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今年房地产不良生成会比去年下降

本报记者 慈玉鹏 北京报道近日，四川省妇女儿童中心官网一则消息显示，省妇联与四川银行签署“妇幼关爱工程”战略合作协议。其中，行长郑晔以四川银行党委书记身份出席会议并致辞。这意味着，郑晔已接替该行董事长林罡被任命为党委书记。《中国经营报》记者注意到，郑晔曾承担四川银行组建前期工作，2020年调入四川银行任职行长，在与林罡搭档过程中，四川银行资产规模迅速扩张，年均增速超30%。伴随着高速发展，四川银行也面临着资本充足率下降、不良贷款率波动等问题。记者就郑晔是否已接任董事长向四川银行求证，截至发稿并未收到回复。新任党委书记具工行背景四川银行2023年年报显示，郑晔任职四川银行党委副书记、董事、行长，四川省乡村振兴促进会第二届理事会副会长（兼），四川省银行业协会第十届理事会副会长（兼），1974 年8月生，在职硕士研究生，东南大学马克思主义理论与思想政治教育专业、澳大利亚国立大学公共管理专业，曾任中国工商银行宁波分行党委委员、副行长，中国工商银行安徽省分行党委委员、副行长，曾挂任四川省财政厅党组成员、副厅长。在四川省财政厅工作期间，郑晔协助分管金融资本管理处（省属国有金融企业党建工作处）、省政府和社会资本合作中心、省国有金融资本运营评价中心，并承担四川银行组建前期工作，此后调入四川银行任职行长。该行2023年年报显示，林罡任职四川银行党委书记、董事长，第十四届全国政协委员，政协四川省第十三届委员会委员、经济委员会副主任，曾任华西证券有限责任公司投资银行总部副总经理（主持工作），四川富润企业重组投资有限责任公司党委书记、董事长、总经理，四川产业振兴发展投资基金有限公司党委副书记、董事、总经理，四川金融控股集团有限公司党委书记、董事长、总经理，曾兼任凉山州商业银行党委书记、董事长。值得注意的是，2024年11月，林罡已满60岁。据四川银行官网信息，2024年12月24日，林罡仍作为四川银行党委书记、董事长，到该行基层党支部开展政策宣讲、调查研究、联系指导等工作。年均增速超30%四川银行成立于2020年11月7日，是以攀枝花市商业银行和凉山州商业银行为基础，引入28家投资者，采取新设合并方式设立的四川省首家省级法人城市商业银行。在林罡与郑晔搭档期间，四川银行资产规模不断扩大。截至2020年年末，该行资产总额1369.18亿元。2025年1月郑晔在省妇联与四川银行签署“妇幼关爱工程”战略合作协议签约仪式上表示，该行资产规模突破4300亿元，年均增速超30%。已主动授信覆盖21个市（州）超1万亿元，为全省经济社会发展提供资金支持超6300亿元。从营收看，2020年至2023年，四川银行营收分别为21.79亿元、35.1亿元、44.75亿元和61.49亿元，其中，2021年、2022年、2023年分别同比增长61.10%、27.47%和37.42%。从归母净利润看，2020年至2023年分别为3.27亿元、6.2亿元、9.09亿元和12.95亿元，近三年同比增长分别为89.97%、46.59%、42.44%。伴随高速发展，四川银行面临一些问题。首先，资本充足率指标出现连年下降。截至2021年年末、2022年年末、2023年年末，四川银行资本充足率分别为26.17%、18.60%、15.83%，一级资本充足率分别为24.96%、17.40%、14.65%，核心一级资本充足率分别为24.94%、17.39%、14.65%，三项指标均处于下降状态。四川银行曾在2023年年报中指出，本集团资本充足率的变动原因主要包括：一是本年净利润增长带动资本内生累积能力有所增强，利润留存12.95 亿元；二是本行处于发展初期，致力于服务实体经济和地方经济，支持贷款、债券投资等核心业务发展，风险加权资产较上年增长458.10亿元，增速25.02%。同时，从资产质量看，联合资信评估股份有限公司发布的相关报告显示，截至2021年年末、2022年年末、2023年年末，2024年6月末，四川银行不良贷款率分别为1.59%、1.57%、1.46%、1.65%。同期，该行拨备覆盖率分别为319.93%、286.69%、311.27%、271.90%，呈现下降状态。联合资信2024年9月在相关评级报告中表示，近年来四川银行贷款规模快速增长，贷款客户集中风险可控，同时客户类型以国有企业为主，客户结构较好；但行业集中度相对较高，且存量房地产业不良贷款率和关注类贷款占比较高，相关行业贷款面临的信用风险值得关注；信贷资产质量受成立前两行存量贷款业务质量影响较大，但得益于清收、盘活力度加大，其关注类贷款占比逐步下降，同时新增投放贷款资产质量良好，整体信贷资产质量较好，但仍需关注后续资产质量下迁情况，及其对拨备水平带来的影响。记者就经营情况与四川银行确认，截至发稿并未收到回复。某国有银行人士告诉记者，从行业看，受息差收入减少因素影响，银行机构面临一定资本补充压力。银行补充资本主要有几种途径。一是依靠利润积累。但目前受净息差收窄、银行利润增速放缓等影响，利润积累补资本途径面临挑战。二是通过新股上市或股票增发再融资。但目前上市银行数量比较有限，大量中小银行未能上市。三是发行二级资本债和永续债。上述国有银行人士表示，对中小银行而言，关键是应立足服务本地区实体经济的初心和本业，切实提升竞争力和风险防控能力，在提升自身经营业绩上面下功夫，通过利润积累来补充资本。（编辑：朱紫云 审核：何莎莎 校对：翟军）

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编辑:吴立功

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华夏幸福表示，公司坚持以产业服务为核心，持续推动区域经济转型和高质量发展，不断验证公司大项目市场化招商能力，除服务现有产业新城之外，产业发展业务独立外拓市场，2022年度实现7个市场化合作委托区域（原PPP协议委托区域外），共计引入17个产业项目，固定资产投资额为96.9亿元。后续公司将在“全面转型产业新城服务商”的战略牵引下，按照重构优化后的业务组合努力实践，不断提升公司经营“造血”能力，积极谋划增量业务，做大做强创新业务，实现公司脱困发展。

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王毅、王东明参加会见。

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“呃呃呃....好吧好像结果不是很理想，一定是市场发生了某些变化”

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