打扑克又疼又痛存量房贷利率下调，为什么我的没有降到3.打扑克又疼又痛3%？_ZAKER新闻

存量房贷利率下调，为什么我的没有降到3.打扑克又疼又痛3%？_ZAKER新闻

　　此前中国中免发布2023年前三季度业绩快报，营业收入约508.37亿元，同比增加29.14%；归属于上市公司股东的净利润约51.99亿元，同比增加12.33%；基本每股收益约2.51元，同比增加6.63%。

10 月 25 日，存量房贷利率调整正式落地，多数借款人已查询到调整后的房贷利率信息。同时，不少借款人也产生疑问，为什么下调后利率不一样？为什么没有降到最新利率水平？问：哪里可以查询调整结果？答：目前，多家银行已在手机 App 中设置存量房贷专属模块、滚动信息栏、广告弹窗、置顶窗口等查询入口，借款人也可通过搜索栏直接搜索 " 存量房贷利率调整 " 进行查询，部分银行可在微信公众号进行查询。此外，多家银行通过短信通知的形式告知借款人存量房贷利率调整结果。例如：工商银行 App农业银行 App中国银行 App建设银行 App建设银行客户服务微信公众号多数银行回应，大部分存量房贷利率已于 10 月 25 日自动完成调整，且绝大多数借款人不需要提交额外申请或办理相关手续。但不同城市、不同银行调整进度略有差异，此次批量调整总体将于 10 月 31 日前完成。问：为什么下调后利率不一样？答：浮动房贷利率由 "5 年期以上 LPR+ 加点 " 组成，本次仅调整 " 加点 " 部分，不涉及 LPR 的调整。LPR 仅在重定价日进行调整，并调整至当时最新的 LPR。不同借款人的重定价日不同，通常为每年 1 月 1 日或贷款发放日，借款人可通过贷款合同查询，重定价周期为 1 年。近两年来人民银行已对 5 年期以上 LPR 进行多次调整：2023 年 6 月 20 日，5 年期以上 LPR 调整至 4.2%；2024 年 2 月 20 日，5 年期以上 LPR 调整至 3.95%；2024 年 7 月 22 日，5 年期以上 LPR 调整为 3.85%；2024 年 10 月 21 日，5 年期以上 LPR 调整为 3.6%。这就导致不同借款人贷款利率中的 LPR 存在差异，目前来看，有 4.2%、3.95%、3.85%、3.6% 四种情况。例如，贷款重定价日在 1 月 1 日至 2 月 19 日（含）之间的借款人，目前 LPR 为 4.2%；重定价日在 2 月 20 日至 7 月 21 日（含）之间的借款人，目前 LPR 为 3.95%。以此类推。虽然本次调整后的利率都是按 LPR-30BP 计算，但由于 LPR 的值不同，调整后相应的利率分别为 3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。因此，每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。等到贷款重定价日进行 LPR 重定价后，若当前 LPR 保持不变，那么借款人的贷款利率将调整至同一水平。问：银行批量调整利率后，何时按调整后的利率来算利息？答：对于符合此次批量调整利率政策的存量住房贷款，将于调整当日（10 月 25 日）开始按调整后的利率执行，调整前利息还按原利率计算。问：我们当地目前新发放的房贷利率已降至 3%（LPR-60BP），为什么我最低只能调到 3.3%？答：按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求，对于利率高于 LPR-30BP 的存量住房贷款，最多下调到 LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），并不是下调到新发放贷款利率水平。此外，北京、上海、深圳等地区二套存量房贷利率只能调整至当地相应政策下限。具体来看，目前，北京五环内二套房贷款利率下限为 LPR-5BP，五环外为 LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区二套房贷款利率下限为 LPR-25BP，其他区为 LPR-5BP；深圳二套房贷款利率下限为 LPR-5BP。问：如果已经预约了提前还款，还可以享受此次利率下调的政策优惠吗？答：各家银行要求略有不同，需借款人主动与贷款行联系了解具体信息，或查询贷款行相关公告。以工商银行为例，主要分三种情况：情况一：如尚未完成扣款，借款人可撤销提前还款申请，只要符合此次调整条件，即可进行利率调整；情况二：如已完成部分提前还款扣款，只要符合此次调整条件，剩余本金部分可进行利率调整；情况三：如全部贷款已结清，则无法进行利率调整。

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编辑:王德茂

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　　公告称，李刚自担任公司董事长、法定代表人以来，恪尽职守，勤勉尽责，为公司免税事业的发展付出了极大的热情和努力，为公司的规范运作和高质量发展做出了杰出贡献。公司董事会对李刚在任职期间为公司所做的努力和贡献致以崇高的敬意，公司董事、监事、高级管理人员以及全体员工对李刚的逝世表示沉痛的哀悼，并向其家属表示深切的慰问。。

　　郑强在声明中强调，吕某发布虚假信息，所述内容均为捏造虚构，对其本人进行敲诈和勒索，严重损害其个人名誉，造成极坏影响和极大伤害。“如我本人存在任何违反纪律和法律的言行，我本人愿意接受组织的审查和处理。”

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　　然而，不可否认的是，目前一些中小银行在发展经营过程中也聚集了较多风险，2019年起，个别城商行、部分地区的村镇银行接连曝出风险事件。如：包商银行（由“明天系”控股）等城商行被民营资本“掏空”，侵害储户和其他股东权益。“明天系”在2005年~2019年的15年间，通过注册209家空壳公司，以347笔借款的方式套取信贷资金，形成的占款高达1560亿元，且全部成了不良贷款。再如：河南等地的村镇银行出现“取款难”问题，源于缺乏规范的公司治理，以及银行通过互联网平台推介、异地敛存、线上吸储放大了风险。此外，村镇银行、监管系统均出现金融腐败现象。

　　中国中免称，李刚未持有公司股份。李刚逝世后，公司董事人数未低于《公司法》规定的董事会最低人数。公司董事、监事、高级管理人员及全体员工将继续致力于推进公司的持续健康发展，公司的正常经营活动不会受到影响。

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　　彭博社去年曾首次报道称，中国开始“罕见地”从巴西进口玉米。虽然巴西已是全球第二大玉米出口国，但在过去9年中，中国几乎没有从巴西进口过玉米。今年5月，中国从南非进口的首船饲料玉米抵达，标志着中国继巴西之后又正式打通了南非玉米输华通道。至此，中国玉米进口开始改变美国一家独大的格局。

　　2013年，孙成伟以纪委书记身份接受媒体采访介绍辽宁省公安厅“勤廉十日谈”制度。他提到，根据规定，谈话对象汇报的内容包括：勤政情况、廉政情况、业余活动情况，需逐日逐项汇报，并列出上午、下午、晚上的日程表。“省公安厅党委创新监督机制的目的，就是把预防监督工作做在先，经常为领导干部提提醒儿。”

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　　“吕某的实际诉求是让我本人出面做担保，为其借款1000万元，被直接严词拒绝。于是吕某开始不断编造各种不实信息和证据，陆续通过线上和线下各种方式对我的个人名誉进行诽谤，意图以此达到敲诈、勒索财物的目的，并且对我的人身安全造成了威胁。6月下旬，我已主动向省纪委领导报告和说明该事件的相关情况。”

　　10月12日，“郑强教授”公众号发布《关于近期网络上郑强同志相关不实新闻的严正声明》称：近期在网络上进行发布和传播虚假信息的账号“华趣”，现已证实其发布人实名认证为吕某，系刑满释放犯罪人员，所发布的全部文字与图片内容均为恶意编造、虚构的不实信息。#郑强回应婚内出轨包养情妇#

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　　2003年3月至2003年7月，任湘潭钢铁集团有限公司总经理助理、第二炼钢厂厂长，湖南华菱管线股份有限公司湘钢事业部总经理助理（2000年9月至2003年6月在武汉科技大学钢铁冶金专业学习，获工程硕士学位）；

　　10月12日，“郑强教授”公众号发布《关于近期网络上郑强同志相关不实新闻的严正声明》称：近期在网络上进行发布和传播虚假信息的账号“华趣”，现已证实其发布人实名认证为吕某，系刑满释放犯罪人员，所发布的全部文字与图片内容均为恶意编造、虚构的不实信息。#郑强回应婚内出轨包养情妇#

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　　彭博社在报道中还称，半个多世纪以来，美国在国际玉米市场上始终占据主导地位。然而，截至2023年8月31日，美国将全球最大玉米出口国桂冠让给了巴西，而且这一趋势可能永远无法逆转。

　　此前中国中免发布2023年前三季度业绩快报，营业收入约508.37亿元，同比增加29.14%；归属于上市公司股东的净利润约51.99亿元，同比增加12.33%；基本每股收益约2.51元，同比增加6.63%。

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　　宏观方面，中国经济内部面临增速换挡，外部面临全球经济下行和美对华打压的风险挑战。短期看当前总体处于疫后恢复阶段，但恢复的基础不牢，仍有下行压力。投资、消费等需求不足直接影响中小银行的信贷需求和资产质量，降息支持实体经济的政策加剧息差缩窄，经济转型升级期的房地产风险对中小银行亦产生较大压力。

　　今年2月2日，中国中免公告，彭辉因退休原因，申请辞去公司第四届董事会董事长、董事职务，同时亦辞去公司第四届董事会战略委员会、提名委员会相关职务。公司选举李刚为第四届董事会董事长、董事会战略委员会主席、董事会提名委员会委员。

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　　银行风险的处置措施分为最后贷款人措施（流动性支持）、存款担保措施、行政接管措施三类行政性措施，以及自我救助措施、同业互救措施两类市场化措施。其一，对系统性影响较小的银行，强调市场力量优先，采取市场化措施，防止道德风险。当其出现流动性风险但资可抵债时，尽量安排其进行自救，鼓励中小银行引入AMC等不良资产服务商，压实股东责任，适时适量地进行一定流动性支持等。而无法恢复常态且财务状况持续恶化的机构，应坚决加速市场出清，实现供给侧优化。其二，针对影响较大银行，应以行政主导模式为主，强调及时介入和单一机构决策。

　　2022年中国进口了2062万吨玉米。彭博社分析称，从长远来看，中国从巴西进口玉米或将鼓励巴西农户进一步种植玉米，从美国夺走更多的市场份额。巴西官方8月24日公布的预测数据显示，该国的大豆和玉米产量均创历史新高，今年将被确认为全球最大的大豆出口国，并将首次取代美国，成为全球最大的玉米供应国。

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　　刘捷，男，汉族，1970年1月出生，江苏丹阳人，1992年8月参加工作，1996年12月加入中国共产党，在职研究生学历，工学博士，高级工程师。

　　当然，对中小银行也不能一概而论，事实上中小银行的实力和公司治理分化严重，江苏银行、北京银行等已成为中国系统性重要银行，而河南、辽宁等地的农商行、村镇银行风险事项逐渐暴露。

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　　#王毅谈巴以局势#【#中方将派特使前往中东#】“以色列人已得到生存的保障，巴勒斯坦人的生存谁来关心？”中共中央政治局委员、中央外办主任王毅在接受CGTN记者@董雪Serena 提问时表示，针对当前巴以冲突严峻局势，中方认为当务之急是尽快停火止战。中国将通过联合国渠道向加沙地带以及巴勒斯坦民族权力机构提供紧急人道援助。王毅表示，巴勒斯坦问题的根源在于巴勒斯坦人民遭受的历史不公一直未能得到纠正。中方认为，“两国方案”完全落地，中东地区才能迎来真正的和平。

　　辽宁省纪委监委10月14日消息，辽宁省公安厅原党委委员、纪委书记、督察长孙成伟涉嫌严重违纪违法，目前正接受辽宁省纪委监委纪律审查和监察调查。