科研最新-"13又嫩又紧又多水AV"-静待美联储议息会议，美股13又嫩又紧又多水AV周一涨跌互现，道指创新高

静待美联储议息会议，美股13又嫩又紧又多水AV周一涨跌互现，道指创新高

鉴于当前利率上升的环境，管理人认为，提取固定利率较低的贷款融资以提前偿还固定利率较高的贷款融资，将会节省招商局商业房托基金的利息开支。由于新融资将全部用于再融资，新融资的提取不会对招商局商业房托基金的资产负债率产生显著影响。就招商局商业房托基金于2022年12月31日的最新经审核财务报表而言，管理人预计新融资亦不会对招商局商业房托基金的财务状况产生显著影响

等待美联储议息会议，美股收盘涨跌互现；分析师称iPhone 16需求疲软，苹果股价下滑；英特尔计划将代工业务转为子公司并允许外部融资。随着市场等待美联储议息会议，美股周一收盘涨跌互现，道指创新高，标普500指数接近历史高点。道指上涨228.30点，涨幅0.55%，收报41622.08点；纳指下跌91.85点，跌幅0.52%，收报17592.13点；标普500指数上涨7.07点，涨幅0.13%，收报5633.09点。板块方面，上周领涨大盘的芯片类股走低。英伟达下跌1.95%，博通（Broadcom）下跌2.19%，科磊（KLA）和迈威尔科技（Marvell Technology）分别下跌2.01%和1.45%。中概股方面，纳斯达克中国金龙指数收跌0.58%。拼多多上涨2.33%，百度上涨0.51%，京东上涨0.23%，知乎下跌1.21%，蔚来下跌2.70%，阿里巴巴下跌1.29%，哔哩哔哩下跌1.08%，携程下跌1.06%。美债收益率下滑。10年期美债收益率下跌3个基点至3.621%，2年期美债收益率跌逾1个基点至3.561%。分析师：更大幅度降息或利空股市和美元美联储有望在本周宣布自2020年以来首次降息。尽管市场倾向美联储在本周降息50个基点，但LPL金融首席全球策略师昆西·克罗斯比表示，更大幅度的初始降息可能会引发一些担忧，并影响美元。她认为，尽管是基于通胀放缓速度的理由显示不再有必要保持显著更高的利率，能防止美元进一步大幅下跌，但任何显示紧急情况影响决策的迹象都会导致美元相对于全球其他货币更快贬值。Argentex的外汇分析主管乔·塔基（Joe Tuckey）表示，更大幅度地降息可能暗示对经济实力和未来增长的担忧。历史上，当美联储以更大幅度开始降息周期时，通常预示着股市将出现较差的回报。最近一次是在2007年，随后是2008年金融危机，再之前是2000年代初的市场崩盘。同时，塔基表示，这可能会对美元产生影响，因为在压力时期，美元往往会受到支撑。更大幅度地降息可能会将美元推至此轮新低，但降息25个基点可能引发的汇率波动要小得多。分析师称iPhone 16需求疲软，苹果股价下滑公司方面，苹果公司股价下跌2.78%，收报于216.32美元/股。天风证券分析师表示，新款iPhone 16的需求低于预期，与去年iPhone 15推出的首周末销售相比下降了12%。分析师认为，关键原因是iPhone 16 Pro系列需求低于预期，主要卖点Apple Intelligence并未在iPhone 16发布时同步推出。此外，中国市场的激烈竞争也在继续影响对iPhone的需求。此外，巴克莱、摩根大通和美国银行的分析师也在报告中写道，与去年相比，苹果的发货时间可能意味着最新的iPhone Pro机型需求较少。摩根大通分析师表示，根据早期的交货时间显示，第一周，iPhone 16基础型号的需求与iPhone 15系列基本持平，但Pro型号的早期需求指标则相对iPhone 15系列略显疲软。摩根士丹利分析师布莱恩·诺瓦克（Brian Nowak）表示，自动驾驶汽车公司可能会寻求与优步（Uber）等网约车合作，以帮助实现业务的商业化。优步近期扩大与自动驾驶汽车公司Waymo的合作，可能是未来与特斯拉达成类似交易的前奏。分析师认为，随着时间的推移，优步平台的流动性和普及性可能会为其与特斯拉提供潜在的双赢机会。亚马逊CEO安迪·贾西（Andy Jassy）在周一的一份备忘录中表示，公司要求员工每周在办公室工作五天。这意味着亚马逊在返岗政策上的重大转变，此前该公司要求员工每周至少在办公室工作三天。亚马逊员工需在明年1月2日之前开始遵守新政策。此外，亚马逊还计划通过减少管理层数量来简化公司结构。英特尔股价周一上涨6.36%，收报于20.91美元/股，并在周一盘后延续涨势。该公司宣布，计划将其代工业务转变为一个拥有独立董事会的独立部门，且可能筹集外部资本。英特尔还表示，公司将出售其持有的部分Altera股份。WTI油价收涨，创两周以来新高大宗商品市场方面，随着市场关注美联储决议，10月交割的WTI原油期货结算价上涨2.1%，报70.09美元/桶，为自9月3日以来最高水平。11月交割的布伦特原油期货结算价上涨1.6%，报72.75美元/桶。

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编辑:谢大海

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本次融资的利率为2.93%，到期日为首次提取日期后的三年，融资目的为现有境外贷款融资再融资。

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确定这种公允价值，有不同的方式方法，但它们带来的结果和评估范围不尽相同。所以，企业的真实价值不是客观确定的，而是不同评估方法的妥协之物——它们都指向公司的具体公允价值范畴。具体方法有：1）唯一客观的公司价值取决于企业未来的自由现金流；2）使用倍数估值法估值一家公司的依据，是利润、销售额、现金流和面值的倍数。