人马畜禽CORPORATION租客发现出租屋有骨灰盒要求退租，“用旧皮箱装着”，法院：人马畜禽CORPORATION房东和前租客承担退租损失_ZAKER新闻
租客发现出租屋有骨灰盒要求退租，“用旧皮箱装着”，法院：人马畜禽CORPORATION房东和前租客承担退租损失_ZAKER新闻
据美媒报道，美国参议院最终以83票赞成、11票反对的结果通过对布朗的任命。布朗成为继科林·鲍威尔之后，美军历史上第二位担任参联会主席的黑人。他将于9月30日接替即将退休的米利陆军上将，并将与国防部长奥斯汀共同创造五角大楼最高军职和文职领导人均由黑人担任的历史。
前房客在出租房内放置骨灰盒，房东未验房出租，导致现房客退租，遭受损失的房东将前房客告上法庭。近日，乌鲁木齐市米东区人民法院审理了这起案件。2023 年 8 月，房东成某将乌鲁木齐市米东区某小区的房屋出租给孙某，双方约定每年租金为 1.8 万元，随后签订租赁合同，成某交出房屋钥匙。孙某收拾房屋时，在角落里发现一个旧式皮箱。孙某联系房东成某，成某称 " 不要了 "。正当孙某准备把箱子扔出去时，发现箱子很重，拉开拉链才发现里面是骨灰盒。成某赶到后确认的确是骨灰盒，推测是前房客刘某留下的。孙某不愿住在该房内，要求退租，成某将租金退回。成某认为，孙某退租是因为前房客刘某将骨灰盒留在出租房内导致的，刘某应当承担自己的损失。索赔未果后，成某将刘某起诉至乌鲁木齐市米东区人民法院，要求其赔偿各项损失共计 18600 元。法院认为，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一、二款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，成某与刘某之间的租赁合同已经履行完毕，刘某作为承租人，应当在离房前将房屋收拾干净，不仅是清扫房屋，也包括搬离个人物品的附属义务。骨灰盒有别于一般意义上的物品，虽然法律未明文规定房屋内不能放置骨灰盒，但双方租赁合同约定房屋的用途为住宅，放置骨灰盒显然超出了住宅这一用途的范围。关于成某主张的租金损失等费用问题，法院认为，成某作为出租方，应当在收回房屋的当下履行验房义务。本案中，成某作为房主，在房屋租赁中并未尽到验房并交付适租房屋的主要义务。综上分析，法院酌定成某的损失应当由其自行承担 60%、刘某承担 40%。目前该判决已生效。法官说法租赁房屋的目的是居住使用，而刘某放置他人的骨灰盒，明显违背公序良俗。法院在认定是否违背公序良俗问题时，会以社会主义核心价值观为导向，根据当事人的主观动机和交易目的、政府部门的监管强度、是否影响国家安全等因素综合判定。【来源：新疆法治报】koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王海
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公开信息显示，钟得志，男，汉族，1972年5月生，山东临清人，1995年7月参加工作，1998年7月加入中国共产党，在职研究生学历，法学博士学位。
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自中性名改革措施出台后，多家企业撤资，数家俱乐部解散，球员欠薪情况严重，中超联赛一度有办不下去的危险。“我们当然不能将当下中国足坛乱象全部归咎于中性名改革，但这项激进的政策在一定程度上动摇了中超联赛。”冉雄飞说。
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在回顾2022年工作时，陈国猛指出，全省纪检监察机关紧盯国有企业系统性风险背后的腐败问题，立案查处谷晓晶、黄照龙等靠企吃企、损公肥私的典型案件。