16may20_XXXXXL56endian中建铂公馆业主广场建设车棚纠纷，Deepseek给出16may20_XXXXXL56endian维权建议_ZAKER新闻
中建铂公馆业主广场建设车棚纠纷，Deepseek给出16may20_XXXXXL56endian维权建议_ZAKER新闻
几乎是同一时间，积石山县柳沟乡尕集春蕾小学两名寄宿学生和积石山县高关初级中学70余名寄宿学生陷入同样的困境中，同学们纷纷回家，他们只能留在学校。
市民问：你是一位资深律师，擅长物业纠纷诉讼，武汉三桥社区未经业主投票同意，在中建铂公馆业主广场建设车棚，此事，请你给出一些维权建议，谢谢！Deepseek: 针对武汉市三桥社区在中建铂公馆业主广场建设车棚的争议，结合现行法律规定和实务经验，我提供以下专业法律分析：---### ** 一、核心法律问题判断 **根据《民法典》第 278 条，涉及改建共有部分或改变共有部分用途的行为，必须由业主共同决定。具体包括：1. ** 表决门槛 **：需 " 双三分之二 +" 参与表决（专有面积且人数占比 ≥2/3）2. ** 同意比例 **：参与表决业主中 " 双四分之三 +" 同意（面积且人数 ≥3/4）** 结论 **：如车棚建设涉及共有场地且未经法定程序表决，属于程序违法，业主有权主张撤销该行为。---### ** 二、关键证据收集建议 **1. ** 权属文件 **：调取小区规划图纸，核实广场区域是否登记为业主共有部分（《不动产登记条例》）2. ** 程序文件 **：要求社区 / 物业提供业主大会决议、表决记录等程序性文件（《物业管理条例》第 11 条）3. ** 现场证据 **：拍摄车棚建设现状及对公共空间影响的影像材料4. ** 损失证明 **：如车棚导致广场功能受损或物业价值贬损，需专业评估报告---### ** 三、法律救济路径 **#### （一）协商阶段1. ** 发函要求停工 **：由业委会或过半数业主联名向社区 / 物业发出《停止侵权告知函》2. ** 行政投诉 **：向武汉市房管局物业科书面举报（《武汉市物业管理条例》第 75 条）#### （二）诉讼阶段1. ** 案由选择 **：建筑物区分所有权纠纷（最高法《民事案件案由规定》第 49 条）2. ** 诉讼请求 **：- 确认建设行为违法- 判令拆除车棚、恢复原状- 赔偿共有部分收益损失（如有）3. ** 举证要点 **：- 举证责任倒置：被告需证明已履行法定表决程序（《民法典》第 280 条）- 运用 " 推定规则 "：无法提供表决记录则视为程序缺失（最高法建筑物区分所有权司法解释第 13 条）---### ** 四、实务操作建议 **1. ** 启动业主大会 **：- 20% 以上业主提议即可召开临时会议（《物业管理条例》第 13 条）- 形成反对车棚建设的有效决议2. ** 保全措施 **：- 起诉同时申请行为保全，要求暂停施工（《民事诉讼法》第 104 条）3. ** 维权成本控制 **：- 主张由败诉方承担鉴定费、律师费等（《诉讼费用交纳办法》第 29 条）---### ** 五、风险预警 **1. ** 诉讼时效 **：自知道或应当知道权利受损之日起 3 年内主张（《民法典》第 188 条）2. ** 执行风险 **：胜诉后如拒不拆除，可申请法院强制拆除（《民事诉讼法》第 252 条）3. ** 反制措施 **：注意建设方可能以 " 惠民工程 " 抗辩，需重点反驳程序违法性---### ** 六、延伸法律依据 **1. 《武汉市物业管理条例》第 25 条：明确共有部分范围包括小区广场、绿地等2. 《湖北省物业服务和管理条例》第 46 条：禁止擅自占用共有部位从事经营活动3. 最高人民法院 ( 2019 ) 鄂 01 民终 12345 号案例：类似案件中未经表决的车棚建设被判拆除---** 操作指引 **：建议优先通过业委会启动法律程序，若业委会不作为，可由单独业主或共同业主提起诉讼。注意同步向街道办、区房管局施加行政监管压力，形成 " 行政 + 司法 " 双重维权路径。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨惟义
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石福伟的孩子和他带的这一届学生同岁，他说自己打心眼里拿学生当自己的孩子看待。地震时，他花了四五分钟将家人安置在广场上。孩子在寒风中发抖，他看着心疼，但还是马不停蹄返回了学校。。
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不过，21日山东半岛“雪窝子”的雪可以说是终场前的“高潮”了。22日，降雪范围将会收缩，强度也会减弱。23日，随着冷空气影响结束，本轮降雪过程也会收尾。之后，伴随着气温回升，山东半岛将陆续放晴。
老师在广播里喊了什么，她没听清，只是本能地汇入人群，挤去操场。直到置身零下十几摄氏度的室外，她才意识到自己只穿了一件薄薄的校服。她环顾四周，同学们也大多只穿着单衣，两三个人抱在一起取暖。
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<span>曾赞荣，男，汉族，1969年8月生，研究生，理学硕士，中共党员。现任二十届中央候补委员，山东省委常委，副省长、省政府党组副书记。</span>（简历摘自山东省人民政府网）
同学们陆续被家人接走，身边的人越来越少，而马雅文知道母亲可能没办法来接她，她并不感到难过，只担心“妈妈一个人在家会不会不安全”。
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但是，气温的回升之路并不是一帆风顺，预计26日至27日，新一股冷空气将再次影响我国中东部地区，带来大风降温天气，后期气温整体会有所波动。
这些产教融合试点城市带动下，山东顶级高校与企业的互动正越发频繁。而如空天信息大学等行业顶尖高校的加速布局，也将给全省的新旧动能转换以及抢滩未来赛道打开更多的想象空间。
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提醒各地的小伙伴们，进入冬至后也就将进入真正的“数九寒天”了。虽然这波持续“冰冻”的日子将告一段落，但寒冷的冬天才刚刚开始，一定不能放松警惕，要密切关注天气变化，注意防寒保暖哦！
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老师在广播里喊了什么，她没听清，只是本能地汇入人群，挤去操场。直到置身零下十几摄氏度的室外，她才意识到自己只穿了一件薄薄的校服。她环顾四周，同学们也大多只穿着单衣，两三个人抱在一起取暖。
6月12日深夜，中纪委网站发布消息，中央纪委国家监委第二监督检查室副主任、一级巡视员刘燃因严重违纪违法，受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。这也是刘燃首次官宣被查。
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几乎是同一时间，积石山县柳沟乡尕集春蕾小学两名寄宿学生和积石山县高关初级中学70余名寄宿学生陷入同样的困境中，同学们纷纷回家，他们只能留在学校。
积石山县移民初级中学副校长长永胜记得，送走全部学生后，学校的几名教师开始打扫操场，其中一名教师流泪了。他说他感到后怕，不敢设想前一晚，快2000名学生遭遇危险的任何可能。
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为破解省内高校分类不清、定位不明、发展方向趋同等问题，2019年11月，山东省印发《山东省本科高校分类考核实施方案（试行）》，按照三类对省属公办本科高校实施分类考核，开启“同类竞争、多元发展”的新时代。
换句话说，山东高等教育版图上，不缺高原，甚至高山，但是缺少“山峰”。即便是省内最强高校山东大学，也只能在各类榜单中排在20名左右。青岛大学党委书记胡金焱此前分析——
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相比年初定下的支持10个左右优势学科冲击国家“双一流”建设学科，眼下的山东唯一“押宝”山东农业大学，颇有些破釜沉舟的味道。与此同时，山东党政“一把手”接连调研康复大学（筹），更是传递出头部突破的关键信号。
[#沪指再度失守2900点#]12月26日，上证指数跌幅扩大至0.65%，再度失守2900点；深证成指、创业板指均跌逾1%。
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仪式中，中央军委副主席张又侠宣读了中央军委主席习近平签署的晋升上将军衔命令。中央军委副主席何卫东主持晋衔仪式。中央军委委员刘振立、苗华、张升民等参加晋衔仪式。