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另外,法国准备接受邀请参加2024年中国国际服务贸易交易会(CIFTIS)和2024年中国国际进口博览会(CIIE)并均担任主宾国。中方邀请并欢迎法国企业来华参展。
又有多只公募REITs于近日接连获批。9月11日,据上交所官网披露,招商基金、华夏基金旗下招商科创孵化器REIT、华夏南京交通高速公路REIT审核通过。此前一日,即9月10日,银华绍兴原水水利REIT也获深交所审核通过。不仅如此,近一周还有多只公募REITs申报,排队等候审核。有业内人士表示,在监管推进下,公募REITs的相关审核程序已非常迅速。预计公募REITs覆盖的行业将逐步扩大,未来市场还可能持续上新以新能源、绿色低碳、环保等领域资产为主的公募REITs产品。公募REITs又迎新公募REITs队伍进一步壮大。9月11日,据上交所官网更新信息,招商基金、华夏基金旗下招商科创孵化器REIT、华夏南京交通高速公路REIT同步审核通过。公开信息显示,上述两单公募REITs分别在3月28日、6月13日首次获得受理。此外,9月10日,据深交所网站更新信息显示,银华绍兴原水水利REIT也已审核通过,成为我国水利基础设施公募REITs第一单。公开信息显示,银华绍兴原水水利REIT于6月7日申报,相关申报材料在6月12日获受理。招商基金基础设施投资管理部有关人士也表示,孵化器是以促进科技成果转化,培育科技企业和企业家精神为宗旨,发展新质生产力的重要载体,是国家创新体系的重要组成部分。从孵化器类产业园的业务模式来分析,科创孵化器REIT具备风险较为分散、孵化管理的特点及投资价值。相比其他产业园项目,项目租户的单位租赁面积普遍较小,租户数量较多,风险较为分散。除了已获批产品外,近一周内,还有新品接连申报。9月10日—11日,国泰君安济南能源供热REIT、平安甬兴宁波交投杭州湾跨海大桥REIT以及华安外高桥仓储物流REIT 3只新产品陆续申报。值得一提的是,国泰君安济南能源供热REIT是我国首单供热基础设施公募REITs。对于近一周公募REITs接连上新的情况,三盛资本投资总监李超评价称,目前多只公募REITs审核通过,相关产品也在密集申报中,在监管推进下,相关审核程序非常迅速,由此也足以看出监管对于公募REITs的支持力度不减。正如李超所言,上述产品的火速落地离不开监管支持。2024年7月,国家发改委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》,其中提出全面推动基础设施REITs常态化发行。国家发改委相关负责人在答记者问时也表示,全面改进申报推荐制度,进一步明确审核内容,优化政策空间,简化推荐程序,压实各方责任。覆盖行业有望逐步扩大拉长时间看,Wind数据显示,截至9月12日,年初至今已有华夏首创奥特莱斯REIT、华安百联消费REIT、中信建投明阳智能新能源REIT等15只公募REITs成立,除了首批公募REITs包含的产业园、仓储物流、高速公路等底层资产外,全国首单奥莱REITs华夏首创奥特莱斯REIT、首单陆上风电公募REITs中信建投明阳智能新能源REIT、首单水电公募REITs嘉实中国电建清洁能源REIT等新品类也已入市。聚焦存量产品,Wind数据显示,截至9月11日,年内数据可取得的30只产品中,27只基金年内收益率收正,其中,中航京能光伏REIT年内收益率为4.79%,暂居首位。同期,中航首钢绿能REIT、鹏华深圳能源REIT、中信建投国家电投新能源REIT的年内收益率均超过2%。此外,也有3只产品告负,但年内收益率均小幅下跌1%以内。拉长时间至近三年来看,截至9月11日,9只数据可取得的公募REITs近三年平均收益率超6%。其中,红土创新盐田港REIT收益率为10.55%,居于榜首,另有7只产品近三年收益率超4%。张雪峰提示称,上述收益率的差异可能反映出不同基础资产的表现差异,如高速公路、仓储物流等基础设施盈利能力与宏观经济周期、行业波动紧密相关。总体而言,多数公募REITs产品仍保持正收益,但市场波动和风险也在逐渐显现,投资者应谨慎选择底层资产,并关注收益与风险的平衡。李超指出,近年来A股市场相对震荡,投资者倾向于在不确定性的市场内寻求一定的确定性。此时,优质的公募REITs仍会得到资金的认可,预计未来公募REITs覆盖的行业将逐步扩大。事实上,近期,国家发改委的发文也为公募挖掘底层资产提供了更多思路。7月15日,国家发改委、国家能源局印发《煤电低碳化改造建设行动方案(2024—2027年)》,其中就提到,鼓励符合条件的项目通过发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示,未来,市场还可能持续上新以新能源、绿色低碳、环保等领域资产为主的公募REITs产品。此外,公募REITs的投资价值也取决于其上市后的表现和投资者对其的认可程度。如果公募REITs能够为投资者带来稳定的收益,那么其投资价值将进一步得到市场的认可。前述招商基金基础设施投资管理部有关人士表示,当前REITs新品类项目的落地增加了市场供给、丰富了投资人选择,有利于市场生态培育和健康发展。长期来看,随着REITs底层资产经营情况的逐渐恢复和改善,叠加宏观利率下行和政策呵护,REITs作为较高分红、风险适中、较低相关性的资产,市场关注度有望继续提升。北京商报记者 郝彦koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:钱汉祥
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此次集采于2022年9月正式启动,由湖北牵头,北京、天津等30个省级行政单位参与。集采涉及16个品种,共296款剂型、规格不一的药品,被业内认为是中成药的“国采”。中选企业包括益佰制药、吉林敖东、众生药业、科伦药业等多家上市药企。。
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中方愿同欧方以今年中国同欧盟建立全面战略伙伴关系20周年为契机,<font>全面重启交流对话</font>,稳固中欧友好合作主基调,探讨构建稳定互信的供应链伙伴关系,实现互利共赢。<font>希望法方发挥积极引领作用。</font>
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三、各单位要迅速采取行动,提前做好应对强降雨的防范措施。各单位要迅速组织一次建筑房屋安全检查,对削坡建房、在建工地、危旧房屋、建筑设施设备、临时搭建物、户外标识牌、地下空间等设施进行隐患排查,防止深基坑塌方、高堆土滑坡、高空坠物、雨水倒灌等突发事件。要加强巡视巡查力度,及时消除各类安全隐患。
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再来看第一支柱基本养老保险。农民工进城务工,本应该加入城镇职工基本养老保险,但是:一是,农民工的流动性高,可能经常更换打工城市,虽然有养老保险转移接续制度却因为程序仍然较为复杂影响了其参保积极性;二是,农民工的职业稳定性不高,很多农民工务工灵活,甚至没有固定的单位(比如,网约车司机可能在多个平台接单)、没有签订劳动合同,所以多数时候他们没有缴纳社保的依托单位。而如果农民工以灵活就业身份参加城镇职工基本养老保险,又面临缴费过高(缴费比例为个人工资的20%)的困境。因此,大部分进城务工的农民,仍然是在户籍所在地参加城乡居民基本养老保险。
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第一代农民工的养老问题,需要通过提高第一支柱城乡居民基本养老保险的财政补贴水平来解决。目前,城居保退休待遇水平每月只有200元左右,其中80%左右是政府补贴,绝大部分地区的待遇水平远低于城乡居民最低生活保障标准。因此,应该尽快提高财政补贴标准。
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关于如何解决农民工的养老问题,理论界和政府相关部门曾有过多次探讨,包括是不是能单独为农民工建立一个特殊的制度。但是,这些探讨因为种种原因未能落实。我认为,当前,还是应该在现有制度上想办法,通过对现有制度的创新,解决农民工的养老问题。
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一名资深中药材业内人士向《中国新闻周刊》分析说,近30年,每一轮中药材价格上涨前,都伴随着通货膨胀。通货膨胀意味着,国内资本没有投资产品,开始把中药材当作金融产品炒作。千万级别的资本就可能导致一个中药材品种价格翻倍上涨。“近两年进行中药材炒作的资本规模累计至少数十亿元,甚至更高,中药材价格怎可能不暴涨?”这名资深中药材人士分析说。
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北京:29日20时至30日16时,北京地区全市平均降雨量80.3毫米,城区平均92.9毫米;最大降雨出现在房山三流水,260.5毫米;最大小时雨强出现在顺义北石槽,30日06-07时降雨量41.7毫米。
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据央视新闻,记者从相关部门了解到,7月27日下午,辽宁丹东东港市长安镇邵家堡村附近4人进山采蘑菇后失联,事发时当地出现强降雨过程。事件发生后,当地相关部门组织力量全力搜寻。
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城镇职工基本养老保险是一个“目标替代型”制度,即通过用人单位与职工个人双方多年的缴费,个人在退休时获得的养老金相当于在职时工资的一定百分比,一般来讲,如果要保障城镇职工退休后的生活水平不下降,替代率要达到60%。也因此,城镇职工基本养老保险为了实现目标替代率,在运行模式上有两个特点:一是“强制参保”,社会保险法要求用人单位为每个员工参保,并且由用人单位和职工双方缴费;二是“差别待遇”,即缴费年限不同、缴费基数不同,退休时待遇不同,制度鼓励“长缴多得、多缴多得”。