XXXXXL196_may18较多收藏郑州：全市实行XXXXXL196_may18较多收藏存量房交易结算资金监管制度

郑州：全市实行XXXXXL196_may18较多收藏存量房交易结算资金监管制度

“基层工作多，不能保证一直刷新页面，能否多加一个短信提醒功能？”

　　中新经纬9月23日电 23日，郑州市房管局网站发布关于进一步强化存量房交易结算资金监管工作的通知，自2024年10月1日起实施。　　通知称，为加强房地产市场管理，规范存量房交易行为，保障存量房交易资金安全，切实维护购房者和相关当事人合法权益。根据住房和城乡建设部 市场监管总局印发《关于规范房地产经纪服务的意见》(建房规〔2023〕2号)、河南省住房和城乡建设厅 河南省市场监督管理局《关于加强全省房地产经纪服务管理的通知》(豫建行规〔2023〕5号)等文件精神，结合我市实际，现将有关要求通知如下：　　全市实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户(专用银行详见附件)后，交易双方当事人方可申请办理相关业务。　　除交易当事人另有约定外，通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。　　具体来看，《郑州市存量房交易结算资金管理办法》明确，办法所称存量房是指已购买或自建并取得房屋所有权证或不动产权证书的房屋。办法所称存量房交易资金，是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款等)。交易结算资金监管仅限于交易房款，不包含办理房屋交易涉及的各项税费。　　根据该办法，交易保证机构应当开立客户交易结算资金专用存款账户，账户名称为机构名称加“客户交易结算资金”字样，由开户银行依据相关规定向所在地人民银行备案。交易保证机构不得从事房地产经纪业务。　　存量房客户交易结算资金专用存款账户，针对每笔交易进行财务核算用于存量房交易结算资金的存储和划转。交易结算资金的所有权属于交易当事人，独立于交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产，不属于交易保证机构的负债。客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。　　监管银行发现有关部门查封结算资金专用存款账户、冻结和扣划客户交易结算资金时，应出示证据证明交易结算资金及其银行账户的性质，并及时书面告知交易保证机构。　　交易保证机构要建立健全存量房交易资金(专项资金)管理制度，形成完善有效管理机制，自身加强日常监督，强化监督检查，不得侵占、挪用交易资金，确保交易资金安全。　　该办法明确，申请交易结算资金监管按下列程序办理：　　(一)交易双方当事人持房屋所有权证或不动产权证书、本人身份证明，通过交易大厅服务窗口或网上签订《郑州市存量房交易结算资金监管协议》(以下简称监管协议)。　　(二)除下列事项外，其他纳入资金监管：　　(1)交易双方当事人为直系亲属的；　　(2)房屋产权人与共有人之间交易的；　　(3)房屋产权交换的；　　(4)依据人民法院或仲裁委生效法律文书转移房屋权属的；　　(5)按规定其他免除资金监管的。　　免除资金监管的，交易双方当事人需签署《存量房交易资金非监管申请》，由交易保证机构出具交易结算资金非监管证明。　　(三)买方当事人购房款存入监管账户后，交易保证机构出具资金监管存款凭证。　　(四)交易双方当事人同意用监管的部分或全部交易结算资金办理抵押债务清偿的，由交易保证机构根据原贷款银行出具的同意函及贷款结清说明释放交易结算监管资金，原贷款抵押注销。　　(五)交易双方当事人按照监管协议约定，待交易双方办理完交易登记手续，不动产信息系统中不动产权证书办理到已登簿环节，交易保证机构办理资金划转手续。　　交易保证机构依据监管协议通过资金监管系统向监管银行发送付款指令，并出具《郑州市存量房交易结算资金划转通知书》，由监管银行划转交易结算资金，监管协议终止。　　(六)因交易房屋不具备交易条件、交易双方当事人约定终止交易、交易当事人单方面违约等情况导致交易合同无法履行的，交易双方当事人、交易保证机构可根据监管协议的相关条款解除监管协议。交易保证机构依据监管协议将交易结算资金划转给交易买方当事人。　　该办法强调，房地产行业组织要健全行规行约，房地产经纪服务标准和执业规则，以及会员信用档案，引导房地产经纪机构及从业人员依法合规经营。对房地产经纪机构及从业人员存在扰乱市场秩序、违规代收代付存量房交易资金、收费不规范、损害群众权益等情形的，房地产行业组织依据行规行约给予自律处分。同时将会员遵守法律、行政法规和经纪准则的情况记入信用档案，并向社会公开。(中新经纬APP)

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编辑:吴立功

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2022年12月，榆家梁煤矿顺利获评“A类智能化矿井”。。

扎实推进山水林田湖草沙一体化保护和系统治理。山水林田湖草沙是一个生命共同体，生态建设是一项复杂的系统工程，在“三北”工程后期建设过程中必须更加注重加强治沙、治水、治山全要素协调和管理，提升生态系统多样性、稳定性、持续性。目前“三北”地区各类生态工程之间内容有交叉，应加强整合协同，防止治理碎片化、分散化。继续贯彻“三大效益”有机结合的原则，加强与国家重大战略融合贯通、互相支撑，包括与乡村振兴战略、绿色发展战略、“一带一路”倡议、西部开发战略、重大区域发展战略等进行有机结合。加强规划统筹协调，根据新时代新征程的新要求抓紧修编“三北”工程建设总体规划，将造林、湿地保护、草原恢复、荒漠化治理等内容进行整合和统一规划实施，加强工程建设总体规划与国土空间规划的配合衔接，严格实施国土空间用途管控，留足必要的生态空间。

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程荣说：“70多年来，《新华字典》的编修一直是在党的领导下进行的。在新时代新征程上，我们应当更加努力地做好今后的编修工作，更好地服务人民，为传承中华文化作出新贡献。”

还在大门外时，便听到锣鼓喧天，进去才发现是一些村民在偏殿门前演练锣鼓，为即将到来的庙会做准备。直奔大殿，遇到两人正往外走，加上我们一行4人，就是当时傅相祠的所有来客。

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《新华字典》初版收字6800多个，最新版收字约1.3万个，第12版收录了点赞、二维码、打卡等语词——这是一本字典记录下的时代变迁。

同样在芗城区，芝山街道属于新开发片区。街道政法委员郭庆瑞却有不同看法：“事事有记录，不只是方便留痕，更是一种工作导向。过去我们政府工作只看结果，现在我们可以看到整个流程轨迹，从而更好地推进工作。”

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本报北京7月18日电（金正波、徐巍）当地时间16日晚，中国海军“和平方舟”号医院船在基里巴斯为29岁的塔拉瓦居民德阿瑞接生了一名“和平宝宝”。基里巴斯总统塔内希・马茂18日登船看望住院患者时，应孩子父母请求，给孩子取名“阿肯德瑞”，基里巴斯语意为“和平方舟”。

“三北”防护林工程以生态保护修复为核心，以植树造林为重点，实现了从“沙进人退”到“绿进沙退”的历史性转变，取得巨大生态、经济和社会效益。特别是党的十八大以来，工程建设坚持分类指导、分区施策、重点突出、规模推进，实现了工程建设数量和质量并重、造林和经营并举、人工措施和自然修复相结合的创新发展。从生态效益来看，区域内生态环境质量呈现稳中向好态势，自然生态系统恶化趋势得到基本遏制，风沙危害得到有效缓解，水土流失得到有效治理。截至工程五期末，工程区森林覆盖率达到13.84%，45%以上可治理沙化土地面积得到初步治理，45.59%以上农田实现林网化，61%以上水土流失面积得到有效控制。从经济效益看，“三北”工程始终坚持生态治理与改善民生协同推进，大力发展特色林果种植、木材加工、林下种/养殖、休闲观光等特色产业，绿色富民产业助力脱贫攻坚成效显著。经测算，五期工程完成的营造林每年所产生的生态效益总值可达964.55亿元。截至五期工程末，“三北”地区森林旅游年接待游客3.85亿人次，旅游直接收入达480亿元。从社会效益看，保护生态与改善民生步入良性循环，通过道路绿化、城乡美化等方式，实现了人居环境极大改善。铸就了以“艰苦奋斗、无私奉献，锲而不舍、久久为功”为核心的“三北精神”，生态文化日益丰富。建立起以森林公园、国家湿地公园、国家沙漠公园等为主体的生态驿站、公共营地和体验基地，通过加强生态文明宣传教育，使全民生态文明意识普遍提高，形成了人人营林、护林、爱林的思想意识，树立了生态治理的国际典范。

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在成都大运会筹备过程中，城北体育馆按照国际A级标准进行了全方位的升级改造。一座40余年体育馆的升级，也体现了成都城市运动“硬”基础和“软”环境的蝶变。

从活力四射的火炬接力，到一场场新闻发布会传递筹办工作稳步推进的信号，再到丰富多彩的文体交流活动……美丽的成都，已做好准备迎接来自世界各地的大运会运动员。

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眼前的“解说员”，无论是他嘴里偶尔发出的“吧”“啊”这些字眼，还是他较为形象的手势，以及极富神态的表情，都能看得出，他非常了解这些壁画里的故事，也非常了解傅说这个人。

在成都大运会志愿者中，有一群别样的身影，他们是来自世界各地的来华留学生。24岁的蓝音是其中一员，10个月前，她从家乡喀麦隆来到中国，就读于四川大学市场营销专业研究生一年级。

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编纂者们俯首躬行，默默奉献；潜心钻研，字斟句酌；鼎新革故，持续创新；勇于担当，胸怀家国。正是这些品质铸就了《新华字典》的文化气质，并最终化为薪火相传的精神——甘守寂寞、耕耘不辍的奉献精神，精益求精、追求卓越的工匠精神，与时俱进、守正开拓的创新意识，心怀家国、使命担当的文化责任。

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一张网连接线上线下，畅通了政务服务渠道，提升了办事体验。

访问结束之际，阿尔及利亚总统特本对中国国家主席习近平在他及随行代表团访问期间给予的热情接待和盛情款待表示衷心感谢和高度赞赏，诚挚祝愿习近平主席健康、幸福，祝愿友好的中国人民不断发展、进步。特本总统邀请习近平主席访问阿尔及利亚，习近平主席对此表示感谢，访问日期将由双方商定。

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金融是国家重要的核心竞争力，金融安全是国家安全的重要组成部分，金融制度是经济社会发展中重要的基础性制度。党的十八大以来，我国金融改革发展取得新的重大成就，金融业保持快速发展，金融产品日益丰富，金融服务普惠性增强，金融体系不断完善，人民币国际化和金融双向开放取得新进展，金融监管得到改进，守住不发生系统性金融风险底线的能力增强。习近平总书记在党的二十大报告中从全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴的高度，作出“深化金融体制改革”“健全资本市场功能”等重要部署，为新时代新征程做好金融工作指明了前进方向。贯彻落实党的二十大精神，要推动金融高质量发展，为推进中国式现代化贡献金融力量。

新华社北京7月18日电水利部组织编写的《深入学习贯彻习近平关于治水的重要论述》一书，近日由人民出版社出版，在全国发行。

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学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想是一项长期的重要政治任务。党的对外工作将不断深化对“两个确立”决定性意义的领悟，在感悟真理中坚定信仰，在凝聚共识中汇聚力量，继续围绕“三个重要”定位，进一步统一思想、统一意志、统一行动，自觉肩负起党和人民赋予的使命责任，为实现中华民族伟大复兴、推动人类进步事业不断发展贡献更大力量。

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