科研最新-"雷电将军与丘丘人繁衍后代"-上海第六批集中供地：四宗宅地成交总额148.44亿元，仅一宗溢价成雷电将军与丘丘人繁衍后代交

上海第六批集中供地：四宗宅地成交总额148.44亿元，仅一宗溢价成雷电将军与丘丘人繁衍后代交

物品准备

10月25日，上海今年第六批集中出让的住宅用地进入现场竞价环节，9宗地块组成4个出让组合，成交总额为148.44亿元，出让面积为19.68万平方米，规划建筑面积50.69万平方米。其中，杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块溢价成交，其余地块均底价成交。杨浦区宅地溢价成交杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块组合吸引两位竞买人，最终，中国海外发展（00688.HK）旗下的杭州中海宏鲲房地产有限公司经过19轮竞价竞得，成交价为32.131亿元，溢价率2.32%，未触及43.9614亿元的中止价，成交楼板价69158元/平方米。据克而瑞上海统计，今年以来，中国海外发展11次参与上海的土地竞买；参与该地块竞买的另一位竞买人为保利置业集团（00119.HK）旗下上海盛真置业有限公司。杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块出让文件显示，杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块规划为居住用地，起始总价为31.401亿元，容积率为2.5，出让面积为18584.12平方米。其中，K2-04地块出让面积为14206.81平方米，起始价24.5067亿元；G2-5地块出让面积为4377.31，起始价为6.8943亿元。华润置地46亿元竞得宝山区商住办地块本次出让地块起始总价最高的为宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块，起始总价为46.1169亿元，起始楼板价为19803元/平方米。该地块由华润置地（01109.HK）旗下的深圳市润运房地产有限公司以底价竞得，楼板价为9803元/平方米。宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块出让文件显示，该地块用地面积65227.06平方米，规划建面232878.37平方米，中止价59.95亿元。其中，32-04地块规划为居住用地，出让面积为30321.70平方米，容积率为2.5；11-01地块规划为办公楼、商业用地、居住用地，出让面积为34905.36平方米，容积率为4.5%。宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块据好地网消息，该地块3公里范围内在售的中环置地中心·润府项目，最近一次开盘为今年7月，推出204套，认购率147%，均价为67974元/平方米，整盘累计去化率约91%。闵行区两宗宅地均以底价成交闵行区的两宗地块均以底价成交。其中，象屿地产集团有限公司旗下的上海象创房地产开发有限公司以41.0639亿元的底价竞得闵行区MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块，楼板价为29200元/平方米。出让文件显示，该地块规划为居住用地，出让面积为69492.56平方米，规划建筑面积为140630.37平方米。闵行区MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块另一宗位于闵行的MHP0-1404单元39-02、40-02地块，由上海城投置地（集团）有限公司以29.1316亿元的底价竞得，楼板价为33500元/平方米。出让文件显示，该地块规划为居住用地。闵行的MHP0-1404单元39-02、40-02地块机构：本次土拍遇冷为何以组合形式出让，第三方机构克而瑞上海表示，此举呼应了8月27日发布的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中“对拟规划用作商品住房的地块按照建筑面积总量不变原则，统筹中小套型商品住房”的条款。具体地块规划设计条件在土地出让合同中予以明确。以杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块组合为例，出让文件显示，在配建的保障性住房总建筑面积不变的前提下，配建的保障性住房建筑面积可在杨浦区定海社区G2-5地块（定海街道137街坊）与杨浦区定海社区K2-04地块（定海街道134街坊）间进行统筹设置。中小套型总住宅建筑面积不变的前提下，中小套型住宅建筑面积可在杨浦区定海社区G2-5地块（定海街道137街坊）与杨浦区定海社区K2-04地块（定海街道134街坊）间进行统筹设置。本次出让地块均设置中止价格，这是上海推出的第二批实行“双高双竞”的地块。区别于此前的先竞价、触及中止价后竞高品质指标，再摇号的竞拍方式，新的规则取消了“摇号”环节，增加第二轮竞价，“价高者得”。触及中止价后，进入竞高品质及竞装修标准环节后，仍未产生竞买人的，进入第二轮竞价环节，本环节实行“价高者得”。本次成交地块仅杨浦区的地块溢价成交，克而瑞上海形容本次土地竞买“遇冷”；另一家关注上海土地竞买的机构好地网同样表示，“从今天结果来看，房企在杨浦拿地从加预期走向了控预期”。好地网表示，此次杨浦滨江地块溢价较低，并非完全意料之外，主要是两方面的原因。一是地块自身的原因：本次地段不及7月份成交的位于内环内的杨浦滨江地块，本次成交地块位于内中环、接近中环；本次成交地块容积率2.5，7月份成交地块则为1.5；小环境较差，地块周边的城市界面较一般，片区还处于在拆迁和施工中等。二是市场方面的原因：今年的8月、9月，上海新房市场相对低迷；而且今年杨浦区供地量大、未来竞品较多，项目的去化压力比较大，预计去化速度不会快，甚至可能出现价格战等。

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编辑:张志远

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9月1日出版的第17期《求是》杂志刊发习近平总书记重要文章《在文化传承发展座谈会上的讲话》。在这篇重要文章中，总书记从中华文明具有突出的连续性、突出的创新性、突出的统一性、突出的包容性、突出的和平性5个方面，对中华文明的突出特性作出深刻阐释。。

“天人合一”，《庄子·齐物论》：“天地与我并生，而万物与我为一。”《庄子·山木》：“仲尼曰：‘有人，天也；有天，亦天也。’”天人本合一，人是自然的一部分。道家注重天、地、人三者的统一。张载《正蒙·乾称篇》：“儒者因明致诚，因诚致明，故天人合一，致学而可以成圣，得天而未始遗人。”最早明确命名“天人合一”。人与自然是生命共同体，相互感通，和谐共生，人类要尊重自然规律，顺天应时，利用自然应取之有度。诸子强调人与自然合，西学强调人与自然分，征服自然，人类中心主义、地球中心主义、功利主义、物质主义、唯科学主义和单线进化论盛行，过度索取自然资源，导致严重的全球性生态危机。“天人合一”思想极具生态智慧，对当今世界可持续发展具有重要意义，应重建人与自然的和谐关系，建设生态文明，造福子孙后代，全世界都应学习“天人合一”的智慧。

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（总台记者陈烨炜傅琦恩岑通孟裕人）

时间进入9月，亚运会临近。

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届时，中央广播电视总台、新华网将进行现场直播。

与会嘉宾表示，“我为乡村做设计”不仅仅是一项活动，更是一份热忱的邀请，诚邀更多关心艺术实践和乡村旅游发展的有识之士、有志青年，活化传承植根乡村的中华优秀传统文化，用乡创艺术设计为乡村振兴注入新动力、新活力，助力书写乡村振兴和共同富裕的时代答卷。

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从全国入秋进程图来看，截至8月31日，黑龙江、内蒙古中东部、吉林、辽宁西部和北部、河北北部、山西大部、陕西大部以及北疆大部、青海、西藏大部和川西高原、贵州北部已进入气象学意义上的秋天。辽宁中部和贵州西部也已开启入秋进程，相比常年偏晚。省会级城市中，乌鲁木齐、呼和浩特、哈尔滨、长春、银川、太原已完成入秋进程，沈阳正处在夏秋转换当中。

届时，中央广播电视总台、新华网将进行现场直播。

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从“京交会”到“服贸会”

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9月1日，房山区石楼中学迎来了87名来自附近夏村中学的学生。夏村中学原本的校舍也在本次特大暴雨中被冲毁。合并分流上课、宿舍改造、环境消杀、公交接送……当地采取各种暖心举措，让灾区学生按时开学。

2023年9月1日

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开放是当代中国的鲜明标识。服贸会的举办彰显了中国坚定不移扩大高水平开放的决心，体现了中国同世界分享市场机遇、推动全球经济复苏的真诚愿望。联合国贸易和发展会议近日发布的《2023世界投资报告》显示，在全球外国直接投资总额下降的背景下，2022年中国吸引的外国直接投资额增加5%，达创纪录的1891亿美元。这意味着在当下乃至未来更长时间里，中国将继续为各国投资者提供广阔的合作空间。当前，与中国有服务贸易往来的国家和地区已达到200多个，中国与15个国家签署了服务贸易合作备忘录，服务贸易“朋友圈”日益扩大。