和阿䧅发生了性关系以资抵债 万物云1.5亿“买”下万科武汉商业项目50%股和阿䧅发生了性关系权
以资抵债 万物云1.5亿“买”下万科武汉商业项目50%股和阿䧅发生了性关系权
除中联办之外，驻港国安公署也在本月迎来新任领导。
观点网 这几年，万物云一直在主动降低与万科之间的关联交易比例，截止今年上半年，已经从2021年的19.2%降至10.1%。在今年上半年的业绩会上，万物云表示，公司下半年会进一步主动降低与万科之间的关联交易，并与万科商议以经营性资产抵债的方式降低应收账款。于是，以资抵债的风吹到了万物云身上。11月1日，万物云发布了一则公告，指出全资子公司深圳市万物商企空间科技有限公司（以下简称“万物商企空间科技”），与卖方珠海市懋德诚投商业发展有限公司（以下简称“珠海懋德诚投”）签订了一份股权转让协议。前者同意以1.5亿元的价格向后者购买武汉新唐共祥商业管理有限公司（以下简称“武汉新唐”）50%股权。据了解，珠海懋德诚投主营业务为房地产开发，是万科企业控股子公司，也就是说，这次是万科与万物云之间的交易。万物云在公告中交代了此次交易的原因：公司与万科企业存在贸易应收款项等与关联方的结余，经过各方公平磋商，各方同意以目标项目资产按照人民币1.5亿元对前述与关联方的结余中的人民币1.5亿元到期应收款项进行抵偿。这正是物业圈中常见的关联方以资抵债交易，只是这次被抵债的企业是万物云。根据股权转让协议，本次股权转让的代价为1.5亿元，其中的1.25亿元由卖方于武汉新唐的既存股东借款债权本息来代替；只有剩下的0.25亿元需要以现金支付。而卖方珠海懋德诚投会将收到的每一笔交易资金，都将用于支付偿还万科对万物云的既存债务。经过这次抵债，万物云通过全资子公司万物商企空间科技持有了武汉新唐的50%股权，进而实现间接持有武汉新唐名下的全部资产的50%权益。另外50%权益则由武汉联投持有。据了解，武汉新唐所持有的资产最主要的是武汉唐家墩街道项目，具体项目是指位于武汉唐家墩城中村综合改造项目k3地块商业栋/单元1-5层(1)复式商号以及地下室栋/单元-1层超市号的武汉新唐广场物业及其对应土地的国有建设用地使用权以及与之配套的全部地下车位的使用权。该项目对于万科而言意义非凡。万科“百万汉口传奇”故事始于14年前，2010年，万科联手武汉联投以24.6亿元拿下了武汉唐家墩两宗城中村地块P(2010)152号地块以及P(2010)153号地块。其中152号地块包括K2、K3、K4、K6四个地块。在K3地块上，万科打造了汉口传奇一期项目，并配套了一个商业项目，也就是这次被用来抵债的新唐广场。2015年11月，新唐万科广场开业，该项目是武汉万科的第一个商业综合体，也是万科集团在全国布局的第六个大型商业项目。如今为了抵债，万科将这个特别的商业项目卖给了万物云，虽然都是“一家人”，但终究不是在自己的名下了。接收的这批资产，无疑是给万物云“增重”了，不过这并不会给万物云带来太大的烦扰，甚至可以说“正中下怀”。9月30日，万物云发布了更改IPO募集资金用途的公告，目前公司未动用募集资金净额约为33.43亿元。在这次的用途变更中，用于推行“万物云街道”上的资金从原来的15亿削减至8亿。这7亿元被重新分配至“通过基金投资等方式探寻有发展潜力的物业标的（含经营性资产投资等）”，该部分的分配资金从11亿增至18亿。而用于AIoT及BPaaS解决方案上，以及用于吸纳培养人才上的资金没有发生变动。这次资金用途变动，背后透露着万物云想要买一些重资产的“购物心理”。当然，作为一家上市物企肯定不会随意“剁手”，众所周知，蝶城一直万物云布局的重中之重，其曾不止一次公开表示，公司的策略是聚焦于蝶城战略，以提升蝶城浓度为目的，对目标区域进行投入。而且万物云此次更改IPO资金用途的主要目的也是为了深化蝶城战略、孵化万物云生态系统。2023年业绩会上，朱保全曾提出“蝶城+社商”的构想，在蝶城范围内去寻找到经营不善的社区商业并进行改造，尝试让居民与社区mall形成一种紧密的消费联动。在帮助住宅的不动产保值增值的同时，还实现了社区商业资产的保值增值。武汉新唐广场作为万科汉口传奇一期的配套商业项目，同样能够打造成“蝶城+社商”模式。因此，虽然是出于万科为了抵债，万物云才“买”下来的新唐广场，但其实也符合公司的策略。截止到2023年底，万物云蝶城数量为621个，在其计划中，2024年将继续推进不少于100个蝶城的流程改造。同时在公司计划布局的蝶城内，有超过800个蝶城具有开展社商业务的机会。对于这次收债得来的项目，万物云方面的评价是：“有望凭借蝶城高密度的相对优势，为未来的资产增值保留相对的可能。”koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:何光宗
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齐齐哈尔市第三十四中学体育馆坍塌事故搜救现场新华社发。
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对于澳日防务关系的日益密切，聊城大学太平洋岛国研究中心首席研究员于镭认为，日本早在二战时期就渴望将势力伸至南半球，如今澳大利亚则希望将势力扩张至北半球，因此日澳的防务合作既是各取所需，也是配合美国遏制中国发展，“只有在美国霸权下，日澳才能成为地区小霸”。
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比尔顿还透露，在“护身军刀2023”演习开始前，澳方与这艘中国舰艇取得联系，“中方舰艇对澳方的回应是礼貌的、符合海上准则”，但他没有透露中方舰艇的名称或类别。美国海军学会网站则称，自2017年以来，每当澳大利亚举行“护身军刀”系列演习时，解放军舰艇都会伴随监视，但在过程中没有进入过演习边界和12海里领海线。
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7月23日，黑龙江齐齐哈尔市第三十四中学体育馆发生坍塌。据新京报援引央视新闻消息，7月24日上午10时，记者从齐齐哈尔市第三十四中学校体育馆楼顶坍塌事故救援指挥部获悉，最后一名被困学生已搜救到，已无生命体征。此次事故共造成11人死亡，事故调查工作正在全面推进中。
中美关系，未尝没有经历过“百丈冰”的时刻，但越是在风雪和困局中，政治家就越应该像梅花一样，凌霜开放，先行春意。
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娇娇怀孕了，他没有想过娶娇娇呀，毕竟他们两个人的职业不同，娇娇是做美甲的，他是飞行员。
要传递的意思也很明确，乌克兰别反攻了，反攻肯定会失败；西方也别派雇佣军来了，派来也是死。
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中冶天工集团有限公司发布的效果图。
俄军还表示，23日仅对敖德萨“准备对俄实施恐怖行动的设施”进行了打击。俄罗斯国防部表示，俄罗斯武装力量对敖德萨附近生产和训练无人艇的地方发动了导弹袭击，并称“被摧毁的设施附近有外国雇佣兵”。
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“护身军刀”系列联合演习始于2005年，由美国和澳大利亚主导实施，每两年举行一次。按照该演习的官方声明，它旨在提升参演军队之间的联合作战遂行能力，深化各军之间的交流合作。
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十年前就曾接待过基辛格的美国问题专家吴心伯，跟谭主解释：
我们梳理最近几年基辛格对中美关系的声音，发现警告和提醒超越了推动中美发展与合作。很大程度上，是因为美国内部一些政客无论看待国家还是世界的目光，都不是发展的，而是凝固、静态的。
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同日，外交部副部长孙卫东奉命就韩国领导人涉台湾问题错误言论向韩国驻华大使郑在浩提出严正交涉。孙卫东说，尹锡悦总统日前接受采访时称台海局势紧张系试图以实力单方面改变现状导致。韩方立场是同国际社会一道，坚决反对以实力改变现状。台湾问题不是单纯的中国和台湾之间的问题，而是像朝鲜问题一样超越地区层面的世界性问题。上述言论完全不可接受，中方表示严重关切和强烈不满。