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A股放假，港股房美国14MAY18_XXXXXL地产股暴涨，房价要涨了吗？

华盛顿特区警方正在展开调查

今年的国庆长假，A股放假7天，港股市场却非常热闹。港股房地产股票在国庆长假期间大幅上涨，万科企业、融创中国、世茂集团等一批地产股暴涨，平均涨幅在50%以上。其中，世茂集团在10月2日大涨153%、融创中国在同一天大涨75%、万科企业大涨了61%。以万科企业为例，在今年9月中旬，万科企业的股价还不到4港元，10月初的最高股价达到了14.08港元，意味着半个月时间万科港股暴涨数倍。房地产股票普遍大涨，与房地产相关的地产链也是大幅上涨。如果说股市是经济晴雨表，那么上市公司股票价格是上市公司经营状况的先行指标。今年国庆长假，北上广深的售楼处相当热闹，新房网签也显著回暖。在网签率回暖背后，与一线城市纷纷放宽限购政策有关。其中，广州更是全面取消限购，意味着在广州购房不再审核购房资格，也不再限制购房的套数，刺激短期购房需求。在北京、上海、深圳的优化楼市政策中，均降低了非户籍购房社保缴纳年限以及首付比例，意在进一步拉动刚需购房需求。一线城市集体放宽限购政策，对国庆长假期间的房地产市场起到了积极提振的影响。股市是市场投资情绪、资金动向的先行指标。国庆长假港股房产股暴涨，或与房地产市场触底回升的预期有关，市场可能预期房地产市场正在逐渐走出低谷期。一线城市集体放松限购政策，对短期房地产网签数据、销量数据构成积极的影响。与此同时，房地产市场一直有“金九银十”的说法，在国庆长假出现了“购房热”，也符合了市场预期。房地产市场是不是已经触底回升，并结束了这一轮的调整周期？仅看国庆长假数据，仍然不具有很强的说服力。接下来，我们不妨观察四季度房地产市场的网签、销售数据变化，才可以判断出房地产市场是否真正回暖。一般来说，股价提前3至6个月反映出上市公司经营状况的变化。与A股市场相比，港股市场的市场化程度更高，且不受涨跌幅的限制，所以港股市场的波动率更高，晴雨表功能更明显。房地产是国民经济的重要支柱，房地产的兴衰，直接影响着大量细分行业的发展。如果房地产市场开始企稳，那么地产链企业也会逐渐回暖，经营压力也会大大缓解。今年9月下旬以来，A股港股出现了大幅上涨的走势，A股与港股纷纷进入技术性牛市。在股市大幅回升的影响下，大家的财产性收入会明显增加，间接刺激了消费与投资需求。假如这一轮牛市可以延续半年以上，那么在强大的赚钱效应影响下，人们的购房需求也会随之回升。在近期的“购房热”现象背后，购房者主要来自四类群体。第一类，在股市步入牛市之际，有一批股民获得了丰厚的财产性收入，他们开始获利了结，并从股票市场投向了房地产市场。第二类，股市暴涨之际，一批大股东、董监高迅速实现财务自由，他们想方设法变现，形成了改善型购房需求。第三类，本来已经属于刚需、改善型购房者，只是一直等待合适的购房时机，在房地产市场开始回暖之际，这批购房者开始迫不及待进场，担心错过最佳的购房时机。第四类，带有投机性质的炒房客，他们往往具有灵敏的嗅觉，一旦他们发现了机会，那么他们会在短时间内迅速筹集资金，抄底房地产市场。从房地产股暴涨到国庆长假网签率回暖，房地产市场回暖的迹象逐渐清晰。在房地产市场确立政策底之后，市场等待着需求底的确立。一旦政策底、需求底得到确立，那么这一轮房地产市场的调整周期也基本上步入尾声。

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编辑:冷德友

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“月球-25”号这个名称延续了上个世纪苏联探月任务的编号。1976年，苏联发射了“月球-24”号着陆器，据俄罗斯卫星通讯社报道，其返回舱将约170克月壤带回了地球。如今的“月球-25”号着陆器重1.8吨，携带31千克科学设备，原计划于2021年10月发射，后不断推迟。

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随后，记者在周边走访发现，联阳路下穿隧道周边有达功电脑、东陶华东等多家企业，还有联阳社区、达丰生活区等，其中仅联阳社区就有1.1万人口。据周边居民反映，每逢大雨天，联阳路下穿隧道总是被淹，市民出行要绕行很远，这让周边的企业员工和居民都苦不堪言。“这是个‘老大难’问题了，十几年了，一直没解决。”联阳社区居民顾先生表示，“每次被淹都要两三天才能好，被淹时连公交车都过不去。”

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此次食品安全知识科普活动的开展，使食品安全的理念深入人心，帮助青少年形成自主自律的食品健康行为，营造人人关心，人人重视的食品安全氛围。

“能帮到阿姨我很开心，这也是我的日常工作，作为一名党员，用心服务好每位市民是我的责任和义务。”收到金阿姨的感谢信后，沈涛笑着说道。“用心的服务就是最好的服务，居民的感谢和认同，也时刻激励着我们。接下来，我们将继续秉承‘一切为了患者’的服务理念，提升服务环境、优化流程、注重人文关怀，努力提升患者就诊体验，以更加专业、优质、便捷的服务为居民的健康保驾护航！”佘山镇第二社区卫生服务中心相关负责人表示。

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想必一些读者会好奇，朝鲜的“新星”-9无人机为何与美国“死神”无人机如此相似，难道朝鲜获得了这种无人机，然后进行了仿制？从公开信息看，美国“捕食者”或“死神”无人机很少出现在朝鲜半岛，即使有也不会进入朝鲜领空活动，毕竟此前发生过美EC-121侦察机和OH-58D观测直升机被击落的事件，朝鲜对进入领空的美军或韩军无人机一点都不客气，即使在领空附近活动都可能被击落，因此朝鲜并没有直接俘获上面两种无人机。但值得一提的是，伊朗曾声称俘获美国“死神”无人机。

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察打一体无人机实际上是长航时无人侦察机基础上发展的一种武装型无人机，比如MQ-1“捕食者”察打一体无人机就是在RQ-1侦察机集成了“地狱火”空地导弹基础上发展而来，既具备侦察和监视能力，发现目标后还可以视情况进行攻击。由于这种无人机普遍采用利于长时间飞行的气动布局和低油耗的涡桨发动机或航空活塞发动机，滞空时间普遍超过12小时，部分机型甚至能超过24小时，非常适合执行长航时侦察和猎歼任务。