文化视角-"718张津瑜"-富隆智地基金完成重资产收购，松江产业园配718张津瑜套住宿即将入市

富隆智地基金完成重资产收购，松江产业园配718张津瑜套住宿即将入市

但个股市值体量、股性以及所处的市场环境不同均会导致TRIX指标策略的有效性不同。保守起见，策略哥特地回测了近几年元道通信相同指标形态的出现次数及后续影响，数据发现元道通信从2022年起共出现过18次TRIX金叉。

近日，国内领先的产业园企业住宿运营商——上海中富旅居集团宣布，公司联合新加坡城市发展集团（CDL）与中新智地发起的国内企业住宿资产基金——“富隆智地基金”，完成了位于上海松江区江田东路185号租赁住房项目的收购。这也标志着中富旅居集团完成了住房租赁行业在资本与资产端的深层链接，更是中富旅居集团在产业园配套住宿综合管理优势的又一次巩固及展示。深耕产业园，专注产业园配套住宿市场“十四五”时期，我国正由“制造大国”向“制造强国”转型，深入推进制造业结构调整。伴随着国家对制造业的重视和转型升级，产业人员的配套需求也发生了变化，国家鼓励建设产业园租赁住房，同时将“职住平衡”写入“十四五”规划。上海、杭州、苏州等多个城市已出台政策明确提出支持企业员工住宿发展。中富旅居集团作为最早专注产业园配套住宿的服务商，已深耕市场多年。目前，中富旅居集团运营管理的租住大社区项目覆盖上海、天津、苏州、杭州、武汉、深圳、西安、佛山等全国前十大产业开发区，每年为上千家企业近5万人提供安全的住宿服务。本次富隆智地基金收购的松江项目，处于沪嘉杭G60科创走廊的上海松江核心区块，由5栋独立楼宇和配套商业街区组成 “乐璟智慧科创生活社区”，总建筑面积超6.3万平方米。富隆智地基金委托中富旅居集团将对项目的室内生活空间、楼宇外立面、社区商业氛围以及软硬件设施进行全面升级和改造。建设完后，中富旅居集团负责运营项目，并提供2100余套，以及5000平方米配套商业，房型涵盖单人间和多人宿舍，可为周边包括百事食品、松下电器、阿克苏诺贝尔等百家大型园区企业提供住宿配套服务。此次收购松江重资产项目，是中富旅居集团在国内租赁住房市场上又一个完整的“投、融、改、管”能力的集中体现。企业To B业务的稳定性和多房型的企业住宿产品组合让中富旅居集团在国内住房租赁市场巩固一席之地。经过多年的大型租赁社区的运营管理，中富旅居集团积累了成熟的运营经验和优秀的系统级社区安全管理能力，为全国产业园住宿配套项目精准赋能。目前富隆智地还继续在上海等地洽谈多个类似资产项目。适应市场的变化，推出“乐璟玲珑”系列产品中国作为世界制造业领头羊，制造业增加值占全球近三成，近年来，在国家政策引导下，制造业正加速转型升级，伴随此趋势，国内头部产业园步入迭代升级阶段，产业人群结构悄然变化。在新市场环境下，产业园的企业住宿服务不再一成不变，学会适应新客群，快速响应新需求，成为了企业住宿服务商的新课题。面对新课题，中富旅居始终秉持着前瞻性的视角与不懈的探索精神，致力于打破传统界限，引领居住体验的新潮流。这次，中富旅居在乐璟智慧科创生活社区上推出的新一代产品系列——乐璟灵珑系列。该系列将生产制造业中的“弹性生产”概念首次引入到租赁住房市场，以“灵活多变，美好呈现”为核心理念，通过精妙的模块化设计与前瞻性的市场洞察，产品可实现居住空间从单一到多元的灵活切换，迅速应对市场变化。乐璟生活社区新产品系列具有高度的灵活性与市场适应性，能够迅速响应市场变化，以低成本高效率的方式调整房型配置，确保与市场需求同步。这种创新模式不仅降低了运营成本，提高了运营效率，更帮助租赁住房企业更好地适应市场变化，满足小批量、个性化的需求趋势，从而在激烈的市场竞争中脱颖而出，展现出强大的市场竞争力与品牌影响力。还有一个重要的是，乐璟在满足客户多变化需求的同时，会推出优势价格，为企业节约住宿成本。未来，中富旅居集团仍将不断探索和实践，满足产业园企业员工日益增长的多元化住宿需求，为推动中国制造业的转型升级和实现可持续发展目标做出更大的贡献。通过乐璟生活社区的建设和运营，集团将与社会各界一道，共同推动租赁物业资产的持续增值，实现多方共赢。

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编辑:王德茂

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由于申万宏源与新华保险同为“大中投”旗下的金融机构，因此此次任命并不算突然。有熟悉杨玉成的业内人士表示，作为“70后”金融干部，杨玉成工作作风讲究效率、注重创新，尊重专业化、市场化，后续有望为新华保险带来新的发展动力。

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8月22日，时代财经向吉安市监察委员会了解相关情况，对方表示，“具体的办案过程全程涉密，不向实名举报人以外的人透露案件相关信息。”

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游原材料及电解液价格总体仍将承压，且较2022年均价预计将显著回落，如2023年上半年公司电池化学品产能利用率为61.50%。

策略之王监测到久盛电气，5日、10日均线成多头排列，短期内这些均线成本位置的人达成了一致，不做主动性卖出，股价往往有望继续上行。配合成交量缩小，主力不费力气就完成了股价的抬升，遇到的抛压阻力很小，是多头信号的二次确认。

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公司海外营收占比提升，携手高端客户持续扩产。2023H1公司海外营收2.65亿元，业务收入占比5.39%，较2022年底提升2.56pcts，后续占比有望持续提升。2022年海外匈牙利、瑞典、德国开始小批量出货，国内惠州和溧阳的基地扩建，宜宾和荆门产能逐步释放。公司后续或根据客户需求布局北美地区。公司战略主打高端高利润，与CATL、中创新航、