国际关注-"海角乱伦"-杨惠妍精简班海角乱伦底，万亿碧桂园闯关

杨惠妍精简班海角乱伦底，万亿碧桂园闯关

近年来，南京市通过发展社区服务、开发社会工作岗位、设立就业见习岗位等举措，为吸引高校毕业生到基层就业积极创造条件。

题图来源：IC记者丨李惠琳江昱玢编辑丨陈晓平碧桂园掌门杨惠妍，再次改组董事会。11月3日，碧桂园公布，两位董事辞任，执行董事苏柏垣因工作调动，独立非执行董事杜友国到龄退休。“两位董事在任期间与董事会无意见不合，辞任亦不会对公司经营产生实质影响。”碧桂园官方向《21CBR》记者表示。杨惠妍掌舵以来，两度调整董事班底。今年3月，她已更换三位独立非执行董事，引入新人和新的专业意见。杨惠妍本人，仍需带领1.6万亿资产的碧桂园（至2023年6月），奋力渡劫。“三者相互作用、互为一体，是公司穿越周期、健康发展的关键。”她在10月中旬专门强调，要力促保交房、资产管理和有效销售。精简董事此次人事换防，杨惠妍又精简了董事会。辞任执行董事的苏柏垣，现年58岁，为碧桂园“老臣”，备受重视。他于2005年加入碧桂园，任职集团副总裁已17多年，主要负责投资拓展及若干开发项目的整体管理。碧桂园拓展海外业务时，苏柏垣一度奔赴马来西亚，担任海外事业部总裁。当年，“森林城市”大热，号称总投资超2500亿元，期间即有苏的运筹，他与老板杨国强一道参与项目发布。2020年，苏的年薪就有400万元，酌情奖金近1300万元；次年，他被授予154.55万份购股权，当年市价也在千万左右。此次公告指出，苏柏垣在碧桂园的其他职务不变，他和杜友国辞任后，未提及董事补选。碧桂园方面向《21CBR》记者回应，两人卸任后，碧桂园董事会共有9名成员，其中执行董事5名，独立非执行董事3名，非执行董事1名。杨惠妍接班前，其父亲在内，碧桂园董事会一度有13名董事。值得注意的是，两度成员调整，杨惠妍大幅降低了董事会年龄。本次辞任的杜友国，现年72岁，3月一同辞任的3名独董，年龄也已过七旬。自碧桂园上市后，三人就一直陪伴，任职时间长达17年之久。今春履新的三名独立董事，更为年轻，年龄在44岁至65岁之间，其专业背景，也与地产、金融投资等紧密相关。“独立董事是制衡内部董事，完善公司治理结构、保护外部投资者权益的机制。”香颂资本执行董事沈萌告诉《21CBR》，碧桂园处于生死存亡的关键期，要集中资源解决债务等难题，聘请更年轻、更多专业背景的独董，利于为一线高管出谋划策。公开数据显示，1-9月，碧桂园权益销售金额约364.1亿元，去年同期为1549.8亿元，降幅约8成。化债闯关当下，杨惠妍确需高层智囊，其化债压力也不小。截至2023年6月末，碧桂园总负债为1.36万亿元，在房企负债中排第二，其后，一直未有数据更新。今年9月初，杨惠妍团队公告，调整兑付方案，将一批境内债的分期款项，延期6个月至2025年3月，涉及金额近150亿元。来源：图虫去年8月出险后，管理层曾将这批境内债券全部展期，9只债的期限均为3年。眼前，杨惠妍最紧要的工作之一，还要重组境外债。碧桂园存续的美元债共计15只，余额为99.1亿美元，合计超700亿元人民币，有两只已到期未还。年初，她委聘毕马威担任财务顾问，协助制定整体方案解决境外债务风险。管理层一度预计，10月份可公开债务重组支持协议（RSA），目前进展稍有落后。记者从碧桂园方面了解到，其方案条款尚未与主要债权人达成一致。有房企人士告诉《21CBR》记者，债权人均了解内地房产市况，对重组方案的接受度较之前更高，房企要做的是，让他们相信企业有能力还钱。与债权人博弈之际，杨惠妍团队也积极处置资产，兑现 “砸锅卖铁支持公司”的承诺。来源：广州产权交易所今年以来，碧桂园转让了广州“资产包”以及部分境外资产，同时以项目股权冲抵应付货款。比如，碧桂园已一次性在广州产权交易所公布5笔资产出售清单，涉及写字楼、办公楼、酒店、公寓等多种物业，合计报价38.18亿元。杨惠妍也在缩减开支。2024年初，碧桂园下放总部人员、精简区域编制，将14个区域合并为7个，同时降低高管薪酬。杨惠妍、集团总裁莫斌等人，年薪统一调整为12万元。有消息指出，去年以来，碧桂园有8位区域总离任，其中不乏为从管培生成长起来的高管。力保交付这一年，杨惠妍将保交付的优先级提至最高。“穷尽一切力量保交房。”几乎每次内部管理会，她都如此强调，为夯实保交房的财务基础，其团队抓关键时点，提升新房到访和认购热度。据透露，十一期间，碧桂园销售目标完成率123%，日均常规认购较“五一”期间上升34%。去年，碧桂园累计交付超60万套房屋，今年规划交付量超48万套。“（这）仍然是天量的交付任务。”杨惠妍要求，公司上下须从资金、资源以及个人状态上，做好充分准备。据公开信息，1-9月，碧桂园已交付23.5万套，总量可观，对标预定规划，只完成一半，任务依然艰巨。杨惠妍团队正与政府协力，以项目担保、盘活存量土地等方式，缓解资金压力，力保交房。例如，位于黑龙江哈尔滨的国风云著项目，今年售出套数仅以个位数计。在当地政府部门支持下，碧桂园东北大区用一个商业项目担保，向银行贷款支持项目，于国庆期间交付700余套，且没有降标减配。好在，眼下政府扩大白名单覆盖范围，效果已显。对比9月13日数据，截至10月10日，碧桂园进入白名单的项目增长约12.8%，新增到账贷款约260%，延展资金增加62.8%。局势向好，杨惠妍面临的压力，依然不轻。“今年推出的利好政策力度非常大，也很全面，大家一定要有信心。”她认为，国家对房地产行业的定位和指引越来越清晰，“要理解好政策，紧紧依靠政府，抓住机遇”。面对变局，这位掌舵人正努力留在牌桌上。“公司所有人要充满信心、下定决心，一定能够迎来行业的春天。”杨惠妍在内部打气。图片来源：碧桂园，除标注外

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编辑:甘铁生

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专业录取。

这可以很好地解释在上海这样“洋气”的国际大都市为何会出现金山农民画这样“土味儿”十足的艺术。金山位于上海西郊，原来都是农村，后来随着城市化的推进，很多村子变成了城市的一部分。出自金山当地农民（后来很多成为城市居民）之手的金山农民画，通过描绘上海郊区的民俗文化，反映了当年的乡村风貌和城市化过程。比如，邢元虎的《颛桥桶蒸糕轶话》再现了当地过年时必吃的食品桶蒸糕（寓意“团圆和高升”）从制作到进食的全过程；高金龙的《水乡迎亲》记录了当地20世纪80年代民间婚礼的盛况。这些作品中的内容都曾是江南稻作民俗文化的一部分，如今在当地却很难看到。这些农民画不仅表达了画家们的怀旧情感，也成为很多城市新市民的情感寄托。在某种意义上，金山农民画为当地居民保留了曾经的地域文化身份，成为当地人乡愁记忆的载体。

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上梁不正下梁歪。黄海盛身为单位“一把手”，不仅没有带头廉洁自律，反而顶风违纪违法，败坏了整个单位的风气。正是由于黄海盛的乱作为，导致区文旅局的政治生态遭受严重破坏。他不仅常年收受自己下属的红包，还带着单位班子成员和部分科室负责人集体接受管理服务对象宴请，既为商人老板站台，又因利益在老板与党员干部之间牵线搭桥。2023年4月，区文旅局有15人被查。

据介绍，今年初中央已经印发耕地保护和粮食安全考核办法，对考核对象、考核内容、考核步骤、考核结果运用等作出了全面规定，考核工作的整体制度框架已经基本建立。落实党政同责，明确国家对各省（区、市）党委、政府耕地保护和粮食安全责任制落实情况，实行一年一考核；突出考核重点，明确对突破耕地红线等重大问题实行“一票否决”；规范考核程序，设置省级自查、实地抽查等考核环节，确保考核结果客观公正；强化结果运用，明确将考核结果作为领导干部综合评价、政绩考核、审计问责等重要参考，还将根据各地耕地保护目标的完成情况，实施经济奖惩。

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其中，对元典文本意涵的视觉呈现，是数量最众多、蕴含最丰富、影响最广泛的图像式样。历代艺术家取材元典文本，借助图像的表现优势，呈现文辞意蕴，改塑文学情境，投射审美理趣，实现元典意涵的具象表达。他们以写实笔触，描绘元典所涉仪仗车马、冠服宫室、山川河流、草木鸟兽虫鱼诸种名物形貌，编纂世系、家族、职官、授受等图式谱系，如唐程修己《毛诗草木虫鱼图》，宋杨甲《毛诗正变指南图》《春秋笔削发微图》，元朱公迁《诗经大全图》，明钟惺《诗经图史合考》，清陈厚耀《春秋世本图谱》、门应兆《楚辞香草图》、焦循《群经宫室图》、江永《乡党图考》、刘光蕡《孟子性善备万物图说》，以及日本细井徇等《诗经名物图解》、新井白石《诗经图》、冈元凤《毛诗品物图考》，其中之图像多依据元典语辞而创构，而语辞也为理解图像意旨提供指引，文图互鉴，元典语辞“悠远”“深邃”之意蕴得以直观呈现。他们还取意于元典全文或部分文辞，将自我理解认识、观念意旨等进行图像再现，如宋马和之《毛诗图》、明刘双松刻《孟子全图》、清《御笔诗经全图书画合璧》、门应兆《钦定补绘萧云从离骚全图》、孔宪兰刻《孔子圣迹图》等，对所涉元典内容进行整体性描绘，为“全图”之典范；而汉蜀郡太守刘褒据《大雅·云汉》《邶风·北风》创构《云汉图》《北风图》，为较早取意元典片段文辞予以图像呈现者，嗣后，此类图像蔚为大观，如西晋卫协作《毛诗北风图》《毛诗黍稷图》，东晋司马绍画《豳风七月图》《息徒兰圃图》，南朝宋陆探微绘《毛诗新台图》、史艺绘《屈原渔父图》，唐李思训绘《巫山神女图》、王齐翰绘《楚襄王梦神女图》，宋李公麟绘多本《九歌图》、李唐绘《采薇图》《晋文公复国图》《濠梁秋水图》，元代刘贯道、陆治皆作《梦蝶图》，明仇英绘《子路问津图》《南华秋水图》、文徵明作《湘君湘夫人图》、戴进作《渭滨垂钓图》、周臣作《北冥图》《宁戚饭牛图》，清黄慎画《庄周梦蝶图》、姜筠作《濠梁观鱼图》、任颐《许由洗耳图》，并形成了以《豳风》《九歌》《庄子·秋水篇》等为呈现素材的“图像群”，成为中国文学元典传播接受中的独特式样。