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10月LPR降25个基点，叠加存量房贷利率调整，能省多少钱_ZAKEx7x7x7任意噪108R新闻

　　中新经纬10月31日电（王永乐）日前，国家统计局公布了31省份2023年9月居民消费价格指数（CPI）。中新经纬梳理发现，9月，17省份CPI同比下降。其中，贵州、河南、山西等3省份物价连续六个月回落。

事关存量房贷利率的好消息接踵而来。10 月 21 日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5 年期和 1 年期 LPR 均下调 25 个基点。新一期贷款市场报价利率 ( LPR ) 为：1 年期 LPR 为 3.1%，5 年期以上 LPR 为 3.6%。据潮新闻梳理，这是今年以来 LPR 第三次下调，也是两个品种 LPR 降幅最大的一次。有业内人士表示，本次下调符合预期，预计明年 LPR 报价还会有一定下调空间。5 年期以上 LPR 与房贷利率挂钩。此次下调后，意味着银行存量房贷利率也会下降。再叠加 10 月 25 日大部分银行存量房贷利率将批量下调，届时你的房贷将省下一笔不小的钱。图源 ICLPR 迎来年内第三次下调2023 年 12 月，1 年期 LPR 为 3.45%，5 年期以上 LPR 为 4.2%。本次下调前，根据央行公告统计，今年以来，LPR 已进行了不对称调整，其中 1 年期 LPR 在 7 月下调 10 个基点，最新报 3.35%；5 年期以上 LPR 报价在 2 月、7 月分别下调过 25 个基点和 10 个基点，最新报 3.85%。此次再度下调 25 个基点后，5 年期以上 LPR 就来到了 3.6%。房贷利率是在 5 年期以上 LPR 基础上加点构成的。此次 5 年期以上 LPR 再度下调，意味着到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率将进一步降低。图源 IC叠加存量房贷利率批量下调，能省多少钱？值得注意的是，根据此前各大银行发布的公告，存量购房者房贷为浮动利率定价且当前利率高于 LPR 减 30 个基点的，房贷利率将统一调整为 LPR 减 30 个基点（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。且多家银行均已表示，将于本月 25 日起主动进行批量调整。为此，叠加此次 LPR 下调，届时存量房贷利率将大幅度降低，大大减轻还贷家庭利息支出压力。举例，某居民有一套住房，此前房贷利率为 LPR 不加点，即 4.2%，贷款重定价日为每年 1 月 1 日。今年以来 5 年期以上 LPR 三度下调后（60 个基点），房贷利率即调整至 3.6%。加上 10 月 25 日银行统一调整，存量房贷利率为 LPR-30BP，重定价后利率即为 3.3%。以贷款金额 100 万元、30 年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为 4890 元，调整后每月还款约为 4379.6 元，该居民每月可节省支出约 510 元，总共节省利息约 18.4 万元。不过，由于每个人的房贷重定价日不一样（可能是贷款发放日，也可能是次年 1 月 1 日），房贷利率下调的时间点会有所不同。需要提醒的是，对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以 LPR 为定价基准的浮动利率贷款，才能按规则进行利率调整。

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编辑:贾怡

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　　公告还提到，广东省政府一直推动高速公路沿线土地资源盘活利用工作，并支持以广深高速为试点开展土地资源盘活利用。透过广深高速改扩建项目，湾区发展集团可结合地方国土空间规划和交通出行需求，促进广深高速沿线土地的综合开发，释放沿线土地的价值。。

　　中央纪委国家监委网站曾多次关注“一把手”霸道行权现象，并提到多个案例，包括吉林省白山市人大常委会原党组书记、主任李宇忠一人决定工程项目、招商引资等重大事项，力排众议“关照”利益关系人。重庆市九龙坡区原旅游局党组书记、局长姜廷宪把所在单位大小事项的决定权视为“自家事”，对工程发包、人事任免、资金安排等重大事项大搞“一言堂”。福建省福州市粮食和物资储备局原党组书记、局长卢林不仅决策时大搞“一言堂”，还在用人中大搞“一句话”，任人唯亲唯利，长期插手下属企业各类岗位的人事调整，利用职权在人员招录、职务晋升等工作中违规为他人谋利；江苏省徐州市交通运输局原党委书记、局长蔡前锋走上局长岗位后，“感觉自己权力很大，可以在单位高高在上了”，于是插手大部分交通工程项目，贪腐涉及交通工程建设多领域多环节，不仅破坏了交通工程建设市场公平竞争，也严重影响了该市交通系统的政治生态……

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　　赵伟团队认为，10月翘尾或拖累0.2个百分点、对CPI表现或仍有扰动。伴随基数效应走弱和需求回升对价格支撑等，中性情景下，CPI或回升至年底的1%左右。

　　云业务方面，今年7月7日下午，华为云盘古大模型3.0正式发布，华为常务董事、华为云CEO张平安称，盘古大模型3.0分为L0基础大模型、L1行业大模型、L2场景模型三层架构，将重塑千行百业，重点面向政务、金融、制造、医药、矿山、铁路、气象等行业。

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　　芜湖也在新政中提出对“商转公”贷款实施动态管理机制：当住房公积金个贷率低于85%（含）并持续3个月，可开展“商转公”贷款业务；当个贷率高于90%（含）时，可采取相应调控措施，暂停或控制“商转公”贷款业务规模。（完）

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　　会议指出，要着力推进金融高水平开放，确保国家金融和经济安全。坚持“引进来”和“走出去”并重，稳步扩大金融领域制度型开放，提升跨境投融资便利化，吸引更多外资金融机构和长期资本来华展业兴业。

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　　根据《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2021年版）》，制造业已基本完全开放，仅保留“出版物印刷须由中方控股”和“禁止投资中药饮片的蒸、炒、炙、煅等炮制技术的应用及中成药保密处方产品的生产”两项。

　　谌贻琴曾长期在贵州工作，历任贵州省委常委、宣传部部长，省委常委、常务副省长，省委副书记、政法委书记。2018年1月任贵州省委副书记、省长，2020年11月任贵州省委书记。2023年3月，谌贻琴获任国务委员。

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　　此外，2022年1月1日实施的《自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2021年版）》减至27项，其中禁止类17项、限制类10项，实现自贸试验区负面清单制造业条目清零。

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　　商务部部长王文涛在京会见库克时表示，中国将坚定推进高水平开放、持续扩大市场准入，致力于营造市场化、法治化、国际化的营商环境，欢迎包括苹果公司在内的跨国公司共享中国市场红利，实现共赢发展。

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　　分离前，神舟十六号航天员乘组与神舟十七号航天员乘组开展了工作交接，完成了在轨工作经验交流、上行物资及下行样品转移安装等工作。分离后，神舟十六号航天员手持高清相机，通过飞船绕飞完成了以地球为背景的空间站组合体全景图像拍摄。

　　11月1日，浙江省丽水市缙云警方发布协查通报：2023年10月31日，缙云县发生一起重大刑事案件，经查尚金勇有重大作案嫌疑，案发后潜逃，犯罪嫌疑人尚金勇，男，49岁，户籍地浙江省丽水市缙云县新碧街道。

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　　中国疾病预防控制中心9月发布的《中国流感疫苗预防接种技术指南（2023-2024）》指出，今冬明春可能会面临新冠、流感等呼吸道传染病交互或共同流行的风险。

　　南京公积金管理中心在其官网表示，部分城市因贷款发放量下降，导致公积金使用率偏低而开展了“商转公”业务，不过设置了“首贷首套”，或者贷款住房产权过户在一定期限内（如两年）等限制性条件。而近几年，南京职工使用公积金购房的需求较为旺盛，公积金提取率达80%左右，导致用于发放贷款的资金较为紧张，因此南京目前不具备探索开展“商转公”的条件，以保证正常的公积金贷款业务不受影响。

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　　14。扩大人民币跨境使用。依托双边政府间合作平台和联动机制，推动与共建“一带一路”国家在大宗商品贸易、境外承包工程、边民互市等领域开展人民币跨境结算。拓展与共建“一带一路”国家商业银行间合作，鼓励开展双边本币直接交易和现钞跨境调运。服务合作中心建设，在依法合规、风险可控的前提下，探索开展自贸试验区内金融机构向共建“一带一路”国家转让贸易融资资产等金融业务创新。

发布于：梁子湖区

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