x7x7x7任意噪108百强房企销售8月再探底，高端住宅x7x7x7任意噪108走出独立行情
百强房企销售8月再探底，高端住宅x7x7x7任意噪108走出独立行情
养老保险问题说到底是社会问题，对于那些有能力的高知退休人士，更多人选择“老有所为”来解决退休后养老金与退休前收入形成的落差。
作为传统的销售淡季，房企业绩在8月份不出意外地延续着冷清态势。第三方研究机构克而瑞发布的销售数据显示，8月，百强房企实现销售操盘金额2512亿元，环比降低10%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平；同比仍在下降，降幅约26.8%。累计业绩来看，1-7月百强房企实现销售操盘金额23821亿元，虽然同比仍下降36.5%，但降幅再收窄1个百分点，已实现连续6个月收窄。具体到企业表现来看，以全口径计，保利发展以2208亿元的销售额坐稳行业第一，领先第二名中海地产约400亿元；万科、华润置地分别以1637亿元、1554亿元的销售额紧随中海之后。招商蛇口、绿城的销售额也突破千亿元，分别居于行业第五和第六位。这也是今年前8个月全口径销售额在千亿以上的房企，共计6家，较去年同期减少6家；同时，百亿房企的数量也仅余56家，而去年同期尚有94家。销售规模的不断收缩，也使得以住宅开发销售为主业的房企，在财务表现上受到重创。以头部企业万科为例，在今年上半年，该公司营业收入同比下降28.9%；归属于上市公司股东的净利润亏损98.5亿元，同比下降199.8%。业绩亏损的主要原因之一就是开发业务结算规模和毛利率下滑。根据中指研究院监测数据显示，目前已公布了2024年中期业绩的105家A+H股房企，营业收入均值115.91亿元，同比下降13%，净利润均值为1.45亿元，同比下降82.05%。其中，有72家企业营收同比下降，87家企业净利润同比下降，50家房企出现亏损；有24家为疫情后首次亏损。中指院分析称，在市场需求疲软、房价下行、市场竞争加剧等背景下，房企销售去化受阻，“以价换量”成为去库存常用手段，进而导致营收规模增长动力不足、利润水平承压。同时，房企持续对投资性物业以及存货等计提减值，也对行业利润水平进行一定侵蚀。这一态势将在未来一段时间内延续。中指院认为，市场调整和低毛利项目销售资源进入交付结转导致盈利承压仍将持续。上述机构续称，未来房企应积极提升产品质量以获得更强的市场适应力。如通过户型方案的精细化设计提升产品居住价值，通过产品和街区、城市融合提升文化价值，实现产品和形象溢价，以较好的去化率和产品溢价能力，助力企业销售业绩和利润改善。打造好产品也是在行业深度调整的当下，构建起发展新模式过程中，房企逐步形成的共识。在越秀地产董事长及执行董事林昭远看来，房地产行业新的发展模式就是，保障性住房由政府来作为主导，市场性的由企业来进行市场化运作。未来，行业要回到“好房子”的属性，好产品、好服务应该是市场的主流。万科董事会主席郁亮在近日的中期业绩会上提及，随着房地产供需关系发生根本性变化，市场竞争关键要素从过去的规模变为产品力和服务力，也就是给消费者提供优质住房。如今，行业的产品迭代速度已经加快到3、4个月就要更新一代。万科联席总裁、开发经营本部首席合伙人张海也表示，当前，住房市场供求关系已经发生重大改变，其中之一便是各类保租房和人才房为解决刚需人群居住问题提供了更多选择，而满足客户对更高生活品质的改善型产品占据新房市场越来越重要的地位。这也是中高端住宅在整体冷清的市场环境中，表现坚挺的因素之一。今年上半年，多地接连出现日光盘或热销盘，直接带动房企销售业绩。例如，3月-6月，中海地产位于上海、深圳、北京的高端项目连续开盘，其中中海顺昌玖里甚至创下单盘196.5亿的销售业绩。京沪深三城的上述豪宅产品为中海在上半年创下了近500亿的销售业绩。即便是县级市义乌，豪宅项目也颇受欢迎，绿城旗下的一高端项目合计销售额超35亿元。深耕上海的瑞安房地产也计划，于今年下半年推出翠湖六期和翠湖滨江，以拉动销售业绩。克而瑞则预计，随着9月份传统营销旺季来临，房企无论从推盘强度、还是营销力度都将有所提升，9月整体成交或将环比持增。中指院也认为，“金九银十”的传统旺季来临，短期内核心城市新房市场活跃度或小幅回升，但前期土地大幅缩量或制约房企供货能力，进而拖累销售恢复。不过，“以价换量”下，预计核心城市二手房市场有望保持一定活跃度。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:钱生禄
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10月6日晚，凤凰县文化旅游工作委员会办公室发布《致留居凤凰的游客朋友》表示，对游客带来诸多不便，深表歉意，并承诺，所有因为本次疫情而滞留凤凰古城旅游区的游客将免费享受2023年度凤凰县全境A级景区畅游。。
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中国的高知群体退休后“不休”，无论对用人单位还是对个人，都是一件有利的事情。“对用人单位来说，不用再承担五险一金的社会成本，机构也愿意聘这些人；对个人而言，因为身体状况还不错，还能够实现价值，这是两全其美的事情。”张世贤说。
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10月8日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第405场新闻发布会上，市疾控中心副主任刘晓峰介绍，10月7日0时至24时，本市新增本土新冠肺炎病毒感染者3例，其中，隔离观察人员2例、社会面筛查人员1例（已通报），朝阳区、昌平区、延庆区各1例，均为轻型。10月8日0时至15时，本市新增本土新冠肺炎病毒感染者5例，其中，隔离观察人员2例、社会面筛查人员3例，西城区3例，丰台区、房山区各1例，轻型4例、无症状感染者1例。已转至定点医院隔离治疗，相关风险点位及人员已管控落位。
10月6日，湖南凤凰县在发现4例省外输入新冠肺炎阳性感染者之后，又在县城区全员核酸检测中发现1管混管新冠肺炎阳性。随后，凤凰县城区临时实施全域静默管控。临时全城静默管控措施自10月6日8时起。
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此外，《平遥县关于实行全县域静态管理的通告》中亦提到来平游客的安排：群众非必要不离平，确因特殊情况需离开的，需经属地乡镇街道同意并报县疫情防控工作领导小组办公室备案。来平游客在所居住酒店、宾馆、客栈、民宿就地静默，按照规定接受核酸检测和执行相关防疫政策。
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统计数据显示，我国就业人口中，60岁以上人员占比为8.8%。BOSS直聘平台数据显示，2022年以来，该平台上活跃的55岁以上求职者数量同比上涨27%；岗位描述里明确“欢迎退休人员”的岗位同比上涨33%。
请涉及相关风险区域的居民朋友积极配合，落实各项防疫措施。属地已成立现场指挥部，做好疫情处置和居民生活、就医买药等服务保障工作。
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“刚刚退休，每天出门，老公女儿以为她去跳广场舞了，结果，她去说脱口秀了。”9月14日，长沙市政协主席陈刚为长沙代言，提到了一位“只应长沙有”的大妈，就是《脱口秀大会》热门选手58岁的黄大妈。
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这种菌由浙江大学生命科学学院食用菌研究所林文飞在天目山发现。其菌盖表面光滑，稍微油腻，颜色为奶油白色至灰白色；肉质坚实；气味不明显。新物种的发现，对于生态保护和生物进化研究，具有十分重要的理论价值和现实意义。
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感染者20：为感染者14的同一家庭成员，现住址与感染者14相同。9月30日与感染者14一同抵京，10月2日进行居家隔离，10月5日作为密切接触者进行集中隔离，10月7日报告核酸检测结果为阳性，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
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你是否还记得那条被网友称为“字少事大”的新闻：记者从国防部获悉，中国在境内进行了一次陆基中段反导拦截技术试验，试验达到了预期目的。戳↓↓#过于先进不宜展示的画面来了#！
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目前我国的养老重任主要由第一支柱承担。据人社部、全国社保基金数据显示，截至2021年末，我国养老金第一支柱——基本养老保险参保人数达10.3亿人，规模为6.8万亿元，占比65.76%。第二支柱企业年金和职业年金参保人数7200万人，年金总规模为3.54万亿元，占比34.23%。第三支柱商业养老保险规模为4亿元，占比0.01%。