吃瓜爆料.CN一线城市全部取消普宅和非普宅标准，房市将有哪些变化？_ZA吃瓜爆料.CNKER新闻

一线城市全部取消普宅和非普宅标准，房市将有哪些变化？_ZA吃瓜爆料.CNKER新闻

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11 月 22 日，随着广州的加入，四个一线城市已全部宣布将从 12 月 1 日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。这些优惠措施的落地，将有助于降低购房者置业成本，缓解企业资金压力，从而进一步稳定市场预期。此次税收新政前，一线城市之外的其他城市，90 平方米以上住房分首套和二套，契税税率分别为 1.5% 和 2%。税收新政实施后，购买 140 平方米以下住房，契税均可减少至 1%。对于 4 个一线城市来说，购买第二套住房契税减少额度最大。过去 4 个一线城市二套住房按照 3% 征收契税，这次统一调整至 140 平方米及以下 1%，140 平方米以上 2%。业内人士表示，在提振购房者信心的同时，新政策落地一线城市还将进一步缓解房地产企业的资金压力。因为此次税收新政明确，将各地区土地增值税预征率下限统一降低 0.5 个百分点。作为房地产企业纳税金额较高的税种，土地增值税预征率下限统一降低，将减少房地产企业的支出，有助于缓解房地产企业财务困难，给企业未来发展注入信心。普宅和非普宅标准取消 北京二手房市场反应积极11 月以来，各地房地产市场成交量延续显著回升态势，特别是受近期的政策影响，房地产回暖信号进一步凸显。北京宣布取消普通住宅和非普通住宅标准之后，市场反应积极。在北京北五环外的一个二手房签约中心，记者看到，最近一周，晚上前来签约的客户有不少。尽管是工作日，依旧有几批客户正在签约。工作人员介绍，这个签约中心所覆盖门店的客户大多数为互联网公司的职员，由于客户的下班时间相对较晚，所以最近都赶在晚上来签约。工作人员告诉记者，最近几天，受北京取消普通住宅与非普通住宅标准的政策影响，不仅签约多了，门店的咨询量也有明显增加，一些本就有换房意愿的客户遇到合适的房子更是选择直接签约。楼市利好不断 广东广州和深圳新房交易量攀升同为一线城市的深圳和广州，近期受房地产一揽子政策的持续影响，二手房交易量稳步上升的同时，新房市场的交易量也在不断增长。进入 11 月以来，深圳新房市场成交旺盛。数据显示，11 月 1 日— 17 日，深圳新房日均网签量为 276 套，深圳新房日均网签量超过本月的上一次纪录还是 2006 年 12 月。而在广州，记者在一个新楼盘的售楼现场看到，众多有购房意向的客户来到这里看房询价。购房者们在销售人员的引导下，仔细查看户型图、样板房，了解楼盘的卖点和优势。据统计，10 月份广州市一手住宅网签达到 10418 套，环比增长约 100%，网签面积也达到 111.47 万平方米，实现了翻倍增长。进入到 11 月，每周的到访量和认购量仍保持在较高水平。广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平称："11 月份以来，广州房地产市场成交继续保持较高水平，止跌回稳态势得到进一步巩固。11 月 1 至 18 日，一手房网签成交 74.43 万平方米，环比增长 25.6%；一手房日均网签成交 4.14 万平方米，为 20 个月以来最高的单月日均成交面积。

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编辑:刘永

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机构调研回测。

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杨凯并不这么认为。在他看来，企业的价值实现离不开健康的环境和繁荣的社区，这是前提也是基础。而打造可持续发展能力，也将对外部环境赋能，二者相互依存。

工作两天后，许平提出退车离职，但被车行要求支付2940元的违约金。这时许平才看到，该合同第六条违约责任里规定，若乙方违约（包括但不限于未按约定期限或金额向甲方支付款项），甲方可立即要求乙方一次性付清剩余全部款项，并且甲方还有权要求乙方支付甲方违约金2940元。“我完全是被诱导忽悠了，这些条款都没看清也没被告知。”许平称。

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兄弟姐妹们啊，今天市场又继续重挫，刚刚，失守3100点，打响了3000点保卫战。

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此基金的投资范围为具有良好流动性的金融工具，包括国内依法发行上市的股票（包括创业板及其他中国证监会核准或注册上市的股票，存托凭证），内地与香港股票市场交易互联互通机制下允许投资的香港联合交易所上市的股票（以下简称港股通标的股票），债券（包括国债，央行票据，金融债，地方政府债，企业债，公司债，中期票据，短期融资券，超短期融资券，次级债券，政府支持债券，可转债，可交换债，可分离交易可转债及其他经中国证监会允许投资的债券），衍生品（包括股指期货，国债期货，股票期权，信用衍生品），货币市场工具，银行存款（包括协议存款，定期存款及其他银行存款），同业存单，资产支持证券，债券回购以及法律法规或中国证监会允许基金投资的其他金融工具。此基金可以根据有关法律法规的规定参与融资业务，如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种，基金管理人在履行适当程序后，可以将其纳入投资范围．基金的投资组合比例为：股票资产占基金资产的60%-95%（其中投资于港股通标的股票的比例不得超过基金所投资股票资产的50%），投资于此基金界定的医疗健康主题相关股票的资产不低于非现金基金资产的80%。每个交易日日终，在扣除国债期货，股指期货和股票期权合约需缴纳的交易保证金后，基金持有现金或者到期日在1年以内的政府债券不低于基金资产净值的5%，其中现金不包括结算备付金，存出保证金，应收申购款等．如法律法规或监管机构变更投资比例限制，基金管理人在履行适当程序后，可以调整上述投资比例。

风险提示：原材料价格波动的风险；行业竞争加剧的风险；内需恢复不及预期的风险;出口不及预期的风险。

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◎1990s恒隆地产管理者合影

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责任编辑：张文

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来源：钛媒体

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8月21日，大盘全天低开低走，三大指数均跌超1%，沪指跌破3100点。盘面上，环保股震荡走强，清研环境、超越科技、东方园林等多股涨停。次新股继续活跃，美能能源、联合水务、光华股份等涨停。AI概念股展开反弹，算力方向领涨，亚康股份、鸿博股份、英飞拓涨停。下跌方面，券商股集体调整，华泰证券跌超6%。总体上个股跌多涨少，两市超3500只个股下跌。沪深两市今日成交额6782亿，较上个交易日缩量664亿。板块方面，算力租赁、环保、燃气、次新股等板块涨幅居前，证券、医药商业、物流、机场等板块跌幅居前。截至收盘，沪指跌1.24%，深成指跌1.32%，创业板指跌1.6%。

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