文化视角-"刘禅站在板凳上曹安琪拉"-以“刘禅站在板凳上曹安琪拉面向未来”的绿建三星标杆，匠造青岛高品质住宅样板

以“刘禅站在板凳上曹安琪拉面向未来”的绿建三星标杆，匠造青岛高品质住宅样板

本届服贸会重点突出国际合作和线下活动，以展会带动贸易投资对接洽谈。

目前，推动高品质住宅建设是民之所盼，亦是大势所趋。近日，在“推动高质量发展”专题发布会上，住房和城乡建设部再次重申了房地产的民生属性，强调其作为社会福祉的核心地位，这一立场不仅彰显了政府工作的重点方向，也释放了一系列与公众切身利益密切相关的行业信号。其中，重点提到要构建绿色、低碳、智能、安全的住房标准体系，旨在打造符合新时代需求的优质居住空间。将目光聚焦到山东，房地产重磅政策更是密集出台。从印发《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，再到《山东省高品质住宅设计指引》，其中提到高品质住宅开发建设应围绕“质量、功能、低碳、服务”四个重点，山东正使高品质住宅开发建设有据可依。从市场的反应来看，以往靠噱头，靠营销的地产项目正逐渐被市场所淘汰，能够被购房者所青睐的无一不是在“品质”二字上下足功夫的项目。可见，对于高品质住宅的需求已经成为上到国家层面，下到市场的共识，掀起了房地产市场发展的新浪潮。与青岛同行6年、躬身入局的银丰地产始终以稳健的经营、交付的实力、品质的兑现，强势领跑品质地产营造。这也是青岛银丰御玺能够成为青岛地产市场打造高品质住宅的理想之选的重要原因。主城扩张之下，核心资源区成青岛高品质住宅首选之地正所谓，橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳。这句话揭示了一种客观规律，即往往只有优越的地理环境才能孕育优质的产品。这一点同样应用于房地产行业当中，纵观整个市场，优秀的住宅产品常常诞生于好的板块之上。躬逢时代巨变、新旧迭代，每一座城市在向上攀登的进程中，都面临着骨架不断被拉伸，更大的城市版图被打开的境地。在青岛主城区的不断向东、向北扩张的同时，为高品质住宅的建设提供了条件，城市面貌也由此蜕变新生。此时，战略叠加，机遇空前的城阳，更是站上了青岛主城北拓的风口浪尖。在多年的发展中，配备了完善的基础设施和优质的公共服务的城阳核心地带，迎来高品质项目争相落地的现状。在这里，人人都懂得正阳中路的可贵。从城阳区主城发展轨迹来看，沿着正阳路政务中心向东发展趋势明显，除了利群、家佳源等老牌商超外，万象汇，万达等大型商业综合体的进驻已为城阳东部住区的兴起做好了商业配套。与此同时，地铁规划等利好正在兑现，市民运动公园、世纪公园、青岛青春足球场等场所齐备，城阳第三实验小学、城阳第四中学等多所优教环伺的教育高地发展前景可期。由此可见，城阳核心区域不仅在焕发前所未有的城市生机，更是逐渐演变成为城阳高端住宅的必争之地。此时，择址于城阳政、商、奢居中心的青岛银丰御玺，与城阳地标性建筑并肩共荣，汇聚整个区域核心资源，以超高的产品力和兑现交付力，顺理成章地成为银丰推动城市进化的下一站。引领生活体验，满足高净值人群的需求迭代凭什么青岛银丰御玺正成为越来越多高净值人群的首选？答案就在项目里。青岛银丰御玺的建筑设计理念充分响应当前高净值人群对于生活品质和居住体验需求的深度转变。在高净值人群的眼中，时间是无以复加的珍品。而高品质精装房能够省去他们自行装修的繁琐过程，包括设计选择、材料采购、施工监督等环节，大大节省了时间和精力。那些拥有雄厚实力背景的著名房企以及经过精心规划与建造的住宅项目更加受到他们青睐。而具备成为城阳高品质住宅样板的青岛银丰御玺则“当仁不让”。在品质质量方面，青岛银丰御玺在选材、施工和设计上都追求极致，采用高品质的建材和先进的施工工艺，满足他们对居住环境的舒适性、安全性和环保性的较高要求，以“6大精装系统·108项臻装魔鬼细节”有效地解决影响该群体日常生活质量的诸多痛点，匠心打造人居空间，开启美好生活新体验。一方面，青岛银丰御玺在选材上精心准备了数十项超越想象的设计与奢材：国内外一线精妆用材与家电品牌，“意大利国”石卡拉卡塔金风格的高奢岩板电视背景墙，更为大气美观的750X1500mm大尺寸地砖铺贴……营造出一个既符合其审美又极具生活品质的空间。另一方面，在产品设计层面上，青岛银丰御玺始终秉持着对用户需求的深入洞察和把握，关注该人群生活中的每一个细节，致力于营造出卓越非凡的生活场景。其中，青岛银丰御玺以铝板+LOW-E玻璃系统窗+玻璃栏板组合，不仅集隔音降噪、保温隔热、抗风压、气密性、水密性功能一体，打造错落有致的宽幕大平层整体的风格呈现简洁现代感，而且使整个建筑立面灵动、新颖、有质感，以增强室内外的互动和自然采光，营造更舒适的居住体验。而同层排水系统的设计，则搭配较为隐蔽的储水箱设施，使得冲洗过程中的噪音得以显著降低，从而实现了优秀的静音降噪效果。如此一来，便有效消除了对左邻右舍的不必要打扰。值得一提的是，青岛银丰御玺更是城阳首个绿建三星标准项目。据悉，绿色建筑标准由住建部评定，不仅被称为建筑界的奥斯卡，更是媲美美国LEED顶尖认证。不论是超过50%的绿色建材应用比例，还是户内空调新风、室内质量检测系统，还是高性能系统窗的配置，青岛银丰御玺从建材、空气、光照、防噪等多个维度全面考量，致力于把自然、健康和生态融入生活的点滴中以真正打造出足以代言城市绿色人居新高度的绿建三星作品。以上项目的高投入，实际上恰恰证明了银丰地产在打造卓越品质项目方面愿意付出的坚定决心和切实行动。如今，高净值人群对“家”的定义不限于物质享受层面，还包含更多地融入了情感链接及个性化表达的深层次需求。他们希望住宅不仅仅是居住的空间，更是情感寄托的载体。在功能方面，青岛银丰御玺为高净值人群提供更为贴心且个性鲜明的定制服务，同时配套了种类繁多、丰富多彩的社区设备和设施，着力打造一个充满温馨气息的理想住所，以期塑造美好的家庭生活场景。先看公区部分，横跨约50M的酒店式大门、“两轴一芯十境生活场”，约2000㎡体育中心、四点半学堂和全龄活动中心、高奢入户大堂和地下归家大堂、星空顶地库……这里将是高净值人群家庭空间的延伸，满足生活、健身、娱乐及社交需求，不受外界打扰。想象一下，在“两轴一芯十境生活场”中，你的孩子正和朋友在太空乐园嬉戏，你跟好友在闲庭茶苑品茗交谈，家人正漫步于葱郁园林中，欣赏景观之美。一家人拥有着截然不同的闲暇时光消遣方式，然而他们彼此却又在相互交错的视觉领域之内，构筑起一条联系的纽带。再看服务方面，当下，智能科技已逐渐成为豪宅新旧时代的重要分界线，而这些元素也构成了高净值人群品质生活的基底。在青岛银丰御玺，智能科技将为高端人居带来革新与颠覆。以“智能安防、智慧检测、智能归家和智能居家”4维智能体系以及19大智能互联系统，让青岛银丰御玺拥有智慧的大脑，以科技赋能更多安全、便捷和舒适，领驭城阳进入智能居住新时代。此外，青岛银丰御玺还配备了有着20载豪宅服务经验的银丰物业。银丰物业具备中国物业服务一级资质，是中国物业管理协会理事单位、金钥匙国际联盟成员单位、山东省住宅物业服务力TOP5企业，能够为业主提供全维度立体智慧服务，深受广大业主好评。在城阳这个区域范围内来看，青岛银丰御玺的进驻无疑将为其所在地域的房地产行业注入新的活力和推动力；扩展到更远的范围，将对整个青岛房地产市场开创全新的市场竞争格局，产生深远影响。交付有保障，高品质生活“所见即所得”巴菲特曾言：不下赌注，只买“看得见”的资产。无疑，他在此所强调的便是进行有把握的投资。在房地产领域，高品质住宅便是一种“看得见”的资产：它不仅具备实体存在的实景展示，还有在风险控制方面的有力保障。对于青岛银丰御玺这样的高品质住宅样板的准现房，自然是如今青岛高净值人群竞相追逐的目标。历经24年风雨历程，银丰地产至今实现零延期交楼，甚至多次提前完成交付任务。而青岛银丰御玺项目于去年12月启动，今年7个月便完成主体结构封顶。需特别提及的是，近期实体样板间已经呈现，城阳首个绿建三星标准工法样板同步面世。凭借“所见即所得”这项显著优势，青岛银丰御玺向高净值人群展示的是未来的高品质生活场景。换言之，具备深厚底蕴和实力的品牌、位于城市核心地段、精雕细琢的高端产品力以及高净值人群阶层聚集效应的青岛银丰御玺，是一处具备“面向未来”理念的高品质住宅，也是跨周期的“稳健型”资产，经得起时间的考验。面向未来，当全国再次提及房地产行业的新赛道以及引领潮流的作品之时，青岛银丰御玺无疑将占有一席之地。

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编辑:钱汉祥

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