5060网楼市政策暖意融融，“金5060网九银十”成色渐归
楼市政策暖意融融，“金5060网九银十”成色渐归
事实上，虽然山东舰当前的整体战力尚无法与“尼米兹”号相比，但它已经具备相当可观的威慑能力。在官方发布的视频中，包括山东舰、055型驱逐舰等6艘舰艇组成的航母编队气势磅礴。日本防卫省10日发布的消息显示，山东舰航母编队由山东舰、052D型导弹驱逐舰焦作舰、054A型导弹护卫舰许昌舰和柳州舰及905型综合补给舰组成，但防卫省没有提及航母编队中的055型驱逐舰。
本报（chinatimes.net.cn）记者董红艳 北京报道自从9月26日中央政治局会议定调房地产“止跌回稳”，地产政策便进入了密集出台的节奏。之后，央行公布降首付、降存量房贷利率等政策，北京、上海等一线城市均在“十一”节前，给出楼市政策“大礼包”，其他城市也均在持续响应执行。如此，国庆“黄金周”楼市销售走高，全国核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，全国多城的销售状况都有大幅度提升。楼市“金九银十”的成色越发引起众人的期待，而业内认为，楼市政策有望持续发力。楼市政策密集出台“十一”前后，楼市利好政策不断释出。中央层面，9月26日，中央政治局会议召开，会议强调“要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。值得留意的是，“止跌回稳”是中央政治局首次对房地产市场行情做出的明确指示。中指研究院政策研究总监陈文静向《华夏时报》记者指出，财政货币政策加力稳经济，有望稳定居民收入，对于房地产市场也将产生积极影响；房地产各项政策举措若能加快细化落地，或将明显修复市场预期，加速房地产市场筑底企稳。9月29日，央行响应政治局会议精神，会同金融监管总局落实24日新闻发布会的相关政策，下调二套房首付比例下限至15%，提高保障性住房再贷款央行资金支持比例，延长经营性物业贷款等金融政策期限，允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度及取消房贷利率重定价周期最短为一年限制，存量房贷利率调整为不低于LPR-30BP。地方层面，北、上、广、深等城市不负众望，均赶在“十一”节前对楼市政策进行了松绑。其中，广州全域取消限购；深圳优化分区住房限购，增加深圳籍居民在外围区域的购房套数，同时将首套房最低首付比例降至15%、二套房降至20%，增值税征免年限亦降至2年。上海缩短非沪籍居民购买外环外住房社保年限至1年，持居住证满3年且积分达标居民家庭享沪籍购房待遇，临港新片区增购1套住房；首套房最低首付比例降至15%，二套房降至25%、20%，增值税征免年限5改2年。北京调减非京籍购房社保年限，五环内由5年调减为3年，五环外调减为2年，符合条件的高层次人才为1年。京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按京籍居民家庭执行住房限购政策。通州限购政策调整为与全市统一，同时首套房最低首付比例降至15%，二套房降至20%。接着，武汉等城市也在节前亮出了政策“礼包”，给购房者带来切实的实惠。2024年10月1日至12月31日，在武汉购买新建商品住房认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。节后，各地楼市政策持续响应。近日，成都拟发布新政，实施买房即能落户的政策；10月9日，杭州新房全面取消限价，商贷首付统一调至15%；10月10日，山东出台“楼市19条”，统一最低首付、降低存量房贷款利率。对此，中指研究院高级分析师谢东晖向《华夏时报》记者指出，山东等城市楼市新政旨在接棒政治局会议精神，直接降低购房者和房企的财务负担，提高市场流动性，缓解房企资金压力，稳定房价，增强购房者信心。市场热度日益高涨此前，房地产销售处于筑底状态。统计局数据显示，2024年1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。政策密集发力之下，叠加国庆“黄金周”的气氛，全国多地的房地产销售出现小高潮，“金九银十”的成色正在加速回归。不少楼盘的访问量被拉升，大量楼盘甚至在假期期间宣布将在假期结束后收回折扣。北京通州的合生缦云one项目甚至采取了限流措施。北京、上海等一线城市的回暖力度十分明显。据中指研究院公布的数据，国庆节期间，深圳新房认购量较去年同期增长664.14%；北京新房、二手房网签量较去年同期大增730%和58%，上海二手房日均成交305套，是2023年同期的接近三倍。同时，据深圳中原地产研究中心统计，10月1日至7日，深圳中原新房成交同比增长1192%，二手成交同比增长261%。截至10月7日，二手挂牌房源新增17.4%，涨价房源占比7%。网签数据上，北京住建委数据显示，今年国庆七天假期新建商品住宅总成交243套，日均成交约35套，较2022年、2023年国庆假期日均成交量分别上涨24%、139.4%；深圳住建局数据显示，国庆期间10月1日—7日，新房认购量较去年同期增长664.14%。全国多地的销售情况有望持续走高。10月10日，北京大兴区的一名销售人员也向《华夏时报》记者表示，“十一”前夕发布新政之后，房价会不会涨不好说，但是绝对不会再降了，市场上的优质房源会陆续加速成交。同时，北京顺义区的一名销售人员向《华夏时报》记者表示，目前楼市中大部分房源尚维持原价，但是市场成交量特别大，也出现了少量业主涨价的情况，市场的热度应该会维持较长的时间。值得关注的是，业内普遍认为楼市政策有望持续发力。10月8日，国家发改委在国新办发布会上，介绍了“系统落实一揽子增量政策扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。上海易居房地产研究院副院长严跃进向《华夏时报》记者表示，此次提及“进一步扩大内需”的表述，对于房地产领域有较大启发。此次提及扩大养老、托育等服务消费。此类提法较多，也进一步说明后续社区在养老托育方面有较大的潜力。一些物业企业可以积极研究此类领域后续的新政策。同时，在严跃进看来，关于专项债券用作资本金领域的扩大，将成为明年一项重点改革。预计专项债券用于存量土地消化的工作即“以购代建”的节奏会加快，对于盘活大城市存量土地项目、助力保障房建设等都有较为积极的作用。责任编辑：张蓓 主编：张豫宁koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕德榜
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连续三天的环台岛战备警巡和“联合利剑”演习，是对“台独”分裂势力与外部势力勾连挑衅的严重警告，是捍卫国家主权和领土完整的必要行动。军事科学院大校研究员赵小卓认为，三天基本上可以分为三个阶段。。
“目前CBA的情况，各界担心的是新球队能不能拥有CBA的能力水平？能不能适应各种商务方面的要求？如果不能，又能怎么办？现有股东出于竞技或者商务方面的忧虑，都是可以理解的。”
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据新华社去年11月9日报道，多家德国企业负责人在接受新华社记者采访时表示，今年是中德建交50周年，相信中德两国经贸领域交流与合作将继续深化，这有利于中德经济社会发展。
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在上海，浙江省党政代表团考察徐汇区行政服务中心，了解高效推进优化营商环境情况；参观浦东展览馆，领略浦东开发开放的生动实践和巨大成就；走访长三角资本市场服务基地，学习构建长三角服务网络经验做法；走进上海数据交易所，了解推动数据要素流通、释放数字红利等情况；考察上海亿通国际股份有限公司，感受科技创新带来的蝶变。
不同于东北地区日趋严重的人口流失现状，沈阳是少数保持常住人口正增长的城市。据沈阳统计局数据，2022年，沈阳常住人口为911.8万人，比上年增加2.9万人。
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浙江省的私营经济一直比较发达，尤其是“温州模式”崛起，家族生意需要人继承，因此生育意愿也较高。但其他省份，“多子多福”的传统生育文化已经发生彻底转变。由此该专家认为，现行生育支持政策除了关注生育的经济成本外，还应该在塑造新型生育文化方面有所作为。
但两周后，张雄在中国篮球媒体日上的言论又变得谨慎，趋向于保守：“如果在思想还未统一、共识尚未形成的情况下，仓促扩军肯定会出现问题。”
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值得注意的是，常住人口增加的省份既有经济发达的东部省份，也有相对落后的西部地区。除上海市外，长三角地区的浙江省、江苏省和安徽省常住人口均保持增加；同时，西部省份四川省、云南省、宁夏自治区、青海省等常住人口也有小规模增长。这显示，人口向经济发达地区流动与劳务输出地人口回流现象，在2022年同时存在。
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此外，马克龙还表示，成为美国的盟友并不意味着成为美国的附庸（Vassal），并不意味着法国乃至欧洲没有独立思考的权利，法国也不需要任何人来上课。
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易炼红指出，在全省上下深入学习贯彻党的二十大精神特别是迅速兴起开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育热潮之际，我们到江苏、上海学习考察、共话合作。这是一次务实之旅、学习之旅、取经之旅，感悟习近平新时代中国特色社会主义思想萌发与实践的不凡历程，感悟习近平新时代中国特色社会主义思想蕴含的真理伟力、人格魅力，接受了一次深刻的国情和党性教育、思想和灵魂触动，更加坚定了紧跟总书记、奋进新征程、建功新时代的信念。要第一时间就地消化、持续深化、加快转化这次学习考察成果，学习苏沪高质量发展之长、走好浙江现代化先行之路，以更高政治站位、更强使命自觉、更宽战略视野、更好精神状态推动浙江工作干在实处、走在前列、勇立潮头。
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今年2月，沈阳发布《沈阳市全面振兴新突破三年行动方案（2023-2025年）》，该方案明确2023-2025年，沈阳将锚定加快建设国家中心城市，并重申“三个一”目标。
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目前，大多数北京共有产权房不需要本市户籍，比如今年4月大兴推出的共有产权住房项目，除了本市户籍无房家庭，在大兴区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位工作的人员，都可以申请。
公开资料显示，李辉跃1966年2月出生，福建石狮人，大学学历，工商管理硕士，北京大学地球物理专业毕业。早年曾任晋江市副市长、泉州市团市委书记、德化县县长、厦门市集美区委书记等职。
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“新球队进入以后，各界一起来评估，看看能不能达到标准，再继续讨论未来的去留问题。这样既能为CBA联赛增加一些话题和曝光度，也为联赛客观上增加了新的血液，至少在常规赛阶段，有新的队伍加入，把一池春水搅动以后，对于提升CBA联赛的知名度和影响力，都有正向的帮助。”白宫鼎表示。