啊⋯啊⋯啊⋯快⋯高潮了男女两边挨耳光啊⋯啊⋯啊⋯快⋯高潮了男女,麻了
两边挨耳光啊⋯啊⋯啊⋯快⋯高潮了男女,麻了
“中介一再告诉我,80万是相当大的降幅,再降的空间不大了。但我仔细了解了这套房的带看情况,7月份,贝壳只有一条带看反馈,市场这么冷淡,我们觉得还有落的空间,现在还不是最低点。”顾清显得颇有把握。
图: Simon Bailly先讲一个房奴关心的事——存量房贷下调有进展了,有银行已经发了调整的具体细节。最关键的点,和我节前写的一样:1)会统一在10月25日降低;2)不用自己跑网点、递材料 ,银行会帮你处理。最晚10月12日,各家银行都会公布 具体操作指引 的,大伙可以关注一下各自银行的官微、APP等。3)无论是首套贷、二套贷,都会降成“LPR-30点”怒减一波负担。(注:除了北上深的二套房贷。 它们也会降,但会降得少一些,有的是LPR-25点,有的是LPR-5点)4)如果你的房贷已经比“LPR-30点"还低,这次就不参与调整了。没你什么事~5)非住宅的房贷,无法享受这次下调。包括商住、商铺、非住宅性质的公寓...等等,都不能降。哦对了,很多人关心:固定利率的房贷,这次能调整么?怎么调?银行也给了细节——你需要先向银行“主动申请”变为浮动利率。然后银行10月25号再给你统一降为LPR-30 点。具体可以参考工行的这个解读:二降完存量房贷后的朋友,会立马享受到三种利率——3.9%,3.65%,3.55%为啥同样是降到LPR-30点,会有高中低三档的差异?因为每个人的“房贷重新定价日”不一样。你的房贷LPR,要跟重新定价日的LPR保持一致。下图的 曲线,是 过去一年 LPR 的变化。降了两次,出现了三个档位。对应的,这次存量房贷下调后,就产 生了三种利率。有的人当场能尝到全部甜头,有的人就得延迟一部分幸福了不过——央行在节前公告里明确说了:以后允许大伙跟银行自主协商,更改重新定价日的周期。不再拘泥于每年更新一次了。也许以后会出现半年一刷新、一季度一刷新...的情况,让大伙尽快享受到新鲜出炉的LPR。我还挺期待具体细则的。不知道实际协商起来,会不会有种种障碍...二A股进入了分化阶段。成交量还不错,有2万亿以上。市场实质是依旧火热的。但普涨已经停止了,所以 比较考验个人 投资 思路,耐心...以及扛压的能力。我刷到有人发帖子:自己的债券基金大跌,所以割肉去买股票。就,直接两边挨耳光,亏麻了。“债基天天亏几百块,直接转换到股基,结果直接亏4千,始料未及,怎么办...”一个规律:股市爆火,债券会被狠狠抽血。但是——要不要卖债?卖了债要不要买股?买股的话,买啥,何时买?会是一连串的思考决策;不是几个按钮,轻松切换,就能挣钱的。我随手在支付宝找了个今年涨得挺好的短债基金。股市行情一好转,它绿绿绿绿绿。银行理财也是。部分R2级(含)以上理财,因为会买较多债券,也难免受影响。朋友 发微信给我吐槽——他的几个理财收益都降了太多,甚至出现了一个负收益的:我瞅了一眼—— 近1个月的年化收益率,跌到了-0.12%。股民盆友觉得这是蚊子血。但对银行理财的人来说,这叫大出血。稍稍统计了下债券市场的动荡——短债基金今年最高上涨了2.2%,现在还剩1.85%;中长债基金今年最高上涨了3.23%,现在还剩2.5%。今年的最大回撤都由这一轮牛市所引发。怕亏的人,手里拿着绿油油的债基和理财,心里会很难受。但还是忌讳:割了债基和银行理财,冲到股市里一通瞎买。那个场所不适合低风险人群。你要么,足够警醒敏感, 早点赎回债券进股市。这考验眼力...还有运气。更重要的是风险承受能力。要么干脆就钝感力满满——已经亏了这么多,不如钝感到底,等待修复。修复是一定会修复的, 只是痛苦 不知道 要 多久稍可作参考的是,最近5年,中长债基金最大回撤的平均修复天数是154天。问问自己——如果买的长债基金,小半年的时间都用在填坑,能忍得了嘛?当然,从历史经验来看,R1理财,还有大部分R2银行理财,风险并不会太大。 短债基金也是,即便亏损,一般情况下修复也比较快。 主要是长债基金,和R2级以上的理财容易受冲击。如果实在两眼抹黑,不知道咋办——那切换成存款,接手大额存单,也OK。买货币基金,R1理财...也OK。稳稳妥妥。等手上动荡的债基、R2及以上理财稳当了,再切回来。这好过于一腔热血入股市,连息带本, 一把全献给了大A ...koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:节振国
TOP1热点:听到女校霸的心声后给她准备了礼物
顾清的女儿今年两岁,一家人户口都在丰台,居住的房屋在老人名下。今年5月,北京二手房交易不及预期,顾清看到相关报道后,认为出手时机快要到来,便从6月开始看房。由于这是夫妇俩的首套房,预算相对充足,“未来政策不明朗,但德胜的资源毕竟还是最好的,我们看房龄新的房子,贬值风险也小。”。
TOP2热点:《主播给我再剪4小时赛博春晚》
“特价书是出版社处理的库存书。我们整合特价货源,卖特价书的目的,就是希望大家可以淘到低价好书。见书卖得好就调高价格,既吃力又不讨好,完全划不来。”中图网在官网“关于特价书的常见问题”中这样介绍。
海委水旱灾害防御处处长杨志刚日前接受采访时提到,北方堤防长期未经过大洪水检验,尤其是长时间受洪水浸泡的地方,可能会发生坍塌或灌涌等险情。各地防汛部门一定要加强巡查防守,及时消除隐患,切实保障行洪安全。
TOP3热点:这一刻,也许会治愈以后的我嫩小槡BBBB槡BBBB槡
中时新闻网报道称,3日上午,屏东县满州乡九鹏基地爆炸意外共造成4人受伤,其中2人伤势严重,分别为全身85%、50%烧烫伤,意识清楚,目前送往医院抢救中。详细原因还有待调查。“中山科学研究院”称,3日上午进行火药余料销毁,不明原因发生大规模燃烧,共4人被烧烫伤,目前正送医治疗。
TOP4热点:妈妈说不孝有三铜铜铜铜铜铜铜铜好大无限
专家分析说,一方面,是因为北方少雨,电力设施在选址时参照的技术指标对于防洪考虑得并不充分;另一方面,也是出于成本考虑,离主干道路越近、地势越低,建造成本越低,但洪水到来时也就更容易被淹。与电力设施不同,通讯塔一般建立在具有一定高度的山坡上,如果暴雨之后出现滑坡和山体崩塌,通讯设施比电力设施更脆弱。从防灾角度考虑,应尽可能沿山坡多建几座塔站,留出一定冗余。
TOP5热点:《绝区零》耀嘉音角色展示 | 丽都假日八重神子焯出水
中新社北京8月6日电 中国海警局6日公开消息,中国海警局新闻发言人甘羽表示,8月5日,菲两艘运补船和两艘海警船未经中国政府批准,非法闯入中国南沙群岛仁爱礁邻近海域。中国海警依法实施必要管控,对菲搭载违规建材的船只进行了拦阻。我们敦促菲方立即停止在该海域的侵权活动。
TOP6热点:懂王卷土重来第一天八十份行政命令都是啥?免费中国大但人文艺术 正道
该帖子的账号显示,作者是一名项目经理、二级注册建造师,并非地震方面的专家。在检索施工资料时,发现了郯庐地震带。实际上,关于郯庐地震带的研究有许多公开信息,这并非他的新发现。上述帖子并没有什么权威性,更谈不上是“大神”级的预言。
TOP7热点:【雷军】今天是小年,给大家分享一首有年味的《春意红包》两只大白兔蹦蹦跳跳真可爱
前述熟悉涿州水利的人士复盘此次洪灾后建议,在蓄滞洪区的村庄中,未来政府至少可以放置一些逃生器材。“政府可以买一些玻璃钢船等,不用太贵重,平时由各村委会维护,当一些人被洪水围困时,当地人可以把更多受困者更快地救出来。”
TOP8热点:这一刻,也许会治愈以后的我精东影视传媒文化管理公司
对于韧性城市建设,地方是选择短期经济发展,还是长期适应气候变化,需要决策者进行复杂的权衡。杨赛霓提到,韧性城市是个复杂的系统性工程,成本很高,每个城市应根据自身的经济能力和发展特点进行建设。
报道称,“中山科学研究院”称,早上进行火药余料销毁,不明原因发生大规模燃烧,共4人被烧烫伤,目前正送医治疗,后续会进行伤势及状况说明。
TOP9热点:打开【青海摇燃脂操】,顿悟了精神小伙/妹爆瘦秘诀!宝贝⋯趴在床上再来一次作文
借助这个机会,4日16时至18时,黄平在淘宝“中图网书店”直播间开启了人生第一场直播。直播间并不大,设在巨大的书架前。在明亮的灯光下,黄平显得有些疲惫。
目前,最接近“万亿城市”的是江苏常州和山东烟台。2022年,常州和烟台的GDP分别为9550.1亿元和9515.86亿元,常州以34亿元的微弱优势领先。
TOP10热点:我就说多上网能学到真东西吧!中国女人㓔精69XXXXXx视频
顾清的女儿今年两岁,一家人户口都在丰台,居住的房屋在老人名下。今年5月,北京二手房交易不及预期,顾清看到相关报道后,认为出手时机快要到来,便从6月开始看房。由于这是夫妇俩的首套房,预算相对充足,“未来政策不明朗,但德胜的资源毕竟还是最好的,我们看房龄新的房子,贬值风险也小。”