你知道京剧演员丁晓君的事情吗斥资3.36亿元！正帆科技拟收购鸿舸半导体30.5%股你知道京剧演员丁晓君的事情吗权 持股比例约增至90.50%

斥资3.36亿元！正帆科技拟收购鸿舸半导体30.5%股你知道京剧演员丁晓君的事情吗权 持股比例约增至90.50%

　　LPR下行对新发放贷款利率影响明显。6月新发放贷款加权平均利率为4.19%，同比下降0.22个百分点。日前中国人民银行发布的第二季度中国货币政策执行报告显示，贷款加权平均利率持续处于历史低位。6月一般贷款中利率低于LPR的贷款占比为37.74%。

《科创板日报》12月3日讯（记者 陈俊清） 今日（12月3日）晚间，正帆科技公告，该公司拟使用自有资金3.36亿元收购鸿舸半导体少数股东合计30.50%股权。本次交易完成后，正帆科技对鸿舸半导体的直接持股比例将由60%增加至90.50%。公开信息显示，鸿舸半导体系正帆科技控股子公司，主要从事泛半导体工艺设备模块与子系统业务。对此，正帆科技表示，本次交易基于对控股子公司鸿舸半导体价值的高度认可和未来发展的良好预期，以及综合考虑公司的整体发展规划，拟使用自有资金收购鸿舸半导体少数股东（LIU ERZHUANG、田林林、香港风舸有限公司、徐智勇、杰红晔有限公司、张晓梅）合计30.50%股权。值得注意的是，此次交易构成关联交易。因该公司实际控制人之一崔荣持有交易一方香港风舸有限公司100%股权并担任董事。根据相关规定，此次交易不构成重大资产重组，也不需提交股东大会审议。鸿舸半导体成立于2021年，曾是正帆科技的全资子公司。此前，2024年1月，鸿舸半导体发生股权转让，上海欧迅拟向香港风舸转让其持有的鸿舸半导体5.714%的股权（对应800万元人民币出资额），交易对价为人民币1368万元。综合考虑鸿舸半导体的整体发展规划，正帆科技拟放弃上述股权的优先购买权。而后，鸿舸半导体于2024年4月引入战略投资人，投前估值为7.8亿元，此次增资合计增加注册资本金11500万元。其中，正帆科技增资5900万元，欧迅企管增资2800万元；刘二壮增资1200万元；田林林拟增资1200万元；张晓梅增资200万元;顾风莲和孔军各增资100万元。增资扩股完成后，正帆科技对鸿舸半导体的控股比例由100%变更为60%，上述其他投资主体合计持股占鸿舸半导体股权总数的比例为40%。鸿舸半导体的注册资本由2500万元增加至14000万元。而本次收购，正是对以上部分股东的股权收购。根据公告，本次交易定价经过资产评估，鸿舸半导体总体估值约11亿元。鸿舸半导体的最近一年财务数据显示，2023年12月31日资产总额为6.8亿元，净资产为1.87亿元，2024年9月30日资产总额为7.47亿元，净资产为3.93亿元，财务状况良好。正帆科技是泛半导体产业制程关键系统与装备的供应商，主要从事向泛半导体、生物制药等高科技产业及先进制造业客户提供制程关键系统与装备、关键材料和专业服务的三位一体综合服务。财报显示，正帆科技2024年1-9月营业总收入为35.01亿元，较去年同期增长45.23%；净利润为3.32亿元，较去年同期增长22.58%。关于本次收购，正帆科技表示，随着鸿舸半导体未来盈利能力的增强，将对该公司的整体盈利能力以及核心竞争力带来持续的积极影响。

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编辑:钱生禄

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　　值得注意的是，大家在讨论这个话题时，多使用的表述方式是“取消公摊面积”，笼统地说，就是公共区域的面积，这是客观存在，无法取消的。大家说的“取消”，更多指的是不再将公摊面积列入房屋销售的计价标准。比如，一套房子的套内面积是多少，就应该按这个面积来计价，确保购房者“所见即所得”，实现明白消费。

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　　董希淼指出，对部分利率偏高的存量房贷，建议央行加强对商业银行的引导和指导，推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整方案，通过差异化的利率打折或减少加点等方式，直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人，存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款，或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府，还可加大支持借款人将商业性房贷转换为公积金贷款，以进一步降低存量房贷利率。

　　按照监管要求，全国层面的首套住房贷款利率下限为LPR减20个基点，第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR 加60个基点。按此测算，全国层面首套、二套房最低贷款利率分别为4%、4.8%，但一些楼市较“冷”的地方首套房贷利率可突破前述下限，有针对性地降低房贷利率，稳定当地房地产市场。

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　　电力规划设计总院副院长 刘世宇：绿证交易的价格普遍在每张30元到50元之间，折合到每度电为3分到5分钱。未来绿证供应主体将不断扩大，绿证购买的意愿将逐步增强，绿证市场的交易将呈现供需两旺的总体态势。

　　“新购房群体的利率要明显低于存量房贷利率，因为当前城市首套房贷利率基本都是在LPR的基数上减点，而存量房贷利率基本都是在LPR基础上加点形成，导致新增和存量房贷利差较大，因此在LPR下调后新购房者明显可以享受更低的贷款利率。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄对中新经纬表示。

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　　此次洪涝灾害共造成近129万人受灾，房屋倒塌5.9万间，严重损坏的房屋14.7万间，农作物受灾面积22.5万亩。共接报地质灾害369起，是多年平均数量的10.5倍。其中门头沟遭遇了有记录以来破坏程度最强、受灾范围最广、经济损失最大的自然灾害，全区40个村需要重建。

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　　从历次LPR调整看，如果MLF利率下调，那么LPR必下调：2019年8月-2021年12月，1年期LPR降幅高于5年期LPR，主要原因在于贯彻房住不炒的理念，避免刺激房地产。2022年以来5年期LPR降幅高于或等于1年期LPR，主要为了稳定房地产市场。

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　　“存量房贷利率下调有望较快落地。”王青认为，下半年降低存量房贷利率势在必行，现在的关键是下调幅度。参考2008年的下调比例，以及当前新、老房贷利率利差，其判断大概会在0.5至1个百分点左右。对于银行在利息方面的损失，可通过引导银行适度下调存款利率等方式部分弥补，现在也具备这样的条件。

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