非洲14may18_XXXXXL56endian杨德龙：期待存量房贷利率下调 市场走势或非洲14may18_XXXXXL56endian反转｜宅男财经

杨德龙：期待存量房贷利率下调 市场走势或非洲14may18_XXXXXL56endian反转｜宅男财经

　　5月27日，第三轮第二批中央生态环境保护督察曝光典型案例，聚焦长江流域7省市的水环境问题，集中反映基础设施存在短板，造成污水直排、水体黑臭等现象。

　　【宅男财经｜首席面对面】9月2日，前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，期待存量房贷利率下调政策能够落地。　　杨德龙表示，以前在下调按揭贷款利率时，有些银行会给存量客户直接下调利率，但是有些没有跟进下调。购房者如果想获得较低的利率，不得不用过桥资金还掉原来银行的按揭贷款，重新找新的银行来申请，以期获得更低的利率。但这样会产生一笔较大的过桥资金的利息支出，而且还存在一定的无法申请到贷款的风险。　　杨德龙接着称，通过转按揭，可以直接从a银行转到b银行来还按揭，省去中间环节，会迫使绝大多数的银行给存量客户下调存量贷款的利率，从而减少月供释放出来的资金，用来消费、投资，减轻购房者的还本付息的压力，这无疑是一个好事。　　杨德龙表示，如果一线城市能够放开限贷等行政性限制，会起到较好效果，吸引外地人到一线城市来置业，这不失为吸引人才的手段，同时能够带动当地的消费需求，带动楼市企稳回升。“市场在成交量低迷的时候，实际上处于一种弱平衡状态，如果能出台更多的政策利好，提振投资者的信心，市场的走势有可能会出现反转。”　　(记者 董湘依 制作 郑铮 宅男财经出品)

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编辑:李厚福

TOP1热点：为什么泽北荣治没有应对流川枫的三威胁的手段？

　　与会中外嘉宾表示，“五大合作格局”契合中阿双方共同意愿和需要，系统提出中阿在创新驱动、投资金融、能源合作、经贸互惠、人文交流等领域务实合作新倡议新举措，既统筹了双方合作优势领域，又进一步挖掘中阿合作新潜能，拓展了中阿合作的深度和广度，得到阿拉伯国家热烈欢迎和积极响应，将助力中阿合作不断取得新突破。。

　　不同于陆地发射，在海上发射卫星是一种全新模式，具有灵活性强、任务适应性好、发射经济性优等特点，可灵活选择发射点和落区，满足各种轨道有效载荷发射需求，有效解决外界长期关注的落区安全问题，为各类中低轨小卫星提供质优价廉的发射服务。

TOP2热点：24-25 赛季 NBA 常规赛骑士 114:134 雷霆，亚历山大 40 分，如何评价这场比赛？

　　中阿改革发展研究中心秘书长王广大表示，近年来，中国成功斡旋沙特、伊朗复交，支持叙利亚重返阿盟，在巴以冲突问题上主持公道、仗义执言，彰显负责任大国的担当。广大阿拉伯国家对中国的信任不断增强，同时也对中国维护自身权益给予坚定支持。阿盟外长理事会连续44次通过友华决议，中阿双方还在联合国、金砖国家合作机制、上海合作组织等平台紧密协作，维护国际关系基本准则，维护广大发展中国家的共同利益。

　　浙江省交通运输厅称：“总体上看，我省高速公路、普通国道养护支出基本稳定。随着存量里程不断增加、公路不断老化和交通量逐年增大，保持高水平路况面临很大压力。2024年—2025年，预计70%左右的普通省道将正式接养，养护资金需求增速最快，资金缺口不断扩大。”

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　　该文章还提到，各级地方财政除上级转移支付资金外，也没有积极性再投入更多的财政资金用于公路养护和行政运行支出。大部分省区公路养护部门因为缺少资金，将养护事权层层下放、“以建代养”的情况越发突出，养护事权责任的履行质量大打折扣。

　　据央视新闻消息，目前，我国有1.5亿肺结节高危人群群体，每年新发现或者新诊出肺结节达到1000万~2000万，肺结节的早期筛查也是临床上最常见的问题。这两年，不少人在做CT时也发现，自己和周围人在检查中发现肺结节的比例也增加了。

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　　[国防部长董军：有的大国闯入南海不是霸道行径吗]6月2日，中国国防部长董军在香格里拉对话会上回应所谓“航行自由”时表示，到目前为止南海从未有过任何有关民用商船、民用船只遭遇航行阻碍的报告。有的大国不断加强在该地区的军事部署、闯入他国的领海，难道不是霸道行径吗？

　　北京交通大学交通运输学院教授 聂磊：4条高铁所在区域各种交通运输方式竞争充分，实行市场化票价机制后，将进一步巩固高铁的性价比优势，其与其它交通运输方式的比价关系更为合理，更有利于充分发挥综合交通运输体系作用，为人民群众提供更好的出行服务。比如，与公路长途客车相比：从上海虹桥至杭州东，高铁平均旅时1小时，二等座票价为48~87元，公路旅时约2小时，票价为78~128元；从杭州东至宁波，高铁平均旅时1小时，二等座票价为47~85元，公路旅时约2小时，票价为74~80元。与民航相比：从武汉至广州南，高铁平均旅时4小时，二等座票价为304~553元，民航旅时约2小时，经济舱票价最低将近500元，最高2000多元；从杭州东至长沙南，高铁平均旅时4.4小时，二等座票价为267~485元，民航旅时约2小时，经济舱票价最低500元左右，最高将近1500元。

TOP5热点：超级富豪黄仁勋被曝避税 80 亿美元，暴露出美国税制存在哪些问题？其行为会对美国社会造成什么影响？linode成熟iphone

　　展望后市，兴业证券建议投资者保持多头思维。该机构称，在政策适度宽松的方向已然明朗、基本面预期同步改善的背景下，2024年投资的整体基调是“多头思维”，尤其是出现阶段性的调整或风险偏好收缩时，更应积极应对。

　　“因为有客户晚上8点多下班来我这里，昨天（5月31日）晚上23：05我还在公司加班。他手里有两套房，一套满5年，一套不满5年，打算两套都卖掉换一套环境等各方面更好的二手房。”徐汇区南丹路上某房产中介经理向记者表示，我帮他推算，罗列出各种情况，算了整整3张白纸，最后得出他的购房预算可以达到900万元，这样他的购房目标就变得更加清晰了。

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　　作为传统酒企，在面临消费观念转变、消费结构调整等冲击时，如何进行创新也是股民关注的话题。回顾2023年，贵州茅台在多领域实现突破：巽风APP开启数字生态打造，节气酒推广贯穿全年；“茅台+” 营销加快年轻化布局，联名造势扩大影响；i茅台注册用户超5300万，全年交易额超280亿元持续完善直销平台打造。2024年以来，“π社区”交流平台上线、巽风酒发布、散花飞天亮相，贵州茅台仍在多个领域进行探索。

　　北京交通大学交通运输学院教授 聂磊：主要考虑到这4条高铁覆盖华南、东中部经济较为发达地区，综合交通运输体系较完善，各种交通运输方式竞争充分，且开通10余年来一直实行固定、单一票价机制，票价优化调整后与其它交通运输方式的比价关系更为合理，有利于充分发挥综合交通运输体系作用；同时，与周边其它高铁线路上运行的同类动车组列车票价水平也更为平衡，有利于在铁路企业内部形成合理的比价关系，完善铁路客运产品价格体系，为人民群众提供更好的出行服务。

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　　北京交通大学交通运输学院教授 聂磊：4条高铁所在区域各种交通运输方式竞争充分，实行市场化票价机制后，将进一步巩固高铁的性价比优势，其与其它交通运输方式的比价关系更为合理，更有利于充分发挥综合交通运输体系作用，为人民群众提供更好的出行服务。比如，与公路长途客车相比：从上海虹桥至杭州东，高铁平均旅时1小时，二等座票价为48~87元，公路旅时约2小时，票价为78~128元；从杭州东至宁波，高铁平均旅时1小时，二等座票价为47~85元，公路旅时约2小时，票价为74~80元。与民航相比：从武汉至广州南，高铁平均旅时4小时，二等座票价为304~553元，民航旅时约2小时，经济舱票价最低将近500元，最高2000多元；从杭州东至长沙南，高铁平均旅时4.4小时，二等座票价为267~485元，民航旅时约2小时，经济舱票价最低500元左右，最高将近1500元。

　　恒大财务造假并不只是会计处理方式上的投机取巧，按照证监会的通告，“恒大地产的财务造假行为是公司相关职能部门相互配合，公司总部和项目公司一体推进的，并采取修改调整当年交楼清单、修改明源系统交楼时间等编造重要事实的手段”。

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　　这就意味着，在恒大的业绩巅峰时期，2019年收入的5成，利润的6成都来自造假；2020年更是变本加厉，将近8成的收入和9成的利润来自造假。所谓中国最大的房地产企业，所谓全国首富，其实都是建立在虚假的谎言之上。恒大地产的疯狂造假，也在很大程度上折射了当年房地产的虚假繁荣，靠人为吹起的泡泡，自然也就免不了现在泡沫破灭的结局。

　　菲律宾如果认为美国有这个权力，不妨让时代回到过去，也就是回到菲律宾是美国殖民地的时代。那时候，菲律宾可没什么总统，而只有总督。

TOP9热点：我们吃到的进口樱桃多来自美国、智利等，运输时间动辄 20-30 天，为什么这么久到国内却没腐烂？成熟交BGMBGMBGM的价格

　　<strong>中国物流信息中心主任 刘宇航：</strong>从1到4月份社会物流运行情况来看，应该是延续了之前恢复向好的这种态势，基础得到了进一步稳固。特别是工业领域板块，物流需求增速比较明显。

　　2008年的税收改革中，公路养路费、航道养护费、公路运输管理费、公路客货运附加费等六项收费取消，成品油消费税返还开始成为公路养护的重要资金来源。近年来，其返还比例维持在50%左右。

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　　通报指出，怀化市太平溪是沅江二级支流，穿越怀化市城区，水质长期为劣Ⅴ类。督察发现，2018年以来，上级有关部门曾先后5次对太平溪水质问题进行督办，但怀化市整治工作推进不力，4次印发整治方案，完成时限一推再推，整治目标连年落空。太平溪2023年氨氮年均浓度超地表水Ⅲ类标准3.1倍。目前，每天仍有5.8万吨生活污水直排太平溪，经监测，直排口污水化学需氧量、氨氮浓度分别为111毫克/升、12.7毫克/升，分别超地表水Ⅲ类标准4.6倍、11.7倍。

　　记者在浦东新区“永泰三里城”售楼处样板房里看到，有位大叔正拿着卷尺在人来人往的样板房里丈量着房间尺寸。他表示，自己是温州人，孩子已经在上海工作了十几年，这次和孩子一起来看房，准备买套房子定居。