友田真希_商业视点_财政部谈专项债支持收购存量商品房用作保友田真希障性住房：将继续配合主管部门，抓紧明确相关政策

财政部谈专项债支持收购存量商品房用作保友田真希障性住房：将继续配合主管部门，抓紧明确相关政策

　　“球员出现了伤病的情况，这时就需要他们的队友及时顶上。近三场比赛场上球员们的表现还是值得称赞的，他们展现出了强烈的拼搏精神。今天在非常艰难的情况下，球员们坚持不懈试图去扳平比分，甚至领先对手。”

1月10日，国新办举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会，财政部介绍财政高质量发展成效。财政部综合司司长林泽昌表示，去年9月26日，中央政治局会议提出要“促进房地产市场止跌回稳”，相关部门出台了一系列政策，部分城市呈现了积极的势头，政策效果正在逐步显现。就财政相关的政策作个简要介绍，主要是两个方面。第一方面，调整相关税收政策，降低交易、开发环节的税收负担。比如，优化住房交易契税优惠政策。契税的法定税率是3%-5%，原来的优惠政策是，家庭唯一住房和二套住房，90平米以下是按照1%征税的，90平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%征税。但是北上广深四个一线城市不适用第二套住房的优惠政策。现在最新的政策，把享受优惠的面积标准作了调整，由90平米提高到140平米，也就是140平米以下的一套房、二套房都可以按照1%征收契税，140平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%征税。同时，四个一线城市和其他地区一样，二套房也可以享受同样的优惠政策。还有，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。这主要是影响到北上广深四个城市，原来这四个城市的居民如果出售持有2年及2年以上的非普通住宅，是要交增值税的。这四个城市取消了普通住宅和非普通住宅标准后，就都可以享受免征增值税的政策了。这些政策优惠力度是很大的。以契税为例，比如，现在在非一线城市买120平米的第二套住宅，契税可以比原来省一半。如果是一线城市，也就是北上广深，因为这四个一线城市原来是没有税收优惠的，现在有了税收优惠，政策调整了，在这四个城市买120平米的二套房，契税比原来要降2/3，这给购房者带来的好处是实打实的。此外，税务总局还优化了征管政策，将土地增值税的预征率下限降低了0.5个百分点，这也有利于减轻房地产企业的财务压力。以上这些政策的实质是让利于企、让惠于民，出台后市场反应非常积极，核心城市成交活跃度明显提升。据统计，12月份，重点100城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。下一步，主要是推动政策落实，让政策效应充分发挥出来。第二方面，研究扩大专项债的使用范围，允许用于房地产相关的“两个领域”，这都是增加有效需求的政策。在2025年新增发行的专项债额度内，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目。上述两项政策是去年底明确的，政策的效果将在2025年逐步释放。关于土地储备，支持城市政府收回收购存量闲置土地，有需求的地方也可以用于新增土地储备。已经明确了专项债管理的相关要求，地方已经可以做了。这项政策将有利于改善土地的供求关系、增强房地产企业的资金流动性，同时有利于补充重点领域的土地储备。关于支持收购存量商品房用作保障性住房。近段时间以来，财政部一直在配合行业主管部门积极推进，进行了大量走访调研，召开座谈会广泛听取各方意见，也充分考虑地方诉求。近期将继续配合主管部门，抓紧明确相关政策，政策明确之后，地方就可以按此来推进落实。去年四季度，多项房地产市场的指标已经有所好转了，积极变化正在逐步增多。相信随着政策持续发力和房地产发展新模式逐步建立，房地产市场将进一步回稳向好。

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编辑:孙应吉

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明白他们的感知往往是混乱无序的。很多孤独症患儿存在感知觉失调，当他们突然烦躁不安或大发脾气时，可能不是无理取闹，只是不喜欢某种声音。。

　　2011年GAP中国区时任总裁受访时曾表示，GAP此前一直在等待中国的中产阶级客群发展成熟，并认为2010年后才是进入中国市场的“最好时间”。

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　　除此之外，三镇还有多名本土球员也遇到了伤病问题，好在亚泰外援中卫奥科雷状态低迷，三镇客场2-1重回赢球轨道，完成这场补赛的三镇把和泰山之间的积分差距从4分拉大到了7分。

　　稍晚进行了泰山和深圳的比赛，泰山结束了此前输给申花、被三镇逼平的两场不胜，用一场干净利落的4-0拿下胜利，将和三镇的积分差距缩小到了4分，克雷桑完成两个进球，莫伊塞斯和郭田雨随后锁定胜局。

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　　21世纪头几年，这一关于中国内陆最大咸水湖青海湖的“命运”之问，发人深省。彼时，专家预测，青海湖正面临越来越严重的沙漠化威胁，如果其生态环境得不到有效治理，将在200年后消失。

　　GAP集团2022财年第一季度业绩报告显示，该季度公司销售额同比下降13%至35亿美元，线上销售同比下滑17%，店铺销售额同比下降10%，净亏损1.62亿美元。而根据2021年的监管文件，GAP在亚洲的收入已萎缩到总收入的约5%，这个数字在2018年还是10%。

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　　“冬春季节，沙子能埋到家门口。”很多年前，青海湖北岸克土共牧区的老人，曾向青海省海北藏族自治州海晏县自然资源和林业草原局高级工程师马文虎如是介绍。

　　29日—30日，受“奥鹿”残余环流和弱冷空气的共同影响，海南岛东半部地区仍将有暴雨到大暴雨，西半部地区有中到大雨。10月1日—2日，受新的热带气旋活动影响，海南岛陆地和近海将有一次强风雨天气过程。另外，27日—28日，海南岛东部和南部沿海陆地将伴有9~11级大风，北部和西部沿海陆地将伴有6~8级大风。

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　　近期，全国多地报告了本土聚集性疫情，存在多条传播链，疫情防控形势严峻复杂，仍须严格落实各项防控措施不松懈。奥密克戎变异株具有传播速度快、潜伏期短、隐匿性强等特点，对防控提出更大挑战。每个人是自己健康的第一责任人，要继续做好健康防护，坚持非必须不出境、不去中高风险地区和有本土疫情地区，减少跨省、跨地区流动。