Base掀起OnchainSummer热潮大A已经疯了！网友：郑州部分房东已下架房源“不卖，贵贱不卖Base掀起OnchainSummer热潮”
大A已经疯了！网友：郑州部分房东已下架房源“不卖，贵贱不卖Base掀起OnchainSummer热潮”
毛宁16日在例行记者会上表示，散布虚假信息，并以此为借口打压中方有关企业已经成为美国政府的惯常做法，中方对此坚决反对。美方应采取负责任的方式，切实尊重和遵守公平、开放和非歧视的国际规则。
近日有网友发帖称，近日多城二手房东涨价。郑州部分房东已下架房源“不卖，贵贱不卖”。利好不断，大A已经疯了，挣钱效益很明显，直接带动楼市，一线主要城市购房者已经行动。据悉深圳一天成交2000套房子，新房1000多套，二手房800多套，合肥一楼盘开盘也是一房难求。郑州什么情况，据悉郑州市内八区新建商品住房连日来成交量持续攀升，26日成交109套、27日成交156套、28日成交369套、29日成交393套。这名网友认为，郑州房子没啥优势，你还准备卖，那就别扭扭捏捏的，只要有还价的，不是太离谱，就卖吧，留着没啥意义。想等涨价出，有点难啊！这究竟是咋回事？根据该网友的配图显示，郑州多个房源信息已经显示停售模式。停售就意味着房东暂时不卖房子了，在观望之中。此前是消费者持币观望，没想到形势发生逆转，随着股市连续暴涨，很多股民已经赚得盆满钵满，现在到了房东犹豫不定的时候了。近日，央行要求重新核定下调存量房贷利率，平均下调房贷利率0.5%左右，以100万房贷计算，一年可省5500元左右。针对楼市，郑州也有大手笔。郑州公积金出台新政：二手房也能办组合贷了！9月29日，郑州住房公积金管理中心发布关于住房公积金与商业银行存量住房组合贷款有关事项的通知，决定面向存量住房开展住房公积金和商业银行个人住房组合贷款业务。本通知自2024年10月8日起执行，未尽事宜按照住房公积金和商业银行个人住房贷款有关政策或管理规定办理。受一系列大好形势的影响，有消息称，郑州市的许多房价已悄悄上升了300元左右。以100平方米计，每套房上升了3万元。更有开发商直接提升2000元每平，引发舆论关注。一组数据显示，据克而瑞河南，2024年8月郑州主城区住宅新增供应约26万平方米，环比下降19%，同比下降25%；成交方面，住宅成交约22万平方米，环比下滑13%，同比下滑37%；住宅成交均价14796元/平方米，环比下滑2%，同比下滑4%。此外，从月均成交规模来看，截至8月底，2024年新房月均成交约28万平方米，远不及去年的49万平方米。案场蓄客为主，新房市场供需两淡。或许正因为如此，郑州开发商已经蓄势待发，郑州楼市的涨价趋势已经形成。至于开发商的“豪赌”，能否成功，就看他们能否把握好市场风向，找到合适的涨价策略。最终的结果如何，还需要市场和时间来验证。对此，你怎么看呢？koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕显祖
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[环球时报记者 陈子帅 环球时报驻新加坡特约记者 辛斌]据路透社16日报道，美国私募华平投资和国际房地产开发管理商睿星资本正在涉足中国房市的租赁业务。本月8日，美国黑石集团旗下多元化资产管理平台龙地宣布，即将完成对粤港澳大湾区约28万平方米现代仓储的收购。此外，据克而瑞地产近期发布的报告显示，今年以来有嘉里建设、香港置地、易商红木、新加坡地产商凯德集团等多家外资机构在中国房地产市场进行项目收购，仅以已披露数据统计，总金额超过283亿元。中国房地产市场目前呈现下行态势，外资频频出手被一些人认为是“抄底”行为，但也有业内人士认为这是房地产向好的表现。加上最新出台的楼市“金融16条”，以及新公布的70城房价数据都释放出相对积极的信号，这是否意味着中国房地产市场将迎来转机？面对外资进场，中国房地产行业又是如何看待？《环球时报》记者对此进行了采访。。
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台湾《中国时报》17日引用分析师的话称，当局推出相关补助政策，有利岛内半导体厂商的竞争力，但目前半导体库存调整，成熟制程的产能利用率下滑明显，厂商营收和获利将被影响，因此对相关个股持中立的看法。
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外资选择中国房地产市场还看重哪些因素？美国房地产开发商铁狮门高级董事总经理、中国区总裁陈志超告诉《环球时报》记者，铁狮门对于中国的投资是战略性的，希望将铁狮门在全球绿色可持续开发方面的理念和管理经验带到中国。
10月，受日元贬值与日本国内通胀影响，海外资本趁机“抄底”日本不动产，黑石等投资机构表态将增加在日本的投资，计划收购公寓、办公楼和数据中心等。
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严跃进提醒称，对内地房企来说，这虽然意味着存量资产盘活的机会增大，但同时要关注外资带来的竞争压力。对于商业办公持有型的房企来说，研究应对策略尤为重要。
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易居研究院智库中心研究总监严跃进对《环球时报》记者表示，尽管外资在中国和日本投资房地产的性质不同，但它们都看好这两大市场的中长期发展，“这对国内投资者也具有一定的启发意义”。
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修正草案明定，在岛内进行前瞻技术创新、且居国际供应链关键地位的公司，符合“适用资格条件者”，其在前瞻创新研究发展的25%支出可抵减当年度应纳营利事业所得税额，购置先进设备的5%支出抵减当年度营利事业所得税额，且无投资抵减支出金额上限。不过，单项投资抵减总额不得超过当年度纳税额的30%，两项同时申请则以税额的50%为限。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《环球时报》记者表示，尽管外资在中国和日本投资房地产的性质不同，但它们都看好这两大市场的中长期发展，“这对国内投资者也具有一定的启发意义”。
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COP27于本月6日开幕，18日闭幕。“美国之音”称，过去一周时间里，COP27未能取得突破性进展，谈判代表们正在寻找希望，而希望似乎来自美中两国元首14日在印度尼西亚巴厘岛举行的会晤。中国国务委员兼外长王毅在会后向媒体介绍，两国元首同意，双方团队可以就宏观经济政策、两国经贸等问题进行对话，共同努力推动COP27取得积极成果。“德国之声”称，克里同解振华的会面进一步暗示了两个世界大国在双方领导人会晤后关系的改善。
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那么，外资进场会给国内房地产市场带来哪些影响？多方向《环球时报》记者给出不同的解读。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，这有助于提升国内投资企业对国内房地产市场的信心。她认为，当前中国房地产市场政策环境宽松，但市场信心不足，需要更多的举措支撑行业参与者恢复信心。
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COP27于本月6日开幕，18日闭幕。“美国之音”称，过去一周时间里，COP27未能取得突破性进展，谈判代表们正在寻找希望，而希望似乎来自美中两国元首14日在印度尼西亚巴厘岛举行的会晤。中国国务委员兼外长王毅在会后向媒体介绍，两国元首同意，双方团队可以就宏观经济政策、两国经贸等问题进行对话，共同努力推动COP27取得积极成果。“德国之声”称，克里同解振华的会面进一步暗示了两个世界大国在双方领导人会晤后关系的改善。
中国社会科学院教授李景国也向《环球时报》记者表示，此次黑石收购仓库项目，可能表明该公司看好中国的物流产业，有意向该领域布局。
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中国社会科学院教授李景国也向《环球时报》记者表示，此次黑石收购仓库项目，可能表明该公司看好中国的物流产业，有意向该领域布局。