国际现场-"51CG今日吃瓜热门大瓜"-北京将适时取消普通51CG今日吃瓜热门大瓜住宅和非普通住宅标准

北京将适时取消普通51CG今日吃瓜热门大瓜住宅和非普通住宅标准

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新京报讯（记者曹晶瑞）近日，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。其中提到，优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。中原地产首席分析师张大伟表示，今年7月，党的二十届三中全会审议通过的《决定》中就提及了取消普通住宅和非普通住宅标准。北京的普通住宅与非普通住宅在“契税和增值税”等交易税费方面存在显著差异。普通住宅首套契税为1%至1.5%，而非普通住宅首套税率统一为1.5%。在房产证满两年的情况下，普通住宅免征增值税，非普通住宅则需按差额征收增值税，税率为5.3%。张大伟介绍，北京楼市从2023年9月开始，已累计出台过9次不同力度的房地产微调政策，以适应当时市场变化。从当下市场看，经过一系列政策落地执行，今年5月至8月，市场连续4个月维持活跃，这时候再提出适时取消普通住宅和非普通住宅标准，改革商品房预售制度等是符合市场预期的。整体来看，北京的调控政策一直是稳定为主、小步微调。当下市场也的确需要再次发布利好政策，继续维持市场稳定发展。编辑刘梦婕校对陈荻雁来阅读我的更多文章吧曹晶瑞新京报记者记者主页

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编辑:何光宗

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