啊⋯啊⋯啊⋯快⋯高潮了男女两边挨耳光啊⋯啊⋯啊⋯快⋯高潮了男女，麻了
两边挨耳光啊⋯啊⋯啊⋯快⋯高潮了男女，麻了
“中介一再告诉我，80万是相当大的降幅，再降的空间不大了。但我仔细了解了这套房的带看情况，7月份，贝壳只有一条带看反馈，市场这么冷淡，我们觉得还有落的空间，现在还不是最低点。”顾清显得颇有把握。
图： Simon Bailly先讲一个房奴关心的事——存量房贷下调有进展了，有银行已经发了调整的具体细节。最关键的点，和我节前写的一样：1）会统一在10月25日降低；2）不用自己跑网点、递材料 ，银行会帮你处理。最晚10月12日，各家银行都会公布 具体操作指引 的，大伙可以关注一下各自银行的官微、APP等。3）无论是首套贷、二套贷，都会降成“LPR-30点”怒减一波负担。（注：除了北上深的二套房贷。 它们也会降，但会降得少一些，有的是LPR-25点，有的是LPR-5点）4）如果你的房贷已经比“LPR-30点"还低，这次就不参与调整了。没你什么事~5）非住宅的房贷，无法享受这次下调。包括商住、商铺、非住宅性质的公寓...等等，都不能降。哦对了，很多人关心：固定利率的房贷，这次能调整么？怎么调？银行也给了细节——你需要先向银行“主动申请”变为浮动利率。然后银行10月25号再给你统一降为LPR-30 点。具体可以参考工行的这个解读：二降完存量房贷后的朋友，会立马享受到三种利率——3.9%，3.65%，3.55%为啥同样是降到LPR-30点，会有高中低三档的差异？因为每个人的“房贷重新定价日”不一样。你的房贷LPR，要跟重新定价日的LPR保持一致。下图的 曲线，是 过去一年 LPR 的变化。降了两次，出现了三个档位。对应的，这次存量房贷下调后，就产 生了三种利率。有的人当场能尝到全部甜头，有的人就得延迟一部分幸福了不过——央行在节前公告里明确说了：以后允许大伙跟银行自主协商，更改重新定价日的周期。不再拘泥于每年更新一次了。也许以后会出现半年一刷新、一季度一刷新...的情况，让大伙尽快享受到新鲜出炉的LPR。我还挺期待具体细则的。不知道实际协商起来，会不会有种种障碍...二A股进入了分化阶段。成交量还不错，有2万亿以上。市场实质是依旧火热的。但普涨已经停止了，所以 比较考验个人 投资 思路，耐心...以及扛压的能力。我刷到有人发帖子：自己的债券基金大跌，所以割肉去买股票。就，直接两边挨耳光，亏麻了。“债基天天亏几百块，直接转换到股基，结果直接亏4千，始料未及，怎么办...”一个规律：股市爆火，债券会被狠狠抽血。但是——要不要卖债？卖了债要不要买股？买股的话，买啥，何时买？会是一连串的思考决策；不是几个按钮，轻松切换，就能挣钱的。我随手在支付宝找了个今年涨得挺好的短债基金。股市行情一好转，它绿绿绿绿绿。银行理财也是。部分R2级（含）以上理财，因为会买较多债券，也难免受影响。朋友 发微信给我吐槽——他的几个理财收益都降了太多，甚至出现了一个负收益的：我瞅了一眼—— 近1个月的年化收益率，跌到了-0.12%。股民盆友觉得这是蚊子血。但对银行理财的人来说，这叫大出血。稍稍统计了下债券市场的动荡——短债基金今年最高上涨了2.2%，现在还剩1.85%；中长债基金今年最高上涨了3.23%，现在还剩2.5%。今年的最大回撤都由这一轮牛市所引发。怕亏的人，手里拿着绿油油的债基和理财，心里会很难受。但还是忌讳：割了债基和银行理财，冲到股市里一通瞎买。那个场所不适合低风险人群。你要么，足够警醒敏感， 早点赎回债券进股市。这考验眼力...还有运气。更重要的是风险承受能力。要么干脆就钝感力满满——已经亏了这么多，不如钝感到底，等待修复。修复是一定会修复的， 只是痛苦 不知道 要 多久稍可作参考的是，最近5年，中长债基金最大回撤的平均修复天数是154天。问问自己——如果买的长债基金，小半年的时间都用在填坑，能忍得了嘛？当然，从历史经验来看，R1理财，还有大部分R2银行理财，风险并不会太大。 短债基金也是，即便亏损，一般情况下修复也比较快。 主要是长债基金，和R2级以上的理财容易受冲击。如果实在两眼抹黑，不知道咋办——那切换成存款，接手大额存单，也OK。买货币基金，R1理财...也OK。稳稳妥妥。等手上动荡的债基、R2及以上理财稳当了，再切回来。这好过于一腔热血入股市，连息带本， 一把全献给了大A ...koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:节振国
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顾清的女儿今年两岁，一家人户口都在丰台，居住的房屋在老人名下。今年5月，北京二手房交易不及预期，顾清看到相关报道后，认为出手时机快要到来，便从6月开始看房。由于这是夫妇俩的首套房，预算相对充足，“未来政策不明朗，但德胜的资源毕竟还是最好的，我们看房龄新的房子，贬值风险也小。”。
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“特价书是出版社处理的库存书。我们整合特价货源，卖特价书的目的，就是希望大家可以淘到低价好书。见书卖得好就调高价格，既吃力又不讨好，完全划不来。”中图网在官网“关于特价书的常见问题”中这样介绍。
海委水旱灾害防御处处长杨志刚日前接受采访时提到，北方堤防长期未经过大洪水检验，尤其是长时间受洪水浸泡的地方，可能会发生坍塌或灌涌等险情。各地防汛部门一定要加强巡查防守，及时消除隐患，切实保障行洪安全。
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中时新闻网报道称，3日上午，屏东县满州乡九鹏基地爆炸意外共造成4人受伤，其中2人伤势严重，分别为全身85%、50%烧烫伤，意识清楚，目前送往医院抢救中。详细原因还有待调查。“中山科学研究院”称，3日上午进行火药余料销毁，不明原因发生大规模燃烧，共4人被烧烫伤，目前正送医治疗。
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专家分析说，一方面，是因为北方少雨，电力设施在选址时参照的技术指标对于防洪考虑得并不充分；另一方面，也是出于成本考虑，离主干道路越近、地势越低，建造成本越低，但洪水到来时也就更容易被淹。与电力设施不同，通讯塔一般建立在具有一定高度的山坡上，如果暴雨之后出现滑坡和山体崩塌，通讯设施比电力设施更脆弱。从防灾角度考虑，应尽可能沿山坡多建几座塔站，留出一定冗余。
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中新社北京8月6日电 中国海警局6日公开消息，中国海警局新闻发言人甘羽表示，8月5日，菲两艘运补船和两艘海警船未经中国政府批准，非法闯入中国南沙群岛仁爱礁邻近海域。中国海警依法实施必要管控，对菲搭载违规建材的船只进行了拦阻。我们敦促菲方立即停止在该海域的侵权活动。
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该帖子的账号显示，作者是一名项目经理、二级注册建造师，并非地震方面的专家。在检索施工资料时，发现了郯庐地震带。实际上，关于郯庐地震带的研究有许多公开信息，这并非他的新发现。上述帖子并没有什么权威性，更谈不上是“大神”级的预言。
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前述熟悉涿州水利的人士复盘此次洪灾后建议，在蓄滞洪区的村庄中，未来政府至少可以放置一些逃生器材。“政府可以买一些玻璃钢船等，不用太贵重，平时由各村委会维护，当一些人被洪水围困时，当地人可以把更多受困者更快地救出来。”
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对于韧性城市建设，地方是选择短期经济发展，还是长期适应气候变化，需要决策者进行复杂的权衡。杨赛霓提到，韧性城市是个复杂的系统性工程，成本很高，每个城市应根据自身的经济能力和发展特点进行建设。
报道称，“中山科学研究院”称，早上进行火药余料销毁，不明原因发生大规模燃烧，共4人被烧烫伤，目前正送医治疗，后续会进行伤势及状况说明。
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借助这个机会，4日16时至18时，黄平在淘宝“中图网书店”直播间开启了人生第一场直播。直播间并不大，设在巨大的书架前。在明亮的灯光下，黄平显得有些疲惫。
目前，最接近“万亿城市”的是江苏常州和山东烟台。2022年，常州和烟台的GDP分别为9550.1亿元和9515.86亿元，常州以34亿元的微弱优势领先。
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