头版新闻-"read[长弓燧龙]"-长沙挂牌2宗read[长弓燧龙]纯住地！高铁新城地块楼面价3856元/㎡起

长沙挂牌2宗read[长弓燧龙]纯住地！高铁新城地块楼面价3856元/㎡起_ZAKER新闻

据新华社消息，经现场初步调查，与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中，施工单位违规将珍珠岩堆置在体育馆屋顶。受降雨影响，珍珠岩浸水增重，导致屋顶荷载增大引发坍塌。深入调查仍在进行中。目前，教学综合楼施工单位责任人已被公安机关控制。

记者从长沙国土资源网上交易系统获悉，长沙近日挂牌 2 宗居住用地，宗地编号分别为 [ 2024 ] 长沙市 050 号、 [ 2024 ] 长沙市 051 号。050 号地块位于开福区营盘路与黄兴北路交会处东南角，出让面积为 7341.38㎡，容积率≤ 2.4，地块起始价 12318 万元，起始楼面价为 6991 元 /㎡。根据地块出让条件，项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。该项目用地范围内新建商品房须实现 " 交房即交证 "。为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。宗地住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。该地块即六锥子棚改地块，位于长沙城市中心，周边有长沙地铁 1 号线，设有培元桥站和五一广场站，地块交通、商业等配套完善。地块所处的片区内近两年入市的新项目以大平层为主，有建发养云、华发四季云玺、城发恒伟君樾文昌等项目。据克而瑞湖南区域研究，对比片区内其他项目地块，050 号地块容积率指标下降明显，起拍楼面价降低至 6991 元 /㎡，让利明显。另一宗地块 051 号位于高铁新城片区，长托路以南、雨花大道以东、浏阳河以西、18 号路以北，地块出让面积为 119158.64㎡，两幅地块 N04-J151 容积率≤ 2.8、N04-J08 容积率≤ 3.0。地块起始价 132756 万元，折合楼面价 3856 元 /㎡。值得关注的是，该地块包含了中欣楚天澜庭项目退掉的地。2021 年 6 月，中欣集团以 21.2 亿摘得高铁新城 049 号地块，楼面价 3280 元 /㎡。但 3 年多过去了，中欣楚天澜庭项目始终没有开工。今年 8 月，有报道称，该项目地块计划收回后再重新挂牌出让。051 号地块的竞买条件同样较为简单，与 050 号地块一致，无特殊挂牌条件。项目所处的高铁新城属于高库存高流速板块。据克而瑞湖南区域数据，截至 2024 年 8 月，高铁新城板块狭义库存约 39.26 万方，去化周期 12.1 个月。意味着项目入市之后，竞争较为激烈。潇湘晨报记者牛蕊报料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 帮忙 " 一键直达；或微信添加报料客服：xxcbcsp；或拨打热线 0731-85571188。如需内容合作，请拨打政企服务专席 19176699651。