社会要闻-"日本家畜改良中心"-林茂接任建发股份日本家畜改良中心权杖后，赵呈闵还要激进扩张吗？

林茂接任建发股份日本家畜改良中心权杖后，赵呈闵还要激进扩张吗？

　　龚强介绍说，入汛以来（6月1日至7月31日），辽宁省平均降水量417.8毫米，比常年同期（249.3毫米）偏多67.6%，超过夏季降水总量（412.0毫米），为近30年历史同期最多，1951年以来历史同期第二多（1991年425.7毫米）。平均降水日数32天，比常年同期偏多10天。共出现13轮暴雨过程（6月出现6次，7月出现7次），暴雨过程次数为历史同期最多。

@房财经王哲在交出一份并不令外界满意的半年报告后，郑永达正式卸任了建发股份的董事长。近日，天眼查等多个平台信息显示，建发股份已完成工商变更。原法人代表、董事长郑永达卸任，最新职务为副董事长；新任法人代表、董事长由原总经理林茂接任；原副总经理程东方则晋升为总经理。8月19日，建发股份就发布了董事会2024年第12次临时会议决议公告，对上述人事任命进行了披露。表面看，建发股份此次核心领导班子的成员，并没有从外部空降，只是内部重新做了调整。但结合建发股份目前的现状，以及林茂、郑永达等人过去的履历，背后则或许意味着，这家总资产超过9000亿元的厦门巨型国企，从此将进入一个新的战略发展周期。而作为建发股份旗下主要地产平台的建发房地产，过去几年在房地产市场大肆扩张策略，是否会随着林茂的上任而有所放缓，则值得关注。建发房地产激进扩张现年53岁的郑永达，1998年就加入了建发股份母公司建发集团，2020年成为建发股份的董事长。在他掌舵建发股份的4年时间里，旗下主要的地产平台建发房地产，从原本第二梯队的开发商，频以黑马姿态在土地市场大杀四方，规模上迅速成为第一梯队的核心成员。具体的操盘者为建发房地产董事长赵呈闵。这位女掌门，早在1990年就加入了建发集团，2022年12月从建发房地产总经理晋升为董事长。在她的操持下，建发房地产从2020年销售规模1232亿元，飙升到2023年的1881.5亿元。在整个房地产市场大幅缩水的状况下，建发房地产的销售增长了34.52%。取得这个成绩的前提是土地市场的发力。过去几年，建发房地产一直是土地大户。今年前8个月，其在土地市场上的投入已达279亿元，位列全行业第二。但销售规模上的壮大，反映在业绩上则是典型的增收不增利。2023年，建发房地产营收1386.88亿元，同比增长29.71%；归母净利润44.68亿元，同比仅增长1.11%。今年上半年，营收380.45亿元，同比增长54%；归母净利润9.47亿元，同比仅增长2.38%。建发房地产的外强中干，加之另一家兄弟公司联发集团长期“拖油瓶”，导致建发股份的房地产板块业绩十分糟糕。2023年建发股份房地产营收1664.5亿元，同比增长21.94%；但产生的归母净利润仅为1.91亿元，同比下降91.56%。今年上半年，房地产业务营收512.21亿元，同比增长55.63%；归母净利润1.55亿元，同比下降38.02%。可以看出，在郑永达的任内，赵呈闵激进的操盘策略，尽管让建发房地产取得的不俗的销售业绩，但也只是做大了规模。除了房地产的扩张未见明显效果外，建发股份去年初斥巨资收购红星美凯龙的交易，现在看来也成了郑永达任上的一大败笔。2023年1月，建发股份宣布将以63亿元的代价，从红星美凯龙原控股股东车建新和红星控股处，收购所持前者29.95%股份。一年多时间过去了，这笔大额交易似乎成了建发股份今天的累赘。今年上半年，红星美凯龙收入42.25亿元，同比下降25.35%；净亏损13.28亿元，同比下降1575.56%；归母净亏损12.53亿元，同比下降1144.17%。刚并表不到一个财年，红星美凯龙的业绩就出现了如此巨大的反差，委实不能令投资者接受。战略调整？可以说，在郑永达担任一把手期间，建发股份在整体市场下行的周期中，却走出了一条激进扩张之路。而现在，这种战略却让建发股份承压不小。上半年，其整体营业收入3190.15亿元，同比下降16.59%；净利润16.66亿元，同比下降48.24%；归母净利润11.99亿元，同比下降37.65%。业绩全面下滑的同时，债务却在增加中。截至6月末，建发股份一年内短期借款421.58亿元，较年初增加338.55%；应付票据568.62元，较年初增加70.44%；衍生金融负债16.47亿元，较年初增加526.24%。另有长期借款695.13亿元，较年初增加9.93%；应付债券430.64亿元，较年初增加4.12%。期末，建发股份拥有现金及等价物888亿元，同比减少17.74%。经营资现金流量净额-57.01亿元。再来看看建发房地产的债务情况，同样也在增加。上半年末，其有息债务合计400.65亿元，较年初增加2.7%。期末，拥有现金及等价物485.98亿元，同比减少24.2%。经营现金流量净额7.78亿元，同比下降97.7%。面对如此的财务数据，财务出身的林茂在掌舵建发股份这艘大船后，该做出怎样的调整呢？1968年生人的他，比郑永达还年长3岁，也是建发系的一名老兵。在出任建发股份总经理之前，曾在建发集团任财务部副经理，以及证券部等部门任管理岗位，在财务方面拥有多年经验。与林茂搭班子的程东方，则正值壮年，今年46岁。也是从建发系若干子公司管理岗位，一步步走上来的。此外，值得指出的是，建发股份当下的内部管理，也需亟待加强。今年4月12日，证监会厦门监管局对建发股份和郑永达、林茂等人出局了监管警示。经查，建发股份存在会计核算不规范及内部控制不健全的违规问题。对此，监管机构对建发股份出具了警示函，并对郑永达、林茂等管理层进行了监管谈话的行政监管措施，还记入了证券期货市场诚信档案。曝出如此丑闻，也成了林茂等人职业生涯的一大污点。温馨提示：本文著作权，归房财经所有；转载、摘录请注明出处。

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编辑:李开富

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　　不仅如此，疫情还外溢至宁夏回族自治区中卫市。中卫市沙坡头区8月4日发布通告，沙坡头区主城区自2022年8月4日12时起实行临时静默管控，解除时间另行通知。。

　　对于此次解放军在台岛周边的军事演习，一些日本舆论声称解放军的军演可能还瞄准另外一个目标——日本，这些多少都让人感觉有点“此地无银三百两”的味道。如果日本真的坚持一中原则，解放军震慑美台勾连的举措，为什么在地区国家中独独让日本感觉“安全受到冲击”？倘若打着“台湾有事就是日本有事”的旗号干扰中国统一大业，那这种“不安全感”纯粹是自找的，而干涉中国内政也必然是要付出代价的！

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　　8月3日是美国国会众议院议长南希·佩洛西的丈夫保罗·佩洛西因涉嫌酒驾而受到法院传讯的日子。82岁的保罗当天并没有现身法庭，而是由其律师出面，高调主张法庭将其无罪释放。保罗的下一次出庭时间定于8月23日。

　　8月1日0时至8月5日24时，海南三亚累计发现确诊病例375例、无症状感染者62例。三亚市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部8月6日表示，自凌晨6时起，三亚市实行临时性全域静态管理，全市范围限制人员流动，暂停城市公共交通。

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　　记者从辽宁省气象部门获悉，入汛以来全省各流域平均降水量均比常年同期偏多，其中绕阳河流域降水量543.2毫米，比常年同期（265.6毫米）偏多1倍，为1951年以来历史同期最多。绕阳河溃口的上游地区，阜新和沈阳分别偏多1.8倍和9成，为1951年以来历史同期最多；锦州地区偏多8成，为1951年以来历史同期第五多。绕阳河溃口所在的盘锦地区，入汛以来降水量 490.9毫米，比常年同期偏多 8成，为1951年以来历史同期第四多。

　　海南省8月6日召开的疫情防控新闻发布会上通报，2022年8月1日至8月6日12时，海南省本轮疫情累计报告确诊病例525例、无症状感染者121例，其中三亚市报告确诊病例455例，无症状感染者103例。其他感染者分布在儋州、东方、陵水、临高、万宁、海口、澄迈等市县。

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　　旅游是新疆的支柱产业之一。公开信息显示，2021年新疆全年接待国内游客19056.7万人次，比上年增长20.5%；国内旅游收入1415.69亿元，比上年增长42.7%。其中，伊犁哈萨克自治州是国内游客主要旅游地区之一，2021年该州接待旅游总人数5117.3万人次，实现旅游收入307.0亿元。

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　　正值暑期旅游高峰，由于突发疫情，作为知名旅游目的地的三亚有大批游客滞留。目前，离开三亚的动车组列车已经全部禁售。记者从6日召开的新闻发布会获悉，针对酒店在住游客，三亚6日起提供半价续住服务，游客在完成7天风险排查后，经评估后可离岛。

　　“上游原材料的价格波动为阶段性影响，接下来，随着资源端和供应链扩产，供需局面将逐渐好转，预计价格将回落到理性水平。”宁德时代相关负责人表示，“宁德时代这两年也增强了对上游供应链的投资和布局，将有助于进一步保障原材料供应，稳定采购价格。”

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　　还有网友发帖喊话：“谁想看保罗·佩洛西进监狱？”他们强调，保罗醉驾、涉毒、腐败、毁车伤人，不仅他要进监狱，和佩洛西家蛇鼠一窝的政客官员都不能放过。

　　今年1~6月，全区接待游客7781.41万人次，实现旅游收入531.42亿元，旅游业强势复苏。六七月份，新疆旅游更是迎来井喷。6月新疆全区接待游客2392万人次，环比增长66.39%；实现旅游收入174.12亿元，环比增长89.69%。进入7月1日至21日，全区累计接待游客约2554万人次，同比增长15.7%；实现旅游收入约191亿元，同比增长16.67%。

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　　“这背后的原因与美国的能源结构相关。”她进一步解释称，“美国需要进口一部分重质油，以满足炼厂调油的需求。乌克兰局势升级以后，俄罗斯柴油的出口受到限制，加之全球炼厂炼能的缺失，柴油裂解价差带动汽油裂解价差明显上涨，叠加美国汽油缺乏高辛烷值调和组分，且夏季为美国汽油需求旺季，导致美国汽油供需缺口持续放大，价格不断飙升。”