饥饿的阿䧅HD上海深夜落地楼市新政,100万首套饥饿的阿䧅HD房贷最多可省16万利息
上海深夜落地楼市新政,100万首套饥饿的阿䧅HD房贷最多可省16万利息
经过专业人员3年时间的精心护理,该树成活并逐年恢复开花。随后,当地企业、村干部、村民等社会各界捐资几十万元,并投工投劳,建设起紫薇广场。社区带动当地村民又在古紫薇树附近栽植了上千株小紫薇树。广场上还修建了凉亭、水池、文化墙、休闲步道,社区居民每天清晨、傍晚都会聚集到此休闲锻炼。
9月29日晚间,上海发布房地产新政,优化住房信贷政策。新政提出,落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。当前,上海首套房贷款利率为LPR-45BP,按今年9月LPR 3.85%计算,新发放的首套房贷款利率为3.85%-45BP,即3.4%。目前,上海首套房存量房贷利率存在两种情况:一种是2021年7月24日至2023年12月14日的购房利率,为LPR+35BP,即4.2%;另一种是2023年12月15日至2024年5月27日,为LPR-10BP,即3.75%。假设贷款人的存量房贷利率为LPR+35BP,即3.85%+35BP=4.2%,调整后降至新发放首套房贷款利率3.4%附近,以100万元贷款本金、30年期等额本息还款方式计算,贷款人每月可以省下利息455.9元,共节约利息支出16.41万元。新政实施后,首套个人住房贷款最低首付款比例从20%下调至15%,降幅5个百分点;二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例从35%下调为25%,降幅10个百分点,差异化政策区域(临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个行政区全域)从30%下调至20%,降幅10个百分点。以购买总价500万元的首套房和1000万元的二套房为例进行测算,500万元总价的首套房调降前需100万元首付,此次调整后为75万元,为购房人省下25万元首付款;1000万元总价的二套房调降前需要350万元首付款,调整后为250万元,为购房人节省100万元首付款。“再次降低购房者的首付比例,无论对于刚需还是改善型购房需求,都有较为积极的作用。尤其是对于改善型住房需求,购房门槛进一步降低。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿认为,此次政策优化从需求端入手,促进职住平衡,进一步支持改善性住房需求。此外,在信贷端差异化实行二套房贷最低首付款比例,同时差异化、分区域优化住房限购政策。今年以来,上海楼市新政频发,但市场回暖仍然较弱。据安居客上海数据,8月上海二手房成交17884套,较7月成交20380套环比减少12.2%。此外,新房成交量也出现下滑。8月上海新房累计成交13709套,较7月16087套减少14.8%。29日晚间,上海发布新政之后,广州明确全面取消限购,成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。随后,深圳优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整至15%等。严跃进预计,十一长假后全国各地购房政策调整优化的节奏会加快,各类新政策为房地产市场向好发展,持续构建“房地产牛”创造更好的基础。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨勇
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“现场停放了救护车等多台救援车辆。”事发当日,事发地附近一商户向南都记者讲述。据现场视频,多台消防车、救护车等应急车辆及挖机、吊机等设备停放在涉事体育馆前的草坪上,跑道上有积水。
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之后,老郭慢慢就变成现在的样子了。
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毛宁:我们注意到有关报道,对此表示关切。美方一边反复散布所谓中国间谍、网络攻击的虚假信息,一边毫不掩饰地宣称要针对中国开展大规模情报活动。这本身就很说明问题。中方将采取一切必要措施,坚决维护国家安全。
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