银行推广线下化、非标准化为主的服务模式，通过线下与客户的高频沟通，增强客户粘性，减少信息不对称的问题。例如，江浙沪地区的台州银行、泰隆银行等，依靠线下高成本有效解决信息不对称问题，保持了较低的不良率，节省了风险成本。还需鼓励中小银行集中资源，围绕一两个产业链，将服务和产品做深做实。例如，安徽亳州的药都农商银行，服务当地中药材市场，满足了农村地区和药材批发市场客户“短小频急”的金融服务需求。再如，新疆的汇和银行，主要业务围绕新疆的棉花产业链，贷款中超过六成投向棉花产业。
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但是急着卖房、转户口、孩子入学的业主却忧心忡忡，李小菠就这样成为讨要房产证的主力，像张玉延当年一样，周旋于各个行政部门。东奔西走的碰壁令业主们情绪沮丧，有人联名写信请张公“复出”，但是张玉延提了个要求——必须95%以上的业主签字同意他才愿意考虑。
再者，加强公司治理，优化中小银行股权结构。探索推行“中小银行股东加重责任”。股东加重责任是指，突破股东在股本限额内承担有限责任的原则，要求银行主要股东承担超过股本限额的非有限责任。
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二是自身造血能力偏弱。近年来，国有大型银行业务下沉，挤占了中小企业盈利空间。如：2023年6月末，国有大型商业银行普惠小微企业贷款余额10.7万亿元，占比从2020年年末的31.7%上升至39.1%，而城商行占比从14.5%下降至13.5%、农村金融机构占比从33.9%下降至28.7%。此外，中小银行的规模红利弱化，2022年起其资产扩张速度明显弱于大型商业银行。中小银行还存在负债经营能力较弱的问题，随着净息差收窄期，国有大行纷纷转向负债端成本控制，如利用数字化、平台化经营拓展结算资金，发挥托管优势，吸引大量低成本资金，而这是中小银行难以实现的。另外，中小银行资本补充压力大，非上市中小银行只能通过发行二级资本债、地方政府专项债等方式补充资本。而资本市场表现疲软，导致大型银行也纷纷转向二级资本债市场，抬高了中小银行发债的成本。
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与此同时，巴西玉米向中国的出口正在激增，导致美国在中国的玉米进口中存在感不断下降。国际金融信息公司路孚特通过海上运输船推算的中国进口数据显示，8月美国向中国出口的玉米只有24万吨，比接近150万吨的2022年8月下降了83%。去年8月，中国没有从巴西进口玉米，而今年8月，中国从巴西进口的玉米飙升到了58万吨，远高于美国。而从9月截至28日的数据来看，中国从巴西进口的玉米达122万吨，美国则仅有7万吨。两者的差距不断扩大。
2005年6月至2008年8月，任湘潭钢铁集团有限公司执行董事、总经理（其间：2005年6月至2008年6月，在中国地质大学经济管理学院资源产业经济专业在职研究生学习，获工学博士学位）；
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这个过程中又产生了分歧，有的业主认为居住地址修改后，户口簿、身份证等一系列的证件都要变更，势必产生新的麻烦，希望保留原来的门牌号。“我跟他们沟通过几次，其实使用新的门牌号码不会造成麻烦，我们只需要开个同址证明就行。”孙警官说，但是为了尊重居民诉求，他还是将申请书一并放入申报材料中，等待上级部门批复。
当然所有矛盾的核心争议还是指向钱。《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》明确，在资金补助方面，C级危房翻建费用按照市、区财政和产权人2：2：6比例分摊，也即政府补贴40%，产权人自付60%。
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杨爽明显感觉到蒋宝芬的抵触情绪更强烈了，“以前我们找她沟通还能说上几句，现在她连我们的电话也不接了。”杨爽说。新京报记者多次尝试与蒋宝芬联系，未获回应。一位和蒋宝芬关系密切的业主也拒绝了采访，“这事你问街道去。”
五十多岁的孙兵点点头。在座的业主代表中，孙兵的话不多，他是淮安人，早年来南京，现在开了一家修理店，眼下儿子要结婚，女方的户口准备迁过来，他不得不更上心一些。
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真正的转机来源于2019年9月，《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》出台，鼓楼区政府为虎踞北路4号5幢的危房治理项目成立专班，由鼓楼区住房保障和房产局牵头，区财政、城管、公安、建设等多个部门共同参与。