中国成熟IPHONE陕北煤老板的1000亿，盯上西安高奢酒中国成熟IPHONE店_ZAKER新闻
陕北煤老板的1000亿，盯上西安高奢酒中国成熟IPHONE店_ZAKER新闻
5月中旬，《朝阳三里屯北京星远福源电力设备安装有限公司“1·18”一般坍塌事故调查报告》公布。报告指出，2024年1月18日，北京地铁3号线一标工体北路电力改移工程施工现场发生一起坍塌事故，1名工人因沙土掩埋致机械性窒息死亡。调查组认定，该起事故是一起因施工人员违章作业，事发单位安全管理不力造成的生产安全责任事故。
文 | 酒管财经业内一直流传着一种说法，陕北榆林民营企业家手中大概有超过 1000 亿的资本，也有可能比这更多。手中握着几个、几十个小目标的陕北煤老板，接下来投什么？他们近期的动作给出了答案：买酒店，还得是高奢酒店。近在咫尺的省会西安，是他们 " 扫货 " 的第一站。近期，接盘华侨城拿下西安太平坊核心地块，并签约希尔顿奢华品牌 LXR 中国首店的神秘业主，正是来自陕北榆林的煤老板。《酒管财经》注意到，近年来，西安丽思卡尔顿、W 酒店、凯悦、大景长安城堡等极具辨识度的高奢酒店，背后都有陕北资本的身影。如今，随着陕北煤老板再度回归，西安这座高端酒店的 " 西北第一城 " 又要开启 " 暴走 " 模式了吗？01 陕北煤老板独爱西安高奢酒店近日，希尔顿集团与中鼎国盛（陕西）置业签约，宣布在古都西安打造 LXR 酒店及度假村。这次签约，既标志着 LXR 品牌首次登陆中国。LXR 与华尔道夫同属于希尔顿奢华品牌序列，目前在亚洲已开业的分号仅有京都和巴厘岛两家。自希尔顿推出 LXR 品牌后，成都和天津都曾相继传出落地消息，然而几经波折便未再有后续。而比起这桩签约新闻，外界更关注的则是业主——中鼎国盛。能从华侨城手中接盘，没有国企、央企背景，也不是金融出身，居然是一家陕北民企。如此霸气，这家民企是何来头？通过股权穿透图显示，中鼎国盛背后的大股东为神木市凯奥商贸有限公司，经营范围为矿山机械、五金交电、兰炭、焦粉等。说得通俗一点，就是来自陕北的煤老板。作为西安的 " 城市会客厅 "，发展已二十多年的曲江新区，可开发土地已屈指可数。坐落于大雁塔和大唐不夜城等众多西安文旅王牌间的太平坊，因其地段稀缺性，一直成为业内关注的重点。稀缺地块需要地标型高奢酒店，但开发成本也是天文数字。以 LXR 酒店所在地块的曲江太平坊为例，其成本就按 " 总投资 ÷ 总面积（地上 + 地下）" 来计算，就是 29.1 亿 ÷10.6 万平米 ≈2.7 万 / 平米。如此大面积的重资产酒店持有，当下似乎也只有豪横的煤老板们能做到了。近年来，坊间一直戏称，西安曲江是陕北的第二故乡。还有一种说法是，陕北资本托举起了西安曲江，而陕北口音也被称之为西安的 " 贵族口音 "。这句话不无道理，毕竟转一圈曲江南湖，有半圈都是陕北籍。在这批高奢酒店围猎者中，陕北 " 煤老板 " 以高频次、大手笔频繁出现在大宗交易中。不止是华侨城，陕北资本还从金茂、富力、雅居乐、碧桂园等企业的手中收购了多座高星酒店。今年年初，西安南门外的君乐城堡大酒店（原长安城堡大酒店）易主，被一家榆林能源公司接盘；去年 7 月，位于曲江南湖湖畔的西安凯悦大酒店被同样来自陕北府谷温姓煤老板收入囊中；而陕北煤老板的眼光，远不止在西安。据不完全统计，近两年超过 30 宗酒店的收购，背后都有陕北榆林资本的身影。《酒管财经》梳理发现，这串名单中包括：丽思卡尔顿、W、凯悦、盛美利亚、万丽、大景长安城堡、奥体皇冠假日以及众多在建的高端酒店（华尔道夫、瑰丽、高新四季、荣民壹号威斯汀等）。陕北的煤老板们为何如此钟情于西安的高奢酒店？西安某国际酒店集团的区域开发调侃道，陕北的煤老板更认大牌，喜欢有大 LOGO 且能彰显实力的东西，开一家高奢酒店跟银行打交道，贷款之类的事往往更容易搞定，高奢酒店如同一种信号，让周围人对自己的实力服气，有面子，好办事。还有一位榆林煤老板曾直言，流动的才是钱，存在银行的只是数字，炒股票、玩基金，我们榆林老板几乎都是被人玩的料，买酒店还是一个比较稳妥的选项。煤老板们纷纷入局西安高端酒店市场，当然也各有所图：1、投资，让钱动起来，可能能赚更多，一线城市核心地段的高奢酒店就是不错的标的；2、煤炭的黄金期并不持久，不能在煤炭产业 " 一棵树上吊死 "；3、加速大宗市场出清，抄底高端酒店物业，未来持有能从中获利。当然，其实也是放手赌一把，就赌高端酒店市场能像煤炭一样再次回春。02 高奢酒店 " 首店 " 扎堆抢滩西安前面也提到了，陕北煤老板接盘华侨城，拿下了希尔顿顶奢酒店品牌 LXR 的中国首店。而在西安落地高奢酒店 " 中国首店 " 的国际酒店集团，远不止希尔顿一家。业内人士认为，高端酒店的高度聚集地特征明显：一是经济发达或者极具活力地区；二是文化和自然资源稀缺。作为西北地区首个 GDP 破万亿的省会城市和世界文化古都，西安一直都是国际酒店品牌的 " 必争 " 之地。近些年，随着城市地位的不断提升，让西安逐渐成为国际旅游目的地和酒店需求量排名靠前的城市之一，由此诞生了不少西北和中国首家。曲江南湖的 W 酒店是目前亚洲体量最大的 w 酒店；高新丽思卡尔顿酒店是西北第一家丽思卡尔顿酒店。西安印力诺富特，是品牌焕新后的第一家大中华区旗舰店；西安万象城的柏悦酒店，是西北第一家柏悦品牌；芮峭奢选温德姆的中国首店也落户在西安的西咸新区；拉长时间线来看，西安第一家五星级酒店是东二环边 1985 年开业的西安金花大酒店，这也是西北地区第一家五星级酒店。1985 年、1990 年和 1991 年，西安分别迎来香格里拉（全国第二家）、凯悦（全国第二家）和喜来登（全国第三家）的开业。实际上，直至 2000 年之前，西安的五星级酒店屈指可数，除了金花大酒店之外，只有建国饭店、凯悦酒店、喜来登大酒店和君乐城堡酒店。西安高端酒店市场的爆发式增长，是在 2000 年之后。2003-2010 年西安共开业了 14 家高端酒店，2011 年至 2019 年更是开业了 51 家高端酒店，2020 年之后保持着每年 3-5 家的开业频率。高端酒店 10 年狂开 51 家，北方城市除了首都北京应该无人能出其右。根据不完全统计，目前西安共开业 79 家高端酒店。从目前西安高端酒店的分布来看，主要分布在高新、曲江、浐灞这三大板块。高新以商务人群集中为主，曲江以旅游资源为主，浐灞则依托于西安国际会展中心、西安国际会议中心、西安奥体中心等文体资源成为西安新兴的高端酒店聚集区。《2024 西安市酒店行业发展白皮书》中显示，截至 2024 年 11 月，西安市拥有各类酒店 8651 家，其中高星级酒店数量持续增长，国际知名品牌酒店不断进驻，西安酒店业呈现蓬勃发展态势。此外，白皮书还指出，从区域布局来看，高端酒店版图已从传统老城区扩展至高新、曲江、浐灞及港务区等新兴区域，形成了多中心协同发展的态势。据不完全统计，西安未来两年预计还有华尔道夫、四季、瑰丽、柏悦等 12 家奢牌酒店入驻。不止国际品牌，华住、亚朵等本土中高端品牌同样青睐西安。今年 6 月，亚朵 4.0 见野首店——西安南门亚朵酒店开业，亚朵 1.0 从西安出发，到亚朵 4.0 见野再度回到西安，足见其对西安市场的重视。此外，西北市场首家城际酒店目前也已落地西安大明宫板块，目前处于装修阶段。根据 Lodging Econometrics（LE）发布的《2024 年第三季度中国在建及规划酒店项目趋势报告》，截至 2024 年三季度末，中国筹建酒店共有 2793 个项目，筹建酒店数量最多的城市依次是成都、上海、广州、杭州和西安。其中，西安筹建酒店数量达到 91 个。不难发现，西安高端酒店数量依旧维持爆发性增长态势，依旧是国内外酒店集团抢滩登陆的核心目标。当下的西安仍处于快速发展阶段，正逐步成为国际旅行目的地，高端酒店吸附力还在增强。同时值得注意的是，陕北的榆林 GDP 仍在高歌猛进，已是西北第二、中西部非省会第一。还是那句话，虽然多年江湖上没有哥的传说，但是哥归来仍是王者。高奢酒店 " 核心地段 + 超高投入 + 资产持有 " 这种高门槛投资，当下也就煤老板们有意愿也有能力掏出真金白银。毫无疑问，西安高端酒店市场还有更大能量，而陕北煤老板的传说也将继续流传。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴国梁
TOP1热点：比亚迪出口汽车的增幅高达 71.8%，位列中国汽车第一，透露出什么信息？
例如，不少商业支教研学团的支教老师并未达到教学水准，难免出现教学失误；有些“支教老师”甚至就是小学生，他们将英语单词和26个字母写在白板上，教导和自己年龄差不多的孩子；城市孩子向山里孩子分享生活，交流方式不妥有时反而会变相成为“凡尔赛”……。
本试卷现代文阅读I提到，长久以来，人们只能看到月球固定朝向地球的一面，“嫦娥四号”探月任务揭开了月背的神秘面纱；随着“天问一号”飞离地球，航天人的目光又投向遥远的深空……
TOP2热点：如何看待人大教授不希望计算机学生都去做 AI，称「这是我们面临的现实困境」？
“支教研学动辄上万元，如今公益也能论斤卖了”……大凉山商业化支教研学正在引发争议，多名业内人士都表示，“涉及商业的大凉山支教研学，是该‘降降温’了。”
目前，我国航天员选拔训练体系更加成熟完善，随着载人航天国际合作的深入推进，还将有国外航天员参与选拔训练并执行中国空间站飞行任务。探索浩瀚宇宙，加油！（总台央视记者王刚）
TOP3热点：2024 年你收到过最满意的礼物是什么？欧美巨大巨粗黑人性AAAAAA
#高考为什么总下雨#[今年高考又又又又下雨…真有高考下雨“魔咒”？[思考]]今天，2024年高考开始了。回顾历年高考，下雨往往是考生们最担心遇上的天气，尤其对南方一些地区而言，高考下雨，甚至大雨、暴雨的“魔咒”总是如影随形。而今年，这个下雨“魔咒”可能又要命中了……
TOP4热点：如何看待福耀科技大学终于获得教育部批准？天美麻花果冻
“这是大凉山支教研学项目的一个宣传，该项目正在招暑假公益志愿者。”小武是浙江金华一所高校的学生，他告诉记者，自己是从上述机构的宣传中了解到“大凉山缺乏英语老师”这一信息的。结合照片里孩子们一双双渴求学习的眼睛，让小武对大凉山“教育落后”“缺老师”等情况深信不疑。
TOP5热点：大 DAU 游戏产品增长受阻，小游戏或者独立游戏是否会成为行业的下一个机会？铜铜铜铜铜铜铜好大好深色板
9月13日，顶端新闻记者以受害者家属的身份联系了儿慈会9958儿童紧急救助项目的工作人员，她表示柯某孝已经向警方自首，此事件是柯某孝是冒充儿慈会的名义行骗，属于柯某孝的个人行为，目前该案件已经立案，“案件是刑事案件，后面的细节还没透露呢，我们也不知道，我们也是受害者。”
在李龙心里，参加高考只为圆他的医学梦，“再次高考是想通过自己的努力改变人生轨迹，完成梦想。希望我所传递出的是一种永不止步、不断向前的积极态度。”李龙对上游新闻记者说。
TOP6热点：如何评价电影《启示》？山东浩浩与大猛12022合作
从中方两篇新闻稿中，能够看出，中方谈中乌建交32年来的两国关系持续稳定发展，谈两国元首共识、人民长远利益，推进各领域交流合作，维护好两国关系。海叔更见其中行文有“弘扬相互尊重、真诚相待的优良传统”。
开学后，高三的第一次月考，李龙就取得了全年级第一名的成绩——李龙的表现惊讶了所有人。此后，在整个高三生涯里，李龙始终保持着优异的成绩。
TOP7热点：陪孩子成长过程中，你发现有哪些物品或方式是自己对孩子的「过度保护」？中国新疆XXXXXL19D
9月13日，顶端新闻记者在儿慈会9958儿童紧急救助的微信公众号搜索到的“中华儿慈会2022年度最佳领导力奖”的相关文章里，柯某孝的信息已经被删除，整个公众号也都无柯某孝的信息。
TOP8热点：2025 国考笔试成绩和合格分数线公布，你考得怎么样？如何看待今年的分数线？古言高能LH
这一次李龙给自己定的目标是总分达到700分，考上顶尖的医学院。决心参加高考后，李龙将空闲时间都投入到追梦之中。李龙雷打不动地每日来到清华大学自习室内，在这里开始了他的备考之路。
TOP9热点：央行提醒投资国债并非没有风险，称暂停国债买入是为避免市场波动，债券市场后续如何走？日本人も中国人も汉字を
大桥主航道桥合龙段于5月29日顺利吊装到位，此后的10天时间，历经单侧梁段栓焊连接、斜拉索挂设及张拉、全桥钢桁梁顶推调位、合龙口冲钉打入、高栓施拧、焊接等多道工序，至今日实现“毫米级”精准合龙，主航道桥主体工程施工全部完成。
TOP10热点：如何从孩子的视角挑选玩具？给孩子买玩具时，你会不自觉陷入「家长需求」吗？古言高能LH
他说，除了急古方之所急，积极提供粮食援助外，中方正在与古方共同研究、积极探讨实现农业可持续发展的中长期解决之道，助力古方提高粮食生产能力。