已满十八备好纸巾由此转入_国际现场_昔日地王已满十八备好纸巾由此转入，宣布入市！

昔日地王已满十八备好纸巾由此转入，宣布入市！_ZAKER新闻

　　二是立即进行风险点位排查管控。经流调，我区划定风险区2个，其中高风险区1个，共涉及龙山街道东关二区平房区27个院落189人，上述人员和环境核酸结果均为阴性；划定中风险区1个，共涉及平房区98个院落1214人，已落实居家管控措施，人员、环境检测结果待出；共判定风险点位5个，涉及环境检测结果均为阴性。对病例涉及海淀、丰台、及河北承德相关风险人员和点位信息，全部横转到位。

作者丨吴抒颖编辑丨张伟贤趁着 "929" 新政的热度，停工多时的深圳院子突发入市。10 月 22 日，深圳院子开盘销售，据项目发布消息，深圳院子总销售套数超过 40 套，去化率七成，销售金额约 13 亿元。这一项目于 10 月 18 日取得预售许可证，预售总套数 63 套，备案均价约 13.8 万元 / 平方米，是深圳备案价格最高的项目。深圳院子 " 身世 " 坎坷，它最早亮相是在 2015 年。当年 12 月，泰禾首进深圳，作价 57 亿元拿下深圳宝安尖岗山两宗地块，接近 8 万元 / 平方米的楼面价打破全国土地单价纪录。随后，泰禾遭遇深圳最严调控并对住宅项目进行销售限价，无法从这宗项目获得超额利润的泰禾暂缓建设深圳院子。2020 年 7 月，泰禾宣布正式违约，深圳院子也受此影响未能正式入市，直至被债主长城资产接管才得以推进。从泰禾到长城资产，深圳院子成为泰禾从巅峰滑落的一面镜子。长城资产的 " 入局 "，也是金融机构被房地产拖累后自救的典型样本。多年后的亮相2015 年，深圳楼市一路狂飙，年终出让的宝安尖岗山地块也受到市场的高度关注。其时，外来房企犹如过江龙，各家房企都将深圳视为必争之地，泰禾即是其中之一。2015 年 12 月 25 日，尖岗山两宗住宅地块挂牌出让，28 家房企报名参与，包括本土龙头华润置地、中海、招商蛇口以及外来房企泰禾和融创。本土房企早早退出了竞争，留守到最后的是泰禾和融创。最终，泰禾以 57 亿元的总价将两宗宅地收入囊中，笑到了最后。两宗地块中，一宗成交总价为 27.4 亿元，溢价率高达 178%，楼面地价接近 8 万元 / 平方米，刷新当时的全国楼面价记录。那一年，泰禾销售额刚刚 323 亿元，虽然同比增长 61.5%，但还是一家中小型房企。支撑泰禾拿下这两宗地的是，泰禾有信心打造高端项目获取高溢价。其时，泰禾方面对外表示，" 说贵也贵，说不贵也不贵，毕竟深圳楼市均价才 4 万元，这次楼面价都到 8 万元了。泰禾准备把院子系列引进深圳，两块地将一起开发，很有信心打造成高端产品。"尽管泰禾信心满满，但这个项目一开始就不被市场看好。如果与周边在售的二手房项目相比，泰禾拿下的这两宗地块楼面价也非常高。可供对比的是，2015 年，同在尖岗山片区的中海九号公馆、招华曦城的均价在 5 万 -7 万 / 平方米左右，泰禾的楼面价还要远远高于商品房售价。一位深圳房企的人士彼时告诉 21 世纪经济报道记者，" 也只有外地房企才敢拿，尖岗山那个地方出入都不是很方便，那几个别墅项目卖得也一般，这个价格进去就是等着去化困难。"泰禾拿下这宗地块的次年，深圳进入更严厉的调控周期。2016 年开始，深圳不断加码限购限贷政策，新房项目入市也必须严格执行销售限价，泰禾深圳院子原来的销售策略宣告失效，这一项目也陷入了长时间的停滞。直至 2020 年 4 月，趁着深圳楼市的又一次 " 起飞 "，泰禾深圳院子正式亮相。当年深圳楼市一片火热，房价不断刷出新高，但泰禾深圳院子所在片区的房价相对平稳。深圳贝壳的数据显示，2020 年，招华曦城的二手成交价在 8.5 万 / 平方米左右，仅略高于泰禾地块的楼面价。如果叠加这四年的资金成本，泰禾深圳院子也仍难以获取较好的回报。这次亮相之后，泰禾很快陷入债务泥淖。当年 7 月，泰禾发布公告称，未能完成一笔中期票据的兑付，正式宣告债务违约。深圳泰禾院子的开发也戛然而止。长城资产接盘泰禾深圳院子能够最终亮相，得益于债主长城资产的努力。长城资产介入这一项目是在 2017 年。2017 年，深圳泰禾院子引入资方长城资产，当年深圳泰禾（深圳泰禾院子的项目公司）、深圳中维菁山与长城资产管理深圳市分公司签署借款协议，本金为 120.03 亿元，期限自 2017 年 4 月 21 日至 2020 年 4 月 18 日。随着泰禾公开债务违约，2020 年 12 月 21 日，深圳泰禾、深圳中维菁山与长城资产达成协议，将这笔债务展期三年至 2023 年 12 月 18 日。2021 年，泰禾与长城资产共同成立公司接管深圳泰禾院子项目，长城资产的持股比例约为 48%。长城资产接管项目后并未马上行动，直至去年年底才有最新的消息。在 2023 年的年度工作总结中，长城资产称，其紧紧围绕 " 保交楼、保民生、保稳定 " 的工作要求，聚焦具体项目及特定需求，新增出资近 2 亿元，联合房地产国企盘活了深圳院子项目。此后，泰禾深圳院子也正式更名为长城国富深圳院子，并在今年 8 月开始造势。根据官网，长城国富是长城资产旗下以房地产开发经营为主业的投资运营平台，主营实业投资、资产管理与经营、租赁、房地产开发与经营等业务，注册资本 10 亿元。两个多月后，深圳院子终于正式开售，根据深圳院子发布的数据，首批开售的 64 套别墅货值约 18.95 亿元，套均总价超过 3000 万元，最终去化七成。虽然深圳院子首开录得了 13 亿元的销售额，但长城资产是否能够从盘活这一项目中获得盈利难以估测。但作为债主而言，能够盘活项目就是向前迈了一大步。一位深圳国企接洽烂尾楼盘活的人士对 21 世纪经济报道记者表示，" 算上这几年的资金沉淀还有各种成本后，这个入市价格符合市场的预期。作为长城资产来说，这个项目能够启动入市就很不错，毕竟很多烂尾楼项目最终推出来和预期测算会相差很多，多数项目能够盘活已经不容易。"需要指出的是，深圳院子此次开售的是首批房源，此后还有近 250 套的房源在未来入市，最终这个项目的去化情况也与市场变化息息相关。一位泰禾院子附近片区有项目在售的房企人士对 21 世纪经济报道记者表示，" 尖岗山这几年来了很多刚需项目，之前的别墅项目现在比起最高点也跌了非常多。这个片区已经从当年的纯别墅区成为刚需和别墅混合的区域了，买别墅的客群也会考虑到这点。但如果市场好起来，也会沾光。"克而瑞此前在一份研报中也表示，虽然 AMC 在房地产流动性危机的初期被市场寄予厚望，至今也确实完成了部分企业和项目的纾困，但当前 AMC 的经营和财务状况都说明其后续纾困房地产的力度很难有新的突破，" 房地产金融风险化解的关键在于行业信心的回归、市场的复苏。"本期编辑刘雪莹实习生简小琪

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编辑:黄强辉

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　　与此同时，奔驰、奥迪等也纷纷落子布局：6月13日，奔驰在中国生产的第400万辆整车于顺义工厂下线，这座改造完成的新工厂首次曝光。下线的新车是基于奔驰新一代纯电平台EVA 2.0打造的全新EQE，这款车型将于年内上市。北京奔驰的电动化转型肉眼可见将全面提速。。

　　美国众议院议长佩洛西8月2日晚开始窜访中国台湾地区。中华人民共和国外交部2日晚发表声明，美国国会众议长佩洛西不顾中方强烈反对和严正交涉，窜访中国台湾地区，严重违反一个中国原则和中美三个联合公报规定，严重冲击中美关系政治基础，严重侵犯中国主权和领土完整，严重破坏台海和平稳定，向“台独”分裂势力发出严重错误信号。中方对此坚决反对，严厉谴责，已向美方提出严正交涉和强烈抗议。国防部新闻发言人吴谦就佩洛西窜访台湾发表谈话称，中国人民解放军高度戒备，将展开一系列针对性军事行动予以反制，坚决捍卫国家主权和领土完整，坚决挫败外部势力干涉和“台独”分裂图谋。

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　　中国科学院院士欧阳明高在2022世界动力电池大会上表示，欧盟提出动力电池2030计划，目标瞄准新一代智能电池。中国动力电池行业要加大力度，面向2030年，实现动力电池从材料选择、电池设计、制造、使用、回收的全链条智能化。

　　目前，疫情形势总体稳定，但不确定性依然存在。请广大市民继续提高警惕、做好防护。怀柔区将始终绷紧疫情防控这根弦，坚定信心，保持定力，从紧从严从细，高标准落实好疫情防控各项工作。

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　　境外输入现有确诊病例588例（其中重症病例1例），无现有疑似病例。累计确诊病例20908例，累计治愈出院病例20320例，无死亡病例。

　　梅文家乡媒体《武汉晚报》曾于2014年刊文介绍了梅文。文章介绍，梅文，1965年出生，大连舰艇学院毕业，从基层水兵一直干到今天，有着丰富的舰艇工作经验。此前历任南海舰队政治部青年科长、南海舰队某驱逐舰政委，驱逐舰某支队政治部副主任、主任。

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　　必须指出的是，无论以任何名义、出于何种目的，妄图通过“台湾牌”渔利的政客，都严重误判了形势、低估了代价。中美三个联合公报才是两国关系避免脱轨失控的最可靠“防护”。屡屡违背承诺，踩踏“红线”，向“台独”势力发出错误信号、打气撑腰，必将导致葬送和平的颠覆性错误。

　　当日新增治愈出院病例130例，其中境外输入病例40例，本土病例90例（广西36例，甘肃31例，广东10例，四川7例，浙江2例，安徽2例，海南2例），解除医学观察的密切接触者27872人，重症病例较前一日增加1例。

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　　华春莹表示，中国政府和中国人民在台湾问题上的立场一以贯之，坚决维护国家领土主权，是14亿多中国人民的坚定意志，实现祖国完全统一是全体中华儿女的共同心愿和神圣职责，民意不可为，大势不可逆，任何国家、任何势力、任何人都不要错估中国政府和人民捍卫国家主权和领土完整，实现国家统一和民族复兴的坚强决心，坚定意志和强大能力。（总台央视记者赵晶孔禄渊）

　　大豆定价权之争背后实质上是国家之间经济、金融的较量。国产大豆的定价权回归，与相关企业和相关管理部门的努力密不可分。我国应逐步建立国际市场非转基因大豆定价权，打造国产大豆品牌，加大宣传力度，提高国产大豆国际竞争力，拓展大豆进口来源，推动建立国际非转基因大豆市场体系。

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　　原本在汽车市场并无明显优势的中国品牌，在电动化转型上更早、更坚定。早在2015年12月，包括中国在内的195个国家就签署了《巴黎协定》。2020年，中国宣布了“双碳目标”：2030年前碳排放达峰，2060年前实现碳中和。

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　　事实上，新能源汽车市场的竞争仍是一次长跑。中国由于出发较早，目前处于领先地位。但赛程漫长，中国品牌也应该看到，传统汽车强国已经开始了针对新能源汽车领域的反击。目前，中国在新能源汽车领域形成了量的规模，但是还没有形成绝对领先的质量、技术优势。对于中国新能源汽车产业来说，要想守住领先优势，捍卫头部地位，仍需要正视自身的优势及不足，唯有不断补足短板，才能在“换道超车”后，在这场漫长的竞争中始终居于领跑地位。