社会要闻-"材的解释"-新一轮资产置换潮来了！留材的解释房还是留钱？

新一轮资产置换潮来了！留材的解释房还是留钱？

2019年2月，国家烟草专卖局副局长赵洪顺被查，他被指利用职务便利在职务晋升方面为他人谋取利益，与不法私营企业主沆瀣一气，大搞权钱交易，严重破坏烟草系统的政治生态。最终他因受贿9032万余元被判无期徒刑。2021年1月23日，中央纪委国家监委宣传部、中央广播电视总台联合制作的电视专题片《正风反腐就在身边》透露，赵洪顺共借用了下属和私营企业主的三处住房，用来存放自己违纪违法所得的资产和物品。其中茅台酒就有2900多瓶，还有大量名人字画、玉石、手表、金条、古玩等礼品。

作者 |雅宁随着经济进入全新周期，新一轮的资产置换潮也在酝酿中。一个情况是，想要卖房的人越来越多，房子却越来越难卖了！据诸葛数据研究中心，截至今年7月，14个重点城市二手住宅挂牌量同比增加了33%。还有个小细节，二手房的挂牌量在大量增加同时，价格却在持续走低。截至7月份，百城二手住宅平均价格14653元/平方米，环比下跌0.74%，连续27个月环比下降，同比跌幅达6.58%。对于想要买房的人来说，只是下定决心去卖房子还远远不够，必须忍痛降价30%-50%才可能有人问津。因为大家都意识到了，未来房价是会更低的，所以都想再观望观望。卖房的人还在努力挣扎，而早早卖出去的人则在进行新一轮资产置换。当下资产置换有两大方向：1、将手里的多余房子置换成金融资产。2、将部分人民币资产置换成美元资产。最近两年，全球局部地区的地缘性风险在增加，尤其是全球两个最大经济体之间的拉锯对峙，让越来越多人意识到分散投资的重要性。其中，香港保险成为越来越多中高净值家庭的选择。据香港保监局数据，今年上半年，来自内地的新增总保费297亿港元。而在2023年全年，内地访客的新增总保费更是达到590亿港元。可以说，短短两年之内，内地游客赴香港投保的保费就呈现“井喷”的趋势。香港保险为啥突然成为中高净值人士资产配置的选择呢？一个非常重要且直接的原因是，香港保险除了是金融资产，也是美元资产。因为绝大多数香港保单都是以美元计价的。今年上半年的数据也显示，新增加的保单中有78%都是美元保单。这两年，在美联储加息周期下，美元走强，不少人会配置美元资产。而另一方面，美股的表现也是毫不逊色，8月中旬的数据，标普500距离历史新高只有约6%的差距。就算是8月初经历了一次可怕的暴跌，没过几天又涨回来了。事实上，香港分红储蓄险分散的资产配置，是可以帮助我们对抗汇率风险、享受境外投资红利。业内有句话，买香港保单，等于间接参与了全球资产配置，而保险公司充当了资管团队的角色——帮我们去做投资、帮我们做决策去买适合的境外资产。我们在这个过程中，什么也不用干，长期持有，就能享受5%-6%的复利。是的，你没有听错。眼下内地储蓄险预定利率已经降到了2.5%，而香港分红储蓄，在长期持有的前提下，预期的收益可达5%-6%（复利）。看下面这款产品。48岁的李先生，总保费50万美元，每年10万美元，分5年交。到了保单第20年末时，预期已经增值到约133万美元，此时预期IRR约为5.57%。再过10年，到了保单第30年末，保单里预期有约260万美元，是总保费的5倍有多，此时的预期IRR约达6%。试想一下，现在若是一套价值350多万（折合50万美元）的房子，30年后有没有可能涨个5倍？恐怕没人能保证，但在如果买做一份香港分红储蓄险，分红实现率100%达成的情况下，一份50万美元的保单，预期可以升值至260万美元。想具体了解的朋友，可扫码加好友除了是美元资产、保单预期利益可观之外，香港保险还有两大优势：1、保单无限次传承。通过转换被保人，分红储蓄险实现高效传承，代代相传，无限次数转换，就省去未来要缴纳遗产税、房产税的担心。2、香港保单可以多币种转换。如果打算送孩子出国留学，将来可以直接将保单的一部分转换为留学国的货币，非常便捷。如何打破香港保险的信息差？怎么挑到最合适的公司和产品？想要进一步了解香港保单的朋友，欢迎扫码咨询。另外，我们制作了一份【香港保险的价值与防坑指南】，欢迎免费领取。

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编辑:赵德茂

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据BBC报道，南非总统拉马福萨认为，如若南非被迫逮捕俄罗斯总统普京，将等同于对俄“宣战”，自己坚决反对这一做法。他指出，俄罗斯曾多次表明将视逮捕普京为“宣战行为”，而南非宪法要求自己维护国家的和平稳定，因此逮捕普京将有违这一宪法义务。他还表示，南非本身也“没有与俄罗斯作战的能力”。然而，南非最大反对党“民主联盟”认为，如若普京涉足南非领土，必须遵从国际刑事法院的逮捕令。。

历史是公正的，一个政治家的所作所为，无论是非功过，历史都要记上一笔。

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中国新闻周刊了解到，上世纪60年代，李崇新的弟弟汤姆依然在按月向老家汇款。虽然每个月只有3-5英镑（牙买加直至上世纪60年代初仍是英国殖民地），但按那个年代的物价水平，对于老家人的温饱生计无疑是一笔较大的补贴。苏珊娜正是通过汇票的信息得到了线索，并策划了2018年的返乡寻亲之旅。

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通报提到，2008年至2011年，时任武汉市政府副市长秦军为谋求“祛病消灾保官运”，两次请“风水术士”到其父亲墓前看风水、“烧符作法”；2014年下半年，再次请“风水术士”为其画符并按要求随身携带。2015年5月，秦军在担任襄阳市市长期间，听信属相“相生相克”说法，并前往寺庙求证与其“相生相克”的生肖，后据此更换身边工作人员。