四川w搡BBB搡wBBB搡地方两会中的楼市四川w搡BBB搡wBBB搡政策信号：止跌回稳仍是首要目标 城市更新成发力重点
地方两会中的楼市四川w搡BBB搡wBBB搡政策信号：止跌回稳仍是首要目标 城市更新成发力重点
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21世纪经济报道记者 张敏 北京报道“推动构建房地产发展新模式。全面落实国家降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥推进现房销售试点和‘好房子’建设试点，更好满足刚性和改善性住房需求。”2025年1月14日，2025年浙江省政府工作报告发布，对于房地产作出以上部署。近期，多个省级和市级政府部门召开两会，部署2025年的重点工作。在政策加力、市场企稳、风险化解仍待强化的背景下，对于房地产工作的部署值得关注。21世纪经济报道记者梳理多地的表态发现，“推动房地产市场止跌回稳”仍是今年楼市政策的首要目标，在此基础上，不少省份要求进一步优化楼市政策。这也意味着，房地产政策继续改善的空间仍然存在。与此同时，在存量时代和改善时代同时到来的背景下，一些新的发展方向也被强化。比如，城市更新、城中村和危旧房改造成为多地部署的重点工作；推动“好房子”的建设，也成为重要的政策方向。多地强调“稳楼市”在近期对楼市政策的表态中，“止跌回稳”是出现频率最高的词汇之一。2025年广东省政府工作报告指出，“持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策优化房地产政策，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，健全租购并举的住房制度，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，推动构建房地产发展新模式。”浙江省也表示，“全面落实国家降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。”在内蒙古、山西等地的政府工作报告中，也提到止跌回稳的目标。还有一些地方，使用了类似的表述。如北京、海南在政府工作报告中指出，促进房地产市场“回稳向好”。辽宁省的政府工作报告则用了“企稳回升”的字眼。“稳楼市还是今年的主要政策目标。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向21世纪经济报道记者表示，楼市企稳，是解决一系列问题的基础。去年9月末召开的中央政治局会议，首次提出要促进房地产市场止跌回稳。随后，监管部门陆续推出一系列稳楼市政策。去年第四季度，市场出现积极变化，新建商品房销售面积和金额均实现正增长。但随着春节假期的到来，楼市迎来传统淡季，这种局面能否持续，仍然值得关注。多位分析人士指出，楼市持续止跌回稳的关键，在于政策的延续性。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前楼市在售、在建库存压力较大，在存量政策应出尽出的情况下，增量政策能否推动库存去化，是2025年楼市止跌回稳的关键。下一步市场期待增量政策尽快落地，给交易带来源头活水，具体包括推动存量盘活、去库存、城中村改造等方面。事实上，虽然处于深度调整期，房地产的重要性仍然毋庸置疑。在各地的政府工作报告中，有关房地产的内容，被置于防风险、保民生、促消费等不同的工作大项下，体现出其独特的价值。1月7日，福州市发布的政府工作报告，便将房地产作为扩大内需、提振消费的动力之一。报告提出，“办好福州住房展销会，促进房地产消费。”发力存量时代除防风险、稳楼市等基本政策目标外，针对市场层面出现的新变化，各地也有相应的政策部署。其中，随着市场进入存量时代，城市更新、城中村和危旧房改造成为不少城市的关注重点，尤其是一二线城市。在北京、上海对今年房地产工作的部署中，均对此项工作有所着墨。北京强调，深化城市更新行动。统筹推进居住、产业、市政基础设施、公共服务设施、区域综合等五类更新改造。实施500个老旧小区综合整治。上海则指出，加快城市更新步伐。加快推进“两旧一村”改造，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，完成31万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动25个城中村改造项目。山东省在政府工作报告中表示，“支持青岛用足用好国家试点政策，争取将济南纳入国家城市更新行动范围。探索可持续的城市更新模式，推进片区更新120个，开工老旧小区改造13.7万户。”兰州市也强调，今年推进21个城中村改造项目，实施老旧小区改造300个以上，“加快让老城旧貌焕发新颜”。这些政策是在现有的框架下推进的。2024年，监管部门提出在35个超大特大城市实施城中村改造，后又将改造范围扩大至近300个地级及以上城市。去年末的中央经济工作会议指出，加力实施城中村和危旧房改造。今年1月3日，2025年首场国务院常务会议召开，研究推进城市更新工作，并对城市更新提出一系列的政策支持。严跃进指出，城市更新、城中村和危旧房改造相关的政策有望持续落地，这不仅能促进市场交易的回温，对房地产投资的改善也有一定的拉动作用。在改善性需求崛起、居民对住房品质的要求不断提升的背景下，推进“好房子”建设也成为政策关注的重点。近期，多地在政府工作报告中对好房子、好小区建设进行部署，甚至还提出了具体目标。广东省表示，发展绿色建筑，推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等，引导企业提高住房建设标准、优化物业服务，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。北京也指出，加大新开发居住区配套设施补短板力度，建设适应群众高品质生活的“好房子”，构建房地产发展新模式。吉林则表示，今年大力推动10个以上“好房子”示范项目建设。严跃进表示，推动“好房子”建设，是顺应买方时代下居民对住房品质需求的政策举措。从产业发展的角度看，其背后的绿色建筑、装配式建筑、智能建造等，均将迎来发展机遇。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘长胜
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一位现任CBA某俱乐部主教练告诉中国新闻周刊：“李凯尔加入中国男篮，只能说中国男篮打进巴黎奥运会增加了一定的概率，但不是绝对的把握，需要看他和球队的磨合情况，以及临场发挥。世界杯比赛竞争压力还是很大的，我们自己首先不能发挥失常，在至少正常发挥的前提下，还要对比看菲律宾、日本等主要竞争对手的发挥和战绩，因此变数还很大。”
2，为什么是热舒夫？很简单，很多乌克兰的战车，就来自这座城市，瓦格纳恨透了热舒夫。
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毛宁：正如你所说，7月22日，也就是上周六，外交部亚洲司司长刘劲松在东京同日本外务省亚洲大洋洲局局长船越健裕举行了本年度第三次工作磋商。磋商坦诚、深入，有交锋也有交集。中方就日方强推福岛核污染水排海问题阐明严正立场和坚决反对的态度，敦促日方切勿仓促行事、一意孤行。双方都认为，应以中日和平友好条约缔结45周年为契机，保持各层级接触，加强务实合作和人文交流。双方还就共同关心的国际地区问题交换了意见，同意继续开展这一机制性磋商。