经济视点-"最准一肖一码100%噢"-降息,9年来最猛!10段话看懂它最准一肖一码100%噢

最准一肖一码100%噢降息,9年来最猛!10段话看懂它最准一肖一码100%噢

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降息,9年来最猛!10段话看懂它最准一肖一码100%噢

  2010年7月至2013年5月,刘昆任广东省副省长,2013年5月至2016年12月任财政部党组成员、副部长,2016年12月至2018年3月任全国人大常委会机关党组成员、全国人大常委会预算工作委员会主任、第十二届全国人大财经委员会副主任委员。

原创 刘晓博今天早上,最新的基准利率——LPR(贷款市场报价利率)公布了:1年期LPR降息25个基点至3.10%;5年期LPR降息25个基点至3.60%。这是自2015年10月24日以来,中国力度最大的一次降息。自2011年7月6日以来,中国基准利率一直在降息大周期之中,13年没有加息了!而且此次降息幅度(25个基点)超过了政策利率降息幅度(20个基点),显示了让经济回暖的迫切的心情。为什么出现了9年以来力度最大的降息?此次降息将带来哪些影响?未来利率将如何演化?1、此次降息对经济、股市、楼市都是重大利好,是宏观政策“轰油门”的重要标志,也是对9月26日召开的政治局会议“要加大货币政策逆周期调节力度”、“实施有力度的降息”要求的落实。2、下图是2007年到2015年,央行历次降息和加息的情况。2008年全球金融风暴之后,中国曾一次降息108个基点,是2000年以来力度最大的降息。从2015年到2019年8月,存贷款基准利率保持不变。2019年8月以后,央行改变了“游戏规则”,不再公布存贷款基准利率,改为用政策利率引导LPR(贷款市场报价利率)。LPR每月公布一次,一般在当月20日(节假日顺延)。从2019年8月至今,央行“一个馒头掰几瓣”,降息力度往往只有5到10个基点,力度大的时候也不过15个基点。今年2月20日,5年期LPR曾降息25个基点,是对此前积累的降息幅度的一次性释放,当时1年期LPR没有降息,政策利率也没有降息。所以综合1年期和5年期LPR利率来看,今天的降息是9年以来力度最大的。3、中国之所以要改变过去5年“谨慎降息”的做法,明显加大了降息力度,是两大原因:第一,今年第三季度经济增长只有4.6%,前三季度累计4.8%,为了完成全年增长目标(5%)、拉动就业、改变预期,宏观政策必须“轰油门”了,这是内因、也是最重要的原因。第二,外因方面,美联储启动了降息周期,中美利率倒挂最严重的时代过去了,中国获得了更多的货币政策空间。看懂了上述两点,你就会知道,无论美联储未来降息节奏如何变化,都不会影响中国的“大力度降息”。启动经济,让楼市和股市回暖,是当前中国最重要的事情。4、LPR是最重要的基准利率,它的大幅降息,可以压低无风险、低风险利率(比如存款利率、国债收益率、银行理财收益率等),最终把在银行体系里“躺平”的资金挤出来,让他们去消费、投资,或者买房。目前银行里的个人存款已经接近150万亿,银行理财在20万亿左右。仅居民家庭持有的“现金和准现金”就超过了170万亿,这里面只要有15分之一的钱进入楼市,就可以让新房年度成交翻倍!所以,持续降息对房地产、对股市、对经济拉动将非常大。5、利率是撬动经济最重要的杠杆。降息,意味着借钱的成本降低,存款的收益降低。比如最近工商银行5年定期存款利率已经降低到了1.55%,基本接近甚至低于一线城市住宅回报率,只有公寓回报率的一半。如果你用自有资金全款买房并出租 ,比存银行回报率高了。所以不断降息对楼市是实质性利好。6、此次降息后,购房者按揭贷款将变得更为划算。如果你的城市首套房贷是下浮70个基点,则最新房贷利率是3.60%-0.70%=2.90%。如果你是存量房贷,近期除了可以把“加点”降低到“-30个基点”,还可以从下一定价日享受今天的降息幅度,房贷利率大幅降低。那些下一定价日是1月1日的朋友,将在新年开始后一次性降息“25+10+25=60”个基点。也就是享受今年2月、7月和10月的三次降息。7、中国正在进入低利率时代。未来2年,中国的LPR利率大概率还有70到80个基点的降息幅度。未来能让利率短暂飙高的,只有激烈的国际冲突或罕见的石油危机。8、中国未来会加息吗?当然有这种可能,如果我们的CPI同比增幅持续几个月超过3.5%、并实现了充分就业,就可能会加息。但当前CPI的同比涨幅在0附近徘徊很久了。对于购房者来说,你不用担心未来的加息。中国已经13年没有正式加息了,如果未来加息的话,意味着你的房子价格也涨上去了。9、此次降息后,住房公积金贷款利率也应该很快降息。如果公积金贷款不降息,可能出现利率倒挂。未来一段时间,房贷的优惠幅度可能会收窄。过去几年,央行在LPR缓慢降息的同时,针对楼市大幅定向降息(取消房贷利率下限,不断加大“减点”的幅度)。目前房贷的“减点”(相当于折扣)幅度之大是历史罕见的,未来“减点”的幅度将收窄,但LPR将不断降息,整体房贷利率是走低的,未来实际房贷利率(首套)甚至可能跌破2%。10、降息会影响汇率稳定吗?答案是不会,因为美国欧洲等主要经济体也进入了降息周期,而且美国未来2年降息空间大于中国。但如果特朗普再次上台,可能给中美贸易关系、人民币汇率等带来不确定性。

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编辑:张国柱

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发布于:大连金州区