黑人双人RAPPER的特点当黑人双人RAPPER的特点霸王茶姬们卷到香港去，留给它们的好铺子却不多了
当黑人双人RAPPER的特点霸王茶姬们卷到香港去，留给它们的好铺子却不多了
那次受表彰的全国优秀县委书记中，有两位“80后”，一位是出生于1980年4月的陈章杰，另一位是新疆的药宁（出生于1985年，现任新疆喀什地委委员、喀什市委书记）。
文｜钟艺璇编辑｜乔芊生活在香港的Amanda发现，K11竟然开了一家霸王茶姬，紧挨着喜茶、奈雪的茶。尖沙咀寸土寸金，更何况核心地带的K11 Art Mall，这里对望中环，临近维港，它的奢侈、新锐和精致足以让普通人望而却步。也许是入驻高端商场这一行为，天然就带有彰显和堪比身价的意味，港媒不嫌事大，评价这三家奶茶店，“打对台味浓”。在霸王茶姬落地的第二天，茶百道在香港开了第一家门店，不同于前者所在的高端购物中心，茶百道选择了旺角地铁站附近的街铺。与此同时，瑞幸在香港油尖旺、中环等区域招聘店长的公告也在网络上流传。一位香港餐饮从业人士向36氪证实了瑞幸将在香港开店的说法，“预计12月底正式开业”。一大批内地茶饮品牌正在争相入港。往前追溯，从去年以来，Manner、库迪、蜜雪冰城以及书亦烧仙草等茶饮咖啡皆在香港落地。目前，内地茶饮品牌在香港门店数量最多的是喜茶，自2018年进入香港后，经历了闭店与重新扩张，喜茶目前在港开店6家。但从增速来说，2023年12月才入港的蜜雪冰城，如今开了5家门店，实属最快。相较于内地，这个速度并不值得称道。“实际上，在香港，内地茶饮品牌的开店速度都十分克制。”长期服务内地餐饮品牌入港的Jade说，选址是内地茶饮品牌在香港拓店时考虑的最核心要素。麦当劳曾经在《千分选址》中总结出一个经验，门店开店后，如果现在赚钱，未来会更赚钱，如果今天不赚钱，那这家店也没有未来可言。从选址上看，现今所有的内地茶饮品牌在金钱上都毫不吝啬，霸王茶姬所在的K11月租20万港币，就连将平价卷到极致的蜜雪冰城，到了香港后，首店选址的旺角中心月租也高达20万港币——换算为9元港币一杯的柠檬水，蜜雪冰城光是打平租金就得摇上2万多杯。但Jade也吐露了一个真实情况，在香港，有钱都未必能租到好铺位。相较内地，香港核心商圈的排他协议尤为严重，Jade说，在任何一个寸土寸金的地方，分毫的较量都会被放大，一家先入为主的品牌，都会提前告知商场，并不希望有同行来抢走自己的生意。在这一点上，内地奶茶店却倾向于“扎堆成街”，从而形成规模效应，降低营销成本。在选址上，目前入港的内地茶饮品牌中，霸王茶姬或许是最“刁钻”的一个。这个内地新锐的茶饮品牌，在香港延续了其过去一贯的高举高打。一位选址从业人士告诉36氪，霸王茶姬在香港的选址要求极高，”只要最好的商圈，只能是有堂食的体验店，社区店并不考虑，在霸王茶姬这次的香港首店里，除去80平方米的门店外，霸王茶姬甚至租赁了门前的场地做展厅，前所未有，耗资巨大。“不过，Jade补充了一点，目前香港购物中心最好的位置，基本都在星巴克手上，这也意味着，霸王茶姬如果坚持自己的选址条件，迟早有一天，它将从星巴克口中上演一场夺食之战。除此之外，由于内地品牌对香港商业地产和消费习惯并不熟悉，也往往缺乏在香港经营的经验，选址经常陷入误判。美联工商铺地产执行董事卢展豪在接受媒体采访时表示，“一些内地品牌租用的高档商铺虽然人流量很大，但这并不是经营的理想选择，它们会发现，高人流量往往无法转化为顾客和收入。”当内地茶饮品牌还在争夺高端商圈的购物中心门店，香港核心街区的街铺空置率却仍旧高悬。9月25日，美联工商铺发布的《香港主要购物区街铺空置及商户分布调查报告》显示，截至今年第三季度，铜锣湾、中环、尖沙咀及旺角四大核心区的街铺空置率达11.7%，创三年半以来的新高。从去年以来，伴随着逆向消费趋势的出现，港人北上深圳山姆囤货的报道不再鲜见，一些内地品牌开始进入香港市民的视野内，也为香港本地零售业带来挑战，香港本地商铺的空置率自此居高不下。向来牙尖嘴利的港媒自然不会缺席，彼时的配文也颇为辛辣，形容铜锣湾时代广场惨变“遗址”，只是嘲讽的背后也能嗅出一丝无奈。但一位香港商业地产中介却告诉36氪，对这些茶饮品牌来说，香港商铺的空置率并不意味着未来利好。“对于一些房东来说，自己的商铺就算空置，也不愿意降价出租，因为降租会影响银行的估值，出售的话损失更大。”当霸王茶姬们卷到香港去，留给它们的好铺子可能不多了。（文中Jade为化名）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张志远
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那次会议提到，要进一步认识吐鲁番、了解吐鲁番、熟悉吐鲁番、融入吐鲁番；要深入思考“援疆为什么”“来疆干什么”“为疆留什么”，以实干实效为援疆使命交上满意答卷。。
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美国斯坦福大学美亚技术管理中心主任理查德·达舍表示，期待此次美中元首会晤能够在求同存异基础上达成更多共识，推动双边关系稳定和改善。特别是要在两国紧密的经贸关系基础上，保持经常性对话，以务实方式推进合作。
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据中国华融发布公告，经董事会会议审议通过，卢敏霖获委任为董事会战略发展委员会委员、关联交易委员会委员、审计委员会委员并担任审计委员会主任。卢先生的董事会专门委员会任职自金融监管总局核准其董事任职资格之日起生效，任期与其担任公司董事的任期一致。
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“希望此次美中元首会晤能为美中交流创造更多有利条件。”美国加州大学伯克利分校教授丹尼尔·科曼表示，我们只有一个地球，两个世界主要大国领导人面对面交流，将为推动更好应对气候变化等全球性挑战提供契机。他认为，美中两国之间人员交往越多、走动越多，大家就越会发现，两国并不需要在所有问题上都保持一致意见，也能在很多领域实现合作共赢。美中在清洁能源领域加强合作，可以为全球树立榜样，为实现可持续发展探索新的路径。
一个背景是，国企改革是东北振兴的“重头戏”。国有企业在东北的地位重要、作用突出，国有企业能不能搞好是东北老工业基地能不能振兴的重要因素。
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而巴厘岛会晤后，中美两国弥合分歧、化解矛盾之路也同样不甚平坦。在这样的时间关口，作为世界上最重要双边关系的中美关系能否真正稳下来、好起来，对于两国乃至全世界是否能够有效管控分歧、迎接挑战都具有重要意义。<strong>这也正是习近平主席此行的重要缘由之一。</strong>
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作为最大的发展中国家和最大的发达国家，中美经济互补性远大于竞争性。中美在诸多领域都有广泛的合作空间，在推动经济增长、应对气候变化、反恐、防扩散、解决地区和国际热点问题等全球性议题上承担着重大责任。
网传视频显示，一高层住宅燃起大火，周边住户的玻璃被震碎，事发楼栋电梯受损，网友表示事发时间为上午8时许。事发小区的一名居民告诉新京报记者，起火的楼层是16楼，事故发生后有保洁人员在现场打扫玻璃碎片。
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国际海事组织（IMO）全球船舶数据库中已经收录了两艘“轻型护卫舰原型舰”的注册信息，由于舰名尚未公布，故当前以建造船厂JONG SHYN（即“中信”音译）作为名称
<strong><span>“民营经济发展局职责103个字，关键词都是‘服务’。民营经济发展局将始终坚持全心全意为民营经济发展壮大服务。”魏东在新华社访谈节目中表示。</span></strong>
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朱凤莲应询说，“台独”意味着战争。一个“台独工作者”说这种话，大家能信吗？“台独工作者”就是战争制造者。讲这种连自己都不信的谎话，是典型的无赖。
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据第一财经，有市场分析认为，公开披露的更名、入股中信股份等系列事宜，是中信集团持续全面加强对华融改革发展支持、进一步深化中信综合金融服务效应的体现，也是对华融一年多来回归主业等改革发展良好成效的肯定。
据《辽宁日报》此前报道，10月16日，全省“四好农村路”高质量发展现场推进会在本溪召开，总结经验成绩，研究部署下一步工作，王利波以辽宁省政府党组成员出席会议并讲话。
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美国新兴市场论坛首席执行官哈瑞尔达·考利表示，美中元首旧金山会晤是一次非常重要的会晤，释放了双方推动两国关系持续改善的积极信号。当今世界许多重要问题，比如维护产业链供应链稳定、促进贸易、应对气候变化等，都需要美中两大经济体携手合作。