zzj中国zzjzzj中国zzj中海上半年业绩：权益销售行业第一，一线城市销售占比超6成
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数据表明，江苏2023年前5个月经济运行保持恢复态势，江苏全省坚持稳中求进工作总基调，着力促消费稳投资，着力推动高质量发展。
8月28日，中国海外发展有限公司（简称“中海地产”）发布2024年中期业绩公告。数据显示，今年上半年中海地产实现收入869.4亿元，同比下滑2.49%；盈利方面，今年上半年，中海地产核心股东应占溢利106.4亿元，股东应占溢利为103.1亿元，同比下滑23.54%。尽管营收净利双下滑，但中海地产的净利润规模保持在百亿级别，保持行业领先水平；另外2024年上半年，中海地产权益销售额居行业第一。今年上半年，中海地产实现合约物业销售额1483.8亿元，相应销售面积达到544万平方米。据中国指数研究院数据，上半年中海地产的权益销售额居行业第一。在市场低迷期，中海地产的销售额之所以表现出强劲的韧性，可能归功于其专注于一线城市的策略。上半年，集团在北京、上海、广州及深圳四个一线城市实现销售合约额744.0亿元，占中海地产总销售合约额的62.7%，其中，上海中海·顺昌玖里高层于3月28日开盘，当日基本售罄，销售合约额196.5亿元，创造全国商品房单盘单次开盘销售总金额历史纪录。“上半年完成1484亿元销售合约额，在十强房企中同比降幅是最低的。”8月28日，中国海外发展有限公司发布2024年中期业绩报告并召开业绩会，对于全年的业绩展望，中海地产管理层在会上表示，公司的销售行业领先，得益于货量充足、货量结构相当优质，今年公司的总货量中，一线城市占了一半。据管理层透露，下半年，中海地产依旧有450亿-500亿新增供货，有信心完成全年目标和任务。今年上半年，中海地产在中国内地4个城市新增6幅土地，新增土地储备总建筑面积117万平方米。截至2024年6月30日，集团系列公司土地储备总建筑面积为4905万平方米。对于上半年拿地较少的原因，中海管理层在业绩会上表示，主要是上半年一线城市供地量偏少，优质土地供应不足。除了关注公开市场，中海地产也将积极关注收并购、城市更新的投资机会。在稳固房地产开发主业的同时，中海地产在商业物业运营业务方面也实现了双位数的强势增长。上半年，中海地产商业物业收入为35.4亿元，同比上升19.8%。其中，写字楼收入为17.6亿元，购物中心收入为11.1亿元，长租公寓收入为1.2亿元，酒店及其他商业物业收入为人民币5.5亿元。财务层面，截至2024年6月30日，公司三道红线维持绿档：剔预资产负债率50%、净负债率38.7%，现金短债比1.9倍。同时，公司银行结余及现金约1002.4亿元。期内，公司加权平均融资成本为3.5%，融资成本处于行业最低区间。展望未来，中海地产认为，中国经济的强大韧性、改善性住房需求的韧性，以及集团的可持续发展韧性，这“三大韧性”将助力集团在行业变革中巩固并提升竞争优势，确保实现稳健而持续的高质量发展。采写：南都·湾财社记者 孙阳koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王海
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对比2022年进口葡萄酒376.8百万升、156千万美元的量、额来看，葡萄酒出口量级不足进口葡萄酒的1%，金额不足3%，存在明显的差异。
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据新华社消息，日前，工业和信息化部副部长辛国斌在国务院新闻办公室举行的政策例行吹风会上表示，将启动智能网联汽车准入和上路通行试点，组织开展城市级“车路云一体化”示范应用，支持有条件的自动驾驶。
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美股AI龙头也有减持套现的新闻。当地时间6月22日晚间消息，
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从国内油脂供需角度来看，在现阶段棕榈油去库速度放缓，菜油供给宽松以及豆油供给逐步修复改善下，油脂整体供需仍较宽松。近期国内大豆油料端，五月中下旬后，随着进口大豆海关检疫政策收紧及大豆到港卸货延迟等问题解决，叠加进口大豆陆续到港，全国各地油厂断豆问题缓解，并逐步恢复开机，但压榨节奏不同地区存在差异。截至6月23日当周，全国油厂开机率为64.8%，前一周为69.79%，开机率小幅回落；主流油厂豆油库存为93.65万吨，前一周为87.31万吨，库存持续稳步攀升。进口大豆到港充裕，在3-4月份巴西贴水报价持续走弱下，国内进口利润打开，5-7月份进口大豆到港量较大。根据海关最新数据，我国5月大豆进口量为1202万吨，较上个月环比增65.5%，超市场预期，1-5月份累计进口4230.6万吨，同比增11.2%。并且根据机构数据预估，6月份大豆进口预计超1100万吨，7月份预计达1000万吨。因此在整体需求增量有限下，豆油供需逐步转宽松也是市场的共识，或成为三大油脂最弱的品种。对于棕榈油来说，供应端在近月买船增加下，6-7月份进口预计增加，而在下游消费增量未出现明显增量下，棕榈油去库趋势或停止，叠加产地阶段性供给增加，价格或仍有压力。而菜油现阶段供需表现较宽松，但后续在菜籽进口减少下，供应压力边际将减轻。进口菜油的进一步去库仍需通过对竞争油脂替代来实现。
褐煤：5月褐煤进口量环比下降，印尼月度供应量环比下降，价格较去年均价有所下降，但仍维持高位。
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来源：中国基金报
此次增资由第一大股东北京华融综合投资有限公司（下称华融综合）以及两家新引进股东中国国有企业结构调整基金二期股份有限公司（下称国调基金二期）、北京德源什刹海房屋管理有限公司（下称德源什刹海）认缴。
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4月28日，建业地产曾对外宣布计划展期2年的2023年到期的3笔美元优先票据交换要约及同意征求已达成，统一到2025年4月到期。但另外4笔交换要约及同意征求的优先票据至今未有新进展。截至目前，建业地产的存续境外债务规模约为19.46亿美元（约合人民币139.71亿元）。
放眼全球来看，中国葡萄酒在国际市场中尚属新锐。但近年来受国际葡萄酒市场影响以及“一带一路”、RECP、CPTPP等相关国际贸易政策的促进推动，葡萄酒出口无疑迎来发展的重大机遇。
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值得一提的是，《鸣潮》和《逆光潜入》都拿到了版号。《霓虹序列》虽然没有版号，但已经在Steam平台开始了EA测试，上线是迟早的事情。
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