人与畜禽CORPORATION外网万科销售超1800亿跑赢大市，长租业务规模效人与畜禽CORPORATION外网率行业第一
万科销售超1800亿跑赢大市，长租业务规模效人与畜禽CORPORATION外网率行业第一
最近甘肃酒泉350亿元制氢项目被终止的事件引发公众关注。当地政府表示该项目未按规定报上级审核，存在违规备案的问题。招标人中广通科技（酒泉）有限公司也被央企国电投公开打假。这一事件揭示了一起假央企“狐假虎威”的现象，即借助央企名头谋取利益的行为。
9月底召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。此后，北上广深四座一线城市宣布优化限购政策，房地产市场成交再度活跃。行业龙头万科抓住政策东风带来的市场机遇，在十一假期取得良好销售表现，实现认购金额超百亿。事实上，不仅是新政出台后，今年以来，万科一直在全力行动。回望今年1-9月，万科实现营收2200亿元，已完成今年全部公开债的兑付，第三季度经营性现金流保持为正，回款率超100%，新增融资、再融资超770亿元。同时，万科开发业务前三季度高质量交付超11万套，销售超1800亿跑赢大市，产品力与精准投资能力持续提升，年内新投资项目首开兑现度100%。在坚守经营安全和做好传统开发业务的基础上，万科积极响应租购并举的政策号召。近年来，党中央、国务院明确提出，要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善住房供应体系，更好满足刚性和改善性住房需求，是构建房地产发展新模式的重要内容。万科作为业内最早布局长租公寓业务的企业之一，经过十年经营，已逐步开花结果。截至三季度末，万科长租公寓业务运营规模和效率行业第一。截至9月底，万科长租公寓业务营业收入突破26亿元，共运营管理约25万间长租公寓，出租率突破95%。其中，万科积极响应国家纳保政策，所管理的租赁住宅中，有约12万间已纳入保障性租赁住房，在集中式长租公寓中纳保数量排名第一。与此同时，万科长租公寓业务强化运营效率，降低经营成本，1-9月前台GOP利润率为89%，继续保持行业领先。规模和效率领先的背后，是万科长租公寓的服务口碑获得了客户的广泛认可。万科长租公寓始终坚持为租户提供有温度的租赁服务，截止三季度全国累计发起上千场社群活动，助力新青年更快融入本地生活，客户满意度提升至95%。同时，服务品质获知名企业客户认可，共计服务企业超5300家，企业客户占客群比例达到22%，客户包括腾讯、比亚迪、顺丰、美的、大疆等。更重要的是，万科长租公寓业务在业内率先实现了发展模式的突破。今年以来，通过打通“由售改租”模式，盘活内外部存量房源超8000间，其中，完成万科旗下超5500间房源的盘活，均实现开业即满租，助力公司存量资源盘活的同时，实现租赁房源和收入规模的提升。此外，万科在REITs领域的突破，也为其长租公寓业务带来了更多的想象力。伴随房地产行业发展变化，REITs已成为行业新发展模式的重要探索之一。REITs对于经营性不动产的重要性，类似于按揭贷款之于住宅开发，不仅能盘活存量资产、贡献现金流，更能打通“投-融-建-管-退”的商业模式闭环，并反向推动企业持续提高资产经营水平。目前，万科保障性租赁住房REIT已进入申报进程，此前设立的建万租赁Pre-REIT基金也实现了项目扩募。多层次的不动产基金不仅能为万科带来现金流，也将促进未来万科长租业务更良性的发展。编辑：林森koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨惟义
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跟随蒋诗洋的脚步，记者来到数字修复室。修复师们正目不转睛地注视着电脑屏幕，左右手同时操作，不放过任何蛛丝马迹。。
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构建“有效市场”，创造民营企业发展的广阔空间。习近平总书记指出：“促进形成公平竞争的市场环境，为各类市场主体特别是中小企业创造广阔的发展空间”。优化民营企业发展环境，必须坚持市场导向，推动实现各种所有制经济权利平等、机会平等、规则平等，促进形成公平竞争的市场环境。全面清理妨碍统一市场和公平竞争的政策，破除民营企业在获取资金、土地、人才、信息、科技等生产要素方面存在的障碍，使各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护。严格落实市场准入负面清单和“非禁即入”制度，建立市场准入壁垒投诉和处理回应机制，从制度和法律上把对国企、民企平等对待的要求落下来，为民营企业创造广阔的发展空间。完善政府诚信履约机制，建立健全政务失信记录和惩戒制度，将机关、事业单位的违约毁约、拖欠账款、拒不履行司法裁判等失信信息纳入全国信用信息共享平台，完善拖欠账款常态化预防和清理机制，让民营企业敢闯、敢投、敢担风险。
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“面对群众化社会难题，除了执法部门外，还应启用公民参与城市治理方式的对策。”陈幽泓说，南京市于2012年制定了《南京市城市治理条例》，开启了公众参与城市治理的法治化之路，推动公众参与城市治理，提高城市管理服务水平和解决问题的能力。该条例规定，设立城市治理委员会，由市政府和城市管理相关负责人，以及专家、市民代表、社会组织等公众委员共同组成，参与城市治理活动。根据该条例，针对“暴走团”，委员会可以上街进行监督，参与执法和纾解行动。
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随着新能源等领域的快速发展，越来越多的企业进入相关领域进行投资开发，为了加快项目进展，一些央企采取合资开发的方式，这也让一些不法企业看到了可乘之机。他们通过提交伪造的材料，以央企子公司名义进行登记备案，由于市场监管部门只做形式审查，所以很难发现问题；在企业运营中，相关部门往往也不会对其出资主体再进行审查，这些都给假央企注册和横行大开方便之门。虽然相关部门一直在打击和揭露假央企，但“李鬼”依然大量存在。国资委今年4月公布了第三批假冒央企名单，涉及数量近300家。
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能源保障和安全关乎国计民生。今年迎峰度夏期间，南方电网最高电力负荷再创新高，部分区域部分时段电力供需偏紧。南方电网以迎峰度夏电力保供实效检验主题教育成效，科学应变、真抓实干，全力保障电力安全可靠供应。
屋后是丹霞地貌的百米绝壁，屋前是碧水奔流的便江，进出只能靠渡船——郴州市永兴县便江街道锦里村东头丘组的老屋群，有着特殊的地理格局。因为出行不便，多年前这里就成了“空心村”，只留下两户老人居住。
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“一系列数据表明，随着经济社会全面恢复常态化运行，三次产业恢复向好，发展基础得到巩固。”习近平经济思想研究中心研究三部主任毛科俊说。
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构建“有效市场”，创造民营企业发展的广阔空间。习近平总书记指出：“促进形成公平竞争的市场环境，为各类市场主体特别是中小企业创造广阔的发展空间”。优化民营企业发展环境，必须坚持市场导向，推动实现各种所有制经济权利平等、机会平等、规则平等，促进形成公平竞争的市场环境。全面清理妨碍统一市场和公平竞争的政策，破除民营企业在获取资金、土地、人才、信息、科技等生产要素方面存在的障碍，使各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护。严格落实市场准入负面清单和“非禁即入”制度，建立市场准入壁垒投诉和处理回应机制，从制度和法律上把对国企、民企平等对待的要求落下来，为民营企业创造广阔的发展空间。完善政府诚信履约机制，建立健全政务失信记录和惩戒制度，将机关、事业单位的违约毁约、拖欠账款、拒不履行司法裁判等失信信息纳入全国信用信息共享平台，完善拖欠账款常态化预防和清理机制，让民营企业敢闯、敢投、敢担风险。
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夏日的阳光透过窗户洒进来，不大的卫生间温暖明亮，瓷砖铺就的地面更显平整干净，让李殿永的心里也亮堂堂的。在他的手机里，还存着卫生间改造前的照片：地面凹凸不平，蹲便器安在一个20厘米高的台阶上……
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作者：王靖雨（北京交通大学副教授）
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习近平总书记指出：“我国经济恢复速度在全球主要经济体中处于领先地位，长期向好的基本面没有改变，发展前景光明”“做好下半年经济工作，要坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，全面深化改革开放，加大宏观政策调控力度，着力扩大内需、提振信心、防范风险，不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。”今年以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，我国国民经济持续恢复、总体回升向好，同时经济运行也面临新的困难挑战。我们要进一步把思想和行动统一到党中央对经济形势的分析判断和对经济工作的决策部署上来，合力战胜前进中的各种困难挑战，确保完成全年目标任务，扎实推动高质量发展。