WWW.86SKINS.COM从解约风波到“甲醛房”，自如在市场难以WWW.86SKINS.COM“自如”
从解约风波到“甲醛房”，自如在市场难以WWW.86SKINS.COM“自如”
以蚂蚁集团为例，此次金融管理部门就依据《中国人民银行法》《反洗钱法》《银行业监督管理法》《保险法》《证券投资基金法》《消费者权益保护法》等，对蚂蚁集团及旗下机构进行处罚。
2024年10月，自如迎来自己的13周年。根据其披露的数据，截至2024年三季度末，自如已入驻8个国家和地区、覆盖81个城市，累计服务租客500万余人，业主百万余人。自如在市场扩张的背后，问题也逐渐暴露。上月，北京自如住房租赁有限公司（以下简称“自如”）因开展住房租赁业务时，未遵守室内装修装饰相关规定和标准，经具备资质的检测机构检测，室内空气质量不符合室内空气质量标准的行为，被监管部门处以2万元罚款。碰巧的是，有自如的租客最近向媒体反映，居住自如房屋后身体开始感到不适，半年后经机构检测才发现，屋内甲醛较标准超标竟达到8倍之多。自如因此，被推上舆论的风口浪尖。而在今年上半年，自如就因为单方面解约引起不少消费者的不满。甲醛含量超标8倍，自如为何疏忽？据当事人阿海（化名）向媒体，今年3月，其在自如上就整租了一套约50平方米的大单间，每月租金约5000元。入住后没多久，阿海开始感到身体不适，容易疲劳，于是便寻求检测机构帮助。“10月份，我花了600块钱找了CMA检测机构上门检测，当天还有两个自如工作人员在场。检测机构在客厅和卧室两个点位进行了检测，一共检测了五项指标，结果显示，甲醛严重超标，标准为小于0.08mg/m³，而实际检测结果卧室为0.651，客厅为0.695。”阿海对媒体表示。有业内人士称，受通风影响，房屋甲醛含量在标准值上下浮动很正常，但是居住半年后仍大幅度超过标准值说明房屋的确存在问题。一名自如管家透露，自如仅针对首次出租房源提供空气质量检测报告。而阿海则称，自如部分房源再次出租前，自如会进行墙面刷漆、更换地板等翻新，但是自如既没有更新检测报告，也没有设置空置期。另据消息人士称，自如很多时候是用自有空气质量检测仪器检测房屋，而非依靠CMA检测机构。有分析指出，结合过去自如的舆论风波来看，自如可能是为了控制成本。今年上半年，有不少消费者反映被自如单方面突然解除合同，不少租客的租金上涨，房东的收入减少。如今，自如又在房屋检测上“偷工减料”，给外界的观感便是控制成本。以“资产管理者”自居，如何时能上市？在“2023自如业主开放日”，自如首次对外披露了增益租3年成绩，截至披露日，自如采用增益租模式的房源已累计近20万间。据了解，增益租是自如2021年新推出的业务模式，旨在从“二房东”向“资产管理者”转型。在过去的“省心租”模式下，自如需要自费进行房屋的装修，软装部分由自如提供，即承担房屋装修的全部费用，同时也负责出租和管理。“增益租”模式下，业主通过支付装修费用，使房产符合市场需求；而自如依靠运营与管理能力，助力房产实现价值提升。简言之，“增益租”模式下，自如和房东将会共同承担房屋租赁的成本。在房地产下行的市场背景下，这一业务模式无疑可以降低自如的压力。过去，自如一直面临着盈利难的难题，受疫情影响，营业收入也不稳定。数据显示，2015年、2016年和2017年自如累计亏损近13亿元；2019—2021年，自如的收入分别为3.09亿元、1.28亿元和1.58亿元。但是在“增益租”模式下，自如还是要为房东提供保底收益，如果房屋空置，自如该怎么获取收入呢？答案是金融。例如，自如在客户端上线了贷款导流入口，合作持牌机构有100多家，包括南京银行、民生银行、杭银消费金融等。今年3月又上线了“轻松月付”和“京东白条”两款租房分期产品，使得租客可以借贷还房租。有业内人士指出，自如“增益租”模式与当年租房平台以房屋房源作为金融产品，吸引租赁双方入局的方式区别不大，只是吸取了此前平台的“爆雷”教训，将金融投资模式调整为理财保险形态，以提高安全系数。若收入不及预期，自如仍有面临爆雷的风险。事实上，自2020年以来，自如就再也没有新的融资，其中的风险不容忽视。2023年，市场又有消息称，自如谋求上市。自如能否得到资本市场的认可有待关注。（内容来源|远见资本局）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马连良
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坚持政府引导、市场运作、公众参与，推动转变城市发展方式。加强存量资源统筹利用，鼓励土地用途兼容、建筑功能混合，探索“主导功能、混合用地、大类为主、负面清单”更为灵活的存量用地利用方式和支持政策，建立房屋全生命周期安全管理长效机制等。鼓励有立法权的地方出台地方性法规，建立城市更新制度机制，完善土地、财政、投融资等政策体系，因地制宜制定或修订地方标准规范。。
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业内人士也认为，此次处罚在法律法规框架下，划清了合法与非法的界限，规范了市场秩序，切实维护了金融消费者合法权益，有利于营造公平有序的市场环境。
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潜伏期5-21天，多为6-13天。猴痘病毒感染后主要表现为显性疾病，也存在无症状感染者。前驱症状约1-5天，发病早期可出现发热、头痛、背痛、肌痛和淋巴结肿大等前驱症状。
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国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖6月15日在新闻发布会上表示，当前，CPI涨幅总体低位运行，核心CPI涨幅也处于较低水平，是受到国际环境复杂严峻、世界经济低迷、国内需求仍显不足以及上年同期基数较高等多重因素影响，总的来看是阶段性的。下阶段，随着我国经济恢复向好，就业形势逐步改善，居民收入增长加快，有利于扩大消费，将带动CPI涨幅回升。
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——打着“民主”幌子，企图倚美壮胆、求援。赖清德鼓吹要“与世界民主国家建立更强健的伙伴关系”，继续渲染“大陆威胁”。他玩弄的是民进党一贯的假民主、真“台独”把戏，意在贴靠美西方反华势力，为其挑衅大陆寻求保护伞。同时，面对岛内社会对明年选举愈加聚焦于“战争与和平”的抉择，赖感受到压力，企图通过制造“民主与专制”的选项来转移焦点。
据张凯介绍，导游挂靠在旅行社或者旅游行业机构，分为专职导游和兼职导游，前者固定服务于一家旅行社，后者则可以给多家旅行社带团，但一般不会签订劳动合同。专职导游在淡季也有团带，而兼职导游只有旺季才会有活。
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当天下午，习近平在南京市考察调研。他来到紫金山实验室，走进展厅、6G综合实验室，详细了解推进重大科技任务攻关等情况。习近平强调，现在信息技术飞速发展，颠覆性技术随时可能出现，要走求实扎实的创新路子，为实现高水平科技自立自强立下功勋。
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哈尔滨市政府副秘书长柯云楠介绍，按亚奥理事会章程，结合黑龙江省现有场地场馆设施条件，拟定了初步设项6大项12分项68小项。申工委组织专家，经实地踏察和研究评估，冰上项目拟在省冰上基地、市冰球馆4个场馆举行，雪上项目全部设在亚布力滑雪场举行。在亚冬村选址上，综合考虑宾馆位置、周边环境、距赛场距离、交通便捷度、硬件条件等因素，初步确定了9个酒店作为主亚冬村备选酒店。预计运动员村（含各代表团官员）、技术官员村、媒体记者村、亚奥理事会、国内外来宾等各方来宾峰值4000人左右，基本能满足需要。另外，在亚布力选定雪上赛区的分亚冬村。
随着蚂蚁集团完成相关整改事项，进一步夯实合规治理水平、加强风险管理能力，有市场人士预计后续蚂蚁集团申设金控公司、申请征信等业务牌照的进度或将加快。
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——空谈“捍卫两岸现状”，表里不一，自相矛盾。赖清德声称“不排除在对等、尊严且没有先决条件下，与对岸展开对话”，岛内舆论直批“荒谬可笑”。2016年以来，民进党当局嘴上念着“维持现状”的经，实际上始终拒不承认“九二共识”，单方面破坏两岸关系政治基础，大搞“台独”分裂，阻挠两岸交流合作，公然宣扬“两国论”，勾连外部势力谋“独”挑衅，是台海现状的真正破坏者。这是任何粉饰狡辩都掩盖不了的事实。