体育快讯-"人与野鲁❌❌❌❌❌片公交车上"-险资养老社区布局规划落地加速，业内：“不排除再看人与野鲁❌❌❌❌❌片公交车上更多的项目进行评估”

险资养老社区布局规划落地加速，业内：“不排除再看人与野鲁❌❌❌❌❌片公交车上更多的项目进行评估”

　　北京师范大学中国教育与社会发展研究院教授宋贵伦曾担任北京市委社会工作委员会书记、北京市社会建设工作办公室主任11年，他对《中国新闻周刊》指出，中央社会工作部的组建是中国社会建设史上的一个重要里程碑，也是全面推动中国式现代化建设的重大战略举措。

南方财经全媒体记者孙诗卉实习生周末上海报道国家统计局数据显示，截至2023年，我国60岁及以上人口已达到29697万人，占全国人口的21.1%，已步入中度老龄化社会阶段，人口“一老一小”问题较为突出。《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，健全人口发展支持和服务体系，以应对老龄化、少子化为重点完善人口发展战略，健全覆盖全人群、全生命周期的人口服务体系，促进人口高质量发展。特别是在积极应对人口老龄化，完善发展养老事业和养老产业政策机制方面，《决定》指出需优化基本养老服务供给，培育社区养老服务机构，健全公办养老机构运营机制，鼓励和引导企业等社会力量积极参与，推进互助性养老服务，促进医养结合。近日，北京市多部门印发《关于促进北京市养老金融高质量发展的指导意见》，鼓励有条件的在京保险公司兴办养老服务机构。一位险资养老投资相关负责人对21世纪经济报道记者透露，不排除在北京可能会再看更多的项目，目前都在评估阶段。险资布局养老为何青睐重资产投资模式？21世纪经济报道记者观察到，近年来已有超10家保险机构以或轻、或重、或轻重结合的投资方式筹备养老社区，重资产养老社区市场的布局尤为明显。10月以来，中国太平、泰康保险、太保人寿和国华人寿四家养老社区正式开业，据统计四家养老社区投资超过88亿元人民币。10月11日，中国太平·玉兰人家正式投运；10月23日，太保旗下的太保家园·武汉国际颐养社区正式开业；10月26日，泰康之家·瓯园宣布开业；11月8日，国华人寿旗下的国华·合悦家上海普陀国际康养中心正式启用。近年来，记者发现，养老社区的重资产投资模式在保险业中更受欢迎，泰康保险、太平洋保险、中国人寿保险及新华保险等头部险企纷纷加速布局。“重资产模式”指保险集团依托自身资产优势，自建养老社区项目的运营模式。在这种模式下，保险公司在项目前期扮演投资商、开发商角色，后期转为运营商。相较于依赖第三方合作展开养老社区投资的轻资产、轻重资产相结合的投资模式，重资产模式下险企对旗下养老社区项目控制力度较大、自主程度高，但对公司资金流动性有所要求。多家险资养老社区发展均偏向重资产投资为主、轻资产投资为辅的发展模式。中国太保在此前对21世纪经济报道记者表示，养老社区运营模式将继续坚持“轻重并举，先重后轻”的发展思路。当前，太保已初步完成重资产项目布局，并将多措并举加快轻资产项目的发展。事实上，虽然重资产模式备受青睐，但其成本回收慢、盈利周期长的问题也注定了其门槛较高，只有少数大型保司在有充足现金流的情况下才能够进行大量的布局。此外，有业内人士认为，“优质资产荒”也是限制险企养老社区布局脚步的一大原因。例如，此前太保养投首席运营官张志远就对21世纪经济报道记者透露过太保家园重资产项目的布局补点偏好。他表示，“项目补点会坚持‘区位更近、规模更优、客户更老’的原则，优化项目布局。”而要满足在区位上更接近城市中心等要求的优质资产必然有限。当然，虽然目前险资的养老社区运营以重资产为主，但对于轻资产业务的发展也在持续探索。此前，国家卫健委表示，我国养老已形成“9073”格局。“9073”格局的含义为，90%左右的老年人居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。面对90%老年人居家养老的庞大需求，与第三方合作开发的居家养老业务应运而生。中国平安、中国太保相继推出了“保险+居家养老”的解决方案，抢滩居家养老市场。业内普遍认为，在少子老龄化深化的前提下，社区嵌入式养老服务与机构养老服务的市场空间正在不断扩张，险企养老创新布局需进一步满足市场多层次需求。今年6月，新华保险与中信养老达成合作，首批优质合作养老社区落地，在轻资产养老布局迈出第一步。与此同时，中国人寿“暖心居”、中国太保“百岁居”、友邦保险康养管家、中意人寿“悦养老”、阳光人寿“孝无忧”等品牌的相继亮相，标志着多家险企已发力布局居家养老服务赛道。业内认为，单一重资产模式存在前期投入高、盈利周期长的困局；而轻资产模式亦存在产权归属不明晰、第三方合作关系长期持续性存疑的弊端。轻重资产相结合的模式保留了险企自建养老社区的主动权，同时亦通过收购、租赁等第三方合作方式更加灵活地进行布局，或将成为未来养老产业布局的主流选择。政策“加码”，支持险企在京设养老机构近日，北京市多部门印发《关于促进北京市养老金融高质量发展的指导意见》，鼓励有条件的在京保险公司兴办养老服务机构。《意见》基于北京“991”养老服务新格局和三级养老服务体系建设目标，提出二十项具体措施。其中指出，要支持养老服务体系建设和产业发展，鼓励和引导有条件、有经验的在京保险公司兴办养老服务机构，或利用乡村闲置资源建设异地康养社区。鼓励金融机构助力京津冀养老服务协同发展，为优质养老项目向河北、天津具备条件地区延伸布局提供金融服务。中国的多层次养老保险体系由“三支柱”构成。第一支柱是覆盖超10亿参保人数的基本养老保险；第二支柱为企业年金和职业年金，由单位与职工共同缴费，国家提供政策支持；第三支柱则包括个人养老金及其他个人商业养老金融业务。业内认为，《意见》体现出对养老保险体系中“第三支柱”的重视。根据北京金融监管局数据，2024年三季度末为止，全市专属商业养老保险试点累计投保23万人次，保费规模37.6亿元；北京市商业养老金累计有效开户4.6万户，资产余额93.4亿元，已形成一定规模。《北京市养老机构行业发展报告》显示，截至2024年3月，北京全市共有578家养老机构，床位总数为10.9万张，收住老年人达44938名。2013年至2023年的十年间，北京市养老机构数年均增长率达16%，但其中连锁养老机构仅占30%。对于北京机构养老的成长市场，泰康、新华等头部险企此前均已通过或重资产配置、或轻重资产结合的投资方式在北京设立养老机构。大家保险在北京市朝阳中心区开设大家的家·北京城心社区，中国人寿则在天津设立国寿嘉园·天津乐境。以上四家养老机构均已投入运营。同时，21世纪经济报道记者在太保家园官网查询发现，太保家园·北京国际颐养中心于2022年12月29日正式动工，或将于明年开业。对于近期在京设立养老机构，一位险资养老投资相关负责人对21世纪经济报道记者透露，目前确实有一些规划，会持续考察，不排除会在北京或相近的区域看一看是不是有比较好的项目。

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编辑:高尚德

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　　事故发生后，阜阳市委、市政府主要负责同志立即作出批示，要求迅速组织力量全力抢救伤员，做好事故调查、善后处置等工作，并深入开展疲劳驾驶专项整治。市政府分管负责同志和市、县有关部门负责人第一时间赶赴现场，组织应急救援和事故处置等工作。目前，阜南县已成立人员救治和事故调查工作组，积极开展相关工作。。

　　害怕失去利用价值后被卖到其他园区，阿水抓紧时间联系妻子，5月11日交了款。当天下午，“公司”拿走了阿水的私人手机，还说“这件事要重新处理”。

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　　7月28日8时至8月2日8时，海河流域5天面平均雨量达153毫米，降雨总量487亿立方米，为海河流域1963年以来的最强降雨。

　　“黑产就是抓住这点，知道保险公司无法证明所有服务都没有瑕疵，就会捏造虚假证据，逼保险公司就范，其实这种情况对保险公司挺不利的。”黄帆说。

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　　对此，发言人汪文斌表示，中方对新冠病毒感染实施乙类乙管总体方案发布后，自2023年1月8日起，恢复受理中外航司恢复国际客运航班的申请。2023年夏秋航季换季工作当中，中方根据航空公司申请按程序批复了朝鲜高丽航空平壤—北京—平壤等客运航线定期航班计划。“具体航班由航空公司按照中方主管部门的批复执飞。以上是我目前掌握的消息。”

　　“此次5年期没有下调，略和市场预期有差异，但本身不影响既有的降低房贷等工作推进。”易居研究院研究总监严跃进对中新经纬表示，此次数据发布前，央行等三部门召开了电视会议，明确了优化调整房地产信贷政策。这说明房贷政策宽松依然是大方向，各地也依然会有积极的动作，包括降低房贷利率。无论是增量还是存量的贷款，都有可能进一步下调。

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　　不过面对中国的亮剑行动，有些人却坐不住了。一些外媒老调重弹，污蔑《反间谍法》对在华外国人、外企造成了所谓“不确定性”，并把“全社会动员”歪曲为“全民抓间谍”。美国国务院更是毫不避讳地出来站台，借机抹黑中国。

　　头几天，“高总”带着他四处闲逛，说是要认真地考察店面。从阿水所住的大楼往北走两三公里，就是臭名昭著的UK园区，往南是“不相上下”的环亚园区和KK园区，但那些似乎都不关他的事。

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　　光大证券金融业首席分析师王一峰表示，由于“转按揭”放开概率不大，商业银行下调合同利率实际意愿或相对偏弱，房贷利率调整可能通过国有大行作为“标杆行”的方式开展。在实操过程中，合同利率修订或呈现明显的差异化特征，包括因城施策、区分客户资质等。在合同修订过程中，银行也可能要求客户在未来一定时期内不得提前还款等附加条件。