公交车上的诗请10又爆赚50倍，李嘉诚跑了公交车上的诗请10_ZAKER新闻
又爆赚50倍，李嘉诚跑了公交车上的诗请10_ZAKER新闻
据中国驻秘鲁大使馆网站发布消息，秘鲁前总统比斯卡拉2019年5月出席中远海运港口钱凯港项目正式交割暨项目公司揭牌仪式时就曾提到，他于2016年9月作为秘交通部长访华时就被先进、宏伟的上海港所震撼，希望秘鲁也能拥有类似的现代化港口，钱凯港项目落地实现了他的愿望。
全球极具影响力的 96 岁商人李嘉诚，正上演财富大转移。刚刚，市场再传炸裂消息，李嘉诚捂了 23 年的北京房地产项目打折抛售了。据了解，这回李嘉诚是真豁出去了。他出手的房地产项目是位于北京朝阳区东四环的 " 御翠园 "，" 特价房 " 是以 7.6 折的价格甩卖，相当于 7.6 万元 / 平方米，出售的价格甚至比周边二手房还低。要知道，" 御翠园 " 是李嘉诚旗下长江实业及和记黄埔进入北京的第一个住宅项目，" 李嘉诚 " 三个字因此名声大噪，天下熟知。不过，即便 7.6 折出售，李嘉诚依旧爆赚了一笔财富。2001 年，嗅到未来商机的李嘉诚跑去 " 内地第一房地产潜力城市 " 北京，豪抛 7 亿元买下楼面价仅 1000 多元 / 平方米的住宅项目，他却没有 " 着急 " 开发，拿地 4 年，静观其变。直到 2005 年，李嘉诚才启动了一期项目，随后又进入了漫长的 " 马拉松式 " 观察期，坐看中国房地产风起云涌。20 多年过去了，" 御翠园 " 二期直到 2024 年才开盘，李嘉诚是真沉得住气。" 等不白等 "，哪怕 7.6 折，李嘉诚也从 " 水涨船高 " 楼市里捞走了 50 倍回报。但，不缺钱的李嘉诚为何要在此时打折大甩卖？面对房地产，恐怕再没人能像李嘉诚一般 " 精明 " 了。虽然，李嘉诚的全球投资逻辑上到科技、医疗、通信，下至零售、能源、基建，可是他对哪个领域，也没有房地产般执著钟情。只是，李嘉诚这波突然出手，着实令外界感到震惊。自从房地产行业 2017 年拉开转型大幕以来，疯狂捞金的房企们，就没过上一天 " 好日子 "。最近几年，房地产行业 " 连环王炸 "，碧桂园、恒大、万达、融创中国等闹出了电影里都找不出雷同剧情，碧桂园创始人杨国强退休了，让女儿杨惠妍出来执掌大局，头顶负债。恒大创始人许家印幻想债转股，转移恒大的债务窟窿，结果把自己先转进了铁窗。万达创始人王健林，曾不把 "1 个亿小目标 " 放眼里，现在要靠不停 " 卖卖卖 " 补伤疤，融创中国创始人孙宏斌不及杨惠妍、许家印、王健林压力大，却也为 1000 多亿元债务，急白了头发。头部房企，不想 " 放弃 "。接近头部的房企，转型中失利的屡见不鲜。2023 年，房地产行业一下冒出了两个被迫退市案例，佳源国际与阳光城集团。佳源国际是香港第一个 " 强制清盘 " 的房企。2016 年，佳源国际港股 IPO，巅峰时资产规模近 1000 亿元。为了转型，佳源国际走上多元化道路，布局养老、服务、农业、文旅、商管，结果逾期了 1450 万美元债务。阳光城集团，巅峰时年营收超 800 亿元、市值超 1000 亿元，闯入过世界 500 强。创始人在转型中逆势喊出 " 重仓房地产 "，闹得高层分崩离析，2022 年，公司净亏损 125.5 亿元，加上各种违约、还不上钱，到期未支付债务达到 647.32 亿元，被迫结束了辉煌的股市之旅。不管是头部房企，或接近头部的半山腰房企，状态基本相似。早期靠着拿地、拼命开发楼盘，房企在房地产行业高光 10 年暴富，但它们却在暴富加重资产时，积累了顽疾、短期债务，就看谁先把病治好，这是大多数房企要面临的现实问题，谁都不想变 " 下一个许家印 "。" 没人想变许家印，也变不明白李嘉诚。"在房地产行业，李嘉诚是一个备受膜拜的 " 特殊 " 身影。他早年在香港卖塑胶花，赚取第一桶金，涉足房地产，晋升首富的 " 神话 " 故事为世人传唱，80 年代、90 年代，李嘉诚的名气已响亮全球，真写入电影、电视剧，编撰雷同剧情。李嘉诚为内地熟悉是在 90 年代，他携长江实业在北京王府井开发了东方广场商业地产，成为北京一大商业地标。但这笔房地产投资，是试水，为千禧之年的大项目做好铺垫。2001 年前后，李嘉诚干了两件大事。第一件事，是在 2000 年，由香港转战英国， 悄悄买断英国的传统能源，天然气、电力、供水市场。第二件事，首次涉猎北京住宅项目，豪抛 7 亿元拿地，打造 " 御翠园 " 住宅区。这件事，使 " 李嘉诚 " 三个字，传遍了京城角落。当外界以为李嘉诚要在北京大干特干，" 个人传记 " 卖遍图书馆时，" 御翠园 " 没动静了。长江实业的身影飘到英国。外媒报道，李嘉诚盯上了欧洲金融市场，在英国投资基建。" 御翠园 " 一度传出 " 烂尾 "，" 那个年代，网络不发达，老百姓不相信，有人会拿地不建楼。"也没人相信，" 房子会坐地起价 "。更多人觉得，" 李嘉诚是个投机商人。"2005 年，临近奥运会，房地产行情急速拉升。沉寂 4 年的李嘉诚现身，打破传言，启动了 " 御翠园 " 一期项目，但他很快就没了踪迹。根据彼时港媒报道，李嘉诚去了趟美国，关注起科技行业。李嘉诚搞房地产、金融，本质是传统出身，包括他在英国投资能源、基建，与房地产关联颇深，可他投资科技，就很让人摸不着头脑，那时候，媒体同样搞不明白。外界关注的 " 御翠园 " 二期呢，继续 " 烂尾 "？李嘉诚呢？他在美国与 Facebook 创始人扎克伯格相谈甚欢。就这样，一个房地产大佬与科技人士聊起了互联网的前景与机遇， 并在北美、欧洲展开了一连串股权投资，投了社交巨头 Facebook、网络通话公司 Skype、流媒体音乐应用平台 Spotify、人工助手 Siri、导航鼻祖应用 Waze、内容阅读平台 Summly。2007 年，李嘉诚嫌投资规模小、个人风险高，他与李嘉诚基金会董事、" 亚洲商界女性十强 " 之一的周凯旋成立了维港投资。维港投资多轮押注 Facebook，是 " 美股七巨头 " 背后获益的华人投资机构。2000 年 -2013 年，李嘉诚依靠互联网科技投资，取得的成就不弱于持有阿里巴巴、雅虎股权的软银创始人孙正义。而李嘉诚在北京的房地产项目 " 雷打不动 "。不管外界怎样评价，主打 " 无为 "。2013 年起，外界聚焦点由 " 御翠园 " 转向 " 李嘉诚抛售香港和内地资产，加码欧洲。"最受瞩目的一件大事是，李嘉诚通过转让资产或其它方式套现了近 800 亿元，套现的资产是香港和内地其它地区的房地产项目。套出来的钱，被李嘉诚用来投资欧洲大型项目。包括 97 亿港元收购荷兰废物转化能源巨头 AVR 的 35% 股权；25 亿港元收购英国铁路车辆租赁巨头 Eversholt Rail。4 年后，李嘉诚回转北美，164.4 亿港元收购加拿大服务巨头 Reliance。这个阶段，网络十分发达，" 李嘉诚跑了 "。他的房地产主力资金在欧洲、北美的非房地产行业流窜。科技之外，李嘉诚对医疗医药、生命科学高度青睐，他与美国多所大学实验室合作，用李嘉诚基金会大搞捐赠，" 他不着急，期待实验室研发出突破人类极限的成果。"折腾了一大圈，他终于想到了房地产，想到了遗忘多年的 " 御翠园 "，杀个回马枪。在房地产行业阶段性景气的当下，开发 " 御翠园 " 二期，其它房企杯水车薪，李嘉诚 " 没有对手 " 大赚特赚。其它房企暴雷的暴雷，还债的还债，李嘉诚玩起了极具销售优势的低价策略。他以 7.6 折的价格甩卖 " 御翠园 "，价格比周边二手房便宜，整的同行无还手之力。当初楼面价 1000 多元 / 平方米的住宅项目，李嘉诚没用吹灰之力打折卖房，捞走了 50 倍回报。过去几十年，李嘉诚香港跑内地、内地跑欧洲、欧洲跑北美、北美跑回香港，他并不嫌累。出售 " 御翠园 " 的前一个礼拜，李嘉诚套现了他在中国的部分项目，减持邮储银行 1.01 亿股，4 个交易日套现 4.75 亿港元。李嘉诚把钱套走，想干什么？2024 年，李嘉诚本人出现在香港某个会的视频通话上，他带来了医疗超级仪器，开发者是美国密西根大学的工程师与医生。说明，李嘉诚投资倾向又跑到了美国，他还盯上了美国及全球的 " 放贷 " 生意。李嘉诚上个月与美国 PE、金融机构打交道。他跟美国信贷巨头 Muzinich 合作，搞了一支美元私募信贷基金，" 专门为基础设施和实物资产公司提供债务融资和资本解决方案。"请记住这句，债务融资。谁有实物资产？房企等重资产行业。玩了几十年，李嘉诚把 " 周期 " 玩明白了，房企最缺钱。纵观李嘉诚的全球投资逻辑，始终贯穿 " 周期 "，机会没来就等，机会来了就跑，在各个行业的 " 周期 " 徘徊轮转，跑来跑去，用忍和时间击败一切。唯一的遗憾是，李嘉诚 96 岁了，玩转 " 周期 " 需要时间，要等得起。所以，他毫不吝啬的投资 " 人类生命极限领域 "。用 " 忍和时间击败一切 " 估计也是李嘉诚对家族最大的期许吧。本文来自微信公众号 " 投资家 "，作者：王思琪，36 氪经授权发布。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕文达
TOP1热点：哥！我着急下班呀！
甘肃是古丝绸之路的必经之地，历史文化遗存丰富，自然风光雄奇壮丽。中秋、国庆假期伊始，敦煌鸣沙山月牙泉、金塔胡杨林、张掖七彩丹霞、天水麦积山、平凉崆峒山等多个丝路沿线大景区游客盈门。据了解，长假首日，敦煌六大景区共接待游客2.8万人次，相比2019年增长58.45%。。
10月4日下午，金湘军来到山西省公安厅交警总队指挥中心，通过视频察看城市重点区域、高速公路重点路段和重点景区，了解交通流量、警力部署、隧道安全、公路客运车辆管理、危化品运输车辆风险管控等情况。
TOP2热点：你化身诺亚人间体 在各个奥特曼副本里拯救世界P12
9月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.2%，较上月上升0.5个百分点，在连续5个月运行在50%以下后回到扩张区间，同时指数连续4个月上升，且环比上升幅度连续扩大，显示经济恢复态势趋好。在调查的21个行业中，有11个行业采购经理指数位于临界点以上，比上月增加2个，制造业景气面有所扩大。
从查处级别看，8月，全国共查处省部级领导干部问题1起，地厅级领导干部问题68起，县处级领导干部问题607起，查处乡科级及以下干部问题7968起。
TOP3热点：男子新婚却因200元，手持菜叨堵门威胁……外回り中に突然の大雨一雨宿
皮划艇静水男子500米双人皮艇决赛中，卜廷凯/王丛康以1分36秒658的成绩夺得金牌。在第一个计时点落后的情况下，中国队奋起直追、成功逆袭。
TOP4热点：学校时的你 VS 暑假时的你综合一区中
2020年，陈胜利在达外工作9年后，提出辞职，由于合同未到期，按照约定，他需要将向黎当年支付的20万元费用按照比例退还。随后，向黎以其教学任务未完成等理由提起诉讼，最终迫使陈胜利将20万元全部退还。此外，他还赔偿了1万元学校培训费，被拖欠的3万多元工资也未能拿回。
TOP5热点：德爷吃个奶酪棒吃奔溃了！外回り中に突然の大雨一雨宿
经查，赵贡桥丧失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚、不老实，处心积虑对抗组织审查；毫无组织原则，跑官要官；收受可能影响公正执行公务的礼金；纪法底线失守，甘于被“围猎”，利用职务上的便利为他人谋取利益，非法收受巨额财物。
TOP6热点：如何错过两次金星奖章？【小约翰】XXXXXL196_MAY18...
今年6月底的亚运会选拔赛上，巩立姣就曾和澎湃新闻记者透露，东京奥运夺金之后，她在此后的一年里逐步脱离了丛玉珍教练的指导，转而进入“自己给自己当教练”的阶段。
百丽宫位于曼谷市中心地段的暹罗广场，是曼谷最出名的豪华购物中心，也是许多游客都会选择来拍照打卡的重要地标。商场占地50万平方米，共10层，事发当天也有众多客人在商场内购物、用餐等。
TOP7热点：【奈德】人类极限游泳记录，64岁老太历时52小时横跨海峡！read[长弓燧龙]胡桃(原神)免费
目前，其中两名巡线人员正在医院ICU病房进行救治。另外一名巡线人员腰椎骨折，背部烧伤，在普通病房进行救治。事故原因正在等待进一步调查。（总台记者 李健飞 刘春）
TOP8热点：【STN快报第七季68】卡普空坚持不了那么久欧美又肥又胖的大BBW
“这场比赛对于我们来说会是一场硬仗，世界杯的时候我们有过交锋，他们在第三节打出了非常好的表现，我们一定要给对方施加防守的压力。”前一天战胜韩国后，主帅乔尔杰维奇这样展望与菲律宾之间的对决。
TOP9热点：《崩坏：星穹铁道》星旅一瞬：「迷路浮沉」Давай中国
与此同时，我国正在加快推进国际月球科研站大科学工程，希望更多国际伙伴加入，共同拓展人类认知疆域，为和平利用太空、推动构建人类命运共同体作出贡献。
TOP10热点：黑神话：悟空 4K全流程外出佩戴小玩具的感受上学
补发现场，首先颁发的是男子4×100米接力铜牌。四位中国小伙子笑着走上铜牌领奖台，接受颁奖。随后的竞走颁奖仪式上，在三位得奖运动员获颁奖牌后，《义勇军进行曲》奏响，三面五星红旗冉冉升起，切阳什姐眼中涌动着晶莹的泪花。